Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу истца Кредит Европа Банк Н.В., подписанную его представителем С., поданную в суд кассационной инстанции 14 июля 2017 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2017 года по гражданскому делу по иску АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." к компании Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" о солидарном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,
АО "Кредит Европа Банк" обратилось в суд с иском к Мехмету З.У., А., компании Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" о солидарном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.
Определением Мещанского районного суда города Москвы от 16 июня 2016 года требования АО "Кредит Европа Банк" к Мехмет З.У., А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог выделены в отдельное производство.
Определением Мещанского районного суда города Москвы от 16 июня 2016 года к участию в деле в качестве соистцов привлечены Кредит Европа Банк Н.В. и АО "Япы Ве Креди Б.".
Определением Мещанского районного суда города Москвы от 15 августа 2016 года по ходатайству представителя Кредит Европа Банк Н.В. ООО "Стил Плюс" и АО "Банк Русский Стандарт" исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
Решением Мещанского районного суда города Москвы от 16 августа 2016 года исковые требования АО "Кредит Европа Банк" удовлетворены частично; постановлено:
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 14 марта 2006 года MBCAFMUL4006 в размере 7630530,20 долларов США, в том числе 6661144,13 долларов США в качестве основного долга и 969386,07 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 14 марта 2006 года MBCAFMUL4106 в размере 7631306,10 долларов США, в том числе 6661821,46 долларов США в качестве основного долга и 969484,64 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01507 в размере 6582918,59 долларов США, в том числе 5746621,58 долларов США в качестве основного долга и 836297,01 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01607 в размере 6582918,59 долларов США, в том числе 5746621,58 долларов США в качестве основного долга и 836297,01 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед и ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01707 в размере 54575,36 долларов США, в том числе 54575,36 долларов США долларов США в качестве неустойки;
- - обратить взыскание в пользу АО "Кредит Европа Банк" на долю в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года), принадлежащую компании Минкарло Лимитед, в счет погашения 54575,36 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01707;
- - определить способ реализации являющейся предметом залога доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года), принадлежащей компании Минкарло Лимитед, путем продажи публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 10000 рублей;
- - обратить взыскание в пользу АО "Кредит Европа Банк" как залогодержателя первой очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения указанных выше сумм в общем размере 28 427 673,48 долларов США, из них:
- в первую очередь - пропорционально в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 969386,07 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUF4006;
- - 969484,64 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4106;
- - 836297,01 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507;
- - 836297,01 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607;
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашение основного долга:
- - 6661144,13 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006;
- - 6661821,46 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4106;
- - 5746621,58 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507;
- - 5746621,58 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61 в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - в удовлетворении остальной части исковых требований АО "Кредит Европа Банк" отказать;
- - исковые требования Кредит Европа Банк Н.В. удовлетворены частично; постановлено:
- обратить взыскание в пользу Кредит Европа Банк Н.В. как залогодержателя второй очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения указанных выше сумм в общем размере 8 396 789,58 долларов США, из них:
- в первую очередь - пропорционально в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 367504,99 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507;
- - 366192,43 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607;
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашения основного долга:
- - 3832011,07 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507;
- - 3831081,09 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - исковые требования АО "Япы Ве Креди Б." удовлетворены частично; постановлено:
- обратить взыскание в пользу АО "Япы Ве Креди Б." как залогодержателя третьей очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, F, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения задолженности в размере 15001831,01 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, из них:
- первую очередь - в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 1837197,71 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года;
- - во вторую очередь - в счет погашения суммы основного долга:
- - 13164633,30 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - в удовлетворении остальной части исковых требований АО "Япы Ве Креди Б." оказать;
- - обратить взыскание в пользу Кредит Европа Банк Н.В. как залогодержателя четвертой очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения указанных выше сумм в общем размере 5 181 707,90 долларов США, из них:
- в первую очередь - пропорционально в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 77936,73 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином А.;
- - 77936,53 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином Мехметом З.У.;
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашения основного долга:
- - 2525646,70 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином А.;
- - 2500187,94 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином Мехметом З.У.;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - в удовлетворении остальной части исковых требований Кредит Европа Банк Н.В. отказать;
- - обратить взыскание в пользу АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В. и АО "Япы Ве Креди Б." на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61 в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения неустоек, иных штрафных санкций, а также убытков, из них:
- - в первую очередь - пропорционально в счет погашения неустойки в размере 54575,36 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 с АО "Кредит Европа Банк";
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашения неустойки в размерах:
- - 32167,89 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 с Кредит Европа Банк Н.В.;
- - 31965,70 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607 с Кредит Европа Банк Н.В.;
- - в третью очередь - пропорционально в счет погашения неустойки в размере 1837197,71 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года с АО "Япы Ве Креди Б.", в счет погашения налога на банковские страховые сделки в размере 264097,17 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года с АО "Япы Ве Креди Б." и в счет комиссионного вознаграждения банка в размере 1860854,68 турецких лир по кредитному договору от 23 декабря 2010 года с АО "Япы Ве Креди Б.";
- - в четвертую очередь - пропорционально в счет погашения неустойки:
- - 271271,60 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н между гражданином А. и Кредит Европа Банк Н.В.;
- - 268073,76 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н между гражданином Мехметом З.У. и Кредит Европа Банк Н.В.;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" и Компании "Минкарло Лимитед" расходы по уплате АО "Кредит Европа Банк" государственной пошлины в размере 60000 рублей;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" расходы по уплате АО "Кредит Европа Банк" государственной пошлины в размере 6000 рублей;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" расходы по уплате Кредит Европа Банк Н.В. государственной пошлины в размере 6000 рублей;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" расходы по уплате АО "Япы Ве Креди Б." государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Блэккод Оверсиз ЛТД (не привлеченный к участию в деле) и ООО "Стиль Плюс" (исключенный из числа лиц, участвующих в деле) обратились в суд с апелляционной жалобой о пересмотре судебного решения от 16 августа 2016 года.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2017 года апелляционные жалобы компании Блэккод Оверсиз ЛТД и ООО "Стиль Плюс" на решение суда оставлены без рассмотрения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2017 года решение суда от 16 августа 2016 года отменено, дело направлено в Мещанский районный суд города Москвы на новое рассмотрение.
В кассационной жалобе истец Кредит Европа Банк Н.В. выражает несогласие с апелляционным определением судебной коллегии от 30 января 2017 года, считая его незаконным и необоснованным.
Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Обратившись в суд с настоящим иском, истец АО "Кредит Европа Банк" просило взыскать задолженность по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А., по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У. и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед" (с учетом дополнительных соглашений к ним) в общем размере 29009992,67 долларов США; в счет погашения задолженности по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед" обратить взыскание на доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", принадлежащие компании Минкарло Лимитед и в счет погашения задолженности по вышеуказанным кредитным договорам обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, а именно: на нежилые помещения общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779.
Кредит Европа Банк Н.В. (последующий залогодержатель), обратившись в суд с заявлением о привлечении его в качестве соистца по требованию об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное недвижимое имущество, просило в счет погашения задолженности по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 заключенному с А.; по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607, заключенному с Мехмет З.У.; по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н (с учетом дополнительных соглашений к ним), заключенному с А. и по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехметом З.У. в общем размере 14963952,14 долларов США обратить взыскание на данное имущество, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере 1 022 129 508 руб.
