Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору за ним образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Косоногова Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Славгородской Е.Н.
судей Толстика О.В., Камышовой Т.В.
при секретаре К.
заслушав в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "ДРСУ" к Р., 3-и лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, П.Б., П.Е., ПАО Банк "Возрождение" о взыскании задолженности, по апелляционным жалобам Администрации г. Ростова-на-Дону, Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 декабря 2016 г.
Заслушав доклад судьи Толстика О.В., судебная коллегия
Первоначально ПАО Банк "Возрождение" обратился в суд с иском к ответчикам о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указав в обоснование, что между ПАО Банком "Возрождение" и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, был заключен кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, в соответствии с условиями которого банк открыл заемщику кредитную линию на срок до 22.04.2016 с лимитом задолженности в сумме 40 000 000 руб.
Во исполнение обязательств по указанному договору банком открыт заемщику ссудный счет и предоставлен ответчику 14.07.2016 года, транш на сумму 32 885 219 руб. 02 коп. Ответчиком была допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору по состоянию на 18.11.2016, за ним образовалась задолженность по кредитному договору в сумме 25 363 557 руб. 01 коп., в том числе: 24 885 219 руб. - сумма основной задолженности; 409 895 руб. 93 коп. - проценты за пользование заемными средствами за период с 01 03.2015 по 18 11 2016; 15 674 руб. 55 коп. - комиссия за ведение ссудного счета; 52 767 руб. 53 коп. - пеня за просрочку исполнения обязательств за период с 01.03.2016 по 18.11.2016.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком "Возрождение" (ПАО) и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, заключен договор ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, в соответствии с условиями которого залогодатель предоставил залогодержателю в ипотеку недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 14 810,8 кв. м, расположенное по адресу: г Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пл. Привокзальная, 3а. С целью надлежащего исполнения обязательств по спорному кредитному договору, между ПАО Банк "Возрождение" (кредитором) и Р. (поручителем) был заключен договор поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 13.07.2016, в соответствии с которым, поручитель обязался отвечать солидарно за исполнение муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений в полном объеме всех обязательств должника по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, заключенному между кредитором и должником. Поручитель обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств должника по вышеуказанному обеспечиваемому договору всем имеющимся у поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившимся на момент требования (пункт 2.1 договора).
В ходе судебного разбирательства ОАО "ДРСУ" было подано ходатайство о замене стороны правопреемником в связи с исполнением обязательств по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015 года и договору поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 13.07.2016 года, что подтверждается актом приема передачи документов от 29.11.2016 года составленном между ОАО "ДРСУ" и ПАО Банк "Возрождение", а также платежными поручениями на общую сумму 25 518 182 руб. 41 коп.
Определением суда от 15.12.2016 была произведена процессуальная замена стороны истца ПАО Банк "Возрождение" на ОАО "ДРСУ".
До настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнены, сумма задолженности не погашена.
На основании изложенного ОАО "ДРСУ" просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015 по состоянию на 18.11.2016 в сумме 25 363 557 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а также обратить взыскание на нежилое помещение, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 14 810,8 кв. м, инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Литер(а) А, номер на поэтажном плане: комнаты NN 1,2,3,4,5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23, 24, 25, 29, 29а, 296, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 43, 44, 45, 45а, 456, 45в, 45г, 45д, 45е, 45ж, 45з, 45и, 45к, 45л, 45м, 46, 46а, 466, 46в, 46г, 46д, 46е, 46ж, 46з, 46и, 46к, 46л, 46м, 46н, 46о, 46п, 46р, 47, 48, 45н, на 1-м этаже 1-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 2-м этаже 2-го яруса, комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заложенное по договору ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015.
Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 декабря 2016 г. исковые требования ОАО "ДРСУ" удовлетворены.
