Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Афанасьева И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе:
председательствующего судьи Горновой М.В.
и судей Целищева А.А., Быковской Л.И.
при секретаре Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Целищева А.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Ч.Р.А. на решение МЕЩАНСКОГО районного суда г. Москвы от 21 ноября 2016 года, которым постановлено:
"Иск ПАО РОСБАНК к Ч.Р.А., Ч.Н. об обращении взыскания на земельный участок, а также жилой дом, заложенные в обеспечение возврата кредитных средств, взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, расторжении договора о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом, удовлетворить.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельный участок, расположенный по адресу: ...., (кадастровый номер....), а также на жилой дом, расположенный по адресу: ...., (кадастровый номер....), установив их начальную продажную цену в размере.... рублей.
Взыскать солидарно в пользу ПАО РОСБАНК с Ч.Р.А., Ч.Н. сумму задолженности по договору о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом N... от... года, определенную на... года в размере.... долларов США по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, включающую в себя: сумму основного долга - ... долларов США; сумму начисленных и неуплаченных процентов - ... долларов США.
Расторгнуть договор о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом N.... от 31 июля 2008 года, заключенный между Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) и Ч.Р.А.
Взыскать солидарно в пользу ПАО РОСБАНК с Ч.Р.А., Ч.Н. все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере... рублей, сумму расходов на оплату услуг по оценке недвижимого имущества в размере... рублей."
установила:
ПАО РОСБАНК обратилось в Мещанский районный суд г. Москвы с иском к Ч.Р.А., Ч.Н. об обращении взыскания на земельный участок, а также жилой дом, заложенные в обеспечение возврата кредитных средств, взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, расторжении договора о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что 31 июля 2008 года между Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) и Ч.Р.А. был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом N..., в соответствии с которым Ч.Р.А., был предоставлен кредит в размере.... долларов США.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ч.Р.А. в банке, что подтверждается выпиской из банковского счета.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору стороны избрали залог земельного участка, расположенного по адресу: ..., (кадастровый номер...), а также жилого дома, расположенного по адресу: ..., (кадастровый номер....).
Помимо залога земельного участка и жилого дома, в качестве обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору 31 июля 2008 года между Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) и Ч.Н. был заключен договор поручительства.....
По п. 2.2 указанного договора, поручитель безусловно и безотзывно отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком.
15 апреля 2011 года единственный акционер КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО) - АО "Сосьете Женераль" принял решение N 2 о реорганизации КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО) в форме присоединения к АКБ "РОСБАНК" (ОАО).
Одновременно с этим, 15 апреля 2011 года Общее собрание акционеров АКБ "РОСБАНК" (ОАО) приняло решение о реорганизации АКБ "РОСБАНК" (ОАО) в форме присоединения к нему КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО), что отражено в выписке из протокола N 38 внеочередного Общего собрания акционеров АКБ "РОСБАНК" (ОАО).
15 июня 2011 года в ЕГРЮЛ была внесена запись за государственным регистрационным номером 2117711013539 о прекращении деятельности КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО) путем реорганизации в форме присоединения.
02 декабря 2014 года АКБ "РОСБАНК" (ОАО) было переименовано в АКБ "РОСБАНК" (ПАО).
23 января 2015 года АКБ "РОСБАНК" (ПАО) было переименовано в ПАО РОСБАНК.
В соответствии с договором о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны были осуществляться ежемесячными платежами согласно графику платежей при сроке возврата кредита... месяцев с даты предоставления кредита и процентной ставке... процентов годовых.
Порядок и сроки внесения Ч.Р.А. ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены статьей 4 данного договора.
Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов, в соответствии с п. 7.2 Кредитного договора заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности.
В силу п. 8.1.2 договора о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом, при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 дней, банк вправе путем предъявления письменного требования потребовать досрочного возврата кредита, уплаты всех причитающихся процентов и предусмотренных договором неустоек, возмещения убытков в полном размере, а также обращения взыскании на заложенное в обеспечение исполнения обязательств земельный участок и жилой дом.
В п. 8.2 данного договора Ч.Р.А. и банк договорились о том, что требование о досрочном возврате кредита подлежит удовлетворению заемщиком в полном объеме в течение 15 дней после его отправления заемщику, если более длительный срок не указан в таком уведомлении.
Со стороны Ч.Р.А. неоднократно совершались просрочки по уплате ежемесячных платежей, что подтверждается расчетом задолженности.
Просрочка Ч.Р.А. по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 100 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.
23 июля 2015 года банком в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате кредита (исх. N... от... года), однако указанное требование исполнено не было.
Неисполнение Ч.Р.А. обязательств по кредитному договору, является существенным нарушением условий договора и влечет его расторжение по решению суда.
Размер задолженности Ч.Р.А. на 04 августа 2015 года составила... долларов США, включая основной долг в размере... долларов США, начисленные и неуплаченные проценты в размере.. доллара США.
На основании договора, заключенного между Банком и ООО "АБН-Консалт", со стороны последнего, для целей судопроизводства, ему были оказаны услуги по определению стоимости земельного участка земельного участка, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер...), а также жилого дома, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер..).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-28906/2017
Требование: Об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом, расторжении кредитного договора, обеспеченного поручительством, взыскании задолженности.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2017 г. по делу N 33-28906/2017
Судья Афанасьева И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе:
председательствующего судьи Горновой М.В.
