Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Верстовой М.Е.
судей: Григорьева А.Н., Кузнецовой И.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Онипко Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Щелковский районный рынок"
на решение Арбитражного суда города Москвы от 17 февраля 2016 года по делу N А40-171768/15, принятое судьей И.И. Ереминой,
по иску ПАО Банк "ФК Открытие"
к ОАО "Щелковский районный рынок"
об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке
при участии в судебном заседании:
- от истца - Харина Е.В. по доверенности от 08.12.2014 года;
- от ответчика - не явился, извещен;
- установил:
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" (далее - истец) обратилось с иском к Открытому акционерному обществу "Щелковский районный рынок" (далее - ответчик) об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке N 1065-11/И4 от 05 декабря 2014 года, по договору об ипотеке N 632-10/И3 от 26 декабря 2014 года.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 февраля 2016 года по делу N А40-171768/15 исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ОАО "Щелковский районный рынок" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило указанное решение суда первой инстанции отменить, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела. Стоимость имущества обращенного ко взысканию превышает размер задолженности.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, полагает обжалуемый судебный акт Арбитражного суда города Москвы не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции между 05 сентября 2011 года между ОАО "НОМОС-БАНК" (кредитором) и ООО "Отель" (заемщиком) был заключен Договор кредитной линии N 1065-11/КЛ.
С 11 июня 2014 года "НОМОС-БАНК" (ОАО) сменил наименование на Открытое акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" и новый адрес места нахождения: 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4. С 17 ноября 2014 года наименование Банка приведено в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Новое наименование Банка - Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" (ПАО Банк "ФК Открытие").
В соответствии с п. п. 1.1., п. 2.2., п. 2.5. Договора кредитной линии N 1065-11/КЛ от 05.09.2011 г. в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 12.10.2011 г., Дополнительного соглашения N 2 от 18.09.2013 г., Дополнительного соглашения N 3 от 31.03.2014 г., Дополнительного соглашения N 4 от 23.06.2014 г., Дополнительного соглашения N 5 от 30.09.2014 г., Дополнительного соглашения N 6 от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения N 7 от 31.03.2015 г., Дополнительного соглашения N 8 от 29.05.2015 г. (далее по тексту - "Кредитный договор") Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства (кредитную линию) в пределах лимита выдачи на сумму 2 100 000 000 рублей на срок с "05" ч. сентября 2011 г. по "04" сентября 2019 года, включительно, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Погашение кредита (траншей кредита) осуществляется в соответствии с графиком, указанным в п. 2.2. Кредитного договора. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической задолженности по кредиту в размере: 14% (четырнадцать процентов) годовых в период с 05.09.2011 г. по 31.03.2014 г. (включительно); 15% (пятнадцать процентов) годовых в период с 01.04.2014 г. по дату фактического возврата кредита (включительно).
В соответствии с абз. 1 п. 2.1. Кредитного договора кредит предоставляется траншами путем перечисление денежных средств на счет Заемщика в рублях N 40702810400000003654, открытый у Кредитора, в соответствии с письменными заявками Заемщика.
Пунктом 2.2. договора установлен график возврата заемных денежных средств.
Кредитным договором N 1065-11/КЛ от 05 сентября 2011 года предусмотрен порядок уплаты процентов.
В соответствии с п. 2.10 Кредитного договора за предоставление кредита Заемщик обязуется уплатить Кредитору комиссию в сумме 84 000 000,00 (Восемьдесят четыре миллиона) рублей в соответствии графиком, установленным договором.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитной линии N 1065-11/КЛ между публичным акционерным обществом Банк "Финансовая Корпорация Открытие" и открытым акционерным обществом "Щелковский районный рынок" был заключен договор о последующей ипотеке N 632-10/ИЗ, объектом залога которого стал земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного центра, по адресу: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье- Озерское, д. Моносеева, общей площадью 170 000 кв. м, кадастровый номер 50:14:0000000:112093. Пунктом 1.2. Договора об ипотеке установлена оценочная стоимость Предмета зале (залоговая стоимость) в размере 204 422 960 (Двести четыре миллиона четыреста двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.
В соответствии с п. 5.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 1065-11/И4 от 05.12.2014 г. в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщик обязательств, предусмотренных Кредитным договором и/или Залогодателем своих обязательств Договору ипотеки, в том числе нарушения гарантий, указанных в п. 3.1.4. Договора ипотеки, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, залогодержатель имеет право потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательства обеспеченного залогом и обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12 октября 2010 года между Открытым акционерным обществом "НОМОС-БАНК (кредитором) и Открытым акционерным обществом "Энергетик" (заемщиком) был заключен Договор кредитной линии N 632-10/КЛ.