Суд взыскал солидарно с Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, Р. в пользу ОАО "ДРСУ" задолженность по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 25 363 557 руб. 01 коп., в том числе: 24 885 219 руб. - сумма основной задолженности; 409 895 руб. 93 коп. - проценты за пользование заемными средствами за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; 15 674 руб. 55 коп. - комиссия за ведение ссудного счета; 52 767 руб. 53 коп. - пеня за просрочку исполнения обязательств за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Обратил взыскание на нежилое помещение, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 14 810, 8 кв. м, инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Литер(а) А, номер на поэтажном плане: комнаты N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,2,3,4,5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23, 24, 25, 29, 29а, 296, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 43, 44, 45, 45а, 456, 45в, 45г, 45д, 45е, 45ж, 45з, 45и, 45к, 45л, 45м, 46, 46а, 466, 46в, 46г, 46д, 46е, 46ж, 46з, 46и, 46к, 46л, 46м, 46н, 46о, 46п, 46р, 47, 48, 45н, на 1-м этаже 1-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 2-м этаже 2-го яруса, комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пл. Привокзальная, 3а, заложенное по договору ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-К-2016-3-1 от 23.04.2015.
Установил начальную продажную стоимость в размере 60 491 250 руб. без учета НДС.
Кроме того, суд взыскал солидарно с Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, Р. в пользу ОАО "ДРСУ" расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.
Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону подали апелляционные жалобы, в которых просят отменить обжалуемое решение суда.
ОАО "ДРСУ" на апелляционные жалобы поданы возражения.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно принято при точном соблюдение норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Из материалов дела усматривается, что иск ПАО НБ "ТРАСТ" рассмотрен судом первой инстанции в отсутствие ответчика Ш.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является рассмотрение дела и принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
При рассмотрении дела судом не были привлечены к участию в деле Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Администрация г. Ростова-на-Дону.
Судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда 10 июля 2017 г. вынесено определение о переходе суда апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 330 ГПК РФ к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции в силу указанной выше нормы процессуального права.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 3 августа 2017 г. решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.12.2016 г. отменено.
Выделены в отдельное производство требования ОАО "ДРСУ" к Муниципальному специализированному предприятию по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений о досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога.
Производство по делу в части исковых требований ОАО "ДРСУ" к Муниципальному специализированному предприятию по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений о досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога прекращено в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.
Исковые требования ОАО "ДРСУ" к Р., 3-и лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, П.Б., П.Е., ПАО Банк "Возрождение" о досрочном взыскании задолженности продолжены рассмотрением судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Как следует из материалов дела, между ПАО Банком "Возрождение" и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации заключен кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, в соответствии с условиями которого банк открыл заемщику кредитную линию на срок до 22.04.2016, с лимитом задолженности в сумме 40 000 000 руб. для пополнения оборотных средств (в том числе выплаты заработной платы и покрытия текущих расходов предприятия), а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора и исполнить иные обязательства, предусмотренные договором.
За период с даты выдачи кредита по 31.07.2015 включительно процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 19,5% годовых. По истечении указанного периода размер процентной ставки по договору устанавливается банком ежемесячно в зависимости от выполнения заемщиком условий указанных в пункте 1.22 договора за период продолжительностью 3 месяца, предшествующих текущему месяцу - 19,5% в случае выполнения условий пункта 1.2.2 договора и 20,5% в случае мх невыполнения (пункт 1.2 договора) (л.д. 22).
Дополнительным соглашением N 3 от 14.07.2016 к кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, сторонами согласованы изменения, которые были внесены в указанный кредитный договора, а именно: лимит задолженности установлен в размере 32 885 219 руб. 02 коп., срок исполнения обязательств - до 31.03.2017.
Согласно п. 1.2. договора, с 14.07.2016 процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 18% годовых (л.д. 22).
Размер процентной ставки по договору устанавливается банком ежемесячно в зависимости от выполнения заемщиком условий, указанных в пункте договора за период продолжительностью 3 месяца, предшествующий текущему месяцу (прошедший период), на который устанавливается процентная ставка, в следующем порядке: если за прошедший период все условия, указанные в пункте 1.2.2 настоящего договора, были выполнены заемщиком, то в следующем за прошедшим периодом месяце заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых; если за прошедший период хотя бы одно из условий, указанных в пункте 1.2.2 настоящего договора, не было выполнено заемщиком, то в следующем за прошедшим периодом месяце заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом по ставке 19 процентов годовых (пункт 1.2.1 кредитного договора)
В соответствии с условиями договора, банк открыл заемщику ссудный счет и предоставил кредит отдельными частями (траншами) после выполнения заемщиком условий, указанных в пункте 2.1. кредитного договора.
Согласно п. 3.7 кредитного договора, сторонами согласовано, что заемщик обязан возвратить кредит в соответствии с графиком погашения основного долга (л.д. 25).