АО "Япы Ве Креди Б." (последующий залогодержатель), обратившись в суд с заявлением о привлечении его в качестве соистца по требованию об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное недвижимое имущество, просило в счет погашения задолженности по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, заключенному с ЗАО "Поло Инвест" в общем размере 18710673,79 долларов США и 1860854,68 турецких лир обратить взыскание на данное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме в рублях эквивалентной 18727349,62 долларов США на дату вынесения решения суда и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Рассматривая настоящее гражданское дело, суд по мотивам, изложенным в решении суда, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." исковых требований; при этом, суд исходил из того, что между АО "Кредит Европа Банк" и А. заключены кредитные договоры от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; между АО "Кредит Европа Банк" и с Мехметом З.У. заключены кредитные договоры от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607; между АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед" 12 января 2007 года заключен кредитный договор N MBCAFUSD01707 и подписаны дополнительные соглашения к ним; по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 А. тремя траншами предоставлены денежные средства в размере 4375000 долларов США, 6000000 долларов США и 2370000 долларов США и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507 предоставлен кредит в размере 6750000 долларов США; по кредитному договору от 14 марта 2006 года MBCFFMUL4106 Мехмету З.У. тремя траншами предоставлены денежные средства в размере 4375000 долларов США, 6000000 долларов США и 2370000 долларов США и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607 предоставлен кредит в размере 6750000 долларов США; по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному АО "Кредит Европа Банк" с ООО "Арт Азтек Лимитед" предоставлен кредит в размере 2500000 долларов США; с учетом дополнительных соглашений от 01 июня 2012 года N 6 к договорам от 14 марта 2006 года и N 5 к договорам от 12 января 2007 года заемщики обязались возвратить кредитные средства в срок до 29 декабря 2017 года; по условиям кредитных договоров от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и N MBCFFMUL4106 заемщики обязались уплачивать проценты за пользование кредитом по ставке 10% годовых; дополнительными соглашениями от 24 июня 2010 года N 5 к указанным кредитным договорам стороны предусмотрели, что процентная ставка по предоставленному траншу указывается в заявлениях на выдачу кредита; в заявлениях на выдачу вторых траншей по указанным договорам от 24 июня 2010 года установлена процентная ставка 8,25% годовых; дополнительными соглашениями от 01 июня 2012 года N 6 к указанным кредитным договорам стороны предусмотрели уплату процентов в размере 6,75% годовых; по кредитным договорам от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, N MBCAFUSD01607 и N MBCAFUSD01707 заемщики обязались уплачивать проценты за пользование кредитом по плавающей ставке, определяемой по формуле: ставка LIBOR (3 месяца) + 4,1%; дополнительными соглашениями от 02 февраля 2009 года N 1 к кредитным договорам N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607 установлена фиксированная ставка процентов за пользование кредитом в размере 10% годовых; дополнительным соглашением от 01 марта 2009 года N 3 к кредитному договору N MBCAFUSD01707 установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 10% годовых; 01 июня 2012 года дополнительными соглашениями N 5 к кредитным договорам N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607 и дополнительным соглашением N 4 к кредитному договору N MBCAFUSD01707 согласована процентная ставка за пользование кредитом в размере 6,75% годовых; в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед" и компания Минкарло Лимитед заключили договоры поручительства, по условиям которых с учетом дополнительных соглашений к договорам поручительства, поручители приняли на себя обязательства отвечать перед банком за исполнение заемщиками кредитных договоров в размере всех сумм, причитающихся банку по ним и определяемых на момент предъявления требования банка к поручителям, включая сумму основного долга, проценты и неустойку (п. п. 1.1, 1.3 договоров); договоры поручительства, заключенные с компанией Минкарло Лимитед, подписаны А. и Мехметом З.У. (заемщиками по кредитным договорам), действовавшими в качестве директоров компании Минкарло Лимитед; при этом, на дату заключения договоров поручительства с ООО "Арт Азтек Лимитед", компания Минкарло Лимитед являлась единственным участником ООО "Арт Азтек Лимитед"; в обеспечение исполнения обязательств ООО "Арт Азтек Лимитед" по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 между АО "Кредит Европа Банк" и компанией Минкарло Лимитед заключен договор о залоге доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" от 12 января 2007 года, по условиям которого залог обеспечивает требования банка в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.; в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам N MBCAFMUL4006, N MBCAFUSD01507, N MBCFFMUL4106, N MBCAFUSD01607 и N MBCAFUSD01707, 31 июля 2007 года между АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед" заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) N 1003567, 1003566, 1003564, 1003565 и 1003568 (зарегистрированы 05 ноября 2008 года), по условиям которых ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; денежные средства предоставлены заемщикам на основании документов на выдачу кредита путем безналичного перечисления на расчетные счета заемщиков, открытых в АО "Кредит Европа Банк", что подтверждается выписками по расчетным, ссудным счетам заемщиков, мемориальными ордерами и сообщениями СВИФТ, подтверждающими факт распоряжения заемщиками денежными средствами, выданными им банком, путем их направления, в том числе, на собственные счета, открытые в других банках; кроме того, факт выдачи кредита подтверждается направлением заемщиками в адрес АО "Кредит Европа Банк" заявлений о реструктуризации задолженности от 06 марта 2015 года, в которых заемщики признают факт заключения кредитных договоров, а также выдачи кредитов по ним; в связи с исполнением банком обязательств по предоставлению заемщикам денежных средств, у заемщиков возникло обязательство по возврату предоставленных денежных средств и уплате процентов за пользование денежными средствами, в размерах и сроки, предусмотренные кредитными договорами; в нарушение условий кредитных договоров, начиная с 25 февраля 2014 года, А. и Мехмет З.У. перестали выплачивать ежемесячные платежи по возврату кредита и процентов за пользование кредитом по кредитным договорам от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и N MBCFFMUL4106 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607, а ООО "Арт Азтек Лимитед" перестало осуществлять ежемесячные платежи по возврату кредита и уплату процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, начиная с 07 мая 2014 года 17 и 18 марта 2015 года через нотариуса АО "Кредит Европа Банк" направило А. и Мехмету З.У., поручителям и залогодателю требование о досрочном погашении задолженности; 22, 23 сентября и 01 октября 2015 года задолженность ООО "Арт Азтек Лимитед" по основному долгу и процентам за пользование кредитом по кредитному договору N MBCAFUSD01707 от 12 января 2007 года погашена компанией Минкарло Лимитед; в нарушение п. 8.1 кредитных договоров от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и N MBCFFMUL4106 и пунктов 12.1 кредитных договоров от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607 А. и Мехмет З.У. требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по указанным кредитным договорам в течение 5 рабочих дней не исполнено, задолженность не погашена; согласно п. 2.2 договоров поручительства, заключенных между АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед", поручители обязаны выплатить сумму требований банка не позднее 3 рабочих дней с даты письменного требования к ним; в случае непоступления суммы требований банка в указанный срок такая сумма будет считаться просроченной; поручителями требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по кредитным договорам также не исполнено; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о погашении задолженности по кредитным договорам с АО "Кредит Европа Банк", суду представлено не было; согласно представленному АО "Кредит Европа Банк" расчету по состоянию на 26 января 2016 года общая сумма задолженности составляет 29 009 992,67 долларов США, в том числе: 6661144,13 долларов США - задолженность по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А.; 6661821,46 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У.; 5746621,58 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А.; 5746621,58 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У.; 969386,07 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006; 969484,64 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106; 836297,01 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; 836297,01 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607 и 582319,19 долларов США задолженность по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед"; данные расчеты являются арифметически верными и ответчиками по существу не опровергнуты; с учетом заявленных ООО "Арт Азтек Лимитед" о снижении неустойки по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 на основании ст. 333 ГК РФ необходимо снизить явно несоразмерную неустойку с 582319,19 долларов США в до 54575,35 долларов США; тем самым, с компанией Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" подлежит взысканию в пользу АО "Кредит Европа Банк" сумма задолженности по означенным кредитным договорам; в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "Арт Азтек Лимитед" по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, АО "Кредит Европа Банк" 12 января 2007 года заключило с компанией Минкарло Лимитед договор о залоге доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", который от имени компании Минкарло Лимитед подписан А. и Мехметом З.У., действовавшими в качестве директоров компании Минкарло Лимитед; согласно п. 4.3. договора залога доли, залог обеспечивает требования банка в том, объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.; тем самым, заявленные АО "Кредит Европа Банк" исковые требования об обращении взыскания на долю в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", принадлежащую компании Минкарло Лимитед, в счет погашения задолженности ООО "Арт Азтек Лимитед" по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 в части неустойки в размере 54575,36 долларов США; при этом на момент заключения договора залога доли компания Минкарло Лимитед являлась единственным участником ООО "Арт Азтек Лимитед" со 100% доли в уставном капитале общества; следовательно, в соответствии со статьей 22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", отсутствовала необходимость получения согласия общего собрания участников общества на залог доли в уставном капитале общества; что доказательств наличия запрета на передачу доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" в залог третьему лицу не представлено; в соответствии с п. 1.2 договора о залоге доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" от 12 января 2007 года, согласованная сторонами стоимость предмета залога составила 10000 руб.; лицами, участвующими в деле, возражений относительно начальной продажной цены доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" не заявилось, в связи с чем определить порядок реализации заложенной доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", принадлежащей компании Минкарло Лимитед, путем ее продажи с публичных торгов и установил начальную продажную цену в размере 10000 руб.; в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам АО "Кредит ЕвропаБанк" 31 июля 2007 года заключило с ООО "Арт Азтек Лимитед" договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) N 1003567, 1003566, 1003564, 1003565 и 1003568 (зарегистрированные 05 ноября 2008 года), по условиям которых заложенное имущество обеспечивало исполнение обязательств по кредитным договорам от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенным с А., по кредитным договорам от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенным с Мехмет З.У. и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед"; в соответствии с п. 2.4.4 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя; п. 1.8 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) предусматривается, что предмет ипотеки обеспечивает требование банка по кредитным договорам в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая уплату основной суммы долга по кредитным договорам, процентов, возмещение убытков, причиненных неисполнением, просрочкой исполнения или иным ненадлежащим исполнением обеспечиваемого ипотекой обязательства, неустойки, а также возмещение всех расходов по обращению взыскания и реализации предмета ипотеки, судебные издержки; согласно условиям договоров залога недвижимого имущества ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1, стоимость которого согласно пунктам 1.3 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) составила 1 022 129 508 руб.; тем самым, заявленные АО "Кредит Европа Банк" исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество должны быть удовлетворены; обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 руб.; при этом договоры поручительства и договоры залога, на которых АО "Кредит Европа Банк" основывает свои исковые требования, заключены лицами, входящими в одну группу с заемщиками; что оснований для злоупотребления правом при заключении данных договоров сторонами указанных договоров не установлено; что исполнение обязательств банка по кредитным договорам, подписанным заемщиками, в обеспечение которых были заключены договоры поручительства и договоры залога с ответчиками, подтверждается относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами, представленными АО "Кредит Европа Банк", а ответчики относительно указанного требования возражений не заявили; тем самым заявленные АО "Кредит Европа Банк" исковые требования должны быть удовлетворены частично; 12 января 2007 года между Кредит Европа Банк Н.В. и А. заключен кредитный договор N NLCAFUSD02507 на предоставление кредита в размере 4500000 долларов США; 12 января 2007 года между Кредит Европа Банк Н.В. и Мехметом З.У. кредитный договор N NLCAFUSD02607 на предоставление кредита в размере 4500000 долларов США; 22 мая 2012 года между Кредит Европа Банк Н.В. и А. заключен кредитный договор N б/н на предоставление кредита в размере 3000000 долларов США; 22 мая 2012 года между Кредит Европа Банк Н.В. и Мехметом З.У. заключен кредитный N б/н на предоставлении кредита в размере 3000000 долларов США, к которым подписаны дополнительные соглашения; денежные средства заемщикам предоставлены, что подтверждается документами А. и Мехмета З.У. на выдачу кредита, выписками по расчетным счетам А. о выдаче кредита 09 марта 2007 года и 29 июня 2012 года и Мехмета З.У. о выдаче кредита 09 марта 2007 года и 29 июня 2012 года, открытым в Кредит Европа Банк Н.