Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между банком и заемщиком заключен кредитный договор, в обеспечение исполнения кредитных обязательств ответчика был заключен договор ипотеки квартиры. Заочным решением суда частично удовлетворены требования банка. В ходе исполнительного производства на имущество ответчика наложен арест. Заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, однако ответчик освободить квартиру отказывается.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Романова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Вьюговой Н.М., Новиковой Е.А.,
с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе ********* К.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от ********** года, которым постановлено: признать ********** А.Н., *********** Р.А., ************* З.М., ********* К.Б., ******* К.В., *********** С.А., ******** Ж.Б., ********* Н.Б., ****** Б.Д., ********* Т.М., ************* Б.Д. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным адресу: ********************.
Решение суда является основанием для снятия ************ А.Н., *********** Р.А., ********** З.М., ************ К.В., ************* С.А., ******** Ж.Б., *********** Н.Б., *********** Б.Д., ************* Т.М., ******** Б.Д., с регистрационного учета по адресу: ****************.
Выселить ************ А.Н., *********** Р.А., ********** З.М., ********** К.В., ************* С.А., *********** Ж.Б., ************ Н.Б., ********** Б.Д., ********** Т.М., ************* Б.Д. из жилого помещения по адресу: **************,
ООО "Управляющая Компания Актив Холдинг Менеджмент" обратилась в суд с иском к ответчикам ******** А.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *********, ******* З.М., ******** К.А., ********* С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *************, ********, ******** Б.Д., ******** Т.М., ******** Б.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ****************, снятии их с регистрационного учета, выселении.
В обоснование заявленных требований ООО "УК Актив Холдинг Менеджмент" указывает, что между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ******** А.Н. ********* года заключен кредитный договор N *********, согласно условиям которого ******** А.Н. предоставлен кредит в размере ****** руб. на капитальный ремонт квартиры по адресу: *************, находящейся в собственности ****** З.М., в обеспечение исполнения кредитных обязательств ответчика ******* А.Н. от ********* года между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ****** З.М. заключен договор ипотеки квартиры, зарегистрированный Управлением Росреестра по г. Москве от ******* года, согласно условиям которого, ******* З.М. передала в залог квартиру по вышеуказанному адресу. Заочным решением Пресненского районного суда г. Москвы от ******* года частично удовлетворены требования Коммерческого банка "Москоммерцбанк, взыскана задолженность по кредитному договору N *********** от ****** года в сумме ********** руб., задолженность по возврату кредита ******** руб., из которых проценты за период с ******* года по ****** г. в размере ********** руб., пени с ********* года по ******* года в размере ***** руб., в солидарном порядке с ********* А.Н. и ******* З.М. взысканы расходы по госпошлине ***** руб., расходы по оценке **** руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности ***** З.М. по адресу: *******************, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости ******** руб., кредитный договор N *************** от ******* года с ******** А.Н. расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу ******** года. Определением Пресненского районного суда от ******** года в связи с реорганизацией Банка произведено процессуальное правопреемство КБ "Москоммерцбанк" с ООО на ОАО. ******* года возбуждено исполнительное производство, Банку выдан исполнительный лист. В ходе исполнительного производства на имущество: квартиру общей площадью **** кв. м по адресу: ********************, наложен арест. Между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в городе Москве (продавец), ООО "**************" (организатор торгов) и ООО "УК Актив Холдинг Менеджмент" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N ********* от *********** года, согласно которому квартира по вышеуказанному адресу реализована истцу по цене ******** руб. ***** года за истцом зарегистрировано право собственности. В квартире по адресу: ****************, зарегистрированы: ******* А.Н. - с ******** г., ******, **** г.р. - с ****** г., ********** З.М. - с ***** г., *********** К.В. - с ****** г., ******* С.А. - с ***** г., ************, ***** г.р. - с ******* г., ***********, **** г.р. с *** г., ************ Б.Д. - с ****** г., ********** Т.М. - с **** г., ********** Б.Д. - по месту пребывания. ************ года истец направил в адрес ответчиков требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок не менее * дней, оставленные ответчиками без удовлетворения.
Представитель истца ООО "УК Актив Холдинг Менеджмент" ******* Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ********** К.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.
Ответчики ********** З.М., ********** А.Н. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***********, С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***********, ***********, *********** Б.Д., ********* Т.М., ********** Б.Д. в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица ОУФМС России по городу Москве по району Обручевский, УСЗН Отдел социальной защиты населения Обручевского района (ЮЗАО) г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик *********** К.В. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав ответчиков ****** К.В., ******** С.А., действующую также в интересах несовершеннолетних *********, ***********, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что решение следует оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.
