Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что заемщик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по кредитному договору.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Железнова О.Ф.
судей Демяненко О.В.
Смирновой О.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Ф.Н. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску П. к Ф.Н. о признании договора уступки прав требования недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Заслушав доклад судьи Железнова О.Ф., судебная коллегия
установила:
Ф.Н. обратился в суд с иском к П., ООО "Группа компаний "Партнер" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что дата между ОАО "...-БАНК" и ООО "Группа компаний "Партнер" заключен кредитный договор N.../ВКЛ по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию на следующих условиях: лимит кредитной линии... 000 РФ сроком на... месяца, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере...% годовых.
Снижение лимита кредитной линии осуществляется в соответствии с графиком (Приложение N... к кредитному договору), в редакции дополнительного соглашения от дата)
дата заключен договор поручительства N.../П01, в соответствии с которым ответчик П. обязался отвечать за исполнение ООО "Группа компаний "Партнер" всех обязательств, возникших из кредитного договора N.../ВКЛ от дата.
В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по указанному кредитному договору дата между ОАО "...-БАНК" и П. заключены следующие договора: договор об ипотеке N... от дата (далее договор об ипотеки), в соответствии с которым поручитель передает в залог следующее недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, общая площадь... кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 1,2, 3, 4, 5, расположенное по адресу: адрес, залоговая стоимость которого составляет... руб.; двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N..., залоговая стоимость которого составляет... рублей; земельный участок, категории земель - земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:..., залоговая стоимость которого составляет... 000 рублей.
Согласно п. 4.3 приложения N... к договору об ипотеки стороны решили, что начальная продажная цена предмета залога при реализации предмета залога устанавливается равной залоговой стоимости предмета залога, указанной в договоре об ипотеки.
дата на расчетный счет заемщика N... перечислены денежные средства в сумме... 000 руб., что подтверждается выпиской по счету ООО "Группа компаний "Партнер" и банковским ордером. Несвоевременность оплаты по кредитному договору привела к образованию задолженности в сумме...
дата между ОАО "...-БАНК" и Ф.Н. заключен договор уступки прав (требований) N..., согласно которого все права требования по кредитному договору N.../ВКЛ, а также по всем обеспечительным договорам перешли к Ф.Н.
дата Ф.Н. направил ответчику требования о возврате суммы задолженности по кредитному договору в течение трех рабочих дней с даты направления кредитором требования уплатить сумм задолженности, однако до настоящего времени эта задолженность не погашена.
Истец, уточнив требования, просил суд взыскать солидарно с ООО "Группа компаний "Партнер", П., задолженность по кредитному договору N.../ВКЛ от дата, в размере... коп., в том числе: просроченный основной долг -... коп., задолженность по процентам, начисленный до дата -... руб.... коп.; пени по просроченной задолженности по основному долгу -... руб... коп., пени по просроченным к уплате процентам -... руб. 33 коп.; обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеки N... от дата на жилой дом, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... руб.; на земельный участок, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... 000 руб.; на нежилое помещение, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... руб.; взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в сумме... руб.... коп., в том числе расходы на уплаты госпошлины -... коп., расходы на оформление доверенности 1... руб.
П. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ф.Н. о признании договора уступки прав требования (цессии) N... от дата недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что цедент в лице ОАО "...-БАНК" передал право требования задолженности третьему лицу без согласия должника, между тем, согласно п. 5.4 кредитного договора, договора поручительства указано, что содержание договоров являются конфиденциальными и не подлежат разглашению третьим лицам без предварительного согласия на то другой стороны. Также, переуступив право требования по договору цессии банк лишил должника возможности соразмерного уменьшения обязательств со стороны должника в виду перемены личности кредитора, при заключении договора цессии со стороны Ф.Н. присутствовал умысел причинения имущественного вреда Жилой дом, на который обращено взыскание, является единственным жилым помещением для должника и членов его семьи. Кроме того, указывает, что цессионарий выплатил цеденту денежную сумму в размере... копеек, при этом уступаемое право требования задолженности составляло... рублей... копеек, что ставит под сомнение добросовестность сторон сделки.
Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
иск Ф.В. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Группа компаний "Партнер", П. солидарно в пользу Ф.В. сумму задолженности по кредитному договору N.../ВКЛ от дата в размере... руб.... коп., в том числе: просроченный основной долг -... руб.... коп., задолженность по процентам, начисленная до дата -... руб.... коп.; пени по просроченной задолженности по основному долгу -... руб.... коп., пени по просроченным к уплате процентам -... руб.... коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, назначение жилое, 2 этажный, общая площадь... кв. м, инв. N..., лит. А, расположенное по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N....
Определить способ реализации предмета заложенного имущества - жилого дома, назначение жилое, 2 - этажный, общая площадь... кв. м, инв. N..., лит. А, расположенного по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N...-публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере... руб.... руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:....
Определить способ реализации предмета заложенного имущества - земельного участка, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:... - публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере... руб.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу Ф.Н. в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере... коп.,_ по... руб.... коп. с каждого.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу Ф.Н. в равных долях расходы на оформление доверенности - 1... руб., по... руб. с каждого.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "...", расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 руб., по... 000 руб. с каждого.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "..." расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 руб., по... с каждого.
В удовлетворении встречного иска П. к Ф.Н. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать.
В апелляционной жалобе П. ставит вопрос об отмене решения суда, постановленного с нарушением требований закона.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 6 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, отсутствие в деле протокола судебного заседания влечет за собой рассмотрение дела по правилам суда первой инстанции.
Судебной коллегией установлено, что протокол судебного заседания Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата не подписан председательствующим судьей, что свидетельствует о его отсутствии в материалах гражданского дела.
В связи с чем, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан дата на основании ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ принято определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Судебная коллегия считает возможным, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание Ф.Н., П., Отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями адрес, ООО "Группа компаний "Партнер".
В ходе апелляционного рассмотрения представитель Ф.Н. - ШРЗ исковые уточнил, просит взыскать солидарно с ООО "Группа компаний партнер" и П. в пользу Ф.Н. задолженность по кредитному договору N.../... от дата в сумме...... рублей... копеек, в том числе:
-... рублей - просроченный основной долг,
-... рублей - задолженность по процентам,
-... рублей - пени по просроченной задолженности по основному долгу.
-... рублей - пени по просроченным к уплате процентам.
Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке N... от дата на следующее недвижимое имущество:
- жилой дом, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... рублей... копейки.
- земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... рублей.
- помещение, назначение: нежилое, общая площадь... кв. м, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... рублей.
Взыскать солидарно с ООО "Группа компаний партнер" и П. в пользу Ф.Н. судебные расходы в сумме... рублей, в том числе:
-... 000 руб. - расходы на оплату госпошлины,
-... руб. - расходы на нотариальное удостоверение доверенности.
Представитель Ф.Н. - Ш., поддержал уточненные исковые требования, встречный иск не признал, пояснил, что договор цессии заключен на законных основаниях, договора об ипотеке и уступки прав требований зарегистрированы в регистрационной палате.
Представитель П. - К., иск банка не признал, поддержал встречные исковые требования, пояснил, что договор договора цессии является недействительной, ввиду того, что банк является коммерческой организацией, на момент когда кредитором являлся банк, проведена продажа заложенного имущества; со стороны Ф.Н. усматривается умысел на причинение имущественного ущерба П. Просит снизить размер неустойки.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда, принять новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Ф.Н., в удовлетворении встречного иска П. отказать.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со статьей 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Судом установлено, что дата между ОАО "НОМОС-БАНК" (кредитор) и ООО "Группа компаний "Партнер" заключен кредитный договор N.../ВКЛ по условиям которого кредитор открыл заемщику кредитную линию и предоставил отдельные транши на следующих условиях: лимит кредитной линии... 000 000 рублей сроком на... месяца, под...% годовых. Согласно п. 2.1 кредитного договора заемщиком уплачиваются проценты ежемесячно по 25 числам календарного месяца и в момент окончательного расчета.