Во исполнение обязательств по кредитному договору, банком открыт ответчику ссудный сечет и предоставлен транш на сумму 32 885 219 руб. 02 коп.
В свою очередь, ответчиком допущена просрочка внесения платежей по кредитному договору.
В соответствии с п. 6.2 кредитного договора, за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязанностей по договору, связанных с погашением ссудной задолженности, заемщик уплачивает банку неустойку за каждый день просрочки в размере 0,07% от суммы не погашенной в срок ссудной задолженности (л.д. 30 - оборот).
В соответствии с п. 6.3. кредитного договора, за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязанностей по договору, связанных с уплатой процентов, комиссии за ведение ссудного счета, комиссии за неиспользованный остаток кредитной линии, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,07% от суммы неуплаченных в срок процентов, комиссий за каждый день просрочки (л.д. 31).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по кредитному договору по состоянию на 18.11.2016, составляет 25 363 557 руб. 01 коп., в том числе: 24 885 219 руб. - сумма основной задолженности; 409 895 руб. 93 коп. - проценты за пользование заемными средствами за период с 01 03.2015 по 18 11 2016; 15 674 руб. 55 коп. - комиссия за ведение ссудного счета; 52 767 руб. 53 коп. - пеня за просрочку исполнения обязательств за период с 01.03.2016 по 18.11.2016.
По условиям п. 5.5.7.3 кредитного договора, в случае ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банк имеет право досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий и неустоек с одновременным обращением взыскания на представленное обеспечение, а также требовать расторжение договора в судебном порядке.
Поскольку заемщиком допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом, у банка возникло право досрочного требовать возврата всей суммы основного долга, а также неустойки и комиссии.
С целью надлежащего исполнения обязательств по спорному кредитному договору, между ПАО Банк "Возрождение" (кредитором) и Р. (поручителем) был заключен договор поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 13.07.2016, в соответствии с которым, поручитель обязался отвечать солидарно за исполнение муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений в полном объеме всех обязательств должника по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, заключенному между кредитором и должником.
В соответствии с п. 2.1. договора поручительства, Поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств должника по вышеуказанному обеспечиваемому договору всем имеющимся у поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившимся на момент требования (л.д. 51).
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В установленный кредитным договором срок, сумма основной задолженности, комиссии, проценты за пользование кредитом и пени, ответчиком - поручителем Р., погашены не были.
Расчет суммы задолженности по кредиту, задолженности по процентам за пользование кредитом, неустойки, начисленной за непогашение кредита в установленные сроки, представленный истцом, судебной коллегией признан правильным, основанным на законе и договоре.
Помимо изложенного, из имеющейся в материалах дела копии дополнительного соглашения N 3 от 14 июля 2016 г. к кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23 апреля 2015 г. усматривается, что исполнение обязательств заемщика - Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, помимо Р., привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, обеспечивается поручительством П.Е., П.Б. (л.д. 38).
Вместе с тем, поручителем ОАО "ДРСУ" были исполнены обязательства по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, заключенному ПАО Банк "Возрождение" и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительства и эксплуатации искусственных сооружений, что подтверждается актом приема передачи документов от 29.11.2016, составленном между ОАО "ДРСУ" и ПАО Банк "Возрождение", а также платежными поручениями на общую сумму 25 518 182 руб. 41 коп.
Согласно п. 1, 2 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.
Согласно п. 1, 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
При таких обстоятельствах, по исполнении поручителем ОАО "ДРСУ" обязательств по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, последний имеет права требования к остальным должникам по указанному договору, а именно заемщику и поручителям по кредитному договору, в том числе и к Р., в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что с Р. как поручителя подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015 в пределах падающей на него доли в размере 6 340 889 руб. 25 коп.
Руководствуясь ст. ст. 325, 809, 810 ГК РФ, судебная коллегия
Исковые требования ОАО "ДРСУ" к Р., 3-и лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, П.Б., П.Е., ПАО Банк "Возрождение" о досрочном взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Р. в пользу ОАО "ДРСУ" сумму задолженности в размере 6 340 889 руб. 25 коп.
В остальной части иска отказать.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 августа 2017 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-10248/2017
Требование: О досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору за ним образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2017 г. по делу N 33-10248/2017
судья Косоногова Е.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Славгородской Е.Н.