Судом установлено, что между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ******** А.Н. ********** года заключен кредитный договор N *********, согласно условиям которого, ******** А.Н. предоставлен кредит в сумме ******** руб. на капитальный ремонт квартиры по адресу: **************, находящейся в собственности ******** З.М. В обеспечение исполнения кредитных обязательств ответчика ******** А.Н. от ******** года между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ******* З.М. заключен договор ипотеки квартиры, зарегистрированный Управлением Росреестра по г. Москве ********* года, согласно условиям которого, ******* З.М. передала в залог квартиру по вышеуказанному адресу.
Заочным решением Пресненского районного суда г. Москвы от ******* года частично удовлетворены требования Коммерческого банка "Москоммерцбанк", с ******** А.Н. взыскана задолженность по кредитному договору N ************* от ********* года в общей сумме ********** руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности ********* З.М. по адресу: ****************** путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости ********* руб., кредитный договор N ************ от ********* года с ********** А.Н. расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу ********* года.
Определением Пресненского районного суда от *********** года в связи с реорганизацией Банка произведено процессуальное правопреемство КБ "Москоммерцбанк" с ООО на ОАО.
************* года возбуждено исполнительное производство, Банку выдан исполнительный лист.
Между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в городе Москве (Продавец), ООО "*********" (Организатор торгов) и ООО "************" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N ******** от ******* года, согласно которому квартира общей площадью *** кв. м по адресу: ***************, реализована истцу по цене ****** руб., от ********* года за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.
В спорной квартире постоянно зарегистрированы: ********* А.Н. - с ******* г., ********* Р.А., ******* г.р. - с ********** г., ********** З.М. - с ******** г., *********** К.В. - с ******** г., ********** С.А. - с ****** г., ******** Ж.Б., ******* г.р. - с ******** г., ********* Н.Б., ***** г.р. с ****** г., *********** Б.Д. - с ********* г., ******** Т.М. - с *********** г., ********** Б.Д. - по месту пребывания.
******** года истец направил в адрес ответчиков требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок не менее * дней, оставленные ответчиками без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-27474/2016
Требование: О признании утратившими право пользования жилым помещением.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между банком и заемщиком заключен кредитный договор, в обеспечение исполнения кредитных обязательств ответчика был заключен договор ипотеки квартиры. Заочным решением суда частично удовлетворены требования банка. В ходе исполнительного производства на имущество ответчика наложен арест. Заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, однако ответчик освободить квартиру отказывается.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2016 г. по делу N 33-27474
Судья Романова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Вьюговой Н.М., Новиковой Е.А.,
с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе ********* К.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от ********** года, которым постановлено: признать ********** А.Н., *********** Р.А., ************* З.М., ********* К.Б., ******* К.В., *********** С.А., ******** Ж.Б., ********* Н.Б., ****** Б.Д., ********* Т.М., ************* Б.Д. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным адресу: ********************.
Решение суда является основанием для снятия ************ А.Н., *********** Р.А., ********** З.М., ************ К.В., ************* С.А., ******** Ж.Б., *********** Н.Б., *********** Б.Д., ************* Т.М., ******** Б.Д., с регистрационного учета по адресу: ****************.
Выселить ************ А.Н., *********** Р.А., ********** З.М., ********** К.В., ************* С.А., *********** Ж.Б., ************ Н.Б., ********** Б.Д., ********** Т.М., ************* Б.Д. из жилого помещения по адресу: **************,
установила:
ООО "Управляющая Компания Актив Холдинг Менеджмент" обратилась в суд с иском к ответчикам ******** А.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *********, ******* З.М., ******** К.А., ********* С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *************, ********, ******** Б.Д., ******** Т.М., ******** Б.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ****************, снятии их с регистрационного учета, выселении.