В соответствии с п. 1.1., п. 2.5. Договора кредитной линии N 632-10/КЛ от 12.10.2010 г. редакции Дополнительного соглашения N 1 от 23.06.2014 г., Дополнительного соглашения N 2 с 12.09.2014 г., Дополнительного соглашения N 3 от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения N от 31.03.2015 г., Дополнительного соглашения N 5 от 29.09.2015 г., Дополнительного соглашения N 6 от 15.06.2015 г. (далее по тексту - "Кредитный договор") Кредитор обязуется предоставит Заемщику денежные средства (кредитную линию) в пределах лимита выдачи на сумму 900 000 000 (Один миллиард девятьсот миллионов) рублей на срок с "12" октября 2010 г. по "15 июня 2014 г., включительно, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 15% годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму уплатить проценты на нее. Погашение кредита. (траншей кредита) осуществляется в сроки, указанные в письменных заявках Заемщика, но в любом случае не позднее "01" июля 2015 года включительно.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитной линии N 1065-11/КЛ от 05 сентября 2011 года был заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 632-1 О/ИЗ от 26.12.2014 г. зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 30.03.2015 г., о чем имеется соответствующая отметка на Договоре об ипотеке.
Пунктом 1.2. Договора об ипотеке установлена оценочная стоимость предмета залога (залоговая стоимость) в размере 204 422 960 (Двести четыре миллиона четыреста двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.
В соответствии с п. 5.1. Договора об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 632-10/ИЗ от 26.12.2014 г. в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором и/или Залогодателем своих обязательств по Договору ипотеки, в том числе нарушения гарантий, указанных в п. 3.1.4. Договора ипотеки, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Залогодержатель имеет право потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом и обратить взыскание на Предмет залога в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Доказательств погашения денежных средств в суде первой инстанции, а также апелляционном суде представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, который оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст. 347 Гражданского кодекса Российской Федерации Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.
Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 08.04.2015 г. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в пользу Истца по Договору об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 1065-11/И4 от 05.12.2014 г. и по Договору об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 632-10/ИЗ от 26.12.2014 г.
В соответствии с п. 2 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал правомерным требование истца в части обращения взыскания на земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного центра, по адресу: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье - Озерское, д. Моносеева, общей площадью 170 000 кв. м, кадастровый номер 50:14:0000000:112093.
Доводы ответчика в апелляционной жалобе сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат при этом оснований, изложенных в ст. 270 АПК РФ, которые могли бы привести к отмене принятого решения.
Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 17 февраля 2016 года по делу N А40-171768/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
М.Е.ВЕРСТОВА
Судьи
А.Н.ГРИГОРЬЕВ
И.И.КУЗНЕЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.05.2016 N 09АП-18347/2016-ГК ПО ДЕЛУ N А40-171768/15
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2016 г. N 09АП-18347/2016-ГК
Дело N А40-171768/15
Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Верстовой М.Е.
судей: Григорьева А.Н., Кузнецовой И.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Онипко Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Щелковский районный рынок"
на решение Арбитражного суда города Москвы от 17 февраля 2016 года по делу N А40-171768/15, принятое судьей И.И. Ереминой,
по иску ПАО Банк "ФК Открытие"
к ОАО "Щелковский районный рынок"
об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке
при участии в судебном заседании:
- от истца - Харина Е.В. по доверенности от 08.12.2014 года;
- от ответчика - не явился, извещен;
- установил:
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" (далее - истец) обратилось с иском к Открытому акционерному обществу "Щелковский районный рынок" (далее - ответчик) об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке N 1065-11/И4 от 05 декабря 2014 года, по договору об ипотеке N 632-10/И3 от 26 декабря 2014 года.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 февраля 2016 года по делу N А40-171768/15 исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ОАО "Щелковский районный рынок" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило указанное решение суда первой инстанции отменить, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела. Стоимость имущества обращенного ко взысканию превышает размер задолженности.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, полагает обжалуемый судебный акт Арбитражного суда города Москвы не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции между 05 сентября 2011 года между ОАО "НОМОС-БАНК" (кредитором) и ООО "Отель" (заемщиком) был заключен Договор кредитной линии N 1065-11/КЛ.
С 11 июня 2014 года "НОМОС-БАНК" (ОАО) сменил наименование на Открытое акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" и новый адрес места нахождения: 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4. С 17 ноября 2014 года наименование Банка приведено в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Новое наименование Банка - Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" (ПАО Банк "ФК Открытие").
В соответствии с п. п. 1.1., п. 2.2., п. 2.5. Договора кредитной линии N 1065-11/КЛ от 05.09.2011 г. в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 12.10.2011 г., Дополнительного соглашения N 2 от 18.09.2013 г., Дополнительного соглашения N 3 от 31.03.2014 г., Дополнительного соглашения N 4 от 23.06.2014 г., Дополнительного соглашения N 5 от 30.09.2014 г., Дополнительного соглашения N 6 от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения N 7 от 31.03.2015 г., Дополнительного соглашения N 8 от 29.05.2015 г. (далее по тексту - "Кредитный договор") Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства (кредитную линию) в пределах лимита выдачи на сумму 2 100 000 000 рублей на срок с "05" ч. сентября 2011 г. по "04" сентября 2019 года, включительно, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Погашение кредита (траншей кредита) осуществляется в соответствии с графиком, указанным в п. 2.2. Кредитного договора. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму фактической задолженности по кредиту в размере: 14% (четырнадцать процентов) годовых в период с 05.09.2011 г. по 31.03.2014 г. (включительно); 15% (пятнадцать процентов) годовых в период с 01.04.2014 г. по дату фактического возврата кредита (включительно).