судей Толстика О.В., Камышовой Т.В.
при секретаре К.
заслушав в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "ДРСУ" к Р., 3-и лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, П.Б., П.Е., ПАО Банк "Возрождение" о взыскании задолженности, по апелляционным жалобам Администрации г. Ростова-на-Дону, Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 декабря 2016 г.
Заслушав доклад судьи Толстика О.В., судебная коллегия
установила:
Первоначально ПАО Банк "Возрождение" обратился в суд с иском к ответчикам о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указав в обоснование, что между ПАО Банком "Возрождение" и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, был заключен кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, в соответствии с условиями которого банк открыл заемщику кредитную линию на срок до 22.04.2016 с лимитом задолженности в сумме 40 000 000 руб.
Во исполнение обязательств по указанному договору банком открыт заемщику ссудный счет и предоставлен ответчику 14.07.2016 года, транш на сумму 32 885 219 руб. 02 коп. Ответчиком была допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору по состоянию на 18.11.2016, за ним образовалась задолженность по кредитному договору в сумме 25 363 557 руб. 01 коп., в том числе: 24 885 219 руб. - сумма основной задолженности; 409 895 руб. 93 коп. - проценты за пользование заемными средствами за период с 01 03.2015 по 18 11 2016; 15 674 руб. 55 коп. - комиссия за ведение ссудного счета; 52 767 руб. 53 коп. - пеня за просрочку исполнения обязательств за период с 01.03.2016 по 18.11.2016.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком "Возрождение" (ПАО) и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, заключен договор ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, в соответствии с условиями которого залогодатель предоставил залогодержателю в ипотеку недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 14 810,8 кв. м, расположенное по адресу: г Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пл. Привокзальная, 3а. С целью надлежащего исполнения обязательств по спорному кредитному договору, между ПАО Банк "Возрождение" (кредитором) и Р. (поручителем) был заключен договор поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 13.07.2016, в соответствии с которым, поручитель обязался отвечать солидарно за исполнение муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений в полном объеме всех обязательств должника по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, заключенному между кредитором и должником. Поручитель обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств должника по вышеуказанному обеспечиваемому договору всем имеющимся у поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившимся на момент требования (пункт 2.1 договора).
В ходе судебного разбирательства ОАО "ДРСУ" было подано ходатайство о замене стороны правопреемником в связи с исполнением обязательств по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015 года и договору поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 13.07.2016 года, что подтверждается актом приема передачи документов от 29.11.2016 года составленном между ОАО "ДРСУ" и ПАО Банк "Возрождение", а также платежными поручениями на общую сумму 25 518 182 руб. 41 коп.
Определением суда от 15.12.2016 была произведена процессуальная замена стороны истца ПАО Банк "Возрождение" на ОАО "ДРСУ".
До настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнены, сумма задолженности не погашена.
На основании изложенного ОАО "ДРСУ" просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015 по состоянию на 18.11.2016 в сумме 25 363 557 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а также обратить взыскание на нежилое помещение, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 14 810,8 кв. м, инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Литер(а) А, номер на поэтажном плане: комнаты NN 1,2,3,4,5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23, 24, 25, 29, 29а, 296, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 43, 44, 45, 45а, 456, 45в, 45г, 45д, 45е, 45ж, 45з, 45и, 45к, 45л, 45м, 46, 46а, 466, 46в, 46г, 46д, 46е, 46ж, 46з, 46и, 46к, 46л, 46м, 46н, 46о, 46п, 46р, 47, 48, 45н, на 1-м этаже 1-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 2-м этаже 2-го яруса, комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заложенное по договору ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015.
Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 декабря 2016 г. исковые требования ОАО "ДРСУ" удовлетворены.
