Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2017 года
Постановление в полном объеме изготовлено 2 ноября 2017 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шадриной О.Е.,
судей Балашевой В.Т. и Морозова В.А.,
протокол судебного заседания вела секретарь Хурина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 2 дело по апелляционной жалобе публичного акционерного общества "Татфондбанк" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017, принятое по делу N А65-3376/2017 судьей Спиридоновой О.П.,
по иску акционерного общества "Сувар-Казань" (ОГРН 1091690015526, ИНН 1655174176) к публичному акционерному обществу "Татфондбанк" (ОГРН 1021600000036, ИНН 1653016914) о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,
с участием:
от ответчика - Захаров Д.Н., представитель (доверенность от 18.04.2017),
от иных лиц - не явились, извещены надлежащим образом,
Акционерное общество "Сувар-Казань", город Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Татфондбанк", город Казань, о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) на следующие объекты недвижимости:
- - квартира, общей площадью 75,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1337;
- - квартира, общей площадью 73,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1296;
- - квартира, общей площадью 72,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 55, кадастровый номер 16:24:150305:1348;
- - квартира, общей площадью 75,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1028;
- - квартира, общей площадью 92,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1030;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1060;
- - квартира, общей площадью 75,10 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1062;
- - квартира, общей площадью 74,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1052;
- - квартира, общей площадью 72,60 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1043;
- - квартира, общей площадью 73,70 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1026;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1056;
- - квартира, общей площадью 73,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1058;
- - квартира, общей площадью 72,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1059;
- - квартира, общей площадью 72,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2714;
- - квартира, общей площадью 73,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2704 (далее по тексту - спорное имущество).
Определением арбитражного суда от 20.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (т. 1 л.д. 1).
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017 ходатайство ПАО "Татфондбанк" о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК "Агентство по страхованию вкладов" оставлено без удовлетворения (т. 2 л.д. 88).
Исковые требования акционерного общества "Сувар-Казань" удовлетворены. Признаны отсутствующими обременения в виде ипотеки (залога недвижимости), зарегистрированные в пользу ПАО "Татфондбанк" на основании договора купли-продажи N ФСК от 04.09.2015, на следующие объекты недвижимого имущества:
- - квартира, общей площадью 75,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1337;
- - квартира, общей площадью 73,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1296;
- - квартира, общей площадью 72,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 55, кадастровый номер 16:24:150305:1348;
- - квартира, общей площадью 75,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1028;
- - квартира, общей площадью 92,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1030;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1060;
- - квартира, общей площадью 75,10 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1062;
- - квартира, общей площадью 74,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1052;
- - квартира, общей площадью 72,60 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1043;
- - квартира, общей площадью 73,70 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1026;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1056;
- - квартира, общей площадью 73,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1058;
- - квартира, общей площадью 72,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1059;
- - квартира, общей площадью 72,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2714;
- - квартира, общей площадью 73,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2704.
С публичного акционерного общества "Татфондбанк" в пользу акционерного общества "Сувар-Казань" (ОГРН 1091690015526 ИНН 1655174176) взыскано 90 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО "Татфондбанк" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (т. 1 л.д. 98), в которой ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017, исковые требования оставить без рассмотрения.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от ПАО "Татфондбанк" поступило письменной ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017, принятого по делу N А65-5821/2017, которым признана недействительной сделка по списанию денежных средств по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в счет погашения задолженности акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" со счета АО "Сувар-Казань" в ПАО "Татфондбанк" от 14.12.2016 на сумму 6 680 000 руб. и 140 051 руб. 74 коп. Применены последствия недействительности сделки и восстановлены кредитные обязательства акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в сумме 6 820 051 руб. 74 коп.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2017 ходатайство ПАО "Татфондбанк" о приостановлении производства по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 удовлетворено.
Производство по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017, принятого по делу N А65-5821/2017, которым признана недействительной сделка по списанию денежных средств по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в счет погашения задолженности акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" со счета АО "Сувар-Казань" в ПАО "Татфондбанк" от 14.12.2016 на сумму 6 680 000 руб. и 140 051 руб. 74 коп. Применены последствия недействительности сделки и восстановлены кредитные обязательства акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в сумме 6 820 051 руб. 74 коп.
Определением арбитражного апелляционного суда от 26.09.2017 возобновлено производство по делу N А65-3376/2017.
Истец и третьи лица, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьих лиц.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017 отменить, исковые требования АО "Сувар-Казань" оставить без рассмотрения.
