Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, что явилось основанием для направления ответчику требования о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору, кредит ответчиком возвращен не был.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Безлепкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Ворониной И.В.,
судей Мошечкова А.И., Щербаковой А.В.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербаковой А.В.,
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П. по доверенности К.А. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от *** года, которым постановлено:
- исковые требования ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка к П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить, встречное исковое заявление П. к ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка о признании кредитного договора в части условия об ипотеке незаключенным оставить без удовлетворения.
Расторгнуть кредитный договор N *** от *** года заключенный между ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка и П.
Взыскать с П. в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка задолженность по кредитному договору в сумме *** руб. *** коп., государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: ***, земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: ***, принадлежащие на праве собственности П., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** руб.
установила:
Истец ПАО "Сбербанк России" обратился в суд с указанным иском к ответчику П., ссылаясь на то, что *** г. между ПАО "Сбербанк России" (кредитором) и П. (заемщиком) был заключен кредитный договор N ***, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере *** руб. 00 коп. сроком на 120 месяцев с процентной ставкой 15.50% годовых для приобретения следующих объектов недвижимости: 1) земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г. *** земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***, а заемщик обязался осуществлять погашение кредита ежемесячными платежами в счет погашения основного долга и процентов, в размере и в сроки, определенные графиком платежей. Договором предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения ежемесячного платежа, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. С целью обеспечения принятых на себя заемщиком обязательств по возврату заемных денежных средств *** г. между ПАО "Сбербанк России" (залогодержателем) с одной стороны и П. (залогодателем) с другой стороны был заключен договор залога (ипотеки) приобретаемых П. за счет заемных денежных средств земельных участков (п. 10 кредитного договора). *** г. ипотека была зарегистрирована. Ответчик неоднократно нарушал условия Договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, что явилось основанием для направления ответчику требования о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору, кредит ответчиком возвращен не был. Просроченная задолженность по Договору по состоянию на *** г. составляет *** руб. *** коп., в том числе: просроченный основной долг - *** руб. *** коп., просроченные проценты - *** руб. *** коп., неустойка по просроченному основному долгу - *** руб. *** коп., неустойка по просроченным процентам - *** руб. *** коп. В связи с этим, истец просил расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере *** руб. *** коп., госпошлину - *** руб. *** коп., обратить взыскание на заложенное имущество - 1) земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: *** земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: г. ***, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены земельных участков в размере *** руб. *** коп. (л.д. 3 - 6).
Поляков обратился в суд со встречным иском к ПАО "Сбербанк России", просил признать договор залога (ипотеки) незаключенным, ссылаясь на то, что стороны не согласовали существенное условие данного договора - залоговую стоимость предметов залога. Оценка объектов не проводилась. П. 10 Кредитного договора не позволяет однозначно определить о каком именно объекте недвижимости и о каком именно договоре купли-продажи идет речь. Указание на то, что залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи, при том, что в договоре купли-продажи обозначена общая цена двух объектов, не позволяет определить стоимость каждого объекта недвижимости (л.д. 156 - 157).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.04.2017 ПО ДЕЛУ N 33-15852/2017
Требование: О расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, что явилось основанием для направления ответчику требования о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору, кредит ответчиком возвращен не был.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2017 г. по делу N 33-15852
Судья: Безлепкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Ворониной И.В.,
судей Мошечкова А.И., Щербаковой А.В.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербаковой А.В.,
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П. по доверенности К.А. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от *** года, которым постановлено:
- исковые требования ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка к П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить, встречное исковое заявление П. к ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка о признании кредитного договора в части условия об ипотеке незаключенным оставить без удовлетворения.
Расторгнуть кредитный договор N *** от *** года заключенный между ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка и П.
Взыскать с П. в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка задолженность по кредитному договору в сумме *** руб. *** коп., государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: ***, земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: ***, принадлежащие на праве собственности П., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** руб.
установила:
Истец ПАО "Сбербанк России" обратился в суд с указанным иском к ответчику П., ссылаясь на то, что *** г. между ПАО "Сбербанк России" (кредитором) и П. (заемщиком) был заключен кредитный договор N ***, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере *** руб. 00 коп. сроком на 120 месяцев с процентной ставкой 15.50% годовых для приобретения следующих объектов недвижимости: 1) земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г. *** земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***, а заемщик обязался осуществлять погашение кредита ежемесячными платежами в счет погашения основного долга и процентов, в размере и в сроки, определенные графиком платежей. Договором предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения ежемесячного платежа, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. С целью обеспечения принятых на себя заемщиком обязательств по возврату заемных денежных средств *** г. между ПАО "Сбербанк России" (залогодержателем) с одной стороны и П. (залогодателем) с другой стороны был заключен договор залога (ипотеки) приобретаемых П. за счет заемных денежных средств земельных участков (п. 10 кредитного договора). *** г. ипотека была зарегистрирована. Ответчик неоднократно нарушал условия Договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, что явилось основанием для направления ответчику требования о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору, кредит ответчиком возвращен не был. Просроченная задолженность по Договору по состоянию на *** г. составляет *** руб. *** коп., в том числе: просроченный основной долг - *** руб. *** коп., просроченные проценты - *** руб. *** коп., неустойка по просроченному основному долгу - *** руб. *** коп., неустойка по просроченным процентам - *** руб. *** коп. В связи с этим, истец просил расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере *** руб. *** коп., госпошлину - *** руб. *** коп., обратить взыскание на заложенное имущество - 1) земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: *** земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: г. ***, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены земельных участков в размере *** руб. *** коп. (л.д. 3 - 6).
Поляков обратился в суд со встречным иском к ПАО "Сбербанк России", просил признать договор залога (ипотеки) незаключенным, ссылаясь на то, что стороны не согласовали существенное условие данного договора - залоговую стоимость предметов залога. Оценка объектов не проводилась. П. 10 Кредитного договора не позволяет однозначно определить о каком именно объекте недвижимости и о каком именно договоре купли-продажи идет речь. Указание на то, что залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи, при том, что в договоре купли-продажи обозначена общая цена двух объектов, не позволяет определить стоимость каждого объекта недвижимости (л.д. 156 - 157).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)