В., заявлениями заемщиков от 06 марта 2015 года о реструктуризации задолженности по вышеуказанным договорам, в которых заемщики признают факт заключения вышеуказанных кредитных договоров и выдачу кредитов по ним; с учетом подписанных дополнительных соглашений к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 заемщики обязались возвратить денежные средства в срок до 29 декабря 2017 года, по договорам от 22 мая 2012 года N б\\н заемщики обязались возвратить кредитные средства в срок до 30 апреля 2014 года; по кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 заемщики обязались уплачивать проценты за пользование кредитом по плавающей ставке, определяемой по формуле: ставка LIBOR (3 месяца) + 4,1%; дополнительными соглашениями от 02 февраля 2009 года N 1 к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 установлена фиксированная ставка процентов за пользование кредитом в размере 10% годовых; дополнительными соглашениями от 01 ноября 2010 года N 4 к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 установлена процентная ставка за пользование кредитов в размере 5,75% годовых, а дополнительными соглашениями от 01 июня 2012 года N 5 к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 согласована процентная ставка за пользование кредитом в размере 6,75% годовых; кредитными договорами от 22 мая 2012 года N б/н предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом в размере в размере 6,75% годовых (исходя из 360 дней в году); в соответствии с п. 12.3 кредитных договоров от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту или начисленным процентам заемщик уплачивает банку пени в размере 0,2% (ночь целых две десятых процента) от общей суммы долга (сумма просроченной задолженности по кредиту, увеличенная на сумму начисленных, но не выплаченных процентов) за каждый день наличия просроченной задолженности, а п. 4.4 кредитных договоров от 22 мая 2012 года N б/н, предусмотрено, что если заемщик не может выплатить какую-либо сумму (включая, но не ограничиваясь только ими, основную сумму или процент, или какую-либо сумму, подлежащую выплате согласно условиям данных договоров), заемщик выплачивает процент по такой сумме, начиная с даты погашения и до даты фактического погашения (до и после вынесения решения) по совокупной ставке, представляющей собой процентную ставку (6,75%) плюс два процента (2%) годовых; заемщики А. и М. Зеки Учдоган регулярно допускали просрочку в погашении основного долга и уплате процентов за пользование кредитом по кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607; последние платежи в счет оплаты задолженности по кредитным договорам от 12 января 2007 года произведены заемщиками 02 декабря 2013 года, а по кредитным договорам от 22 мая 2012 года N б/н произведены 24 апреля 2013 года N б/н; по состоянию на 23 апреля 2015 года просроченная задолженность по кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 составила свыше 1600000 долларов США, а по кредитным договорам от 22 мая 2012 года N б/н свыше 5000000 долларов США; 30 апреля 2015 года Кредит Европа Банк Н.В. направило А. и Мехмету З.У. требование о досрочном погашении задолженности по вышеуказанным кредитным договорам; в нарушение пунктов 12.1 кредитных договоров от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 и п. 13.2 кредитных договоров от 22 мая 2012 года N б/н требования о досрочном погашении задолженности заемщиками исполнено не было; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о погашении задолженности по кредитным договорам с Кредит Европа Банк Н.В., суду представлено не было; согласно представленному Кредит Европа Банк Н.В. расчету по состоянию 23 апреля 2015 года общая сумма задолженности заемщиков составляет 14 963 952,14 долларов США, в том числе: 3832011,04 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507, заключенному с А.; 3831081,09 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607, заключенному с Мехмет З.У.; 2525646,70 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А.; 2500187,94 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; 367504,99 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 366192,43 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 77936,73 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по к кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А.; 77936,53 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У., 343231,45 долларов США - неустойка по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 341074,05 долларов США - неустойка по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 352653,09 долларов США - неустойка по кредитному договору от 22 мая 2012 года б/н, заключенному с А. и 348495,90 долларов США - неустойка по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; данные расчеты являются арифметически верными и ответчиками по существу не опровергнуты; с учетом заявленных ООО "Арт Азтек Лимитед" об уменьшении неустойки по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 и по кредитным договорам от 22 мая 2012 года N б/н, заключенным с А. и N б/н, заключенным с Мехмет З.У., на основании ст. 333 ГК РФ необходимо снизить явно несоразмерную неустойку по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 с 343231,45 долларов США до 32167,89 долларов США, по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607 - с 341074,05 долларов США до 31965,70 долларов США, по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А. - с 352653,09 долларов США до 271271,60 долларов США, по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У. - с 348495,90 долларов США до 268073,76 долларов США; в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитным договорам 17 октября 2008 года между Кредит Европа Банк Н.В. и ООО "Арт Азтек Лимитед" заключен договоры об ипотеке N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608 (зарегистрированы 18 декабря 2008 года) и 22 мая 2012 года договоры N 1008308 и 1008309 (зарегистрированы 24 июля 2012 года), по условиям которых ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 24622, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61 в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; в соответствии с п. 1.3 договоров об ипотеке от 17 октября 2008 года N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608 стоимость предмета ипотеки составила 1 022 129 508 руб., а согласно п. 1.3 договоров об ипотеке от 22 мая 2012 года N 1008308 и 1008309 стоимость предмета ипотеки составила 1 350 671 291 рублей; согласно п. 1.8 договоров об ипотеке от 17 октября 2008 года N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608 и п. 1.10 договоров об ипотеке от 22 мая 2012 года N 1008308 и 1008309 предмет ипотеки обеспечивает требование банка по кредитным договорам в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая, в частности, уплату основной суммы долга по кредитным договорам, процентов, возмещение убытков, причиненных неисполнением, просрочкой исполнения или иным ненадлежащим исполнением обеспечиваемого ипотекой обязательства, неустойки, а также возмещение всех расходов по обращению взыскания и реализации предмета ипотеки; в соответствии с п. 2.4.4 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя; поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о надлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по кредитным договора, постольку заявленные Кредит Европа Банк Н.В. исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество должны быть удовлетворены; 23 декабря 2010 года между Япы Креди Банк Н. и ЗАО "Поло Инвест" заключен кредитный договор, с учетом дополнительного соглашения к нему от 30 ноября 2012 года, в соответствии с пунктом 2.2 которого ЗАО "Поло Инвест" предоставлен кредит в размере 14700000 долларов США на срок до 24 декабря 2014 года, что подтверждается выпиской по расчетному счету заемщика, открытому в банке; в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, 15 марта 2011 года между Япы Креди Банк Н. и ООО "Арт Азтек Лимитед" заключен договор последующей ипотеки (зарегистрированный 15 апреля 2011 года), по условиям которого ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 24622, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43 13а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; согласно п. 1.1 договора последующей ипотеки, договор заключен в обеспечение исполнения обязательств ЗАО "Поло Инвест" по вышеуказанному кредитному договору, в соответствии с которым банк предоставляет заемщику кредит в размере 14700000 долларов США в срок до 24 декабря 2016 года с условием уплаты процентов в размере 8% годовых согласно графику; в соответствии с п. 4.6 кредитного договора проценты рассчитываются исходя из 360 дней в году; согласно п. 1.3 договора последующей ипотеки стоимость предмета ипотеки определена в размере 18727349,62 долларов США; право залогодержателя обратить взыскание на предмет ипотеки для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части предусмотрено п. 2.4 договора последующей ипотеки; в соответствии со статьей 5 кредитного договора, заключенного с ЗАО "Поло Инвест", если заемщик не оплачивает вовремя любую сумму, необходимую к оплате по настоящему договору или соглашению об обеспечении, проценты начисляются на просроченную сумму начиная с предполагаемой даты выплаты до реальной даты выплаты по ставке 15 процентов ежегодно свыше ставки, которая должна быть оплачена, если просроченная сумма составляет сумму кредита на период неоплаты; штрафной процент (при неоплате), возникающий по просроченной сумме, состоит из просроченной суммы на конец каждого процентного периода, относящегося к просроченной сумме, но является подлежащим немедленной оплате; 27 февраля 2014 года стороны подписали соглашение об изменении договора последующей ипотеки, добавив измененный график погашения задолженности по кредитному договору; 04 апреля 2014 года между Япы Креди Банк Н. и АО "Япы Ве Креди Б." заключен договор уступки прав по кредитному договору, заключенному с ЗАО "Поло Инвест"; оплаты АО "Япы Ве Креди Б." по договору уступки подтверждается выписками по счету и сообщениями СВИФТ, а 21 апреля 2014 года произведена уступка прав требования (цессия) по договору последующей ипотеки в пользу АО "Япы Ве Креди Б.", о чем 14 мая 2014 года произведена запись в ЕГРП; начиная с июня 2014 года ЗАО "Поло Инвест" перестало осуществлять ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору; 25 сентября 2014 года АО "Япы Ве Креди Б." в соответствии с п. 12.1 кредитного договора направил в адрес заемщика и ООО "Арт Азтек Лимитед" требование о досрочном погашении задолженности, которое в нарушение п. 12.2 кредитного договора исполнено не было; согласно представленному АО "Япы Ве Креди Б." расчету, по состоянию 29 февраля 2016 года общая сумма задолженности ЗАО "Поло Инвест" составляет 18 710 673,79 долларов США и 1 860 854,68 турецких лир, в том числе: 13164633,30 долларов США задолженность по основному долгу, 5281943,42 долларов США задолженность по процентам ставке 23% годовых, 264097,17 долларов США задолженность по налогу на банковские страховые сделки и 1860854,68 турецких лир; с учетом заявленных ООО "Арт Азтек Лимитед" об уменьшении неустойки по кредитному договору, заключенному с АО "Япы Ве Креди Б.", принимая во внимание, что ставка штрафных процентов по кредитному договору в размере 15% годовых должна быть снижена до 8% годовых; при этом, сумма задолженности по начисленным процентам в размере 5281943,42 долларов США рассчитана по процентной ставке в размере 23% годовых, которая включала в себя проценты за пользование кредитом по ставке 8% годовых и штрафные проценты по ставке 15% годовых; расчет произведен по состоянию на 29 февраля 2016 года, исходя из суммы основного долга в размере 13164633,30 долларов США за период с 11 июня 2014 года и снизив процентную ставку с 23% до 16% годовых (включающую 8% годовых в качестве процентов за пользование кредитом и 8% годовых в качестве штрафных процентов); тем самым, необходимо уменьшить сумму начисленных процентов в размере 5281943,42 долларов США за период с 11 июня 2014 года по 29 февраля 2016 года до 3674395,42 долларов США, из которых: 1837197,71 долларов США - задолженность по процентам за пользование кредитом, и 1837197,71 долларов США - штрафные проценты; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать об исполнении ЗАО "Поло Инвест", либо иными лицами обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, заключенному с АО "Япы Ве Креди Б.", суду представлено не было; тем самым, договорные обязательства являются неисполненными; из выписки из ЕГРП следует, что датой государственной регистрации договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) от 31 июля 2007 года N 1003567, 1003566, 1003564, 1003565 и 1003568, заключенных с АО "Кредит Европа Банк" является 05 ноября 2008 года договоры об ипотеке, заключенные с Кредит Европа Банк Н.В. зарегистрированы 18 декабря 2008 года и 24 июля 2012 года, а договор последующей ипотеки от 15 марта 2011 года, заключенный с АО "Япы Ве Креди Б." зарегистрирован 15 апреля 2011 года; таким образом, АО "Кредит Европа Банк" по отношению к Кредит Европа Банк Н.В. и АО "Япы Ве Креди Б." является предшествующим залогодержателем, а Кредит Европа Банк Н.В. является последующим залогодержателем второй очереди по договорам об ипотеке от 17 октября 2008 года N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608, и последующим залогодержателем четвертой очереди по договорам об ипотеке от 22 мая 2012 года N 1008308 и 1008309, а АО "Япы Ве Креди Б." является последующим залогодержателем третьей очереди по договору последующей ипотеки; тем самым, с учетом уменьшение суммы неустойки по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, из стоимости заложенного имущества АО "Кредит Европа Банк" подлежат уплате следующие суммы: 6661144,13 долларов США - по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006; 6661821,46 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106; 5746621,58 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; 5746621,58 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607; 969386,07 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006; 969484,64 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106; 836297,01 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; 836297,01 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607 и 54575,36 долларов США по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707; таким образом, из стоимости заложенного имущества Кредит Европа Банк Н.В. подлежат уплате следующие суммы: 3832011,04 долларов США - по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 3831081,09 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 2525646,70 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года б/н, заключенному с А.; 2500187,94 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года б/н, заключенному с Мехмет З.У.; 367504,99 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 366192,43 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 77936,73 долларов США по процентам за пользование кредитом по к кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А.; 77936,53 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; 32167,89 долларов США по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 31965,70 долларов США по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607, 271271,60 долларов США по неустойке по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А., и 268073,76 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; определяя начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из заявлений АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." согласно которым продажная начальная цена заложенного недвижимого имущества составляет 18 727 349,62 долларов США, что по курсу, установленному Банком России на 16 июня 2016 года, составляет 1 234 424 486,61 руб., данная начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества ответчиками не оспорено; таким образом, из стоимости заложенного имущества АО "Япы Ве Креди Б." подлежат уплате следующие суммы: 13164633,30 долларов США - по основному долгу по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, 1837197,71 долларов США - по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, 1837197,71 долларов США, 264097,17 долларов США и 1860854,68 турецких лир - по неустойке, налогу на банковские страховые сделки и иных причитающихся сумм; заложенным имуществом, из стоимости которого подлежат удовлетворению требования АО "Кредит Европа Банк" как залогодержателя первой очереди, Кредит Европа Банк Н.В. как залогодержателя второй и четвертой очередей и АО "Япы Ве Креди Б." как залогодержателя третьей очереди, является недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в размере 1 234 424 486,61 руб.; тем самым заявленные АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." исковые требования должны быть удовлетворены частично.