Ответчик поддержал письменное ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017, принятого по делу N А65-5821/2017, которым признана недействительной сделка по списанию денежных средств по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в счет погашения задолженности акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" со счета АО "Сувар-Казань" в ПАО "Татфондбанк" от 14.12.2016 на сумму 6 680 000 руб. и 140 051 руб. 74 коп. Применены последствия недействительности сделки и восстановлены кредитные обязательства акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в сумме 6 820 051 руб. 74 коп. В обоснование заявленного ходатайства ответчик указал, что на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017 публичным акционерным обществом "Татфондбанк" подана апелляционная жалоба, которая принята к производству Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и назначена к рассмотрению на 21.11.2017 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении ходатайства ПАО "Татфондбанк" в связи с отсутствием предусмотренных статьями 143, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для приостановления производства по делу.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции отменяет решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017 как принятое при неправильном применении норм материального права, и оставляет исковые требования АО "Сувар-Казань" без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, 04.09.2015 АО "Сувар-Казань" и ПАО "Татфондбанк" заключили кредитный договор N 176/15, по условиям которого банк предоставляет истцу кредит в форме кредитной линии с лимитом выдачи в размере 100000000 руб. сроком до 11.03.2016 (пункт 1.1. договора).
В силу 1.2. кредитного договора от 04.09.2015 N 176/15 кредит предоставлен для приобретения в собственность объектов недвижимости по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 04.09.2015 N Ф-СК.
Согласно пункту 1.6. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) в силу закона недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2. кредитного договора (спорное имущество).
Ипотека в силу закона была зарегистрирована надлежащим образом 17.09.2015, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права и выписками из ЕГРП на спорное имущество, представленными в материалы дела.
Право собственности истца на спорное недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 145-150, т. 2 л.д. 1-9).
Ограничение (обременение) права в пользу ПАО "Татфондбанк" установлено и зарегистрировано в ЕГРП с 17.09.2015, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, представленными в материалы дела (т. 2 л.д. 18-20, 23-64).
Приказом Банка России от 03.03.2017 N ОД-544 в связи с отзывом лицензии на осуществление банковских операций у ПАО "Татфондбанк" с 03 марта 2017 года до дня вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства назначена временная администрация по управлению кредитной организацией ПАО "Татфондбанк".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2017, принятым по делу N А65-5821/2017, ПАО "Татфондбанк" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий - государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
Задолженность по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 истцом погашена, что подтверждается представленными в материалы дела первичными платежными документами, в связи с чем 28.12.2016 истец направил в адрес ПАО "Татфондбанк" требование N 1565 о снятии залога (прекращении обременения в виде ипотеки) со спорного имущества.
Письмом от 10.02.2017 N 61179/900-исх ответчик подтвердил отсутствие ссудной задолженности.
Обязательства истца по кредитному договору были исполнены в полном объеме путем оплаты суммы основного долга и начисленных процентов, что подтверждено документами, материалами дела и письмом Банка.
Вместе с тем ответчик требования истца о совершении необходимых действий по снятию обременения оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования АО "Сувар-Казань" к ПАО "Татфондбанк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости), Арбитражным судом Республики Татарстан не учтено следующее.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2017, принятым по делу N А65-5821/2017, ПАО "Татфондбанк" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, утвержден конкурсный управляющий.
В силу абзаца 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущественные требования к организации-банкроту (за определенным исключением) могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", следует, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
По смыслу указанных разъяснений с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования об исполнении обязательств в натуре в денежное требование по взысканию с ответчика стоимости переданного в рамках договора имущества.
Обратный подход привел бы к тому, что требования истца были бы удовлетворены преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов ответчика, что противоречит законодательству о банкротстве.
Указанная позиция по применению законодательства отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.
Пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установил, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
При указанных обстоятельствах Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что требования АО "Сувар-Казань" к ПАО "Татфондбанк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" должно быть рассмотрено в деле о банкротстве, в связи с чем подлежат оставлению без рассмотрения в силу пункта 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску и апелляционным жалобам подлежит возврату из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 101, 110, 148, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017, принятое по делу N А65-3376/2017, отменить.
Исковые требования акционерного общества "Сувар-Казань" к публичному акционерному обществу "Татфондбанк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) оставить без рассмотрения.
Возвратить акционерному обществу "Сувар-Казань" (ИНН 1655174176) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 90 000 руб., уплаченную платежным поручением от 13.02.2017 N 194.
