Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между странами был заключен кредитный договор, обязательства по которому были обеспечены договором залога, в соответствии с условиями договора ответчикам был предоставлен кредит, сумма кредита не была возвращена ответчиками в полном объеме, что привело к возникновению просроченной задолженности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Захарова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,
судей Кучинского Е.Н., Шилиной Е.М.,
при секретаре Л.
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ОАО Банк "Западный" на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ОАО Банк "Западный" к М.С., М.О., Д., М.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
объяснения представителя банка Н., М.О. и ее представитель Ш.
Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно по кредитному договору N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договора от <данные изъяты> в размере 1 883 268 руб. 79 коп., судебных расходов в размере 23 095 руб. 16 коп., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, 702, установив начальную продажную цену при его реализации в размере залоговой стоимости 3 065 300 руб.
В обоснование требований указал, что <данные изъяты> между ОАО Банк "Западный" и ответчиками был заключен кредитный договор N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договора.
<данные изъяты> в соответствии, с условиями Кредитного договора Ответчикам был предоставлен кредит на 180 месяцев в сумме 1700000 рублей.
Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счету и выпиской по банковскому текущему счету (прилагаются) и действиями Заемщика по частичному погашению кредита.
В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 17,45% процентов годовых.
Согласно п. 3.6. Кредитного договора ежемесячные платежи, в количестве 180 платежей, по возврату кредита и уплате начисленных процентов Заемщик производит в виде ежемесячного аннуитетного платежа.
За время действия Кредитного договора Ответчиками уплачивались частично задолженность по основному долгу, задолженность по процентам, согласно прилагаемому расчету задолженности.
В нарушение п. п. 1.2., 3.1., 3.6. Кредитного договора сумма задолженности не была возвращена Ответчиками в полном объеме, что привело к возникновению просроченной задолженности.
В соответствии с п. п. 6.2., 6.3. Кредитного договора за нарушение срока возврата кредита и сроков уплаты, начисленных по кредиту процентов
Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
Наличие неисполненных обязательств подтверждается прилагаемыми выписками по ссудному счету и счетам по учету просроченной задолженности.
Направленные ответчикам претензии с требованием возвратить сумму кредита, выплатить проценты и пени осталась без ответа и удовлетворения.
В целях обеспечения обязательств ответчиков перед Банком по Кредитному договору N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договору от <данные изъяты>, между ОАО Банк "Западный", и ответчиками заключен Договор залога недвижимости (ипотеки) N ДЗИ-00-08/2012/001 от <данные изъяты>.
Согласно п. 2.1. Договора Залога предметом ипотеки является:
Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, состоящая из 2 жилых комнат, имеющая общую площадь 39,00 кв. м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 39,00 кв. м, жилая площадь 25,70 кв. м, расположенной на 7 этаже 17 этажного дома.
Предмет ипотеки принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности на праве собственности.
В соответствии с п. 3.2. Договора Залога общая залоговая стоимость, указанного в п. 3.1. Договора Залога Предмета ипотеки, по соглашению между Кредитором и Залогодателем, исходя из рыночной действительной стоимости, с применением 30% процентного дисконта составляет 3 065 300 рублей 00 копеек.
Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора Залогодержатель в соответствии с п. 6.1 Кредитного договора, п. 1 ст. 50, ст. 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.
Решением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу N А40-74809/14 от <данные изъяты> Открытое акционерное общество Банк "Западный" (ОАО Банк "Западный", зарегистрированное по адресу: Российская Федерация, 117292, <данные изъяты>, ОГРН 1117711000010, ИНН 7750005637) признан несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
Представителем конкурсного управляющего назначен В.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.
Ответчик М.О. и представитель ответчиков против удовлетворения исковых требований возражали, представили письменные возражения, а также квитанцию о перечислении денежных средств в размере 565 000 руб. в счет погашения кредитной задолженности на расчетный счет ГК Агентство по страхованию вкладов.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в иске отказано.
Не согласившись с постановленным решением суда, ОАО Банк "Западный" в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Заслушав пояснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> между ОАО Банк "Западный" и ответчиками М.С., М.О. был заключен кредитный договор N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договора.
<данные изъяты> в соответствии, с условиями Кредитного договора Ответчикам был предоставлен кредит на 180 месяцев в сумме 1700000 руб.
Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счету и выпиской по банковскому текущему счету (прилагаются) и действиями Заемщика по частичному погашению кредита.
В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 17,45% годовых.
Согласно п. 3.6. Кредитного договора ежемесячные платежи, в количестве 180 платежей, по возврату кредита и уплате начисленных процентов Заемщик производит в виде ежемесячного аннуитетного платежа.
В целях обеспечения обязательств ответчиков перед Банком по Кредитному договору N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договору от <данные изъяты>, между ОАО Банк "Западный", и ответчиками М.С., Д., М.А., заключен Договор залога недвижимости (ипотеки) N ДЗИ-00-08/2012/001 от <данные изъяты>.