В обоснование заявленных требований ООО "УК Актив Холдинг Менеджмент" указывает, что между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ******** А.Н. ********* года заключен кредитный договор N *********, согласно условиям которого ******** А.Н. предоставлен кредит в размере ****** руб. на капитальный ремонт квартиры по адресу: *************, находящейся в собственности ****** З.М., в обеспечение исполнения кредитных обязательств ответчика ******* А.Н. от ********* года между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ****** З.М. заключен договор ипотеки квартиры, зарегистрированный Управлением Росреестра по г. Москве от ******* года, согласно условиям которого, ******* З.М. передала в залог квартиру по вышеуказанному адресу. Заочным решением Пресненского районного суда г. Москвы от ******* года частично удовлетворены требования Коммерческого банка "Москоммерцбанк, взыскана задолженность по кредитному договору N *********** от ****** года в сумме ********** руб., задолженность по возврату кредита ******** руб., из которых проценты за период с ******* года по ****** г. в размере ********** руб., пени с ********* года по ******* года в размере ***** руб., в солидарном порядке с ********* А.Н. и ******* З.М. взысканы расходы по госпошлине ***** руб., расходы по оценке **** руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности ***** З.М. по адресу: *******************, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости ******** руб., кредитный договор N *************** от ******* года с ******** А.Н. расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу ******** года. Определением Пресненского районного суда от ******** года в связи с реорганизацией Банка произведено процессуальное правопреемство КБ "Москоммерцбанк" с ООО на ОАО. ******* года возбуждено исполнительное производство, Банку выдан исполнительный лист. В ходе исполнительного производства на имущество: квартиру общей площадью **** кв. м по адресу: ********************, наложен арест. Между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в городе Москве (продавец), ООО "**************" (организатор торгов) и ООО "УК Актив Холдинг Менеджмент" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N ********* от *********** года, согласно которому квартира по вышеуказанному адресу реализована истцу по цене ******** руб. ***** года за истцом зарегистрировано право собственности. В квартире по адресу: ****************, зарегистрированы: ******* А.Н. - с ******** г., ******, **** г.р. - с ****** г., ********** З.М. - с ***** г., *********** К.В. - с ****** г., ******* С.А. - с ***** г., ************, ***** г.р. - с ******* г., ***********, **** г.р. с *** г., ************ Б.Д. - с ****** г., ********** Т.М. - с **** г., ********** Б.Д. - по месту пребывания. ************ года истец направил в адрес ответчиков требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок не менее * дней, оставленные ответчиками без удовлетворения.
Представитель истца ООО "УК Актив Холдинг Менеджмент" ******* Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ********** К.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.
Ответчики ********** З.М., ********** А.Н. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***********, С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***********, ***********, *********** Б.Д., ********* Т.М., ********** Б.Д. в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица ОУФМС России по городу Москве по району Обручевский, УСЗН Отдел социальной защиты населения Обручевского района (ЮЗАО) г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик *********** К.В. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав ответчиков ****** К.В., ******** С.А., действующую также в интересах несовершеннолетних *********, ***********, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что решение следует оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.
Судом установлено, что между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ******** А.Н. ********** года заключен кредитный договор N *********, согласно условиям которого, ******** А.Н. предоставлен кредит в сумме ******** руб. на капитальный ремонт квартиры по адресу: **************, находящейся в собственности ******** З.М. В обеспечение исполнения кредитных обязательств ответчика ******** А.Н. от ******** года между КБ "Москоммерцбанк" (ООО) и ******* З.М. заключен договор ипотеки квартиры, зарегистрированный Управлением Росреестра по г. Москве ********* года, согласно условиям которого, ******* З.М. передала в залог квартиру по вышеуказанному адресу.
Заочным решением Пресненского районного суда г. Москвы от ******* года частично удовлетворены требования Коммерческого банка "Москоммерцбанк", с ******** А.Н. взыскана задолженность по кредитному договору N ************* от ********* года в общей сумме ********** руб., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую на праве собственности ********* З.М. по адресу: ****************** путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости ********* руб., кредитный договор N ************ от ********* года с ********** А.Н. расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу ********* года.
Определением Пресненского районного суда от *********** года в связи с реорганизацией Банка произведено процессуальное правопреемство КБ "Москоммерцбанк" с ООО на ОАО.
************* года возбуждено исполнительное производство, Банку выдан исполнительный лист.
Между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в городе Москве (Продавец), ООО "*********" (Организатор торгов) и ООО "************" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N ******** от ******* года, согласно которому квартира общей площадью *** кв. м по адресу: ***************, реализована истцу по цене ****** руб., от ********* года за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.
В спорной квартире постоянно зарегистрированы: ********* А.Н. - с ******* г., ********* Р.А., ******* г.р. - с ********** г., ********** З.М. - с ******** г., *********** К.В. - с ******** г., ********** С.А. - с ****** г., ******** Ж.Б., ******* г.р. - с ******** г., ********* Н.Б., ***** г.р. с ****** г., *********** Б.Д. - с ********* г., ******** Т.М. - с *********** г., ********** Б.Д. - по месту пребывания.
******** года истец направил в адрес ответчиков требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок не менее * дней, оставленные ответчиками без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)