В силу п. 3.1 кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а также процентов за пользование кредитом, суммы комиссий, предусмотренных кредитным договором, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности, за каждый календарный день просрочки.
дата между ОАО "...-БАНК" и П. (поручитель) заключен договор поручительства N.../П01, согласно которому поручитель принял на себя обязательства отвечать перед кредитором солидарно с ООО "Группа компаний "Партнер" за исполнение всех обязательств, возникших из кредитного договора N.../ВКЛ.
Согласно п. 1.4 Договора поручительства, ответственность заемщика и поручителя является солидарной. В случае несвоевременного и неполного неисполнения заемщиком обязательств перед кредитором по кредитному договору, кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у заемщика и/ или поручителя.
Поручительство дано П. на срок действия кредитного договора увеличенного на... дней (пункт 3.1 договора поручительства).
дата между ОАО "...-БАНК" и Ф.Н. заключен договор уступки прав (требований) N..., согласно которого все права требования по кредитному договору... от дата, а также всем обеспечительным договорам перешли к истцу Ф.Н.
Из материалов дела следует, что П. в счет погашения кредитной задолженности дата выплатил ОАО "...-БАНК"... рублей.
Как следует из банковской выписки по счету N... за период с дата по дата, последний платеж внесен заемщиком дата.
дата в адрес ответчика направлено истцом требование об оплате общей суммы задолженности.
По состоянию на дата задолженность по кредитному договору N.../ВКЛ от дата составляет..., в том числе...... рублей - просроченный основной долг, ... рублей - задолженность по процентам, ... рублей - пени по просроченной задолженности по основному долгу, ... рублей - пени по просроченным к уплате процентам.
Данный расчет Ф.Н. ответчиками не опровергнут, судом проверен, является арифметически верным, соответствует положениям кредитного договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.
С учетом установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия полагает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении размера взыскиваемой неустойки, как явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств, и снизить размер неустойки с... рублей до суммы заявленных к взыскании процентов -... рублей. Поскольку установленная пунктом 3.1 договора неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности, за каждый календарный день просрочки, составляет...% годовых и более чем в 2.5 раза превышает размер процентов по ставке...%, установленный за пользование кредитом.
Судебная коллегия находит, что исковые требования Ф.Н. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме... рублей... копеек, в том числе: просроченный основной долг... рублей... копеек, проценты... рублей... копеек; пени за просрочку оплаты основного долга... рублей... копеек, пени просрочку оплаты процентов... рублей... копеек.
Доказательств погашения кредитного долга, в силу положений статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда.
Согласно статье 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
На основании пункта 1 статьи 3 Федерального закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Условия обращения взыскания на предмет залога, предусмотренные пунктом 2 статьи 348 ГК РФ, в действующей редакции до дата, соблюдены.
Установлено, что в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по указанному кредитному договору от дата между ОАО "...-БАНК" и П. заключен договор об ипотеке N... от дата (далее договор об ипотеки), в соответствии с которым ответчик передает в залог следующее недвижимое имущество:
- - помещение, назначение: нежилое, общая площадь... кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 1,2, 3, 4, 5, расположенное по адресу: адрес, залоговая стоимость которого составляет... руб.;
- - жилой дом, назначение жилое, 2 - этажный, общая площадь... кв. м, инв. N..., лит. А, расположенное по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N..., залоговая стоимость которого составляет... руб.;
- - земельный участок, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:..., залоговая стоимость которого составляет... 000 руб.
Договор залога зарегистрирован в установленном порядке.
Согласно заключению эксперта N... от дата ООО "Бюро оценки и судебных экспертиз", рыночная стоимость жилого дома, составляет...... руб., рыночная стоимость земельного участка, составляет... руб.
Из заключения эксперта N...-... от дата ООО "Партнер-Оценка" следует, что рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью... кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5 кадастровый (или условный) N... составляет... 000 руб.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке" при определении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества указанная цена определяется судом на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, то она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В связи с этим, судебная коллегия считает возможным установить следующую начальную продажную цену заложенного имущества, составляющую 80% рыночной стоимости:
- - жилой дом... рубль;
- - земельный участок... рублей.
Определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
Требование о продаже нежилого помещения, не подлежит удовлетворению, поскольку сумма взысканной задолженности превышает стоимость заложенного имущества, на которое уже обращено взыскание.
Довод поручителя о невозможности обращения взыскания на заложенный жилой дом, который является единственным жильем для него и членов его семьи, является несостоятельным. В силу положений части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки.
Разрешая встречные исковые требования о признании договора уступки прав требования (цессии) N... от дата недействительной, применении последствий недействительности сделки, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.
Согласно ст. 382 ГК РФ - для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Договором не ограничено право кредитной организации на уступку прав требования исполнения обязательств заемщиком - юридическим лицом и поручителем любому другому лицу.
При уступке требования по возврату кредитной задолженности, в том числе, когда цессионарий не обладает статусом кредитной организации, условия кредитного договора не изменяются, положения должника при этом не ухудшаются, личность кредитора не имеет особого значения.
Уступка права требования оплачено новым кредитором.
Допустимых доказательств, которые могли с достоверностью свидетельствовать о притворности заключенного между сторонами кредитного договора, недобросовестности нового кредитора, истцом по встречному иску, в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца Ф.Н., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию все понесенные истцом по делу судебные расходы, а именно: с ответчиков ООО "Группа компаний "Партнер", П. солидарно в пользу Ф.Н. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскивается... рублей... копеек, расходы на оформление нотариальной доверенности... рублей.
По ходатайству П. по делу назначены и проведены оценочные экспертизы, расходы по которым возложены на заявителя, однако оплачены им частично (за заключение эксперта N...-... от дата ООО "..." уплачено... рублей), в связи с солидарной ответственностью ответчиков, следует взыскать расходы по проведению экспертиз в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "..." в сумме... 000 рублей, также в пользу ООО "Партнер-Оценка"... 000 рублей.
В силу условий статьи 196 ГПК РФ, иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковое заявление Ф.Н. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Группа компаний "Партнер", П. солидарно в пользу Ф.Н. сумму задолженности по кредитному договору N.../ВКЛ от дата в размере... рублей... копеек, в том числе: просроченный основной долг... рублей... копеек, проценты...... рублей... копеек; пени за просрочку оплаты основного долга... рублей... копеек, пени просрочку оплаты процентов... рублей... копеек.
Обратить взыскание на заложенный 2-х этажный жилой дом, инв. N..., принадлежащий на праве собственности П., расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N....
Определить способ реализации заложенного дома, путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере... рублей.
Обратить взыскание на заложенный земельный участок, общей площадью... кв. м, принадлежащий на праве собственности П., расположенный по адресу: адрес, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта:....
Определить способ реализации заложенного земельного участка, путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере... рублей.
Определить сумму, подлежащую уплате Ф.Н. из стоимости заложенного имущества после проведения торгов, в размере... рублей... копейка.
Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований Ф.Н.
Взыскать в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу Ф.Н. в расходы по уплате госпошлины... рублей... копеек, расходы на оформление доверенности... рублей.
Взыскать в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "ХХХХ", расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 рублей по следующим банковским реквизитам: получатель платежа ООО "ХХХХ"; ИНН/КПП..., ОГРН..., р/с 40 N... в филиале ОАО "УралСиб" в адрес, к/с 30 N..., БИК..., дата регистрации дата.
Взыскать в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "..." расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 рублей.
В удовлетворении встречного иска П. к Ф.Н. о признании недействительным договора уступки права требования N... от дата недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать.
Справка: судья ШПА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 14.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-11052/2016
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что заемщик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по кредитному договору.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2016 г. по делу N 33-11052/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Железнова О.Ф.
судей Демяненко О.В.