Отменяя решение суда в апелляционном порядке и направляя дело в районный суд на новое рассмотрение, судебная коллегия исходила из того, что согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства; следовательно, если требование кредитора об исполнении солидарного обязательства предъявлено одновременно к должнику и поручителю, то это не позволяет суду принимать решение о разъединении заявленных требований исходя из субъектного состава спора и такое требование подлежит рассмотрению в рамках одного дела; согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1.2 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года) процессуальной формой привлечения к участию в деле должника и поручителя как субъектов солидарной ответственности, возникшей для них одновременно и в равном объеме, является привлечение их в качестве соответчиков; в случаях предъявления банками требований к поручителю и заемщику в отдельности, основанных на положении пункта 1 статьи 363 ГК РФ о солидарной ответственности поручителя и должника перед кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, у судов возникают вопросы о необходимости привлечения к участию в деле других субъектов солидарной ответственности и об их процессуальном положении; по общему правилу при неделимости предмета обязательства, обеспеченного поручительством, солидарная ответственность должника и поручителя возникает для них одновременно и для каждого из них имеет равный объем; материально-правовое требование банка или иной кредитной организации о взыскании задолженности при солидарной ответственности должника и поручителя может быть заявлено к каждому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; процессуальной формой привлечения к участию в деле субъектов солидарной ответственности, возникшей для них одновременно и в равном объеме, является привлечение их в качестве соответчиков; в том случае, когда кредитор требует взыскания долга только с поручителя, суд вправе по своей инициативе привлечь к участию в деле основного должника (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ); вопрос о вступлении в дело соответчиков разрешается судом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству (пункт 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ); при рассмотрении такого рода дел исковые требования к поручителям и заемщикам предъявляются банками в отдельности в различные суды: к поручителям (физическим лицам) - в суды общей юрисдикции, а к заемщикам (юридическим лицам) - в арбитражные суды; если исковое заявление кредитора о взыскании долга подано в суд общей юрисдикции только к поручителю, то при вынесении решения по существу заявленного требования юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания, является факт исполнения решения арбитражного суда о взыскании задолженности по данному кредитному договору с основного должника и объем удовлетворенных требований кредитора; в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04 марта 2015 года) указывается, что исходя из положений п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; следовательно, если требование кредитора об исполнении солидарного обязательства предъявлено одновременно к должнику и поручителю, то это не позволяет суду принимать решение о разъединении заявленных требований исходя из субъектного состава спора и такое требование подлежит рассмотрению в рамках одного дела; однако, суд первой инстанции выделил в отдельное производство требования АО "Кредит Европа Банк" к Мехмету З.У. и А., являющимся заемщиками по кредитным договорам о солидарном взыскании задолженности по договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А., по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У., в связи с неисполнением которых обжалуемым решением обращено взыскание на заложенное имущество; выделив требования к А. и Мехмет З.У. о взыскании задолженности по кредитным договорам в отдельное производство, суд первой инстанции в нарушение процессуального закона, не разрешил вопрос о составе лиц, участвующих в деле, не привлек участию в деле А. и Мехмет З.У. в качестве третьих лиц, при том, что юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания по настоящему делу, является факт исполнения заемщиками обязательств по кредитным договорам; кроме того, суд согласно определению от 16 июня 2016 года выделил в отдельное производство требования АО "Кредит Европа Банк" к А. и Мехмет З.У. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, однако, принял решение об обращении взыскания на предмет залога в том числе и по задолженности А. и Мехмет З.У. по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А., по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У.; решение по выделенному в отдельное производство делу до настоящего времени не принято; разрешив требование АО "Япы Ве Креди Б." об обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением ЗАО "Поло Инвест" обязательств по кредитному договору, заключенному 23 декабря 2010 года Япы Креди Банк Н. с ЗАО "Поло Инвест", суд не разрешил вопрос о привлечении ЗАО "Поло Инвест" к участию в деле, при том, что юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания, является факт исполнения решения ЗАО "Поло Инвест" обязательств по указанному кредитному договору и размер задолженности; при таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным, поскольку судом допущено существенное нарушение норм процессуального законодательства, соответственно, решение суда подлежит отмене; согласно ст. 327 ГПК РФ в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц; в связи с этим судебная коллегия лишена возможности устранить нарушения норм процессуального закона, допущенные судом первой инстанции; согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" от 19 июня 2012 года N 13 если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что принятое судом первой инстанции в предварительном судебном заседании (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК РФ) решение об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 ГПК РФ отменяет решение суда первой инстанции; в такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 ГПК РФ о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований, поскольку обжалуемое решение суда было вынесено в предварительном судебном заседании без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела; судебная коллегия находит необходимым применить указанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, поскольку в настоящем деле суд первой инстанции также не исследовал и не установил фактические обстоятельства дела; при таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда; при новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, в установленном законом порядке решить вопрос о составе лиц, участвующих в деле, при необходимости предложить заявителю уточнить его требования с учетом требований об обращении взыскания на заложенное имущество, выделенных в отдельное производство, обсудить вопрос об объединении выделенного в отдельное производство дела по иску АО "Кредит Европа Банк" к А. и Мехмет З.У. с настоящим делом для совместного рассмотрения, надлежащим образом известить лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте судебного разбирательства, проверить доводы и возражения лиц, участвующих в деле, и постановить решение в соответствии с установленными обстоятельствами на основании норм материального и процессуального права.
Данные выводы судебной коллегии в апелляционном определении судебной коллегией мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как в соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 23 июня 2015 года N 25 положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ; согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; в силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения; оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации; по общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное; поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения; в этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).
По данному гражданскому делу из представленных документов с достоверностью следует явное злоупотребление правом со стороны истцов, направленное на искусственное изменение подведомственности настоящего спора, так как исковые требования, первоначально заявленные к физическим лицам Мехмету З.У. и А., выделены в отдельное производство и, как установлено судебной коллегией, судом первой инстанции по существу не рассмотрены, в то время как соответствующим решением суда, отмененным оспариваемым апелляционным определением судебной коллегии, разрешен спор о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на недвижимое имущество исключительно между юридическими лицами, экономический спор между которыми подведомственен арбитражному суду.
При таких данных, судебная защита заявленным истцом Кредит Европа Банк Н.В. требованиям предоставлена быть не может в соответствии с принципом верховенства права и требованиями федерального закона, а вышеуказанное апелляционное определение судебной коллегии сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы истца Кредит Европа Банк Н.В. не вызывает и предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для его отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 ГПК РФ,
В передаче кассационной жалобы истца Кредит Европа Банк Н.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2017 года по гражданскому делу по иску АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." к компании Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" о солидарном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.08.2017 N 4Г-9462/2017
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 августа 2017 г. N 4г/2-9462/17
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу истца Кредит Европа Банк Н.В., подписанную его представителем С., поданную в суд кассационной инстанции 14 июля 2017 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2017 года по гражданскому делу по иску АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." к компании Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" о солидарном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
АО "Кредит Европа Банк" обратилось в суд с иском к Мехмету З.У., А., компании Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" о солидарном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.
Определением Мещанского районного суда города Москвы от 16 июня 2016 года требования АО "Кредит Европа Банк" к Мехмет З.У., А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог выделены в отдельное производство.
Определением Мещанского районного суда города Москвы от 16 июня 2016 года к участию в деле в качестве соистцов привлечены Кредит Европа Банк Н.В. и АО "Япы Ве Креди Б.".