Согласно п. 2.1. Договора Залога предметом ипотеки является:
Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, состоящая из двух жилых комнат, имеющая общую площадь 39,00 кв. м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 39,00 кв. м, жилая площадь 25,70 кв. м, расположенной на 7 этаже 17 этажного дома.
Предмет ипотеки принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности на праве собственности.
В соответствии с п. 3.2. Договора Залога общая залоговая стоимость, указанного в п. 3.1. Договора Залога Предмета ипотеки, по соглашению между Кредитором и Залогодателем, исходя из рыночной действительной стоимости, с применением 30% процентного дисконта составляет 3 065 300 рублей 00 копеек.
Согласно представленной истцом выписке по счету <данные изъяты> последний ежемесячный платеж ответчиками был произведен <данные изъяты>.
Как усматривается из решения Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, приказом Банка России от <данные изъяты> N ОД-766 у ОАО Банк "Западный" отозвана лицензия на осуществление банковских операций, ОАО Банк "Западный" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство (л.д. 81 - 83).
Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
В адрес представителя ответчиков <данные изъяты> истцом направлено уведомление с указанием реквизитов для перечисления денежных средств по договору.
<данные изъяты> ответчиками по квитанции <данные изъяты> перечислены денежные средства в размере 565 000 руб. в счет погашения кредитной задолженности на ГК Агентство по страхованию вкладов.
Таким образом, на дату рассмотрения дела, ответчиками задолженность по кредитному договору за период с <данные изъяты> по дату рассмотрения дела, в соответствии с графиком платежей погашена.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 811, 813, 819, 348 ГК РФ, ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", учитывая, что просрочка уплаты ежемесячных денежных средств по кредиту возникла по вине истца, не сообщившего банковских реквизитов, по которым ответчики могли бы перечислять ежемесячные платежи по кредитному договору, принимая во внимание, что ответчики неоднократно обращались к истцу с просьбой сообщить реквизиты для перечисления, пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, аналогичны требованиям, сводятся к несогласию с выводами суда и неверному толкованию норм действующего законодательства
Остальные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения в остальной части, по делу судебной коллегией не установлено.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия
Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО Банк "Западный" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.04.2016 ПО ДЕЛУ N 33-9075/2016
Требование: О взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между странами был заключен кредитный договор, обязательства по которому были обеспечены договором залога, в соответствии с условиями договора ответчикам был предоставлен кредит, сумма кредита не была возвращена ответчиками в полном объеме, что привело к возникновению просроченной задолженности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-9075/2016
Судья Захарова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,
судей Кучинского Е.Н., Шилиной Е.М.,
при секретаре Л.
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ОАО Банк "Западный" на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ОАО Банк "Западный" к М.С., М.О., Д., М.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
объяснения представителя банка Н., М.О. и ее представитель Ш.
установила:
Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно по кредитному договору N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договора от <данные изъяты> в размере 1 883 268 руб. 79 коп., судебных расходов в размере 23 095 руб. 16 коп., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, 702, установив начальную продажную цену при его реализации в размере залоговой стоимости 3 065 300 руб.
В обоснование требований указал, что <данные изъяты> между ОАО Банк "Западный" и ответчиками был заключен кредитный договор N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договора.
<данные изъяты> в соответствии, с условиями Кредитного договора Ответчикам был предоставлен кредит на 180 месяцев в сумме 1700000 рублей.
Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счету и выпиской по банковскому текущему счету (прилагаются) и действиями Заемщика по частичному погашению кредита.
В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 17,45% процентов годовых.
Согласно п. 3.6. Кредитного договора ежемесячные платежи, в количестве 180 платежей, по возврату кредита и уплате начисленных процентов Заемщик производит в виде ежемесячного аннуитетного платежа.
За время действия Кредитного договора Ответчиками уплачивались частично задолженность по основному долгу, задолженность по процентам, согласно прилагаемому расчету задолженности.
В нарушение п. п. 1.2., 3.1., 3.6. Кредитного договора сумма задолженности не была возвращена Ответчиками в полном объеме, что привело к возникновению просроченной задолженности.
В соответствии с п. п. 6.2., 6.3. Кредитного договора за нарушение срока возврата кредита и сроков уплаты, начисленных по кредиту процентов
Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
Наличие неисполненных обязательств подтверждается прилагаемыми выписками по ссудному счету и счетам по учету просроченной задолженности.
Направленные ответчикам претензии с требованием возвратить сумму кредита, выплатить проценты и пени осталась без ответа и удовлетворения.
В целях обеспечения обязательств ответчиков перед Банком по Кредитному договору N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договору от <данные изъяты>, между ОАО Банк "Западный", и ответчиками заключен Договор залога недвижимости (ипотеки) N ДЗИ-00-08/2012/001 от <данные изъяты>.
