Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бронниковой И.А.,
судей: Николиной О.А., Парской Н.Н.,
при участии в судебном заседании представителя акционерного общества "Банк Интеза" Салхадиновой Ольги Андреевны (доверенность от 03.04.2017 N 02-И-17),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Фроловой Светланы Петровны на определение Арбитражного суда Красноярского края от 18 ноября 2016 года по делу N А33-6112/2016, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 января 2017 года по тому же делу (суд первой инстанции: Бескровная Н.С.; суд апелляционной инстанции: Магда О.В., Бабенко А.Н., Петровская О.В.),
установил:
Фролова Светлана Петровна (ИНН 246308663676, далее - Фролова С.П., должник, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.
Заявление принято к производству арбитражного суда, определением арбитражного суда от 29 марта 2016 года возбуждено производство по делу.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 5 мая 2016 года Фролова С.П. признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 26.10.2016. Финансовым управляющим имущества должника утвержден Бурдин Вячеслав Леонидович.
Сообщение финансового управляющего об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 07.05.2016 N 79.
Определением суда от 26 октября 2016 года срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении должника продлевался до 21.01.2016.
14.09.2016 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Фроловой С.П. об исключении из конкурсной массы должника жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18 ноября 2016 года в удовлетворении заявления Фроловой С.П. об исключении имущества из конкурсной массы отказано.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 января 2017 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Фролова С.П. обратилась в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, и принять по делу новый судебный акт.
По мнению заявителя кассационной жалобы, поскольку заявитель не получала денежные средства по кредитному договору, а только являлась поручителем и залогодателем по нему, так как на момент подписания кредитного договора состояла в браке с заемщиком индивидуальным предпринимателем Фроловым Владимиром Николаевичем. После развода и раздела имущества, жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г, является единственным пригодным для проживания Фроловой С.П. помещением, то в соответствии со статьей 78 Федерального закона "Об ипотеке", статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 205 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на указанный жилой дом взыскание обращено быть не может.
В отзыве на кассационную жалобу АО "Банк Интеза" просит оставить судебные акты без изменения.
В судебном заседании представитель банка поддержала доводы отзыва на кассационную жалобу.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направили.
Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов Арбитражного суда Красноярского края и Третьего арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения судами норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 12.05.2014 между ЗАО "Банк Интеза" и индивидуальным предпринимателем Фроловым В.Н. заключены кредитные договоры N LD31412800021 на сумму 4 088 319 рублей 45 копеек и N LD1412800018 на сумму 9 500 000 рублей.
В обеспечение исполнения обязательств заключены договоры залога имущества N LD1412800021/3-3 и N LD1412800018/3-3, залогодателем по которым выступает Фролов В.Н., договоры залога имущества N LD1412800021/3-4 и N LD1412800018/3-4 залогодателем по которым выступает Фролова С.П., договоры поручительства N LD1412800021/П-1 и N LD1412800018/П-1 между ЗАО "Банк Интеза" и Фроловой С.П., договоры поручительства N LD1412800021/П-2 и N LD31412800018/П-2 между ЗАО "Банк Интеза" и Фроловым А.В.
Согласно договорам об ипотеке и залога имущества N LD1412800021/3-4, N LD1412800018/3-4 обременению подлежат жилой дом, 2-этажный, общая площадь 224,4 кв. м Лит. А по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г, кадастровый номер 24:50:010119: 0001:000009, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый жилым домом, гаражом и строением, общая площадь 1209 кв. м по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, 2 Г, ул. 4-ая Таймырская, 2 "Г", строен. 1, 2, кадастровый номер 24:50:0100119:19, гараж, назначение нежилое, общей площадью 40 кв. м, лит Г по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г строение 1, кадастровый номер 24:50:010119: 0001:500008, строение, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 25,7 кв. м лит. Г2 по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г, строение 2, кадастровый номер - 24:50:01010119:001100007.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 04.05.2017 N Ф02-1188/2017 ПО ДЕЛУ N А33-6112/2016
Требование: Об исключении из конкурсной массы должника жилого дома с земельным участком.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2017 г. по делу N А33-6112/2016
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бронниковой И.А.,
судей: Николиной О.А., Парской Н.Н.,
при участии в судебном заседании представителя акционерного общества "Банк Интеза" Салхадиновой Ольги Андреевны (доверенность от 03.04.2017 N 02-И-17),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Фроловой Светланы Петровны на определение Арбитражного суда Красноярского края от 18 ноября 2016 года по делу N А33-6112/2016, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 января 2017 года по тому же делу (суд первой инстанции: Бескровная Н.С.; суд апелляционной инстанции: Магда О.В., Бабенко А.Н., Петровская О.В.),
установил:
Фролова Светлана Петровна (ИНН 246308663676, далее - Фролова С.П., должник, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.
