Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между сторонами был заключен кредитный договор, обязательства по которому были обеспечены договором залога квартиры, истец предоставил ответчикам кредит, заемщики обязались полученный кредит вернуть с процентами, однако принятые обязательства не исполнили.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бугынин Г.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Лемагиной И.Б., Мошечкова А.И.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И., гражданское дело по апелляционной жалобе К.Е., К.И. на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 2 сентября 2015 года, которым постановлено:
Взыскать в пользу АКБ "Российский Капитал" (ПАО) с К.Е. К.И. в солидарном порядке задолженность в размере... долларов США... центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения и в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей... копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу..., путем ее продажи с публичных торгов с начальной ценой не менее... рублей.
установила:
АКБ "Российский Капитал" (ПАО) обратилось в суд с иском к К.Е., К.И. с требованиями о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество. Мотивировал тем, что... между сторонами был заключен кредитный договор N..., на основании которого ответчикам предоставлен кредит в размере... долларов США. В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору был заключен договор залога квартиры расположенной по адресу... В нарушение условий кредитного договора заемщики не исполнили свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за его пользование, допустив образование задолженности. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере... долларов США и расходы по уплате госпошлины, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу..., путем ее продажи с публичных торгов.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту нахождения.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе К.Е., К.И. просили решение суда отменить. Считают, что суд неправомерно рассмотрел дело в их отсутствие, не уведомив их о времени и месте слушания дела, не оценил направленные ими по электронной почте возражения. Указывают, что истец не уведомил их надлежащим образом о переходе прав на закладную и у них отсутствует просрочка. Также не дана оценка тому, что ответчики внесли на нотариальный депозит платежи в общей сумме... руб.... коп. по октябрь... включительно, а также то обстоятельство, что решением суда уже взыскана задолженность по апрель... в сумме... руб.... коп. Находят, что стоимость предмета залога также должна быть привязана к доллару. Считают, что в связи с резким изменением курса доллара изменилась ставка по кредиту.
Проверив материалы дела, заслушав представителя истца В., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствие со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В силу ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.
Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.
Из материалов дела следует, что... между ООО "Городской Ипотечный Банк" и заемщиками К.Е., К.И. был заключен кредитный договор N..., по условиям которого банк предоставляет заемщикам кредит в размере... долларов США под ...% годовых на... месяца, а заемщики обязуются исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объеме, возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить все другие платежи, предусмотренные данным договором.
...в качестве обеспечения исполнения обязательств по данному договору между банком и К.Е. был заключен договор ипотеки N..., по условиям которого заемщик передает в залог банку квартиру, расположенную по адресу... В соответствии с п..... договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога составляет... руб.
Банк предоставил ответчикам денежные средства, предусмотренные договором.
ООО "Городской Ипотечный Банк" реорганизовано в форме преобразования в ОАО "Городской Ипотечный Банк", затем в форме присоединения к ОАО КБ "Восточный экспресс банк".
... между ОАО КБ "Восточный экспресс банк" и АКБ "Российский Капитал" (ОАО) заключен договор купли-продажи закладных N..., в соответствии с которым все права и обязанности по кредитному договору N... от... были уступлены истцу.
В соответствии с п. п. 4.1 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический срок пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей в порядке и размере, указанном в настоящем договоре, не допуская просрочек и задолженностей.
...истец направил в адрес ответчиков претензию в связи с прекращением платежей.
Исходя из того, что заемщики не выполнили взятые на себя обязательства, нарушили условия договора о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему, не произведя платежи в размере и в сроки, установленные договором, районный суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору по состоянию на... в общей сумме... долларов США, из которой... долларов США задолженность по основному долгу, а... долларов США задолженность по уплате процентов за пользование кредитом.
Придя к выводу о том, что допущенное должниками нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества, суд первой инстанции также удовлетворил требование в части обращения взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере... руб.
Судебная коллегия находит решение суда правильным, основанным на исследованных доказательствах и нормах права, регулирующих возникшие правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не были извещены надлежащим образом о слушании дела судебная коллегия отклоняет.
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Из материалов дела следует, что о судебном заседании, назначенном на..., ответчики извещались заблаговременно телеграммами (л.д. 147 - 150), направленными по месту их жительства, которые не доставлены, поскольку квартира закрыта, а адресат по извещениям за ними не является. При таких обстоятельствах, районный суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по уведомлению К-вых. Факт извещения ответчиков также следует из содержания апелляционной жалобы, в которой указано, что они по электронной почте... направляли в суд возражения.
Поскольку по смыслу приведенных выше процессуальных норм ответчики были надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд, районный суд был вправе приступить к рассмотрению дела без их участия.
При таких данных, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебного решения по заявленному доводу.
Доводы жалобы о том, что при определении суммы взыскания районный суд не учел денежные средства в сумме... руб.... коп., помещенные ответчиками на нотариальный депозит, и... руб.... коп., взысканные решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону, и принял во внимание данные ответчика без указания периода задолженности и расчета процентов и просрочки также являются несостоятельными.