Суд взыскал солидарно с Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, Р. в пользу ОАО "ДРСУ" задолженность по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 25 363 557 руб. 01 коп., в том числе: 24 885 219 руб. - сумма основной задолженности; 409 895 руб. 93 коп. - проценты за пользование заемными средствами за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; 15 674 руб. 55 коп. - комиссия за ведение ссудного счета; 52 767 руб. 53 коп. - пеня за просрочку исполнения обязательств за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Обратил взыскание на нежилое помещение, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 14 810, 8 кв. м, инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Литер(а) А, номер на поэтажном плане: комнаты N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,2,3,4,5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23, 24, 25, 29, 29а, 296, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 43, 44, 45, 45а, 456, 45в, 45г, 45д, 45е, 45ж, 45з, 45и, 45к, 45л, 45м, 46, 46а, 466, 46в, 46г, 46д, 46е, 46ж, 46з, 46и, 46к, 46л, 46м, 46н, 46о, 46п, 46р, 47, 48, 45н, на 1-м этаже 1-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 2-м этаже 2-го яруса, комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса; комнаты NN 1, 2, 3 на 4-м этаже 4-го яруса, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пл. Привокзальная, 3а, заложенное по договору ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-К-2016-3-1 от 23.04.2015.
Установил начальную продажную стоимость в размере 60 491 250 руб. без учета НДС.
Кроме того, суд взыскал солидарно с Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, Р. в пользу ОАО "ДРСУ" расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.
Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону подали апелляционные жалобы, в которых просят отменить обжалуемое решение суда.
ОАО "ДРСУ" на апелляционные жалобы поданы возражения.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно принято при точном соблюдение норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Из материалов дела усматривается, что иск ПАО НБ "ТРАСТ" рассмотрен судом первой инстанции в отсутствие ответчика Ш.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является рассмотрение дела и принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
При рассмотрении дела судом не были привлечены к участию в деле Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Администрация г. Ростова-на-Дону.
Судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда 10 июля 2017 г. вынесено определение о переходе суда апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 330 ГПК РФ к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции в силу указанной выше нормы процессуального права.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 3 августа 2017 г. решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.12.2016 г. отменено.
Выделены в отдельное производство требования ОАО "ДРСУ" к Муниципальному специализированному предприятию по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений о досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога.
Производство по делу в части исковых требований ОАО "ДРСУ" к Муниципальному специализированному предприятию по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений о досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога прекращено в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.
Исковые требования ОАО "ДРСУ" к Р., 3-и лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, П.Б., П.Е., ПАО Банк "Возрождение" о досрочном взыскании задолженности продолжены рассмотрением судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Как следует из материалов дела, между ПАО Банком "Возрождение" и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации заключен кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, в соответствии с условиями которого банк открыл заемщику кредитную линию на срок до 22.04.2016, с лимитом задолженности в сумме 40 000 000 руб. для пополнения оборотных средств (в том числе выплаты заработной платы и покрытия текущих расходов предприятия), а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора и исполнить иные обязательства, предусмотренные договором.
За период с даты выдачи кредита по 31.07.2015 включительно процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 19,5% годовых. По истечении указанного периода размер процентной ставки по договору устанавливается банком ежемесячно в зависимости от выполнения заемщиком условий указанных в пункте 1.22 договора за период продолжительностью 3 месяца, предшествующих текущему месяцу - 19,5% в случае выполнения условий пункта 1.2.2 договора и 20,5% в случае мх невыполнения (пункт 1.2 договора) (л.д. 22).
Дополнительным соглашением N 3 от 14.07.2016 к кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, сторонами согласованы изменения, которые были внесены в указанный кредитный договора, а именно: лимит задолженности установлен в размере 32 885 219 руб. 02 коп., срок исполнения обязательств - до 31.03.2017.
Согласно п. 1.2. договора, с 14.07.2016 процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 18% годовых (л.д. 22).
Размер процентной ставки по договору устанавливается банком ежемесячно в зависимости от выполнения заемщиком условий, указанных в пункте договора за период продолжительностью 3 месяца, предшествующий текущему месяцу (прошедший период), на который устанавливается процентная ставка, в следующем порядке: если за прошедший период все условия, указанные в пункте 1.2.2 настоящего договора, были выполнены заемщиком, то в следующем за прошедшим периодом месяце заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых; если за прошедший период хотя бы одно из условий, указанных в пункте 1.2.2 настоящего договора, не было выполнено заемщиком, то в следующем за прошедшим периодом месяце заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом по ставке 19 процентов годовых (пункт 1.2.1 кредитного договора)
В соответствии с условиями договора, банк открыл заемщику ссудный счет и предоставил кредит отдельными частями (траншами) после выполнения заемщиком условий, указанных в пункте 2.1. кредитного договора.
Согласно п. 3.7 кредитного договора, сторонами согласовано, что заемщик обязан возвратить кредит в соответствии с графиком погашения основного долга (л.д. 25).