Определением Мещанского районного суда города Москвы от 15 августа 2016 года по ходатайству представителя Кредит Европа Банк Н.В. ООО "Стил Плюс" и АО "Банк Русский Стандарт" исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
Решением Мещанского районного суда города Москвы от 16 августа 2016 года исковые требования АО "Кредит Европа Банк" удовлетворены частично; постановлено:
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 14 марта 2006 года MBCAFMUL4006 в размере 7630530,20 долларов США, в том числе 6661144,13 долларов США в качестве основного долга и 969386,07 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 14 марта 2006 года MBCAFMUL4106 в размере 7631306,10 долларов США, в том числе 6661821,46 долларов США в качестве основного долга и 969484,64 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01507 в размере 6582918,59 долларов США, в том числе 5746621,58 долларов США в качестве основного долга и 836297,01 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01607 в размере 6582918,59 долларов США, в том числе 5746621,58 долларов США в качестве основного долга и 836297,01 долларов США в качестве процентов за пользование кредитом;
- - взыскать с компании Минкарло Лимитед и ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) в пользу АО "Кредит Европа Банк" задолженность по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01707 в размере 54575,36 долларов США, в том числе 54575,36 долларов США долларов США в качестве неустойки;
- - обратить взыскание в пользу АО "Кредит Европа Банк" на долю в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года), принадлежащую компании Минкарло Лимитед, в счет погашения 54575,36 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01707;
- - определить способ реализации являющейся предметом залога доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года), принадлежащей компании Минкарло Лимитед, путем продажи публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 10000 рублей;
- - обратить взыскание в пользу АО "Кредит Европа Банк" как залогодержателя первой очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения указанных выше сумм в общем размере 28 427 673,48 долларов США, из них:
- в первую очередь - пропорционально в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 969386,07 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUF4006;
- - 969484,64 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4106;
- - 836297,01 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507;
- - 836297,01 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607;
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашение основного долга:
- - 6661144,13 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006;
- - 6661821,46 долларов США по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4106;
- - 5746621,58 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507;
- - 5746621,58 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61 в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - в удовлетворении остальной части исковых требований АО "Кредит Европа Банк" отказать;
- - исковые требования Кредит Европа Банк Н.В. удовлетворены частично; постановлено:
- обратить взыскание в пользу Кредит Европа Банк Н.В. как залогодержателя второй очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения указанных выше сумм в общем размере 8 396 789,58 долларов США, из них:
- в первую очередь - пропорционально в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 367504,99 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507;
- - 366192,43 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607;
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашения основного долга:
- - 3832011,07 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507;
- - 3831081,09 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - исковые требования АО "Япы Ве Креди Б." удовлетворены частично; постановлено:
- обратить взыскание в пользу АО "Япы Ве Креди Б." как залогодержателя третьей очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, F, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения задолженности в размере 15001831,01 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, из них:
- первую очередь - в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 1837197,71 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года;
- - во вторую очередь - в счет погашения суммы основного долга:
- - 13164633,30 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - в удовлетворении остальной части исковых требований АО "Япы Ве Креди Б." оказать;
- - обратить взыскание в пользу Кредит Европа Банк Н.В. как залогодержателя четвертой очереди на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения указанных выше сумм в общем размере 5 181 707,90 долларов США, из них:
- в первую очередь - пропорционально в счет погашения процентов за пользование кредитом:
- - 77936,73 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином А.;
- - 77936,53 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином Мехметом З.У.;
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашения основного долга:
- - 2525646,70 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином А.;
- - 2500187,94 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н с гражданином Мехметом З.У.;
- - определить способ реализации являющегося предметом залога недвижимого имущества: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в виде продажи с публичных торгов;
- - установить начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 рублей;
- - в удовлетворении остальной части исковых требований Кредит Европа Банк Н.В. отказать;
- - обратить взыскание в пользу АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В. и АО "Япы Ве Креди Б." на принадлежащее ООО "Арт Азтек Лимитед" (ИНН <...>, ОГРН <...>, дата гос. регистрации 22 августа 2002 года) и являющееся предметом залога недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61 в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1 в счет погашения неустоек, иных штрафных санкций, а также убытков, из них:
- - в первую очередь - пропорционально в счет погашения неустойки в размере 54575,36 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 с АО "Кредит Европа Банк";
- - во вторую очередь - пропорционально в счет погашения неустойки в размерах:
- - 32167,89 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 с Кредит Европа Банк Н.В.;
- - 31965,70 долларов США по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607 с Кредит Европа Банк Н.В.;
- - в третью очередь - пропорционально в счет погашения неустойки в размере 1837197,71 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года с АО "Япы Ве Креди Б.", в счет погашения налога на банковские страховые сделки в размере 264097,17 долларов США по кредитному договору от 23 декабря 2010 года с АО "Япы Ве Креди Б." и в счет комиссионного вознаграждения банка в размере 1860854,68 турецких лир по кредитному договору от 23 декабря 2010 года с АО "Япы Ве Креди Б.";
- - в четвертую очередь - пропорционально в счет погашения неустойки:
- - 271271,60 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н между гражданином А. и Кредит Европа Банк Н.В.;
- - 268073,76 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н между гражданином Мехметом З.У. и Кредит Европа Банк Н.В.;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" и Компании "Минкарло Лимитед" расходы по уплате АО "Кредит Европа Банк" государственной пошлины в размере 60000 рублей;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" расходы по уплате АО "Кредит Европа Банк" государственной пошлины в размере 6000 рублей;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" расходы по уплате Кредит Европа Банк Н.В. государственной пошлины в размере 6000 рублей;
- - взыскать с ООО "Арт Азтек Лимитед" расходы по уплате АО "Япы Ве Креди Б." государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Блэккод Оверсиз ЛТД (не привлеченный к участию в деле) и ООО "Стиль Плюс" (исключенный из числа лиц, участвующих в деле) обратились в суд с апелляционной жалобой о пересмотре судебного решения от 16 августа 2016 года.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2017 года апелляционные жалобы компании Блэккод Оверсиз ЛТД и ООО "Стиль Плюс" на решение суда оставлены без рассмотрения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2017 года решение суда от 16 августа 2016 года отменено, дело направлено в Мещанский районный суд города Москвы на новое рассмотрение.
В кассационной жалобе истец Кредит Европа Банк Н.В. выражает несогласие с апелляционным определением судебной коллегии от 30 января 2017 года, считая его незаконным и необоснованным.
Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Обратившись в суд с настоящим иском, истец АО "Кредит Европа Банк" просило взыскать задолженность по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А., по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У. и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед" (с учетом дополнительных соглашений к ним) в общем размере 29009992,67 долларов США; в счет погашения задолженности по кредитному договору от 12 января 2007 года MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед" обратить взыскание на доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", принадлежащие компании Минкарло Лимитед и в счет погашения задолженности по вышеуказанным кредитным договорам обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, а именно: на нежилые помещения общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779.
Кредит Европа Банк Н.В. (последующий залогодержатель), обратившись в суд с заявлением о привлечении его в качестве соистца по требованию об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное недвижимое имущество, просило в счет погашения задолженности по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 заключенному с А.; по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607, заключенному с Мехмет З.У.; по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н (с учетом дополнительных соглашений к ним), заключенному с А. и по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехметом З.У. в общем размере 14963952,14 долларов США обратить взыскание на данное имущество, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере 1 022 129 508 руб.
АО "Япы Ве Креди Б." (последующий залогодержатель), обратившись в суд с заявлением о привлечении его в качестве соистца по требованию об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное недвижимое имущество, просило в счет погашения задолженности по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, заключенному с ЗАО "Поло Инвест" в общем размере 18710673,79 долларов США и 1860854,68 турецких лир обратить взыскание на данное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме в рублях эквивалентной 18727349,62 долларов США на дату вынесения решения суда и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Рассматривая настоящее гражданское дело, суд по мотивам, изложенным в решении суда, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." исковых требований; при этом, суд исходил из того, что между АО "Кредит Европа Банк" и А. заключены кредитные договоры от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; между АО "Кредит Европа Банк" и с Мехметом З.У. заключены кредитные договоры от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607; между АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед" 12 января 2007 года заключен кредитный договор N MBCAFUSD01707 и подписаны дополнительные соглашения к ним; по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 А. тремя траншами предоставлены денежные средства в размере 4375000 долларов США, 6000000 долларов США и 2370000 долларов США и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507 предоставлен кредит в размере 6750000 долларов США; по кредитному договору от 14 марта 2006 года MBCFFMUL4106 Мехмету З.