Смирновой О.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Ф.Н. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску П. к Ф.Н. о признании договора уступки прав требования недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Заслушав доклад судьи Железнова О.Ф., судебная коллегия
установила:
Ф.Н. обратился в суд с иском к П., ООО "Группа компаний "Партнер" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что дата между ОАО "...-БАНК" и ООО "Группа компаний "Партнер" заключен кредитный договор N.../ВКЛ по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию на следующих условиях: лимит кредитной линии... 000 РФ сроком на... месяца, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере...% годовых.
Снижение лимита кредитной линии осуществляется в соответствии с графиком (Приложение N... к кредитному договору), в редакции дополнительного соглашения от дата)
дата заключен договор поручительства N.../П01, в соответствии с которым ответчик П. обязался отвечать за исполнение ООО "Группа компаний "Партнер" всех обязательств, возникших из кредитного договора N.../ВКЛ от дата.
В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по указанному кредитному договору дата между ОАО "...-БАНК" и П. заключены следующие договора: договор об ипотеке N... от дата (далее договор об ипотеки), в соответствии с которым поручитель передает в залог следующее недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, общая площадь... кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 1,2, 3, 4, 5, расположенное по адресу: адрес, залоговая стоимость которого составляет... руб.; двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N..., залоговая стоимость которого составляет... рублей; земельный участок, категории земель - земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:..., залоговая стоимость которого составляет... 000 рублей.
Согласно п. 4.3 приложения N... к договору об ипотеки стороны решили, что начальная продажная цена предмета залога при реализации предмета залога устанавливается равной залоговой стоимости предмета залога, указанной в договоре об ипотеки.
дата на расчетный счет заемщика N... перечислены денежные средства в сумме... 000 руб., что подтверждается выпиской по счету ООО "Группа компаний "Партнер" и банковским ордером. Несвоевременность оплаты по кредитному договору привела к образованию задолженности в сумме...
дата между ОАО "...-БАНК" и Ф.Н. заключен договор уступки прав (требований) N..., согласно которого все права требования по кредитному договору N.../ВКЛ, а также по всем обеспечительным договорам перешли к Ф.Н.
дата Ф.Н. направил ответчику требования о возврате суммы задолженности по кредитному договору в течение трех рабочих дней с даты направления кредитором требования уплатить сумм задолженности, однако до настоящего времени эта задолженность не погашена.
Истец, уточнив требования, просил суд взыскать солидарно с ООО "Группа компаний "Партнер", П., задолженность по кредитному договору N.../ВКЛ от дата, в размере... коп., в том числе: просроченный основной долг -... коп., задолженность по процентам, начисленный до дата -... руб.... коп.; пени по просроченной задолженности по основному долгу -... руб... коп., пени по просроченным к уплате процентам -... руб. 33 коп.; обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеки N... от дата на жилой дом, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... руб.; на земельный участок, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... 000 руб.; на нежилое помещение, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... руб.; взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в сумме... руб.... коп., в том числе расходы на уплаты госпошлины -... коп., расходы на оформление доверенности 1... руб.
П. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ф.Н. о признании договора уступки прав требования (цессии) N... от дата недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что цедент в лице ОАО "...-БАНК" передал право требования задолженности третьему лицу без согласия должника, между тем, согласно п. 5.4 кредитного договора, договора поручительства указано, что содержание договоров являются конфиденциальными и не подлежат разглашению третьим лицам без предварительного согласия на то другой стороны. Также, переуступив право требования по договору цессии банк лишил должника возможности соразмерного уменьшения обязательств со стороны должника в виду перемены личности кредитора, при заключении договора цессии со стороны Ф.Н. присутствовал умысел причинения имущественного вреда Жилой дом, на который обращено взыскание, является единственным жилым помещением для должника и членов его семьи. Кроме того, указывает, что цессионарий выплатил цеденту денежную сумму в размере... копеек, при этом уступаемое право требования задолженности составляло... рублей... копеек, что ставит под сомнение добросовестность сторон сделки.
Решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
иск Ф.В. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Группа компаний "Партнер", П. солидарно в пользу Ф.В. сумму задолженности по кредитному договору N.../ВКЛ от дата в размере... руб.... коп., в том числе: просроченный основной долг -... руб.... коп., задолженность по процентам, начисленная до дата -... руб.... коп.; пени по просроченной задолженности по основному долгу -... руб.... коп., пени по просроченным к уплате процентам -... руб.... коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, назначение жилое, 2 этажный, общая площадь... кв. м, инв. N..., лит. А, расположенное по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N....
Определить способ реализации предмета заложенного имущества - жилого дома, назначение жилое, 2 - этажный, общая площадь... кв. м, инв. N..., лит. А, расположенного по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N...-публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере... руб.... руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:....
Определить способ реализации предмета заложенного имущества - земельного участка, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:... - публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере... руб.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу Ф.Н. в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере... коп.,_ по... руб.... коп. с каждого.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу Ф.Н. в равных долях расходы на оформление доверенности - 1... руб., по... руб. с каждого.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "...", расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 руб., по... 000 руб. с каждого.
Взыскать ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "..." расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 руб., по... с каждого.
В удовлетворении встречного иска П. к Ф.Н. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать.
В апелляционной жалобе П. ставит вопрос об отмене решения суда, постановленного с нарушением требований закона.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 6 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, отсутствие в деле протокола судебного заседания влечет за собой рассмотрение дела по правилам суда первой инстанции.
Судебной коллегией установлено, что протокол судебного заседания Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата не подписан председательствующим судьей, что свидетельствует о его отсутствии в материалах гражданского дела.
В связи с чем, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан дата на основании ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ принято определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Судебная коллегия считает возможным, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание Ф.Н., П., Отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями адрес, ООО "Группа компаний "Партнер".
В ходе апелляционного рассмотрения представитель Ф.Н. - ШРЗ исковые уточнил, просит взыскать солидарно с ООО "Группа компаний партнер" и П. в пользу Ф.Н. задолженность по кредитному договору N.../... от дата в сумме...... рублей... копеек, в том числе:
-... рублей - просроченный основной долг,
-... рублей - задолженность по процентам,
-... рублей - пени по просроченной задолженности по основному долгу.
-... рублей - пени по просроченным к уплате процентам.
Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке N... от дата на следующее недвижимое имущество:
- жилой дом, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... рублей... копейки.
- земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... рублей.
- помещение, назначение: нежилое, общая площадь... кв. м, определив начальную стоимость реализации заложенного имущества в размере... рублей.
Взыскать солидарно с ООО "Группа компаний партнер" и П. в пользу Ф.Н. судебные расходы в сумме... рублей, в том числе:
-... 000 руб. - расходы на оплату госпошлины,
-... руб. - расходы на нотариальное удостоверение доверенности.
Представитель Ф.Н. - Ш., поддержал уточненные исковые требования, встречный иск не признал, пояснил, что договор цессии заключен на законных основаниях, договора об ипотеке и уступки прав требований зарегистрированы в регистрационной палате.
Представитель П. - К., иск банка не признал, поддержал встречные исковые требования, пояснил, что договор договора цессии является недействительной, ввиду того, что банк является коммерческой организацией, на момент когда кредитором являлся банк, проведена продажа заложенного имущества; со стороны Ф.Н. усматривается умысел на причинение имущественного ущерба П. Просит снизить размер неустойки.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда, принять новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Ф.Н., в удовлетворении встречного иска П. отказать.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со статьей 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Судом установлено, что дата между ОАО "НОМОС-БАНК" (кредитор) и ООО "Группа компаний "Партнер" заключен кредитный договор N.../ВКЛ по условиям которого кредитор открыл заемщику кредитную линию и предоставил отдельные транши на следующих условиях: лимит кредитной линии... 000 000 рублей сроком на... месяца, под...% годовых. Согласно п. 2.1 кредитного договора заемщиком уплачиваются проценты ежемесячно по 25 числам календарного месяца и в момент окончательного расчета.