В соответствии с абз. 1 п. 2.1. Кредитного договора кредит предоставляется траншами путем перечисление денежных средств на счет Заемщика в рублях N 40702810400000003654, открытый у Кредитора, в соответствии с письменными заявками Заемщика.
Пунктом 2.2. договора установлен график возврата заемных денежных средств.
Кредитным договором N 1065-11/КЛ от 05 сентября 2011 года предусмотрен порядок уплаты процентов.
В соответствии с п. 2.10 Кредитного договора за предоставление кредита Заемщик обязуется уплатить Кредитору комиссию в сумме 84 000 000,00 (Восемьдесят четыре миллиона) рублей в соответствии графиком, установленным договором.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитной линии N 1065-11/КЛ между публичным акционерным обществом Банк "Финансовая Корпорация Открытие" и открытым акционерным обществом "Щелковский районный рынок" был заключен договор о последующей ипотеке N 632-10/ИЗ, объектом залога которого стал земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного центра, по адресу: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье- Озерское, д. Моносеева, общей площадью 170 000 кв. м, кадастровый номер 50:14:0000000:112093. Пунктом 1.2. Договора об ипотеке установлена оценочная стоимость Предмета зале (залоговая стоимость) в размере 204 422 960 (Двести четыре миллиона четыреста двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.
В соответствии с п. 5.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 1065-11/И4 от 05.12.2014 г. в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщик обязательств, предусмотренных Кредитным договором и/или Залогодателем своих обязательств Договору ипотеки, в том числе нарушения гарантий, указанных в п. 3.1.4. Договора ипотеки, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, залогодержатель имеет право потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательства обеспеченного залогом и обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12 октября 2010 года между Открытым акционерным обществом "НОМОС-БАНК (кредитором) и Открытым акционерным обществом "Энергетик" (заемщиком) был заключен Договор кредитной линии N 632-10/КЛ.
В соответствии с п. 1.1., п. 2.5. Договора кредитной линии N 632-10/КЛ от 12.10.2010 г. редакции Дополнительного соглашения N 1 от 23.06.2014 г., Дополнительного соглашения N 2 с 12.09.2014 г., Дополнительного соглашения N 3 от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения N от 31.03.2015 г., Дополнительного соглашения N 5 от 29.09.2015 г., Дополнительного соглашения N 6 от 15.06.2015 г. (далее по тексту - "Кредитный договор") Кредитор обязуется предоставит Заемщику денежные средства (кредитную линию) в пределах лимита выдачи на сумму 900 000 000 (Один миллиард девятьсот миллионов) рублей на срок с "12" октября 2010 г. по "15 июня 2014 г., включительно, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 15% годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму уплатить проценты на нее. Погашение кредита. (траншей кредита) осуществляется в сроки, указанные в письменных заявках Заемщика, но в любом случае не позднее "01" июля 2015 года включительно.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитной линии N 1065-11/КЛ от 05 сентября 2011 года был заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 632-1 О/ИЗ от 26.12.2014 г. зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 30.03.2015 г., о чем имеется соответствующая отметка на Договоре об ипотеке.
Пунктом 1.2. Договора об ипотеке установлена оценочная стоимость предмета залога (залоговая стоимость) в размере 204 422 960 (Двести четыре миллиона четыреста двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.
В соответствии с п. 5.1. Договора об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 632-10/ИЗ от 26.12.2014 г. в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором и/или Залогодателем своих обязательств по Договору ипотеки, в том числе нарушения гарантий, указанных в п. 3.1.4. Договора ипотеки, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Залогодержатель имеет право потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом и обратить взыскание на Предмет залога в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Доказательств погашения денежных средств в суде первой инстанции, а также апелляционном суде представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, который оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст. 347 Гражданского кодекса Российской Федерации Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.
Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 08.04.2015 г. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в пользу Истца по Договору об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 1065-11/И4 от 05.12.2014 г. и по Договору об ипотеке (залоге недвижимости - земельного участка) N 632-10/ИЗ от 26.12.2014 г.
В соответствии с п. 2 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал правомерным требование истца в части обращения взыскания на земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного центра, по адресу: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье - Озерское, д. Моносеева, общей площадью 170 000 кв. м, кадастровый номер 50:14:0000000:112093.
Доводы ответчика в апелляционной жалобе сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат при этом оснований, изложенных в ст. 270 АПК РФ, которые могли бы привести к отмене принятого решения.
Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 17 февраля 2016 года по делу N А40-171768/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
М.Е.ВЕРСТОВА
Судьи
А.Н.ГРИГОРЬЕВ
И.И.КУЗНЕЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)