Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шумова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,
судей Морозовой Д.Х., Мареевой Е.Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.
гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика ОАО "ЦНИТИ" по доверенности Б., представителя ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" по доверенности С.С. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 января 2017 года в редакции определения суда об исправлении описки от 02 июня 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования ПАО "Мособлбанк" к ОАО "ЦНИТИ", ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино", П., А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ОАО "ЦНИТИ", ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино", П., А. задолженность по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года в размере 14 440 148,62 руб.
Обратить взыскание на предмет залога по договору N **** от 02 июля 2014 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23 532 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ОАО "Аннинское", почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер ****, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, оценивается сторонами в сумме 1 411 920 руб.
Обратить взыскание на предмет залога по договору N **** от 02 июля 2014 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 265 877 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ОАО "Раисино", почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер м, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, оценивается сторонами в сумме 15 952 620 руб.,
установила:
ПАО "Мособлбанк" обратился в суд с иском к ОАО "ЦНИТИ", ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино", П., А., уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обосновании иска указало, что 03 июля 2012 года между ОАО АКБ "Мособлбанк" и ОАО "ЦНИТИ" заключен кредитный договор N **** о предоставлении кредита для пополнения оборотных средств. Согласно условиям кредитного договора, Банк предоставил ответчику кредит в размере 20 000 000 руб. на вышеуказанные цели, а ответчик обязался возвратить кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых. 29 октября 2013 года между ОАО АКБ "Мособлбанк" и ООО "Инресбанк" было заключено соглашение N **** об уступке цедентом цессионарию своих прав требований, вытекающего из договора N **** от 03 июля 2012 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года были заключены договоры поручительства и договоры залога недвижимого имущества. Банк надлежащим образом исполнил обязательства, а именно перечислил заемщику денежные средства в размере 20 000 000 руб. При этом заемщиком длительное время не исполняются обязательства по погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору, в связи с чем образовалась спорная задолженность. С 25 апреля 2016 года правопреемником по всем обязательствам прекратившего свою деятельность ООО "Инресбанк" в отношении всех его кредиторов и должников, выступает ПАО "Мособлбанк".
Основываясь на изложенном, истец просил взыскать солидарно с ООО "ЦНИТИ", П., А. задолженность по кредитному договору N 6171 от 03 июля 2012 года в размере 14 440 148,62 руб., а также обратить взыскание на предметы залога: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23 532 кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Аннинское"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер ****, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 411 920 руб., а также на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 265 877 кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Раисино"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер ****, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 15 952 620 руб. (л.д. 5 - 9, 193 - 194).
Представитель истца по доверенности Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО "ЦНИТИ" по доверенности Б. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что договор залога не зарегистрирован в установленном порядке.
Ответчики П., А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.
Представители ответчиков ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино" в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят представитель ответчика ОАО "ЦНИТИ" по доверенности Б., представитель ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" по доверенности С.С., ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика А., извещенной о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав представителя истца по доверенности С.К., ответчика П., представителя ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" по доверенности С.С., судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 03 июля 2012 года между ОАО АКБ "Мособлбанк" и ОАО "ЦНИТИ" был заключен кредитный договор N **** с учетом дополнительного соглашения N **** от 20 февраля 2016 года, по условиям которого ОАО "ЦНИТИ" был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств с лимитом суммы 20 000 000 руб. на период 03 июля 2012 года по 02 июля 2013 года, с процентной ставкой в размере 16% годовых (л.д. 16 - 21).
Согласно условиям договора заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства не позднее 02 июля 2013 года (п. 1.2.1).
Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца и в конце срока действия настоящего договора. Первая уплата процентов производится не позднее 31 июля 2012 года (п. 1.2.2).
Заемщик обязуется уплатить комиссию в размере 200 000 руб. за рассмотрение документов в день выдачи первого транша и ежемесячно оплачивать комиссию за обслуживание кредита в размере 0,25% от суммы фактической задолженности, числящейся на счете заемщика, с момента предоставления кредита по 02 июля 2013 года, включительно (п. 1.2.3, 1.2.4).
Банк имеет право приостановить/расторгнуть кредитный договор и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты процентов по настоящему Договору, предъявить аналогичные требования к поручителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями кредитного договора (п. 4.1).