У. тремя траншами предоставлены денежные средства в размере 4375000 долларов США, 6000000 долларов США и 2370000 долларов США и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607 предоставлен кредит в размере 6750000 долларов США; по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному АО "Кредит Европа Банк" с ООО "Арт Азтек Лимитед" предоставлен кредит в размере 2500000 долларов США; с учетом дополнительных соглашений от 01 июня 2012 года N 6 к договорам от 14 марта 2006 года и N 5 к договорам от 12 января 2007 года заемщики обязались возвратить кредитные средства в срок до 29 декабря 2017 года; по условиям кредитных договоров от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и N MBCFFMUL4106 заемщики обязались уплачивать проценты за пользование кредитом по ставке 10% годовых; дополнительными соглашениями от 24 июня 2010 года N 5 к указанным кредитным договорам стороны предусмотрели, что процентная ставка по предоставленному траншу указывается в заявлениях на выдачу кредита; в заявлениях на выдачу вторых траншей по указанным договорам от 24 июня 2010 года установлена процентная ставка 8,25% годовых; дополнительными соглашениями от 01 июня 2012 года N 6 к указанным кредитным договорам стороны предусмотрели уплату процентов в размере 6,75% годовых; по кредитным договорам от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, N MBCAFUSD01607 и N MBCAFUSD01707 заемщики обязались уплачивать проценты за пользование кредитом по плавающей ставке, определяемой по формуле: ставка LIBOR (3 месяца) + 4,1%; дополнительными соглашениями от 02 февраля 2009 года N 1 к кредитным договорам N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607 установлена фиксированная ставка процентов за пользование кредитом в размере 10% годовых; дополнительным соглашением от 01 марта 2009 года N 3 к кредитному договору N MBCAFUSD01707 установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 10% годовых; 01 июня 2012 года дополнительными соглашениями N 5 к кредитным договорам N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607 и дополнительным соглашением N 4 к кредитному договору N MBCAFUSD01707 согласована процентная ставка за пользование кредитом в размере 6,75% годовых; в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед" и компания Минкарло Лимитед заключили договоры поручительства, по условиям которых с учетом дополнительных соглашений к договорам поручительства, поручители приняли на себя обязательства отвечать перед банком за исполнение заемщиками кредитных договоров в размере всех сумм, причитающихся банку по ним и определяемых на момент предъявления требования банка к поручителям, включая сумму основного долга, проценты и неустойку (п. п. 1.1, 1.3 договоров); договоры поручительства, заключенные с компанией Минкарло Лимитед, подписаны А. и Мехметом З.У. (заемщиками по кредитным договорам), действовавшими в качестве директоров компании Минкарло Лимитед; при этом, на дату заключения договоров поручительства с ООО "Арт Азтек Лимитед", компания Минкарло Лимитед являлась единственным участником ООО "Арт Азтек Лимитед"; в обеспечение исполнения обязательств ООО "Арт Азтек Лимитед" по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 между АО "Кредит Европа Банк" и компанией Минкарло Лимитед заключен договор о залоге доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" от 12 января 2007 года, по условиям которого залог обеспечивает требования банка в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.; в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам N MBCAFMUL4006, N MBCAFUSD01507, N MBCFFMUL4106, N MBCAFUSD01607 и N MBCAFUSD01707, 31 июля 2007 года между АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед" заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) N 1003567, 1003566, 1003564, 1003565 и 1003568 (зарегистрированы 05 ноября 2008 года), по условиям которых ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; денежные средства предоставлены заемщикам на основании документов на выдачу кредита путем безналичного перечисления на расчетные счета заемщиков, открытых в АО "Кредит Европа Банк", что подтверждается выписками по расчетным, ссудным счетам заемщиков, мемориальными ордерами и сообщениями СВИФТ, подтверждающими факт распоряжения заемщиками денежными средствами, выданными им банком, путем их направления, в том числе, на собственные счета, открытые в других банках; кроме того, факт выдачи кредита подтверждается направлением заемщиками в адрес АО "Кредит Европа Банк" заявлений о реструктуризации задолженности от 06 марта 2015 года, в которых заемщики признают факт заключения кредитных договоров, а также выдачи кредитов по ним; в связи с исполнением банком обязательств по предоставлению заемщикам денежных средств, у заемщиков возникло обязательство по возврату предоставленных денежных средств и уплате процентов за пользование денежными средствами, в размерах и сроки, предусмотренные кредитными договорами; в нарушение условий кредитных договоров, начиная с 25 февраля 2014 года, А. и Мехмет З.У. перестали выплачивать ежемесячные платежи по возврату кредита и процентов за пользование кредитом по кредитным договорам от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и N MBCFFMUL4106 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607, а ООО "Арт Азтек Лимитед" перестало осуществлять ежемесячные платежи по возврату кредита и уплату процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, начиная с 07 мая 2014 года 17 и 18 марта 2015 года через нотариуса АО "Кредит Европа Банк" направило А. и Мехмету З.У., поручителям и залогодателю требование о досрочном погашении задолженности; 22, 23 сентября и 01 октября 2015 года задолженность ООО "Арт Азтек Лимитед" по основному долгу и процентам за пользование кредитом по кредитному договору N MBCAFUSD01707 от 12 января 2007 года погашена компанией Минкарло Лимитед; в нарушение п. 8.1 кредитных договоров от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и N MBCFFMUL4106 и пунктов 12.1 кредитных договоров от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507 и N MBCAFUSD01607 А. и Мехмет З.У. требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по указанным кредитным договорам в течение 5 рабочих дней не исполнено, задолженность не погашена; согласно п. 2.2 договоров поручительства, заключенных между АО "Кредит Европа Банк" и ООО "Арт Азтек Лимитед", поручители обязаны выплатить сумму требований банка не позднее 3 рабочих дней с даты письменного требования к ним; в случае непоступления суммы требований банка в указанный срок такая сумма будет считаться просроченной; поручителями требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по кредитным договорам также не исполнено; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о погашении задолженности по кредитным договорам с АО "Кредит Европа Банк", суду представлено не было; согласно представленному АО "Кредит Европа Банк" расчету по состоянию на 26 января 2016 года общая сумма задолженности составляет 29 009 992,67 долларов США, в том числе: 6661144,13 долларов США - задолженность по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А.; 6661821,46 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У.; 5746621,58 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А.; 5746621,58 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У.; 969386,07 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006; 969484,64 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106; 836297,01 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; 836297,01 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607 и 582319,19 долларов США задолженность по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед"; данные расчеты являются арифметически верными и ответчиками по существу не опровергнуты; с учетом заявленных ООО "Арт Азтек Лимитед" о снижении неустойки по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 на основании ст. 333 ГК РФ необходимо снизить явно несоразмерную неустойку с 582319,19 долларов США в до 54575,35 долларов США; тем самым, с компанией Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" подлежит взысканию в пользу АО "Кредит Европа Банк" сумма задолженности по означенным кредитным договорам; в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "Арт Азтек Лимитед" по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, АО "Кредит Европа Банк" 12 января 2007 года заключило с компанией Минкарло Лимитед договор о залоге доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", который от имени компании Минкарло Лимитед подписан А. и Мехметом З.У., действовавшими в качестве директоров компании Минкарло Лимитед; согласно п. 4.3. договора залога доли, залог обеспечивает требования банка в том, объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.; тем самым, заявленные АО "Кредит Европа Банк" исковые требования об обращении взыскания на долю в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", принадлежащую компании Минкарло Лимитед, в счет погашения задолженности ООО "Арт Азтек Лимитед" по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707 в части неустойки в размере 54575,36 долларов США; при этом на момент заключения договора залога доли компания Минкарло Лимитед являлась единственным участником ООО "Арт Азтек Лимитед" со 100% доли в уставном капитале общества; следовательно, в соответствии со статьей 22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", отсутствовала необходимость получения согласия общего собрания участников общества на залог доли в уставном капитале общества; что доказательств наличия запрета на передачу доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" в залог третьему лицу не представлено; в соответствии с п. 1.2 договора о залоге доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" от 12 января 2007 года, согласованная сторонами стоимость предмета залога составила 10000 руб.; лицами, участвующими в деле, возражений относительно начальной продажной цены доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед" не заявилось, в связи с чем определить порядок реализации заложенной доли в уставном капитале ООО "Арт Азтек Лимитед", принадлежащей компании Минкарло Лимитед, путем ее продажи с публичных торгов и установил начальную продажную цену в размере 10000 руб.; в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам АО "Кредит ЕвропаБанк" 31 июля 2007 года заключило с ООО "Арт Азтек Лимитед" договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) N 1003567, 1003566, 1003564, 1003565 и 1003568 (зарегистрированные 05 ноября 2008 года), по условиям которых заложенное имущество обеспечивало исполнение обязательств по кредитным договорам от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенным с А., по кредитным договорам от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106 и от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенным с Мехмет З.У. и по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, заключенному с ООО "Арт Азтек Лимитед"; в соответствии с п. 2.4.4 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя; п. 1.8 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) предусматривается, что предмет ипотеки обеспечивает требование банка по кредитным договорам в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая уплату основной суммы долга по кредитным договорам, процентов, возмещение убытков, причиненных неисполнением, просрочкой исполнения или иным ненадлежащим исполнением обеспечиваемого ипотекой обязательства, неустойки, а также возмещение всех расходов по обращению взыскания и реализации предмета ипотеки, судебные издержки; согласно условиям договоров залога недвижимого имущества ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1, стоимость которого согласно пунктам 1.3 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) составила 1 022 129 508 руб.; тем самым, заявленные АО "Кредит Европа Банк" исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество должны быть удовлетворены; обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в размере 1 234 424 486,61 руб.; при этом договоры поручительства и договоры залога, на которых АО "Кредит Европа Банк" основывает свои исковые требования, заключены лицами, входящими в одну группу с заемщиками; что оснований для злоупотребления правом при заключении данных договоров сторонами указанных договоров не установлено; что исполнение обязательств банка по кредитным договорам, подписанным заемщиками, в обеспечение которых были заключены договоры поручительства и договоры залога с ответчиками, подтверждается относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами, представленными АО "Кредит Европа Банк", а ответчики относительно указанного требования возражений не заявили; тем самым заявленные АО "Кредит Европа Банк" исковые требования должны быть удовлетворены частично; 12 января 2007 года между Кредит Европа Банк Н.В. и А. заключен кредитный договор N NLCAFUSD02507 на предоставление кредита в размере 4500000 долларов США; 12 января 2007 года между Кредит Европа Банк Н.В. и Мехметом З.У. кредитный договор N NLCAFUSD02607 на предоставление кредита в размере 4500000 долларов США; 22 мая 2012 года между Кредит Европа Банк Н.В. и А. заключен кредитный договор N б/н на предоставление кредита в размере 3000000 долларов США; 22 мая 2012 года между Кредит Европа Банк Н.В. и Мехметом З.У. заключен кредитный N б/н на предоставлении кредита в размере 3000000 долларов США, к которым подписаны дополнительные соглашения; денежные средства заемщикам предоставлены, что подтверждается документами А. и Мехмета З.У. на выдачу кредита, выписками по расчетным счетам А. о выдаче кредита 09 марта 2007 года и 29 июня 2012 года и Мехмета З.У. о выдаче кредита 09 марта 2007 года и 29 июня 2012 года, открытым в Кредит Европа Банк Н.