Так, помещение денежных средств на депозит нотариуса не приравнивается к внесению платежа кредитору, и доказательства внесения указанных средств в счет расчета с кредитором по настоящему договору, не представлено.
Согласно решению Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от... с ответчиков в пользу истцов взыскана задолженность по настоящему кредитному договору за период с февраля.... по апрель.. в сумме... руб... коп., что соответствовало... долларов США по курсу на день рассмотрения дела (л.д. 219). Данное решение исполнено путем внесения К.И. данной суммы на счет судебных приставов (л.д. 187). Указанные денежные средства учтены банком в расчете задолженности в долларовом выражении (л.д. 136 обрат. сторона, 143). Представленный в суд апелляционной инстанции расчет задолженности за период с... по... также содержит такую информацию в строке "погашено", а размер задолженности соответствует установленному обжалованным судебным решением.
Другой довод апеллятора о том, что ответчики не уведомлены о переходе прав по закладной, не ознакомлены с закладной на нового кредитора, не влечет отмену судебного постановления, так как решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от... установлен переход прав кредитора по кредитному договору N... от... на основании договора купли-продажи закладных N... к АКБ "Российский Капитал" (ПАО), в связи с чем данные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат оспариванию теми же сторонами. Кроме того, в подтверждение перехода прав по закладной на закладной проставлена отметка об истце, как о ее новом владельце.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не представил график погашения задолженности в рублях, не указал полную стоимость кредита в рублях, в связи с повышением курса доллара ставка процентная ставка по кредиту фактически изменилась, судебная коллегия также отклоняет, поскольку изменения в договор не вносились, недействительным он не признавался, условия кредитного договора не противоречат положениям ч. 2 ст. 317 ГК РФ, согласно которой в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. Следовательно, заключая кредитный договор, стороны сознавали и принимали на себя возможные риски изменения курса валюты, как в сторону увеличения, так и в сторону ее снижения.
Доводы о неподсудности дела Хамовническому районному суду г. Москвы также несостоятельны, поскольку иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует.
Довод апеллятора о том, что кредитор обязан был принять стоимость залога в валюте судебной коллегией отклоняется, так как условия договора в данной части сторонами согласованы и цена предмета залога определена в рублях. Доказательства изменения его стоимости на момент рассмотрения дела ответчики не представили.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 2 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Е., К.И. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-41767/2015
Требование: О взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между сторонами был заключен кредитный договор, обязательства по которому были обеспечены договором залога квартиры, истец предоставил ответчикам кредит, заемщики обязались полученный кредит вернуть с процентами, однако принятые обязательства не исполнили.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 декабря 2015 г. по делу N 33-41767
Судья: Бугынин Г.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Лемагиной И.Б., Мошечкова А.И.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И., гражданское дело по апелляционной жалобе К.Е., К.И. на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 2 сентября 2015 года, которым постановлено:
Взыскать в пользу АКБ "Российский Капитал" (ПАО) с К.Е. К.И. в солидарном порядке задолженность в размере... долларов США... центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения и в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей... копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу..., путем ее продажи с публичных торгов с начальной ценой не менее... рублей.
установила:
АКБ "Российский Капитал" (ПАО) обратилось в суд с иском к К.Е., К.И. с требованиями о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество. Мотивировал тем, что... между сторонами был заключен кредитный договор N..., на основании которого ответчикам предоставлен кредит в размере... долларов США. В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору был заключен договор залога квартиры расположенной по адресу... В нарушение условий кредитного договора заемщики не исполнили свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за его пользование, допустив образование задолженности. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере... долларов США и расходы по уплате госпошлины, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу..., путем ее продажи с публичных торгов.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту нахождения.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе К.Е., К.И. просили решение суда отменить. Считают, что суд неправомерно рассмотрел дело в их отсутствие, не уведомив их о времени и месте слушания дела, не оценил направленные ими по электронной почте возражения. Указывают, что истец не уведомил их надлежащим образом о переходе прав на закладную и у них отсутствует просрочка. Также не дана оценка тому, что ответчики внесли на нотариальный депозит платежи в общей сумме... руб.... коп. по октябрь... включительно, а также то обстоятельство, что решением суда уже взыскана задолженность по апрель... в сумме... руб.... коп. Находят, что стоимость предмета залога также должна быть привязана к доллару. Считают, что в связи с резким изменением курса доллара изменилась ставка по кредиту.
Проверив материалы дела, заслушав представителя истца В., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствие со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В силу ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.
Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.
Из материалов дела следует, что... между ООО "Городской Ипотечный Банк" и заемщиками К.Е., К.И. был заключен кредитный договор N..., по условиям которого банк предоставляет заемщикам кредит в размере... долларов США под ...% годовых на... месяца, а заемщики обязуются исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объеме, возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить все другие платежи, предусмотренные данным договором.