Возвратить Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (конкурсный управляющий ПАО "Татфондбанк") (ИНН 1653016914) из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб., уплаченную платежным поручением от 28.06.2017 N 231941.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.11.2017 N 11АП-8601/2017 ПО ДЕЛУ N А65-3376/2017
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2017 г. по делу N А65-3376/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2017 года
Постановление в полном объеме изготовлено 2 ноября 2017 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шадриной О.Е.,
судей Балашевой В.Т. и Морозова В.А.,
протокол судебного заседания вела секретарь Хурина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 2 дело по апелляционной жалобе публичного акционерного общества "Татфондбанк" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017, принятое по делу N А65-3376/2017 судьей Спиридоновой О.П.,
по иску акционерного общества "Сувар-Казань" (ОГРН 1091690015526, ИНН 1655174176) к публичному акционерному обществу "Татфондбанк" (ОГРН 1021600000036, ИНН 1653016914) о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,
с участием:
от ответчика - Захаров Д.Н., представитель (доверенность от 18.04.2017),
от иных лиц - не явились, извещены надлежащим образом,
установил:
Акционерное общество "Сувар-Казань", город Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Татфондбанк", город Казань, о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) на следующие объекты недвижимости:
- - квартира, общей площадью 75,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1337;
- - квартира, общей площадью 73,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1296;
- - квартира, общей площадью 72,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 55, кадастровый номер 16:24:150305:1348;
- - квартира, общей площадью 75,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1028;
- - квартира, общей площадью 92,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1030;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1060;
- - квартира, общей площадью 75,10 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1062;
- - квартира, общей площадью 74,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1052;
- - квартира, общей площадью 72,60 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1043;
- - квартира, общей площадью 73,70 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1026;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1056;
- - квартира, общей площадью 73,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1058;
- - квартира, общей площадью 72,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1059;
- - квартира, общей площадью 72,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2714;
- - квартира, общей площадью 73,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2704 (далее по тексту - спорное имущество).
Определением арбитражного суда от 20.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (т. 1 л.д. 1).
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017 ходатайство ПАО "Татфондбанк" о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК "Агентство по страхованию вкладов" оставлено без удовлетворения (т. 2 л.д. 88).
Исковые требования акционерного общества "Сувар-Казань" удовлетворены. Признаны отсутствующими обременения в виде ипотеки (залога недвижимости), зарегистрированные в пользу ПАО "Татфондбанк" на основании договора купли-продажи N ФСК от 04.09.2015, на следующие объекты недвижимого имущества:
- - квартира, общей площадью 75,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1337;
- - квартира, общей площадью 73,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 53, кадастровый номер 16:24:150305:1296;
- - квартира, общей площадью 72,40 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 55, кадастровый номер 16:24:150305:1348;
- - квартира, общей площадью 75,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1028;
- - квартира, общей площадью 92,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1030;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 57, кадастровый номер 16:24:150305:1060;
- - квартира, общей площадью 75,10 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1062;
- - квартира, общей площадью 74,30 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1052;
- - квартира, общей площадью 72,60 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 59, кадастровый номер 16:24:150305:1043;
- - квартира, общей площадью 73,70 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1026;
- - квартира, общей площадью 74,80 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1056;
- - квартира, общей площадью 73,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1058;
- - квартира, общей площадью 72,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Солнечная, д. 61, кадастровый номер 16:24:150305:1059;
- - квартира, общей площадью 72,00 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2714;
- - квартира, общей площадью 73,50 кв. м, расположенная по адресу: г. Казань, ЖК "Лесной городок", ул. Безоблачная, д. 1, кадастровый номер 16:24:150305:2704.
С публичного акционерного общества "Татфондбанк" в пользу акционерного общества "Сувар-Казань" (ОГРН 1091690015526 ИНН 1655174176) взыскано 90 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО "Татфондбанк" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (т. 1 л.д. 98), в которой ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017, исковые требования оставить без рассмотрения.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от ПАО "Татфондбанк" поступило письменной ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017, принятого по делу N А65-5821/2017, которым признана недействительной сделка по списанию денежных средств по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в счет погашения задолженности акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" со счета АО "Сувар-Казань" в ПАО "Татфондбанк" от 14.12.2016 на сумму 6 680 000 руб. и 140 051 руб. 74 коп. Применены последствия недействительности сделки и восстановлены кредитные обязательства акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в сумме 6 820 051 руб. 74 коп.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2017 ходатайство ПАО "Татфондбанк" о приостановлении производства по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 удовлетворено.
Производство по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017, принятого по делу N А65-5821/2017, которым признана недействительной сделка по списанию денежных средств по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в счет погашения задолженности акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" со счета АО "Сувар-Казань" в ПАО "Татфондбанк" от 14.12.2016 на сумму 6 680 000 руб. и 140 051 руб. 74 коп. Применены последствия недействительности сделки и восстановлены кредитные обязательства акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в сумме 6 820 051 руб. 74 коп.
Определением арбитражного апелляционного суда от 26.09.2017 возобновлено производство по делу N А65-3376/2017.
Истец и третьи лица, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьих лиц.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017 отменить, исковые требования АО "Сувар-Казань" оставить без рассмотрения.