В., заявлениями заемщиков от 06 марта 2015 года о реструктуризации задолженности по вышеуказанным договорам, в которых заемщики признают факт заключения вышеуказанных кредитных договоров и выдачу кредитов по ним; с учетом подписанных дополнительных соглашений к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 заемщики обязались возвратить денежные средства в срок до 29 декабря 2017 года, по договорам от 22 мая 2012 года N б\\н заемщики обязались возвратить кредитные средства в срок до 30 апреля 2014 года; по кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 заемщики обязались уплачивать проценты за пользование кредитом по плавающей ставке, определяемой по формуле: ставка LIBOR (3 месяца) + 4,1%; дополнительными соглашениями от 02 февраля 2009 года N 1 к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 установлена фиксированная ставка процентов за пользование кредитом в размере 10% годовых; дополнительными соглашениями от 01 ноября 2010 года N 4 к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 установлена процентная ставка за пользование кредитов в размере 5,75% годовых, а дополнительными соглашениями от 01 июня 2012 года N 5 к кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 согласована процентная ставка за пользование кредитом в размере 6,75% годовых; кредитными договорами от 22 мая 2012 года N б/н предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом в размере в размере 6,75% годовых (исходя из 360 дней в году); в соответствии с п. 12.3 кредитных договоров от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту или начисленным процентам заемщик уплачивает банку пени в размере 0,2% (ночь целых две десятых процента) от общей суммы долга (сумма просроченной задолженности по кредиту, увеличенная на сумму начисленных, но не выплаченных процентов) за каждый день наличия просроченной задолженности, а п. 4.4 кредитных договоров от 22 мая 2012 года N б/н, предусмотрено, что если заемщик не может выплатить какую-либо сумму (включая, но не ограничиваясь только ими, основную сумму или процент, или какую-либо сумму, подлежащую выплате согласно условиям данных договоров), заемщик выплачивает процент по такой сумме, начиная с даты погашения и до даты фактического погашения (до и после вынесения решения) по совокупной ставке, представляющей собой процентную ставку (6,75%) плюс два процента (2%) годовых; заемщики А. и М. Зеки Учдоган регулярно допускали просрочку в погашении основного долга и уплате процентов за пользование кредитом по кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607; последние платежи в счет оплаты задолженности по кредитным договорам от 12 января 2007 года произведены заемщиками 02 декабря 2013 года, а по кредитным договорам от 22 мая 2012 года N б/н произведены 24 апреля 2013 года N б/н; по состоянию на 23 апреля 2015 года просроченная задолженность по кредитным договорам от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 составила свыше 1600000 долларов США, а по кредитным договорам от 22 мая 2012 года N б/н свыше 5000000 долларов США; 30 апреля 2015 года Кредит Европа Банк Н.В. направило А. и Мехмету З.У. требование о досрочном погашении задолженности по вышеуказанным кредитным договорам; в нарушение пунктов 12.1 кредитных договоров от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 и п. 13.2 кредитных договоров от 22 мая 2012 года N б/н требования о досрочном погашении задолженности заемщиками исполнено не было; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о погашении задолженности по кредитным договорам с Кредит Европа Банк Н.В., суду представлено не было; согласно представленному Кредит Европа Банк Н.В. расчету по состоянию 23 апреля 2015 года общая сумма задолженности заемщиков составляет 14 963 952,14 долларов США, в том числе: 3832011,04 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507, заключенному с А.; 3831081,09 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607, заключенному с Мехмет З.У.; 2525646,70 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А.; 2500187,94 долларов США задолженность по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; 367504,99 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 366192,43 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 77936,73 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по к кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А.; 77936,53 долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У., 343231,45 долларов США - неустойка по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 341074,05 долларов США - неустойка по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 352653,09 долларов США - неустойка по кредитному договору от 22 мая 2012 года б/н, заключенному с А. и 348495,90 долларов США - неустойка по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; данные расчеты являются арифметически верными и ответчиками по существу не опровергнуты; с учетом заявленных ООО "Арт Азтек Лимитед" об уменьшении неустойки по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 и N NLCAFUSD02607 и по кредитным договорам от 22 мая 2012 года N б/н, заключенным с А. и N б/н, заключенным с Мехмет З.У., на основании ст. 333 ГК РФ необходимо снизить явно несоразмерную неустойку по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507 с 343231,45 долларов США до 32167,89 долларов США, по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607 - с 341074,05 долларов США до 31965,70 долларов США, по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А. - с 352653,09 долларов США до 271271,60 долларов США, по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У. - с 348495,90 долларов США до 268073,76 долларов США; в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитным договорам 17 октября 2008 года между Кредит Европа Банк Н.В. и ООО "Арт Азтек Лимитед" заключен договоры об ипотеке N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608 (зарегистрированы 18 декабря 2008 года) и 22 мая 2012 года договоры N 1008308 и 1008309 (зарегистрированы 24 июля 2012 года), по условиям которых ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 24622, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61 в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; в соответствии с п. 1.3 договоров об ипотеке от 17 октября 2008 года N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608 стоимость предмета ипотеки составила 1 022 129 508 руб., а согласно п. 1.3 договоров об ипотеке от 22 мая 2012 года N 1008308 и 1008309 стоимость предмета ипотеки составила 1 350 671 291 рублей; согласно п. 1.8 договоров об ипотеке от 17 октября 2008 года N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608 и п. 1.10 договоров об ипотеке от 22 мая 2012 года N 1008308 и 1008309 предмет ипотеки обеспечивает требование банка по кредитным договорам в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая, в частности, уплату основной суммы долга по кредитным договорам, процентов, возмещение убытков, причиненных неисполнением, просрочкой исполнения или иным ненадлежащим исполнением обеспечиваемого ипотекой обязательства, неустойки, а также возмещение всех расходов по обращению взыскания и реализации предмета ипотеки; в соответствии с п. 2.4.4 договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя; поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о надлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по кредитным договора, постольку заявленные Кредит Европа Банк Н.В. исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество должны быть удовлетворены; 23 декабря 2010 года между Япы Креди Банк Н. и ЗАО "Поло Инвест" заключен кредитный договор, с учетом дополнительного соглашения к нему от 30 ноября 2012 года, в соответствии с пунктом 2.2 которого ЗАО "Поло Инвест" предоставлен кредит в размере 14700000 долларов США на срок до 24 декабря 2014 года, что подтверждается выпиской по расчетному счету заемщика, открытому в банке; в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, 15 марта 2011 года между Япы Креди Банк Н. и ООО "Арт Азтек Лимитед" заключен договор последующей ипотеки (зарегистрированный 15 апреля 2011 года), по условиям которого ООО "Арт Азтек Лимитед" передало в залог недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 24622, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43 13а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; согласно п. 1.1 договора последующей ипотеки, договор заключен в обеспечение исполнения обязательств ЗАО "Поло Инвест" по вышеуказанному кредитному договору, в соответствии с которым банк предоставляет заемщику кредит в размере 14700000 долларов США в срок до 24 декабря 2016 года с условием уплаты процентов в размере 8% годовых согласно графику; в соответствии с п. 4.6 кредитного договора проценты рассчитываются исходя из 360 дней в году; согласно п. 1.3 договора последующей ипотеки стоимость предмета ипотеки определена в размере 18727349,62 долларов США; право залогодержателя обратить взыскание на предмет ипотеки для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части предусмотрено п. 2.4 договора последующей ипотеки; в соответствии со статьей 5 кредитного договора, заключенного с ЗАО "Поло Инвест", если заемщик не оплачивает вовремя любую сумму, необходимую к оплате по настоящему договору или соглашению об обеспечении, проценты начисляются на просроченную сумму начиная с предполагаемой даты выплаты до реальной даты выплаты по ставке 15 процентов ежегодно свыше ставки, которая должна быть оплачена, если просроченная сумма составляет сумму кредита на период неоплаты; штрафной процент (при неоплате), возникающий по просроченной сумме, состоит из просроченной суммы на конец каждого процентного периода, относящегося к просроченной сумме, но является подлежащим немедленной оплате; 27 февраля 2014 года стороны подписали соглашение об изменении договора последующей ипотеки, добавив измененный график погашения задолженности по кредитному договору; 04 апреля 2014 года между Япы Креди Банк Н. и АО "Япы Ве Креди Б." заключен договор уступки прав по кредитному договору, заключенному с ЗАО "Поло Инвест"; оплаты АО "Япы Ве Креди Б." по договору уступки подтверждается выписками по счету и сообщениями СВИФТ, а 21 апреля 2014 года произведена уступка прав требования (цессия) по договору последующей ипотеки в пользу АО "Япы Ве Креди Б.", о чем 14 мая 2014 года произведена запись в ЕГРП; начиная с июня 2014 года ЗАО "Поло Инвест" перестало осуществлять ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору; 25 сентября 2014 года АО "Япы Ве Креди Б." в соответствии с п. 12.1 кредитного договора направил в адрес заемщика и ООО "Арт Азтек Лимитед" требование о досрочном погашении задолженности, которое в нарушение п. 12.2 кредитного договора исполнено не было; согласно представленному АО "Япы Ве Креди Б." расчету, по состоянию 29 февраля 2016 года общая сумма задолженности ЗАО "Поло Инвест" составляет 18 710 673,79 долларов США и 1 860 854,68 турецких лир, в том числе: 13164633,30 долларов США задолженность по основному долгу, 5281943,42 долларов США задолженность по процентам ставке 23% годовых, 264097,17 долларов США задолженность по налогу на банковские страховые сделки и 1860854,68 турецких лир; с учетом заявленных ООО "Арт Азтек Лимитед" об уменьшении неустойки по кредитному договору, заключенному с АО "Япы Ве Креди Б.", принимая во внимание, что ставка штрафных процентов по кредитному договору в размере 15% годовых должна быть снижена до 8% годовых; при этом, сумма задолженности по начисленным процентам в размере 5281943,42 долларов США рассчитана по процентной ставке в размере 23% годовых, которая включала в себя проценты за пользование кредитом по ставке 8% годовых и штрафные проценты по ставке 15% годовых; расчет произведен по состоянию на 29 февраля 2016 года, исходя из суммы основного долга в размере 13164633,30 долларов США за период с 11 июня 2014 года и снизив процентную ставку с 23% до 16% годовых (включающую 8% годовых в качестве процентов за пользование кредитом и 8% годовых в качестве штрафных процентов); тем самым, необходимо уменьшить сумму начисленных процентов в размере 5281943,42 долларов США за период с 11 июня 2014 года по 29 февраля 2016 года до 3674395,42 долларов США, из которых: 1837197,71 долларов США - задолженность по процентам за пользование кредитом, и 1837197,71 долларов США - штрафные проценты; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать об исполнении ЗАО "Поло Инвест", либо иными лицами обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, заключенному с АО "Япы Ве Креди Б.", суду представлено не было; тем самым, договорные обязательства являются неисполненными; из выписки из ЕГРП следует, что датой государственной регистрации договоров залога недвижимого имущества (ипотеки) от 31 июля 2007 года N 1003567, 1003566, 1003564, 1003565 и 1003568, заключенных с АО "Кредит Европа Банк" является 05 ноября 2008 года договоры об ипотеке, заключенные с Кредит Европа Банк Н.В. зарегистрированы 18 декабря 2008 года и 24 июля 2012 года, а договор последующей ипотеки от 15 марта 2011 года, заключенный с АО "Япы Ве Креди Б." зарегистрирован 15 апреля 2011 года; таким образом, АО "Кредит Европа Банк" по отношению к Кредит Европа Банк Н.В. и АО "Япы Ве Креди Б." является предшествующим залогодержателем, а Кредит Европа Банк Н.В. является последующим залогодержателем второй очереди по договорам об ипотеке от 17 октября 2008 года N NLPAEUSD02508 и NLPAEUSD2608, и последующим залогодержателем четвертой очереди по договорам об ипотеке от 22 мая 2012 года N 1008308 и 1008309, а АО "Япы Ве Креди Б." является последующим залогодержателем третьей очереди по договору последующей ипотеки; тем самым, с учетом уменьшение суммы неустойки по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707, из стоимости заложенного имущества АО "Кредит Европа Банк" подлежат уплате следующие суммы: 6661144,13 долларов США - по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006; 6661821,46 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106; 5746621,58 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; 5746621,58 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607; 969386,07 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006; 969484,64 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106; 836297,01 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507; 836297,01 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607 и 54575,36 долларов США по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01707; таким образом, из стоимости заложенного имущества Кредит Европа Банк Н.