...в качестве обеспечения исполнения обязательств по данному договору между банком и К.Е. был заключен договор ипотеки N..., по условиям которого заемщик передает в залог банку квартиру, расположенную по адресу... В соответствии с п..... договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога составляет... руб.
Банк предоставил ответчикам денежные средства, предусмотренные договором.
ООО "Городской Ипотечный Банк" реорганизовано в форме преобразования в ОАО "Городской Ипотечный Банк", затем в форме присоединения к ОАО КБ "Восточный экспресс банк".
... между ОАО КБ "Восточный экспресс банк" и АКБ "Российский Капитал" (ОАО) заключен договор купли-продажи закладных N..., в соответствии с которым все права и обязанности по кредитному договору N... от... были уступлены истцу.
В соответствии с п. п. 4.1 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический срок пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей в порядке и размере, указанном в настоящем договоре, не допуская просрочек и задолженностей.
...истец направил в адрес ответчиков претензию в связи с прекращением платежей.
Исходя из того, что заемщики не выполнили взятые на себя обязательства, нарушили условия договора о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему, не произведя платежи в размере и в сроки, установленные договором, районный суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору по состоянию на... в общей сумме... долларов США, из которой... долларов США задолженность по основному долгу, а... долларов США задолженность по уплате процентов за пользование кредитом.
Придя к выводу о том, что допущенное должниками нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества, суд первой инстанции также удовлетворил требование в части обращения взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере... руб.
Судебная коллегия находит решение суда правильным, основанным на исследованных доказательствах и нормах права, регулирующих возникшие правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не были извещены надлежащим образом о слушании дела судебная коллегия отклоняет.
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Из материалов дела следует, что о судебном заседании, назначенном на..., ответчики извещались заблаговременно телеграммами (л.д. 147 - 150), направленными по месту их жительства, которые не доставлены, поскольку квартира закрыта, а адресат по извещениям за ними не является. При таких обстоятельствах, районный суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по уведомлению К-вых. Факт извещения ответчиков также следует из содержания апелляционной жалобы, в которой указано, что они по электронной почте... направляли в суд возражения.
Поскольку по смыслу приведенных выше процессуальных норм ответчики были надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд, районный суд был вправе приступить к рассмотрению дела без их участия.
При таких данных, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебного решения по заявленному доводу.
Доводы жалобы о том, что при определении суммы взыскания районный суд не учел денежные средства в сумме... руб.... коп., помещенные ответчиками на нотариальный депозит, и... руб.... коп., взысканные решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону, и принял во внимание данные ответчика без указания периода задолженности и расчета процентов и просрочки также являются несостоятельными.
Так, помещение денежных средств на депозит нотариуса не приравнивается к внесению платежа кредитору, и доказательства внесения указанных средств в счет расчета с кредитором по настоящему договору, не представлено.
Согласно решению Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от... с ответчиков в пользу истцов взыскана задолженность по настоящему кредитному договору за период с февраля.... по апрель.. в сумме... руб... коп., что соответствовало... долларов США по курсу на день рассмотрения дела (л.д. 219). Данное решение исполнено путем внесения К.И. данной суммы на счет судебных приставов (л.д. 187). Указанные денежные средства учтены банком в расчете задолженности в долларовом выражении (л.д. 136 обрат. сторона, 143). Представленный в суд апелляционной инстанции расчет задолженности за период с... по... также содержит такую информацию в строке "погашено", а размер задолженности соответствует установленному обжалованным судебным решением.
Другой довод апеллятора о том, что ответчики не уведомлены о переходе прав по закладной, не ознакомлены с закладной на нового кредитора, не влечет отмену судебного постановления, так как решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от... установлен переход прав кредитора по кредитному договору N... от... на основании договора купли-продажи закладных N... к АКБ "Российский Капитал" (ПАО), в связи с чем данные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат оспариванию теми же сторонами. Кроме того, в подтверждение перехода прав по закладной на закладной проставлена отметка об истце, как о ее новом владельце.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не представил график погашения задолженности в рублях, не указал полную стоимость кредита в рублях, в связи с повышением курса доллара ставка процентная ставка по кредиту фактически изменилась, судебная коллегия также отклоняет, поскольку изменения в договор не вносились, недействительным он не признавался, условия кредитного договора не противоречат положениям ч. 2 ст. 317 ГК РФ, согласно которой в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. Следовательно, заключая кредитный договор, стороны сознавали и принимали на себя возможные риски изменения курса валюты, как в сторону увеличения, так и в сторону ее снижения.
Доводы о неподсудности дела Хамовническому районному суду г. Москвы также несостоятельны, поскольку иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует.
Довод апеллятора о том, что кредитор обязан был принять стоимость залога в валюте судебной коллегией отклоняется, так как условия договора в данной части сторонами согласованы и цена предмета залога определена в рублях. Доказательства изменения его стоимости на момент рассмотрения дела ответчики не представили.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 2 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Е., К.И. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)