В случае нарушения срока возврата кредита и/или выплаты процентов за пользование кредитом, а также оплаты комиссии за обслуживание кредита банк вправе истребовать с заемщика неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки (п. 4.2, 4.3).
Выполнение обязательств по возврату полученных заемщиком кредитных средств, выплате процентов за пользование кредитными средствами, уплате предусмотренных договоров санкций и возмещение возможных убытков Банка обеспечивается поручительством П., А., которые по условиям договоров поручительства обязались отвечать перед кредитором солидарно с должником в том же объеме, как и должник (л.д. 27 - 28, 34 - 35).
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ООО "Инресбанк" и ОАО "Аннинское" заключили договор залога недвижимого имущества (земельного участка) N **** от 02 июля 2014 года, в соответствии с условиями которого в обеспечение исполнения обязательств ОАО "ЦНИТИ" перед залогодержателем - ООО "Инресбанк" по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года залогодатель - ОАО "Аннинское" предоставляет в залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23 532 кв. м; адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Аннинское"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер **** (л.д. 41 - 49).
Также в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору ООО "Инресбанк" и ОАО "Раисино" заключили договор залога недвижимого имущества (земельного участка) N **** от 02 июля 2014 года, в соответствии с условиями которого в обеспечение исполнения обязательств ОАО "ЦНИТИ" перед залогодержателем - ООО "Инресбанк" по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года залогодатель - ОАО "Раисино" предоставляет в залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 265 877 кв. м; адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Раисино"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер **** (л.д. 54 - 62).
Сторонами не оспаривалось, что длительное время ООО "ЦНИТИ" не исполняются обязательства по погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность.
26 июля 2016 года истец направил ответчику ООО "ЦНИТИ" требование о возврате кредита с предложением в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения требования погасить образовавшуюся задолженность, которая была оставлена последним без внимания (л.д. 80).
Как следует из уточненного искового заявления (л.д. 193 - 194) задолженность ООО "ЦНИТИ" перед ПАО "Мособлбанк" по состоянию на 17 августа 2016 года составляет 14 440 148,62 руб., из которых: просроченный основной долг - 13 000 000 руб.; накопленные проценты - 138 879,78 руб.; просроченные проценты - 1 138 768,84 руб.; просроченная комиссия - 162 500 руб.
Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 309, 310, 819, 809, 810, 334, 337, 348, 363 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", учитывая, что ООО "ЦНИТИ" нарушило свои обязательства по кредитному договору, а также принимая во внимание представленный истцом расчет, являющийся правильным и арифметически верным, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в вышеуказанном размере и обратил взыскание на предметы залога, установив продажную цену заложенного имущества по договорам залога.
При этом судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино", поскольку указанные лица обеспечивали обязательства должника ОАО "ЦНИТИ" залогом принадлежащих им земельных участков и не являлись поручителями по кредитному договору, следовательно, у ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" не возникла солидарная обязанность погасить задолженность по кредитному договору, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене.
Доводы апелляционной жалобы представителя ОАО "ЦНИТИ" о том, что с ответчика Банком ежемесячно взыскивалась комиссия за обслуживание кредита не являются основанием к отмене оспариваемого решения, поскольку данная комиссия была предусмотрена не как плата за оказание самостоятельной услуги, а как часть процентов за пользование кредитом, поскольку установлена в графике ежемесячных платежей, в связи с чем соответствует ст. 421 ГК РФ.
Поскольку в остальной части выводы и решение суда лицами, участвующими в деле, не обжалуются в силу положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ его законность и обоснованность в этой части предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 января 2017 года в редакции определения об исправлении описки от 02 июня 2017 года в части удовлетворения исковых требований ПАО "Мособлбанк" к ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино" о взыскании задолженности по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года - отменить.
Изложить резолютивную часть в указанной части в следующей редакции.
Взыскать солидарно с ОАО "Центральный научно-исследовательский технологический институт", П., А. в пользу ПАО "Мособлбанк" задолженность по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года в размере 14 440 148,62 руб.
В остальной части решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "Центральный научно-исследовательский технологический институт" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.10.2017 ПО ДЕЛУ N 33-42590/2017
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 октября 2017 г. по делу N 33-42590/17
Судья: Шумова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,
судей Морозовой Д.Х., Мареевой Е.Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.
гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика ОАО "ЦНИТИ" по доверенности Б., представителя ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" по доверенности С.С. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 января 2017 года в редакции определения суда об исправлении описки от 02 июня 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования ПАО "Мособлбанк" к ОАО "ЦНИТИ", ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино", П., А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ОАО "ЦНИТИ", ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино", П., А. задолженность по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года в размере 14 440 148,62 руб.
Обратить взыскание на предмет залога по договору N **** от 02 июля 2014 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23 532 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ОАО "Аннинское", почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер ****, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, оценивается сторонами в сумме 1 411 920 руб.
Обратить взыскание на предмет залога по договору N **** от 02 июля 2014 года: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 265 877 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ОАО "Раисино", почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер м, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, оценивается сторонами в сумме 15 952 620 руб.,
установила:
ПАО "Мособлбанк" обратился в суд с иском к ОАО "ЦНИТИ", ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино", П., А., уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обосновании иска указало, что 03 июля 2012 года между ОАО АКБ "Мособлбанк" и ОАО "ЦНИТИ" заключен кредитный договор N **** о предоставлении кредита для пополнения оборотных средств. Согласно условиям кредитного договора, Банк предоставил ответчику кредит в размере 20 000 000 руб. на вышеуказанные цели, а ответчик обязался возвратить кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых. 29 октября 2013 года между ОАО АКБ "Мособлбанк" и ООО "Инресбанк" было заключено соглашение N **** об уступке цедентом цессионарию своих прав требований, вытекающего из договора N **** от 03 июля 2012 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года были заключены договоры поручительства и договоры залога недвижимого имущества. Банк надлежащим образом исполнил обязательства, а именно перечислил заемщику денежные средства в размере 20 000 000 руб. При этом заемщиком длительное время не исполняются обязательства по погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору, в связи с чем образовалась спорная задолженность. С 25 апреля 2016 года правопреемником по всем обязательствам прекратившего свою деятельность ООО "Инресбанк" в отношении всех его кредиторов и должников, выступает ПАО "Мособлбанк".
Основываясь на изложенном, истец просил взыскать солидарно с ООО "ЦНИТИ", П., А. задолженность по кредитному договору N 6171 от 03 июля 2012 года в размере 14 440 148,62 руб., а также обратить взыскание на предметы залога: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23 532 кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Аннинское"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер ****, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 411 920 руб., а также на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 265 877 кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Раисино"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер ****, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 15 952 620 руб. (л.д. 5 - 9, 193 - 194).
Представитель истца по доверенности Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО "ЦНИТИ" по доверенности Б. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что договор залога не зарегистрирован в установленном порядке.
Ответчики П., А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.
Представители ответчиков ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино" в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят представитель ответчика ОАО "ЦНИТИ" по доверенности Б., представитель ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" по доверенности С.С., ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика А., извещенной о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав представителя истца по доверенности С.К., ответчика П., представителя ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" по доверенности С.С., судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 03 июля 2012 года между ОАО АКБ "Мособлбанк" и ОАО "ЦНИТИ" был заключен кредитный договор N **** с учетом дополнительного соглашения N **** от 20 февраля 2016 года, по условиям которого ОАО "ЦНИТИ" был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств с лимитом суммы 20 000 000 руб. на период 03 июля 2012 года по 02 июля 2013 года, с процентной ставкой в размере 16% годовых (л.д. 16 - 21).
Согласно условиям договора заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства не позднее 02 июля 2013 года (п. 1.2.1).
Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца и в конце срока действия настоящего договора. Первая уплата процентов производится не позднее 31 июля 2012 года (п. 1.2.2).
Заемщик обязуется уплатить комиссию в размере 200 000 руб. за рассмотрение документов в день выдачи первого транша и ежемесячно оплачивать комиссию за обслуживание кредита в размере 0,25% от суммы фактической задолженности, числящейся на счете заемщика, с момента предоставления кредита по 02 июля 2013 года, включительно (п. 1.2.3, 1.2.4).
Банк имеет право приостановить/расторгнуть кредитный договор и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты процентов по настоящему Договору, предъявить аналогичные требования к поручителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями кредитного договора (п. 4.1).
