Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору по возврату суммы кредита и уплате процентов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Безлепкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ульяновой О.В.,
Судей Митрофановой Г.Н., Лукьянова И.Е.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Б.
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 года
по делу по иску АО "Тройка-Д Банк" к Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
....года АО "Тройка-Д Банк" заключил кредитный договор N..... с Б. согласно которому Банк предоставил Б. кредит на сумму.... руб. под .....% годовых, сроком на 60 месяцев.
Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом принадлежащей Б. на праве собственности квартиры по адресу: ......
АО "Тройка-Д Банк" обратился в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.
Свои требования истец обосновал тем, что Б. ненадлежащим образом исполняет свои обязательств по кредитному договору по возврату суммы кредита и уплате процентов.
Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору в размере.... руб. и обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов с начальной ценой.... руб.
Ответчик в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 года постановлено:
- Взыскать с Б. в пользу АО "Тройка-Д Банк" задолженность по кредитному договору в размере....., расходы на оплату услуг оценщика в размере.... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере.... руб.
- Обратить взыскание на предмет ипотеки двухкомнатную квартиру по адресу: ...., кадастровый номер...., принадлежащую Б., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере.... руб.
- В остальной части исковых требований истцу отказать.
- Взыскать с Б. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере.....
Об отмене данного решения в своей апелляционной жалобе просит Б., указывая на то, суд неправомерно, в нарушение требований ст. 446 ГПК РФ, обратил взыскание на квартиру, которая является единственным жильем ответчика.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда только в обжалуемой ответчицей части, т.е. в части обращения взыскания на принадлежащую ей квартиру.
В заседании судебной коллегии представитель Б. - С. доводы апелляционной жалобы поддержала. Представитель АО "Тройка-Д Банк" - Р. возражала против доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в обжалуемой части в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере..... руб., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязанности по кредитному договору; не погашала заем и не уплачивала проценты за пользование кредитом; сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию.... г. составила..... руб. Решение суда в этой части сторонами не обжалуется.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об их удовлетворении. Решение суда в этой части соответствует требования ст. ст. 348, 349, 350 ГК РФ, ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Довод апелляционной жалобы о том, что, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, на квартиру по адресу..... нельзя обращать взыскание, т.к. она является единственным жильем ответчика, отклоняется судебной коллегией как ошибочный.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу приведенной нормы, на жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, принадлежащим гражданину-должнику, может быть обращено взыскание, если это жилое помещение является предметом ипотеки.
Аналогичный вывод следует из системного толкования взаимосвязанных положений ст. ст. 6, 50, 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Как установлено судом, квартира по адресу: г..... является предметом ипотеки, поэтому на нее может быть обращено взыскание даже в том случае, если эта квартира является единственным жильем ответчицы.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.05.2017 ПО ДЕЛУ N 33-20202/2017
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору по возврату суммы кредита и уплате процентов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2017 г. по делу N 33-20202
Судья суда первой инстанции: Безлепкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ульяновой О.В.,
Судей Митрофановой Г.Н., Лукьянова И.Е.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Б.
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 года
по делу по иску АО "Тройка-Д Банк" к Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
установила:
....года АО "Тройка-Д Банк" заключил кредитный договор N..... с Б. согласно которому Банк предоставил Б. кредит на сумму.... руб. под .....% годовых, сроком на 60 месяцев.
Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом принадлежащей Б. на праве собственности квартиры по адресу: ......
АО "Тройка-Д Банк" обратился в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.
Свои требования истец обосновал тем, что Б. ненадлежащим образом исполняет свои обязательств по кредитному договору по возврату суммы кредита и уплате процентов.
Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору в размере.... руб. и обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов с начальной ценой.... руб.
Ответчик в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 года постановлено:
- Взыскать с Б. в пользу АО "Тройка-Д Банк" задолженность по кредитному договору в размере....., расходы на оплату услуг оценщика в размере.... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере.... руб.
- Обратить взыскание на предмет ипотеки двухкомнатную квартиру по адресу: ...., кадастровый номер...., принадлежащую Б., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере.... руб.
- В остальной части исковых требований истцу отказать.
- Взыскать с Б. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере.....
Об отмене данного решения в своей апелляционной жалобе просит Б., указывая на то, суд неправомерно, в нарушение требований ст. 446 ГПК РФ, обратил взыскание на квартиру, которая является единственным жильем ответчика.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда только в обжалуемой ответчицей части, т.е. в части обращения взыскания на принадлежащую ей квартиру.
В заседании судебной коллегии представитель Б. - С. доводы апелляционной жалобы поддержала. Представитель АО "Тройка-Д Банк" - Р. возражала против доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в обжалуемой части в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере..... руб., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязанности по кредитному договору; не погашала заем и не уплачивала проценты за пользование кредитом; сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию.... г. составила..... руб. Решение суда в этой части сторонами не обжалуется.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об их удовлетворении. Решение суда в этой части соответствует требования ст. ст. 348, 349, 350 ГК РФ, ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Довод апелляционной жалобы о том, что, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, на квартиру по адресу..... нельзя обращать взыскание, т.к. она является единственным жильем ответчика, отклоняется судебной коллегией как ошибочный.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу приведенной нормы, на жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, принадлежащим гражданину-должнику, может быть обращено взыскание, если это жилое помещение является предметом ипотеки.
Аналогичный вывод следует из системного толкования взаимосвязанных положений ст. ст. 6, 50, 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Как установлено судом, квартира по адресу: г..... является предметом ипотеки, поэтому на нее может быть обращено взыскание даже в том случае, если эта квартира является единственным жильем ответчицы.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)