Во исполнение обязательств по кредитному договору, банком открыт ответчику ссудный сечет и предоставлен транш на сумму 32 885 219 руб. 02 коп.
В свою очередь, ответчиком допущена просрочка внесения платежей по кредитному договору.
В соответствии с п. 6.2 кредитного договора, за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязанностей по договору, связанных с погашением ссудной задолженности, заемщик уплачивает банку неустойку за каждый день просрочки в размере 0,07% от суммы не погашенной в срок ссудной задолженности (л.д. 30 - оборот).
В соответствии с п. 6.3. кредитного договора, за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязанностей по договору, связанных с уплатой процентов, комиссии за ведение ссудного счета, комиссии за неиспользованный остаток кредитной линии, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,07% от суммы неуплаченных в срок процентов, комиссий за каждый день просрочки (л.д. 31).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по кредитному договору по состоянию на 18.11.2016, составляет 25 363 557 руб. 01 коп., в том числе: 24 885 219 руб. - сумма основной задолженности; 409 895 руб. 93 коп. - проценты за пользование заемными средствами за период с 01 03.2015 по 18 11 2016; 15 674 руб. 55 коп. - комиссия за ведение ссудного счета; 52 767 руб. 53 коп. - пеня за просрочку исполнения обязательств за период с 01.03.2016 по 18.11.2016.
По условиям п. 5.5.7.3 кредитного договора, в случае ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банк имеет право досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий и неустоек с одновременным обращением взыскания на представленное обеспечение, а также требовать расторжение договора в судебном порядке.
Поскольку заемщиком допущена просрочка уплаты процентов за пользование кредитом, у банка возникло право досрочного требовать возврата всей суммы основного долга, а также неустойки и комиссии.
С целью надлежащего исполнения обязательств по спорному кредитному договору, между ПАО Банк "Возрождение" (кредитором) и Р. (поручителем) был заключен договор поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 13.07.2016, в соответствии с которым, поручитель обязался отвечать солидарно за исполнение муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений в полном объеме всех обязательств должника по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, заключенному между кредитором и должником.
В соответствии с п. 2.1. договора поручительства, Поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств должника по вышеуказанному обеспечиваемому договору всем имеющимся у поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившимся на момент требования (л.д. 51).
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В установленный кредитным договором срок, сумма основной задолженности, комиссии, проценты за пользование кредитом и пени, ответчиком - поручителем Р., погашены не были.
Расчет суммы задолженности по кредиту, задолженности по процентам за пользование кредитом, неустойки, начисленной за непогашение кредита в установленные сроки, представленный истцом, судебной коллегией признан правильным, основанным на законе и договоре.
Помимо изложенного, из имеющейся в материалах дела копии дополнительного соглашения N 3 от 14 июля 2016 г. к кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23 апреля 2015 г. усматривается, что исполнение обязательств заемщика - Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений, помимо Р., привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, обеспечивается поручительством П.Е., П.Б. (л.д. 38).
Вместе с тем, поручителем ОАО "ДРСУ" были исполнены обязательства по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, заключенному ПАО Банк "Возрождение" и муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительства и эксплуатации искусственных сооружений, что подтверждается актом приема передачи документов от 29.11.2016, составленном между ОАО "ДРСУ" и ПАО Банк "Возрождение", а также платежными поручениями на общую сумму 25 518 182 руб. 41 коп.
Согласно п. 1, 2 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.
Согласно п. 1, 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
При таких обстоятельствах, по исполнении поручителем ОАО "ДРСУ" обязательств по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015, последний имеет права требования к остальным должникам по указанному договору, а именно заемщику и поручителям по кредитному договору, в том числе и к Р., в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что с Р. как поручителя подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 23.04.2015 в пределах падающей на него доли в размере 6 340 889 руб. 25 коп.
Руководствуясь ст. ст. 325, 809, 810 ГК РФ, судебная коллегия
определила:
Исковые требования ОАО "ДРСУ" к Р., 3-и лица Администрация г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, П.Б., П.Е., ПАО Банк "Возрождение" о досрочном взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Р. в пользу ОАО "ДРСУ" сумму задолженности в размере 6 340 889 руб. 25 коп.
В остальной части иска отказать.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 августа 2017 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)