Ответчик поддержал письменное ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе по делу N А65-3376/2017 до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017, принятого по делу N А65-5821/2017, которым признана недействительной сделка по списанию денежных средств по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в счет погашения задолженности акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" со счета АО "Сувар-Казань" в ПАО "Татфондбанк" от 14.12.2016 на сумму 6 680 000 руб. и 140 051 руб. 74 коп. Применены последствия недействительности сделки и восстановлены кредитные обязательства акционерного общества "Сувар-Казань" перед публичным акционерным обществом "Татфондбанк" по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 в сумме 6 820 051 руб. 74 коп. В обоснование заявленного ходатайства ответчик указал, что на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2017 публичным акционерным обществом "Татфондбанк" подана апелляционная жалоба, которая принята к производству Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и назначена к рассмотрению на 21.11.2017 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении ходатайства ПАО "Татфондбанк" в связи с отсутствием предусмотренных статьями 143, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для приостановления производства по делу.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции отменяет решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017 как принятое при неправильном применении норм материального права, и оставляет исковые требования АО "Сувар-Казань" без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, 04.09.2015 АО "Сувар-Казань" и ПАО "Татфондбанк" заключили кредитный договор N 176/15, по условиям которого банк предоставляет истцу кредит в форме кредитной линии с лимитом выдачи в размере 100000000 руб. сроком до 11.03.2016 (пункт 1.1. договора).
В силу 1.2. кредитного договора от 04.09.2015 N 176/15 кредит предоставлен для приобретения в собственность объектов недвижимости по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 04.09.2015 N Ф-СК.
Согласно пункту 1.6. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) в силу закона недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2. кредитного договора (спорное имущество).
Ипотека в силу закона была зарегистрирована надлежащим образом 17.09.2015, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права и выписками из ЕГРП на спорное имущество, представленными в материалы дела.
Право собственности истца на спорное недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 145-150, т. 2 л.д. 1-9).
Ограничение (обременение) права в пользу ПАО "Татфондбанк" установлено и зарегистрировано в ЕГРП с 17.09.2015, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, представленными в материалы дела (т. 2 л.д. 18-20, 23-64).
Приказом Банка России от 03.03.2017 N ОД-544 в связи с отзывом лицензии на осуществление банковских операций у ПАО "Татфондбанк" с 03 марта 2017 года до дня вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства назначена временная администрация по управлению кредитной организацией ПАО "Татфондбанк".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2017, принятым по делу N А65-5821/2017, ПАО "Татфондбанк" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий - государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
Задолженность по кредитному договору от 04.09.2015 N 176/15 истцом погашена, что подтверждается представленными в материалы дела первичными платежными документами, в связи с чем 28.12.2016 истец направил в адрес ПАО "Татфондбанк" требование N 1565 о снятии залога (прекращении обременения в виде ипотеки) со спорного имущества.
Письмом от 10.02.2017 N 61179/900-исх ответчик подтвердил отсутствие ссудной задолженности.
Обязательства истца по кредитному договору были исполнены в полном объеме путем оплаты суммы основного долга и начисленных процентов, что подтверждено документами, материалами дела и письмом Банка.
Вместе с тем ответчик требования истца о совершении необходимых действий по снятию обременения оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования АО "Сувар-Казань" к ПАО "Татфондбанк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости), Арбитражным судом Республики Татарстан не учтено следующее.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2017, принятым по делу N А65-5821/2017, ПАО "Татфондбанк" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, утвержден конкурсный управляющий.
В силу абзаца 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущественные требования к организации-банкроту (за определенным исключением) могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", следует, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
По смыслу указанных разъяснений с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования об исполнении обязательств в натуре в денежное требование по взысканию с ответчика стоимости переданного в рамках договора имущества.
Обратный подход привел бы к тому, что требования истца были бы удовлетворены преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов ответчика, что противоречит законодательству о банкротстве.
Указанная позиция по применению законодательства отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.
Пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установил, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
При указанных обстоятельствах Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что требования АО "Сувар-Казань" к ПАО "Татфондбанк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" должно быть рассмотрено в деле о банкротстве, в связи с чем подлежат оставлению без рассмотрения в силу пункта 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску и апелляционным жалобам подлежит возврату из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 101, 110, 148, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2017, принятое по делу N А65-3376/2017, отменить.
Исковые требования акционерного общества "Сувар-Казань" к публичному акционерному обществу "Татфондбанк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) оставить без рассмотрения.
Возвратить акционерному обществу "Сувар-Казань" (ИНН 1655174176) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 90 000 руб., уплаченную платежным поручением от 13.02.2017 N 194.
Возвратить Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (конкурсный управляющий ПАО "Татфондбанк") (ИНН 1653016914) из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб., уплаченную платежным поручением от 28.06.2017 N 231941.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
О.Е.ШАДРИНА
О.Е.ШАДРИНА
Судьи
В.Т.БАЛАШЕВА
В.А.МОРОЗОВ
В.Т.БАЛАШЕВА
В.А.МОРОЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)