В случае нарушения срока возврата кредита и/или выплаты процентов за пользование кредитом, а также оплаты комиссии за обслуживание кредита банк вправе истребовать с заемщика неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки (п. 4.2, 4.3).
Выполнение обязательств по возврату полученных заемщиком кредитных средств, выплате процентов за пользование кредитными средствами, уплате предусмотренных договоров санкций и возмещение возможных убытков Банка обеспечивается поручительством П., А., которые по условиям договоров поручительства обязались отвечать перед кредитором солидарно с должником в том же объеме, как и должник (л.д. 27 - 28, 34 - 35).
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ООО "Инресбанк" и ОАО "Аннинское" заключили договор залога недвижимого имущества (земельного участка) N **** от 02 июля 2014 года, в соответствии с условиями которого в обеспечение исполнения обязательств ОАО "ЦНИТИ" перед залогодержателем - ООО "Инресбанк" по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года залогодатель - ОАО "Аннинское" предоставляет в залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 23 532 кв. м; адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Аннинское"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер **** (л.д. 41 - 49).
Также в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору ООО "Инресбанк" и ОАО "Раисино" заключили договор залога недвижимого имущества (земельного участка) N **** от 02 июля 2014 года, в соответствии с условиями которого в обеспечение исполнения обязательств ОАО "ЦНИТИ" перед залогодержателем - ООО "Инресбанк" по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года залогодатель - ОАО "Раисино" предоставляет в залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 265 877 кв. м; адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир ОАО "Раисино"; почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый (или условный) номер **** (л.д. 54 - 62).
Сторонами не оспаривалось, что длительное время ООО "ЦНИТИ" не исполняются обязательства по погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность.
26 июля 2016 года истец направил ответчику ООО "ЦНИТИ" требование о возврате кредита с предложением в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения требования погасить образовавшуюся задолженность, которая была оставлена последним без внимания (л.д. 80).
Как следует из уточненного искового заявления (л.д. 193 - 194) задолженность ООО "ЦНИТИ" перед ПАО "Мособлбанк" по состоянию на 17 августа 2016 года составляет 14 440 148,62 руб., из которых: просроченный основной долг - 13 000 000 руб.; накопленные проценты - 138 879,78 руб.; просроченные проценты - 1 138 768,84 руб.; просроченная комиссия - 162 500 руб.
Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 309, 310, 819, 809, 810, 334, 337, 348, 363 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", учитывая, что ООО "ЦНИТИ" нарушило свои обязательства по кредитному договору, а также принимая во внимание представленный истцом расчет, являющийся правильным и арифметически верным, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в вышеуказанном размере и обратил взыскание на предметы залога, установив продажную цену заложенного имущества по договорам залога.
При этом судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчиков ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино", поскольку указанные лица обеспечивали обязательства должника ОАО "ЦНИТИ" залогом принадлежащих им земельных участков и не являлись поручителями по кредитному договору, следовательно, у ОАО "Аннинское" и ОАО "Раисино" не возникла солидарная обязанность погасить задолженность по кредитному договору, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене.
Доводы апелляционной жалобы представителя ОАО "ЦНИТИ" о том, что с ответчика Банком ежемесячно взыскивалась комиссия за обслуживание кредита не являются основанием к отмене оспариваемого решения, поскольку данная комиссия была предусмотрена не как плата за оказание самостоятельной услуги, а как часть процентов за пользование кредитом, поскольку установлена в графике ежемесячных платежей, в связи с чем соответствует ст. 421 ГК РФ.
Поскольку в остальной части выводы и решение суда лицами, участвующими в деле, не обжалуются в силу положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ его законность и обоснованность в этой части предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 января 2017 года в редакции определения об исправлении описки от 02 июня 2017 года в части удовлетворения исковых требований ПАО "Мособлбанк" к ОАО "Аннинское", ОАО "Раисино" о взыскании задолженности по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года - отменить.
Изложить резолютивную часть в указанной части в следующей редакции.
Взыскать солидарно с ОАО "Центральный научно-исследовательский технологический институт", П., А. в пользу ПАО "Мособлбанк" задолженность по кредитному договору N **** от 03 июля 2012 года в размере 14 440 148,62 руб.
В остальной части решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "Центральный научно-исследовательский технологический институт" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)