В силу п. 3.1 кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а также процентов за пользование кредитом, суммы комиссий, предусмотренных кредитным договором, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности, за каждый календарный день просрочки.
дата между ОАО "...-БАНК" и П. (поручитель) заключен договор поручительства N.../П01, согласно которому поручитель принял на себя обязательства отвечать перед кредитором солидарно с ООО "Группа компаний "Партнер" за исполнение всех обязательств, возникших из кредитного договора N.../ВКЛ.
Согласно п. 1.4 Договора поручительства, ответственность заемщика и поручителя является солидарной. В случае несвоевременного и неполного неисполнения заемщиком обязательств перед кредитором по кредитному договору, кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у заемщика и/ или поручителя.
Поручительство дано П. на срок действия кредитного договора увеличенного на... дней (пункт 3.1 договора поручительства).
дата между ОАО "...-БАНК" и Ф.Н. заключен договор уступки прав (требований) N..., согласно которого все права требования по кредитному договору... от дата, а также всем обеспечительным договорам перешли к истцу Ф.Н.
Из материалов дела следует, что П. в счет погашения кредитной задолженности дата выплатил ОАО "...-БАНК"... рублей.
Как следует из банковской выписки по счету N... за период с дата по дата, последний платеж внесен заемщиком дата.
дата в адрес ответчика направлено истцом требование об оплате общей суммы задолженности.
По состоянию на дата задолженность по кредитному договору N.../ВКЛ от дата составляет..., в том числе...... рублей - просроченный основной долг, ... рублей - задолженность по процентам, ... рублей - пени по просроченной задолженности по основному долгу, ... рублей - пени по просроченным к уплате процентам.
Данный расчет Ф.Н. ответчиками не опровергнут, судом проверен, является арифметически верным, соответствует положениям кредитного договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.
С учетом установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия полагает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении размера взыскиваемой неустойки, как явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств, и снизить размер неустойки с... рублей до суммы заявленных к взыскании процентов -... рублей. Поскольку установленная пунктом 3.1 договора неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности, за каждый календарный день просрочки, составляет...% годовых и более чем в 2.5 раза превышает размер процентов по ставке...%, установленный за пользование кредитом.
Судебная коллегия находит, что исковые требования Ф.Н. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме... рублей... копеек, в том числе: просроченный основной долг... рублей... копеек, проценты... рублей... копеек; пени за просрочку оплаты основного долга... рублей... копеек, пени просрочку оплаты процентов... рублей... копеек.
Доказательств погашения кредитного долга, в силу положений статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда.
Согласно статье 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
На основании пункта 1 статьи 3 Федерального закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Условия обращения взыскания на предмет залога, предусмотренные пунктом 2 статьи 348 ГК РФ, в действующей редакции до дата, соблюдены.
Установлено, что в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по указанному кредитному договору от дата между ОАО "...-БАНК" и П. заключен договор об ипотеке N... от дата (далее договор об ипотеки), в соответствии с которым ответчик передает в залог следующее недвижимое имущество:
- - помещение, назначение: нежилое, общая площадь... кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 1,2, 3, 4, 5, расположенное по адресу: адрес, залоговая стоимость которого составляет... руб.;
- - жилой дом, назначение жилое, 2 - этажный, общая площадь... кв. м, инв. N..., лит. А, расположенное по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N..., залоговая стоимость которого составляет... руб.;
- - земельный участок, категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер объекта:..., залоговая стоимость которого составляет... 000 руб.
Договор залога зарегистрирован в установленном порядке.
Согласно заключению эксперта N... от дата ООО "Бюро оценки и судебных экспертиз", рыночная стоимость жилого дома, составляет...... руб., рыночная стоимость земельного участка, составляет... руб.
Из заключения эксперта N...-... от дата ООО "Партнер-Оценка" следует, что рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью... кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5 кадастровый (или условный) N... составляет... 000 руб.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке" при определении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества указанная цена определяется судом на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, то она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В связи с этим, судебная коллегия считает возможным установить следующую начальную продажную цену заложенного имущества, составляющую 80% рыночной стоимости:
- - жилой дом... рубль;
- - земельный участок... рублей.
Определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
Требование о продаже нежилого помещения, не подлежит удовлетворению, поскольку сумма взысканной задолженности превышает стоимость заложенного имущества, на которое уже обращено взыскание.
Довод поручителя о невозможности обращения взыскания на заложенный жилой дом, который является единственным жильем для него и членов его семьи, является несостоятельным. В силу положений части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки.
Разрешая встречные исковые требования о признании договора уступки прав требования (цессии) N... от дата недействительной, применении последствий недействительности сделки, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.
Согласно ст. 382 ГК РФ - для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Договором не ограничено право кредитной организации на уступку прав требования исполнения обязательств заемщиком - юридическим лицом и поручителем любому другому лицу.
При уступке требования по возврату кредитной задолженности, в том числе, когда цессионарий не обладает статусом кредитной организации, условия кредитного договора не изменяются, положения должника при этом не ухудшаются, личность кредитора не имеет особого значения.
Уступка права требования оплачено новым кредитором.
Допустимых доказательств, которые могли с достоверностью свидетельствовать о притворности заключенного между сторонами кредитного договора, недобросовестности нового кредитора, истцом по встречному иску, в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца Ф.Н., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию все понесенные истцом по делу судебные расходы, а именно: с ответчиков ООО "Группа компаний "Партнер", П. солидарно в пользу Ф.Н. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскивается... рублей... копеек, расходы на оформление нотариальной доверенности... рублей.
По ходатайству П. по делу назначены и проведены оценочные экспертизы, расходы по которым возложены на заявителя, однако оплачены им частично (за заключение эксперта N...-... от дата ООО "..." уплачено... рублей), в связи с солидарной ответственностью ответчиков, следует взыскать расходы по проведению экспертиз в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "..." в сумме... 000 рублей, также в пользу ООО "Партнер-Оценка"... 000 рублей.
В силу условий статьи 196 ГПК РФ, иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковое заявление Ф.Н. к ООО "Группа компаний "Партнер", П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Группа компаний "Партнер", П. солидарно в пользу Ф.Н. сумму задолженности по кредитному договору N.../ВКЛ от дата в размере... рублей... копеек, в том числе: просроченный основной долг... рублей... копеек, проценты...... рублей... копеек; пени за просрочку оплаты основного долга... рублей... копеек, пени просрочку оплаты процентов... рублей... копеек.
Обратить взыскание на заложенный 2-х этажный жилой дом, инв. N..., принадлежащий на праве собственности П., расположенный по адресу: адрес, кадастровый (или условный) N....
Определить способ реализации заложенного дома, путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере... рублей.
Обратить взыскание на заложенный земельный участок, общей площадью... кв. м, принадлежащий на праве собственности П., расположенный по адресу: адрес, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта:....
Определить способ реализации заложенного земельного участка, путем проведения публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере... рублей.
Определить сумму, подлежащую уплате Ф.Н. из стоимости заложенного имущества после проведения торгов, в размере... рублей... копейка.
Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований Ф.Н.
Взыскать в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу Ф.Н. в расходы по уплате госпошлины... рублей... копеек, расходы на оформление доверенности... рублей.
Взыскать в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "ХХХХ", расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 рублей по следующим банковским реквизитам: получатель платежа ООО "ХХХХ"; ИНН/КПП..., ОГРН..., р/с 40 N... в филиале ОАО "УралСиб" в адрес, к/с 30 N..., БИК..., дата регистрации дата.
Взыскать в солидарном порядке с ООО "Группа компаний "Партнер", П. в пользу ООО "..." расходы по проведению экспертизы в сумме... 000 рублей.
В удовлетворении встречного иска П. к Ф.Н. о признании недействительным договора уступки права требования N... от дата недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
О.В.ДЕМЯНЕНКО
О.В.СМИРНОВА
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
О.В.ДЕМЯНЕНКО
О.В.СМИРНОВА
Справка: судья ШПА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)