Заявление принято к производству арбитражного суда, определением арбитражного суда от 29 марта 2016 года возбуждено производство по делу.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 5 мая 2016 года Фролова С.П. признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 26.10.2016. Финансовым управляющим имущества должника утвержден Бурдин Вячеслав Леонидович.
Сообщение финансового управляющего об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 07.05.2016 N 79.
Определением суда от 26 октября 2016 года срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении должника продлевался до 21.01.2016.
14.09.2016 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Фроловой С.П. об исключении из конкурсной массы должника жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18 ноября 2016 года в удовлетворении заявления Фроловой С.П. об исключении имущества из конкурсной массы отказано.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 января 2017 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Фролова С.П. обратилась в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, и принять по делу новый судебный акт.
По мнению заявителя кассационной жалобы, поскольку заявитель не получала денежные средства по кредитному договору, а только являлась поручителем и залогодателем по нему, так как на момент подписания кредитного договора состояла в браке с заемщиком индивидуальным предпринимателем Фроловым Владимиром Николаевичем. После развода и раздела имущества, жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г, является единственным пригодным для проживания Фроловой С.П. помещением, то в соответствии со статьей 78 Федерального закона "Об ипотеке", статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 205 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на указанный жилой дом взыскание обращено быть не может.
В отзыве на кассационную жалобу АО "Банк Интеза" просит оставить судебные акты без изменения.
В судебном заседании представитель банка поддержала доводы отзыва на кассационную жалобу.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направили.
Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов Арбитражного суда Красноярского края и Третьего арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения судами норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 12.05.2014 между ЗАО "Банк Интеза" и индивидуальным предпринимателем Фроловым В.Н. заключены кредитные договоры N LD31412800021 на сумму 4 088 319 рублей 45 копеек и N LD1412800018 на сумму 9 500 000 рублей.
В обеспечение исполнения обязательств заключены договоры залога имущества N LD1412800021/3-3 и N LD1412800018/3-3, залогодателем по которым выступает Фролов В.Н., договоры залога имущества N LD1412800021/3-4 и N LD1412800018/3-4 залогодателем по которым выступает Фролова С.П., договоры поручительства N LD1412800021/П-1 и N LD1412800018/П-1 между ЗАО "Банк Интеза" и Фроловой С.П., договоры поручительства N LD1412800021/П-2 и N LD31412800018/П-2 между ЗАО "Банк Интеза" и Фроловым А.В.
Согласно договорам об ипотеке и залога имущества N LD1412800021/3-4, N LD1412800018/3-4 обременению подлежат жилой дом, 2-этажный, общая площадь 224,4 кв. м Лит. А по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г, кадастровый номер 24:50:010119: 0001:000009, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый жилым домом, гаражом и строением, общая площадь 1209 кв. м по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, 2 Г, ул. 4-ая Таймырская, 2 "Г", строен. 1, 2, кадастровый номер 24:50:0100119:19, гараж, назначение нежилое, общей площадью 40 кв. м, лит Г по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г строение 1, кадастровый номер 24:50:010119: 0001:500008, строение, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 25,7 кв. м лит. Г2 по адресу: Россия, Красноярский край, гор. Красноярск, ул. 4-ая Таймырская, д. 2 Г, строение 2, кадастровый номер - 24:50:01010119:001100007.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)