Согласно п. 2.1. Договора Залога предметом ипотеки является:
Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, состоящая из 2 жилых комнат, имеющая общую площадь 39,00 кв. м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 39,00 кв. м, жилая площадь 25,70 кв. м, расположенной на 7 этаже 17 этажного дома.
Предмет ипотеки принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности на праве собственности.
В соответствии с п. 3.2. Договора Залога общая залоговая стоимость, указанного в п. 3.1. Договора Залога Предмета ипотеки, по соглашению между Кредитором и Залогодателем, исходя из рыночной действительной стоимости, с применением 30% процентного дисконта составляет 3 065 300 рублей 00 копеек.
Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора Залогодержатель в соответствии с п. 6.1 Кредитного договора, п. 1 ст. 50, ст. 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.
Решением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу N А40-74809/14 от <данные изъяты> Открытое акционерное общество Банк "Западный" (ОАО Банк "Западный", зарегистрированное по адресу: Российская Федерация, 117292, <данные изъяты>, ОГРН 1117711000010, ИНН 7750005637) признан несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
Представителем конкурсного управляющего назначен В.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.
Ответчик М.О. и представитель ответчиков против удовлетворения исковых требований возражали, представили письменные возражения, а также квитанцию о перечислении денежных средств в размере 565 000 руб. в счет погашения кредитной задолженности на расчетный счет ГК Агентство по страхованию вкладов.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в иске отказано.
Не согласившись с постановленным решением суда, ОАО Банк "Западный" в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Заслушав пояснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> между ОАО Банк "Западный" и ответчиками М.С., М.О. был заключен кредитный договор N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договора.
<данные изъяты> в соответствии, с условиями Кредитного договора Ответчикам был предоставлен кредит на 180 месяцев в сумме 1700000 руб.
Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счету и выпиской по банковскому текущему счету (прилагаются) и действиями Заемщика по частичному погашению кредита.
В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 17,45% годовых.
Согласно п. 3.6. Кредитного договора ежемесячные платежи, в количестве 180 платежей, по возврату кредита и уплате начисленных процентов Заемщик производит в виде ежемесячного аннуитетного платежа.
В целях обеспечения обязательств ответчиков перед Банком по Кредитному договору N КФИ-00-08/2012/001 с физическим лицом при ипотеке в силу договору от <данные изъяты>, между ОАО Банк "Западный", и ответчиками М.С., Д., М.А., заключен Договор залога недвижимости (ипотеки) N ДЗИ-00-08/2012/001 от <данные изъяты>.
Согласно п. 2.1. Договора Залога предметом ипотеки является:
Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, состоящая из двух жилых комнат, имеющая общую площадь 39,00 кв. м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 39,00 кв. м, жилая площадь 25,70 кв. м, расположенной на 7 этаже 17 этажного дома.
Предмет ипотеки принадлежат Залогодателям на праве общей долевой собственности на праве собственности.
В соответствии с п. 3.2. Договора Залога общая залоговая стоимость, указанного в п. 3.1. Договора Залога Предмета ипотеки, по соглашению между Кредитором и Залогодателем, исходя из рыночной действительной стоимости, с применением 30% процентного дисконта составляет 3 065 300 рублей 00 копеек.
Согласно представленной истцом выписке по счету <данные изъяты> последний ежемесячный платеж ответчиками был произведен <данные изъяты>.
Как усматривается из решения Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, приказом Банка России от <данные изъяты> N ОД-766 у ОАО Банк "Западный" отозвана лицензия на осуществление банковских операций, ОАО Банк "Западный" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство (л.д. 81 - 83).
Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
В адрес представителя ответчиков <данные изъяты> истцом направлено уведомление с указанием реквизитов для перечисления денежных средств по договору.
<данные изъяты> ответчиками по квитанции <данные изъяты> перечислены денежные средства в размере 565 000 руб. в счет погашения кредитной задолженности на ГК Агентство по страхованию вкладов.
Таким образом, на дату рассмотрения дела, ответчиками задолженность по кредитному договору за период с <данные изъяты> по дату рассмотрения дела, в соответствии с графиком платежей погашена.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 811, 813, 819, 348 ГК РФ, ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", учитывая, что просрочка уплаты ежемесячных денежных средств по кредиту возникла по вине истца, не сообщившего банковских реквизитов, по которым ответчики могли бы перечислять ежемесячные платежи по кредитному договору, принимая во внимание, что ответчики неоднократно обращались к истцу с просьбой сообщить реквизиты для перечисления, пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, аналогичны требованиям, сводятся к несогласию с выводами суда и неверному толкованию норм действующего законодательства
Остальные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения в остальной части, по делу судебной коллегией не установлено.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО Банк "Западный" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)