и судей Целищева А.А., Быковской Л.И.
при секретаре Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Целищева А.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Ч.Р.А. на решение МЕЩАНСКОГО районного суда г. Москвы от 21 ноября 2016 года, которым постановлено:
"Иск ПАО РОСБАНК к Ч.Р.А., Ч.Н. об обращении взыскания на земельный участок, а также жилой дом, заложенные в обеспечение возврата кредитных средств, взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, расторжении договора о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом, удовлетворить.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельный участок, расположенный по адресу: ...., (кадастровый номер....), а также на жилой дом, расположенный по адресу: ...., (кадастровый номер....), установив их начальную продажную цену в размере.... рублей.
Взыскать солидарно в пользу ПАО РОСБАНК с Ч.Р.А., Ч.Н. сумму задолженности по договору о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом N... от... года, определенную на... года в размере.... долларов США по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, включающую в себя: сумму основного долга - ... долларов США; сумму начисленных и неуплаченных процентов - ... долларов США.
Расторгнуть договор о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом N.... от 31 июля 2008 года, заключенный между Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) и Ч.Р.А.
Взыскать солидарно в пользу ПАО РОСБАНК с Ч.Р.А., Ч.Н. все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере... рублей, сумму расходов на оплату услуг по оценке недвижимого имущества в размере... рублей."
установила:
ПАО РОСБАНК обратилось в Мещанский районный суд г. Москвы с иском к Ч.Р.А., Ч.Н. об обращении взыскания на земельный участок, а также жилой дом, заложенные в обеспечение возврата кредитных средств, взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, расторжении договора о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что 31 июля 2008 года между Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) и Ч.Р.А. был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом N..., в соответствии с которым Ч.Р.А., был предоставлен кредит в размере.... долларов США.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ч.Р.А. в банке, что подтверждается выпиской из банковского счета.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору стороны избрали залог земельного участка, расположенного по адресу: ..., (кадастровый номер...), а также жилого дома, расположенного по адресу: ..., (кадастровый номер....).
Помимо залога земельного участка и жилого дома, в качестве обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору 31 июля 2008 года между Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (закрытое акционерное общество) и Ч.Н. был заключен договор поручительства.....
По п. 2.2 указанного договора, поручитель безусловно и безотзывно отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком.
15 апреля 2011 года единственный акционер КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО) - АО "Сосьете Женераль" принял решение N 2 о реорганизации КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО) в форме присоединения к АКБ "РОСБАНК" (ОАО).
Одновременно с этим, 15 апреля 2011 года Общее собрание акционеров АКБ "РОСБАНК" (ОАО) приняло решение о реорганизации АКБ "РОСБАНК" (ОАО) в форме присоединения к нему КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО), что отражено в выписке из протокола N 38 внеочередного Общего собрания акционеров АКБ "РОСБАНК" (ОАО).
15 июня 2011 года в ЕГРЮЛ была внесена запись за государственным регистрационным номером 2117711013539 о прекращении деятельности КАБ "Банк Сосьете Женераль Восток" (ЗАО) путем реорганизации в форме присоединения.
02 декабря 2014 года АКБ "РОСБАНК" (ОАО) было переименовано в АКБ "РОСБАНК" (ПАО).
23 января 2015 года АКБ "РОСБАНК" (ПАО) было переименовано в ПАО РОСБАНК.
В соответствии с договором о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны были осуществляться ежемесячными платежами согласно графику платежей при сроке возврата кредита... месяцев с даты предоставления кредита и процентной ставке... процентов годовых.
Порядок и сроки внесения Ч.Р.А. ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены статьей 4 данного договора.
Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов, в соответствии с п. 7.2 Кредитного договора заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности.
В силу п. 8.1.2 договора о предоставлении кредита физическому лицу под залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом, при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 дней, банк вправе путем предъявления письменного требования потребовать досрочного возврата кредита, уплаты всех причитающихся процентов и предусмотренных договором неустоек, возмещения убытков в полном размере, а также обращения взыскании на заложенное в обеспечение исполнения обязательств земельный участок и жилой дом.
В п. 8.2 данного договора Ч.Р.А. и банк договорились о том, что требование о досрочном возврате кредита подлежит удовлетворению заемщиком в полном объеме в течение 15 дней после его отправления заемщику, если более длительный срок не указан в таком уведомлении.
Со стороны Ч.Р.А. неоднократно совершались просрочки по уплате ежемесячных платежей, что подтверждается расчетом задолженности.
Просрочка Ч.Р.А. по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 100 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.
23 июля 2015 года банком в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате кредита (исх. N... от... года), однако указанное требование исполнено не было.
Неисполнение Ч.Р.А. обязательств по кредитному договору, является существенным нарушением условий договора и влечет его расторжение по решению суда.
Размер задолженности Ч.Р.А. на 04 августа 2015 года составила... долларов США, включая основной долг в размере... долларов США, начисленные и неуплаченные проценты в размере.. доллара США.
На основании договора, заключенного между Банком и ООО "АБН-Консалт", со стороны последнего, для целей судопроизводства, ему были оказаны услуги по определению стоимости земельного участка земельного участка, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер...), а также жилого дома, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер..).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)