В. подлежат уплате следующие суммы: 3832011,04 долларов США - по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 3831081,09 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 2525646,70 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года б/н, заключенному с А.; 2500187,94 долларов США по основному долгу по кредитному договору от 22 мая 2012 года б/н, заключенному с Мехмет З.У.; 367504,99 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 366192,43 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607; 77936,73 долларов США по процентам за пользование кредитом по к кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А.; 77936,53 долларов США по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; 32167,89 долларов США по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02507; 31965,70 долларов США по неустойке по кредитному договору от 12 января 2007 года N NLCAFUSD02607, 271271,60 долларов США по неустойке по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с А., и 268073,76 долларов США по кредитному договору от 22 мая 2012 года N б/н, заключенному с Мехмет З.У.; определяя начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из заявлений АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." согласно которым продажная начальная цена заложенного недвижимого имущества составляет 18 727 349,62 долларов США, что по курсу, установленному Банком России на 16 июня 2016 года, составляет 1 234 424 486,61 руб., данная начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества ответчиками не оспорено; таким образом, из стоимости заложенного имущества АО "Япы Ве Креди Б." подлежат уплате следующие суммы: 13164633,30 долларов США - по основному долгу по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, 1837197,71 долларов США - по процентам за пользование кредитом по кредитному договору от 23 декабря 2010 года, 1837197,71 долларов США, 264097,17 долларов США и 1860854,68 турецких лир - по неустойке, налогу на банковские страховые сделки и иных причитающихся сумм; заложенным имуществом, из стоимости которого подлежат удовлетворению требования АО "Кредит Европа Банк" как залогодержателя первой очереди, Кредит Европа Банк Н.В. как залогодержателя второй и четвертой очередей и АО "Япы Ве Креди Б." как залогодержателя третьей очереди, является недвижимое имущество: помещения, назначение - нежилое, общей площадью 4424,3 кв. м, расположенные по адресу: ***, кадастровый (условный) номер объекта: 77:01:0001059:2779, а именно: подвал ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, К, Л, пом. I ком. 1 - 43, 43а, 44 - 61, 61а, 616, 61в, 62 - 70, этаж 1 ком. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, пом. I, ком. 1, 1а, 2, 26, 3, 4, 4а, 5, 5а, пом. 1а ком. 1, пом. III ком. 1 - 12, пом. IV ком. 1, 1а, 1г, 2, 2а, 26, 3 - 6, пом. IVa ком. 1 - 6, пом. IV6 ком. 1 - 11, пом. V ком. 1 - 4, пом. VI ком. 1, антресоль 1 ком. Л, пом. I ком. 1, 1а, 2 - 5, 56, 6 - 16, пом. II ком. 1, 2, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1; с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в размере 1 234 424 486,61 руб.; тем самым заявленные АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." исковые требования должны быть удовлетворены частично.
Отменяя решение суда в апелляционном порядке и направляя дело в районный суд на новое рассмотрение, судебная коллегия исходила из того, что согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства; следовательно, если требование кредитора об исполнении солидарного обязательства предъявлено одновременно к должнику и поручителю, то это не позволяет суду принимать решение о разъединении заявленных требований исходя из субъектного состава спора и такое требование подлежит рассмотрению в рамках одного дела; согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1.2 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года) процессуальной формой привлечения к участию в деле должника и поручителя как субъектов солидарной ответственности, возникшей для них одновременно и в равном объеме, является привлечение их в качестве соответчиков; в случаях предъявления банками требований к поручителю и заемщику в отдельности, основанных на положении пункта 1 статьи 363 ГК РФ о солидарной ответственности поручителя и должника перед кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, у судов возникают вопросы о необходимости привлечения к участию в деле других субъектов солидарной ответственности и об их процессуальном положении; по общему правилу при неделимости предмета обязательства, обеспеченного поручительством, солидарная ответственность должника и поручителя возникает для них одновременно и для каждого из них имеет равный объем; материально-правовое требование банка или иной кредитной организации о взыскании задолженности при солидарной ответственности должника и поручителя может быть заявлено к каждому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; процессуальной формой привлечения к участию в деле субъектов солидарной ответственности, возникшей для них одновременно и в равном объеме, является привлечение их в качестве соответчиков; в том случае, когда кредитор требует взыскания долга только с поручителя, суд вправе по своей инициативе привлечь к участию в деле основного должника (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ); вопрос о вступлении в дело соответчиков разрешается судом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству (пункт 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ); при рассмотрении такого рода дел исковые требования к поручителям и заемщикам предъявляются банками в отдельности в различные суды: к поручителям (физическим лицам) - в суды общей юрисдикции, а к заемщикам (юридическим лицам) - в арбитражные суды; если исковое заявление кредитора о взыскании долга подано в суд общей юрисдикции только к поручителю, то при вынесении решения по существу заявленного требования юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания, является факт исполнения решения арбитражного суда о взыскании задолженности по данному кредитному договору с основного должника и объем удовлетворенных требований кредитора; в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04 марта 2015 года) указывается, что исходя из положений п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; следовательно, если требование кредитора об исполнении солидарного обязательства предъявлено одновременно к должнику и поручителю, то это не позволяет суду принимать решение о разъединении заявленных требований исходя из субъектного состава спора и такое требование подлежит рассмотрению в рамках одного дела; однако, суд первой инстанции выделил в отдельное производство требования АО "Кредит Европа Банк" к Мехмету З.У. и А., являющимся заемщиками по кредитным договорам о солидарном взыскании задолженности по договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А., по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У., в связи с неисполнением которых обжалуемым решением обращено взыскание на заложенное имущество; выделив требования к А. и Мехмет З.У. о взыскании задолженности по кредитным договорам в отдельное производство, суд первой инстанции в нарушение процессуального закона, не разрешил вопрос о составе лиц, участвующих в деле, не привлек участию в деле А. и Мехмет З.У. в качестве третьих лиц, при том, что юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания по настоящему делу, является факт исполнения заемщиками обязательств по кредитным договорам; кроме того, суд согласно определению от 16 июня 2016 года выделил в отдельное производство требования АО "Кредит Европа Банк" к А. и Мехмет З.У. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, однако, принял решение об обращении взыскания на предмет залога в том числе и по задолженности А. и Мехмет З.У. по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCAFMUL4006, заключенному с А., по кредитному договору от 14 марта 2006 года N MBCFFMUL4106, заключенному с Мехмет З.У., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01507, заключенному с А., по кредитному договору от 12 января 2007 года N MBCAFUSD01607, заключенному с Мехмет З.У.; решение по выделенному в отдельное производство делу до настоящего времени не принято; разрешив требование АО "Япы Ве Креди Б." об обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с неисполнением ЗАО "Поло Инвест" обязательств по кредитному договору, заключенному 23 декабря 2010 года Япы Креди Банк Н. с ЗАО "Поло Инвест", суд не разрешил вопрос о привлечении ЗАО "Поло Инвест" к участию в деле, при том, что юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания, является факт исполнения решения ЗАО "Поло Инвест" обязательств по указанному кредитному договору и размер задолженности; при таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным, поскольку судом допущено существенное нарушение норм процессуального законодательства, соответственно, решение суда подлежит отмене; согласно ст. 327 ГПК РФ в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц; в связи с этим судебная коллегия лишена возможности устранить нарушения норм процессуального закона, допущенные судом первой инстанции; согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" от 19 июня 2012 года N 13 если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что принятое судом первой инстанции в предварительном судебном заседании (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК РФ) решение об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 ГПК РФ отменяет решение суда первой инстанции; в такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 ГПК РФ о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований, поскольку обжалуемое решение суда было вынесено в предварительном судебном заседании без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела; судебная коллегия находит необходимым применить указанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, поскольку в настоящем деле суд первой инстанции также не исследовал и не установил фактические обстоятельства дела; при таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда; при новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, в установленном законом порядке решить вопрос о составе лиц, участвующих в деле, при необходимости предложить заявителю уточнить его требования с учетом требований об обращении взыскания на заложенное имущество, выделенных в отдельное производство, обсудить вопрос об объединении выделенного в отдельное производство дела по иску АО "Кредит Европа Банк" к А. и Мехмет З.У. с настоящим делом для совместного рассмотрения, надлежащим образом известить лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте судебного разбирательства, проверить доводы и возражения лиц, участвующих в деле, и постановить решение в соответствии с установленными обстоятельствами на основании норм материального и процессуального права.
Данные выводы судебной коллегии в апелляционном определении судебной коллегией мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как в соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 23 июня 2015 года N 25 положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ; согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; в силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения; оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации; по общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное; поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения; в этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).
По данному гражданскому делу из представленных документов с достоверностью следует явное злоупотребление правом со стороны истцов, направленное на искусственное изменение подведомственности настоящего спора, так как исковые требования, первоначально заявленные к физическим лицам Мехмету З.У. и А., выделены в отдельное производство и, как установлено судебной коллегией, судом первой инстанции по существу не рассмотрены, в то время как соответствующим решением суда, отмененным оспариваемым апелляционным определением судебной коллегии, разрешен спор о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на недвижимое имущество исключительно между юридическими лицами, экономический спор между которыми подведомственен арбитражному суду.
При таких данных, судебная защита заявленным истцом Кредит Европа Банк Н.В. требованиям предоставлена быть не может в соответствии с принципом верховенства права и требованиями федерального закона, а вышеуказанное апелляционное определение судебной коллегии сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы истца Кредит Европа Банк Н.В. не вызывает и предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для его отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы истца Кредит Европа Банк Н.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2017 года по гражданскому делу по иску АО "Кредит Европа Банк", Кредит Европа Банк Н.В., АО "Япы Ве Креди Б." к компании Минкарло Лимитед, ООО "Арт Азтек Лимитед" о солидарном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КНЯЗЕВ
Московского городского суда
А.А.КНЯЗЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)