Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 21 июня 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи Е.А. Солоповой
Судей С.А. Назаровой, Р.Г. Нагаева
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Долговым
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
ПАО КБ "ЕвроситиБанк", конкурсного управляющего ООО "Новые Строительные Технологии" Галашева В.В.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 06.04.2016
по делу N А40-61350/14,
о признании недействительным проведение торгов по продаже залогового имущества должника, проведенного ООО "ВяткаРегионФинанс" 30.11.2015,
о признании недействительной сделки договора купли-продажи от 08.12.2015
вынесенное судьей П.А. Марковым,
о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Новые Строительные Технологии" (ОГРН 1040204598280, ИНН 0278101675),
при участии в судебном заседании:
- от ПАО КБ "ЕвроситиБанк" - Маховых Н.В., дов. от 03.02.2016, Буторина Е.В., дов. от 23.11.2015, Драгушин Ю.С., дов. от 17.05.2016;
- от ООО "Трейднефтепродукт" - Веселов А.В., дов. от 04.12.2015;
- от конкурсного управляющего ООО "Новые Строительные Технологии" Галашева В.В. - Березина А.В., дов. от 11.01.2016;
- от Картышова Р.В. - Харитонов А.М., дов. от 17.03.2016;
- от Дмитрука А.С. - Солодовник С.Г., дов. от 31.03.2016;
- от Кирюшина В.Ф. - Солодовник С.Г., дов. от 04.02.2016;
- установил:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2016 признано недействительным проведение торгов по продаже залогового имущества должника - нежилого здания площадью 843,9 кв. м, кадастровый номер 77:08:0010004:1078, расположенного по адресу: г. Москва, Новохорошевский пр., д. 19, к. 2, проведенного ООО "ВяткаРегионФинанс" 30.11.2015.
Признано недействительной сделка заключение 08.12.2015 договора купли-продажи залогового имущества должника - нежилого здания площадью 843,9 кв. м, кадастровый номер 77:08:0010004:1078, расположенного по адресу: г. Москва, Новохорошевский пр., д. 19, к. 2, между должником и Кирюшкиным В.Ф., Дмитруком А.С.; применены последствия недействительности сделки.
К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Кирюшкин В.Ф., Дмитрук А.С., Гущина Ю.О., ООО "ВяткаРегионФинанс".
Не согласившись с вынесенным судом определением, конкурсный управляющий должника и ПАО КБ "ЕвроситиБанк", обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить ссылаясь на неправильное применение норм права и необъективное исследование обстоятельств спора и представленных доказательств.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2016 не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи.
В соответствии с ч. 2 ст. 449 ГК РФ, признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны.
Суд установил, что определением Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2015 по делу N А40-61350/2014 ПАО КБ "ЕвроситиБанк" включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Новые Строительные Технологии", как обеспеченное залогом - нежилого помещения общей площадью 843,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пр. Новохорошевский, д. 19, корп. 2, условный номер 10776.
Требования ПАО КБ "ЕвроситиБанк" основаны на неисполнении должником обязательств по договору об ипотеке N 700018/12-И от 13.03.2012.
Договор об ипотеке N 700018/12-И от 13.03.2012 был заключен в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "РусТэк" по кредитному договору N 700018 от 30.03.2012. Указанное обстоятельство было установлено судом в определении от 29.04.2015 по делу N А40-61350/2014.
Картышов Руслан Васильевич является поручителем по кредитному договору N 700018, заключенному между ПАО КБ "ЕвроситиБанк" и ООО "РусТэк". В случае погашения ООО "Новые Строительные Технологии" задолженности ООО "РусТэк" по кредитному договору N 700018 от 30.03.2012, поручительство Картышова Р.В. будет прекращено в соответствии с положениями ст. 367 ГК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.06.2016 N 09АП-21612/2016, 09АП-24109/2016 ПО ДЕЛУ N А40-61350/14
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2016 г. N 09АП-21612/2016, 09АП-24109/2016
Дело N А40-61350/14
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 21 июня 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи Е.А. Солоповой
Судей С.А. Назаровой, Р.Г. Нагаева
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Долговым
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы
ПАО КБ "ЕвроситиБанк", конкурсного управляющего ООО "Новые Строительные Технологии" Галашева В.В.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 06.04.2016
по делу N А40-61350/14,
о признании недействительным проведение торгов по продаже залогового имущества должника, проведенного ООО "ВяткаРегионФинанс" 30.11.2015,
о признании недействительной сделки договора купли-продажи от 08.12.2015
вынесенное судьей П.А. Марковым,
о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Новые Строительные Технологии" (ОГРН 1040204598280, ИНН 0278101675),
при участии в судебном заседании:
- от ПАО КБ "ЕвроситиБанк" - Маховых Н.В., дов. от 03.02.2016, Буторина Е.В., дов. от 23.11.2015, Драгушин Ю.С., дов. от 17.05.2016;
- от ООО "Трейднефтепродукт" - Веселов А.В., дов. от 04.12.2015;
- от конкурсного управляющего ООО "Новые Строительные Технологии" Галашева В.В. - Березина А.В., дов. от 11.01.2016;
- от Картышова Р.В. - Харитонов А.М., дов. от 17.03.2016;
- от Дмитрука А.С. - Солодовник С.Г., дов. от 31.03.2016;
- от Кирюшина В.Ф. - Солодовник С.Г., дов. от 04.02.2016;
- установил:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2016 признано недействительным проведение торгов по продаже залогового имущества должника - нежилого здания площадью 843,9 кв. м, кадастровый номер 77:08:0010004:1078, расположенного по адресу: г. Москва, Новохорошевский пр., д. 19, к. 2, проведенного ООО "ВяткаРегионФинанс" 30.11.2015.
Признано недействительной сделка заключение 08.12.2015 договора купли-продажи залогового имущества должника - нежилого здания площадью 843,9 кв. м, кадастровый номер 77:08:0010004:1078, расположенного по адресу: г. Москва, Новохорошевский пр., д. 19, к. 2, между должником и Кирюшкиным В.Ф., Дмитруком А.С.; применены последствия недействительности сделки.
К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Кирюшкин В.Ф., Дмитрук А.С., Гущина Ю.О., ООО "ВяткаРегионФинанс".
Не согласившись с вынесенным судом определением, конкурсный управляющий должника и ПАО КБ "ЕвроситиБанк", обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить ссылаясь на неправильное применение норм права и необъективное исследование обстоятельств спора и представленных доказательств.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2016 не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи.
В соответствии с ч. 2 ст. 449 ГК РФ, признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны.
Суд установил, что определением Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2015 по делу N А40-61350/2014 ПАО КБ "ЕвроситиБанк" включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Новые Строительные Технологии", как обеспеченное залогом - нежилого помещения общей площадью 843,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, пр. Новохорошевский, д. 19, корп. 2, условный номер 10776.
Требования ПАО КБ "ЕвроситиБанк" основаны на неисполнении должником обязательств по договору об ипотеке N 700018/12-И от 13.03.2012.
Договор об ипотеке N 700018/12-И от 13.03.2012 был заключен в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "РусТэк" по кредитному договору N 700018 от 30.03.2012. Указанное обстоятельство было установлено судом в определении от 29.04.2015 по делу N А40-61350/2014.
Картышов Руслан Васильевич является поручителем по кредитному договору N 700018, заключенному между ПАО КБ "ЕвроситиБанк" и ООО "РусТэк". В случае погашения ООО "Новые Строительные Технологии" задолженности ООО "РусТэк" по кредитному договору N 700018 от 30.03.2012, поручительство Картышова Р.В. будет прекращено в соответствии с положениями ст. 367 ГК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)