Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обстоятельства: По заключенному между сторонами кредитному договору обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. Заемщику и поручителю были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору, договору поручительства заемщиком и поручителем не исполнены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.,
судей Александровой А.В. и Куловой Г.Р.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, по апелляционным жалобам представителя ПАЮ по доверенности ПАЮ на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата,
заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., выслушав объяснения представителя ПАЮ, ПАЮ по доверенности ПАЮ, поддержавшего доводы жалобы, представителя ПАО "Сбербанк России" по доверенности ПАЮ о законности решения суда, судебная коллегия
установила:
ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору.
Исковые требования мотивированы тем, что дата ПАЮ и ПАО "Сбербанк России" заключили кредитный договор N..., в соответствии с которым ПАЮ получила кредит на строительство недвижимости в сумме... рублей сроком на 180 месяцев под 13,25% адовых. В соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил заемщику кредит на строительство жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РБ, адрес, с/с Зубовский, адрес принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по представлению Заемщику денежных средств в размере... рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены Заемщиком в полном объеме. В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, неустойки и всех издержек, связанных с исполнением кредитного договора был заключен договор поручительства N... от дата с ПАЮ дата заключены договор ипотеки с оформлением закладной N... с ПАЮ, N... с ПАЮ на объект недвижимости: 1. Земельный участок общей площадью... кв. м расположенный по адресу: РБ, адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., залогодатель ПАЮ 2. Объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: РБ, адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: РБ, адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., залогодатель ПАЮ В нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. Заемщику и Поручителю были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед Банком. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору, договору поручительства заемщиком и поручителем не исполнены. По состоянию на дата задолженность Заемщика перед Банком по кредитному договору составляет... рублей, в том числе:... рублей - неустойка, начисленная до дата;... рублей - просроченные проценты;... рублей - просроченный основной долг.
Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному Договору в размере... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество.
Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
иск ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору удовлетворить в части, взыскать солидарно с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору N... от дата в размере... рублей... копейки, в том числе:... рублей... копеек - просроченный основной долг;...... рублей... копейку - просроченные проценты;... рублей... копейки - неустойку, взыскать с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере... рублей... копеек с каждого.
обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью... кв. м расположенный по адресу: РБ, адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., опередить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... рублей, объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: РБ, адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: РБ, адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... Рублей, в остальной части исковых требований отказать.
В апелляционных жалобах представитель ПАЮ, ПАЮ по доверенности ПАЮ просит решение отменить, считает его незаконным. В обоснование жалобы указал, что дата ПАЮ умерла, не оставив завещания. Соответственно, кредитная задолженность взыскана с умершего лица, что противоречит действующему законодательству. Также указал, что ПАЮ не имела возможности принимать участие в судебном заседании Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата ввиду смерти матери и рождения ребенка, однако спор в нарушение закона рассмотрен в ее отсутствие.
Определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата заявление представителя заявителей ПАЮ и ПАЮ по доверенности ПАЮ о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы удовлетворено. Заявителям ПАЮ и ПАЮ восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата гражданское дело возвращено в Советский районный суд адрес Республики Башкортостан до определения правопреемников ПАЮ Определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
Произвести замену стороны ответчика ПАЮ по гражданскому делу по иску ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество ее правопреемниками - ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ.
Выполнить в отношении ответчиков действия, установленные ст. 325 ГПК РФ, а именно: направить копии поступивших апелляционных жалоб с установлением срока для принесения письменных возражений, а также направить копии решения суда от дата.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата апелляционная жалоба ПАЮ на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставлена без рассмотрения по существу.
Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, дата ПАЮ и ПАО "Сбербанк России" заключили кредитный договор N..., в соответствии с которым ПАЮ получила кредит на строительство недвижимости в сумме 4 468 500 рублей сроком на... месяцев под...% годовых. Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Заемщик воспользовался денежными средствами из представленной ему суммы кредитования, однако взятые на себя обязательства по договору не исполняет, допустив тем самым образование задолженности, чем нарушает условия договора.
Также установлено, что ответчик ненадлежащим образом выполняет условия договора, а именно: не производит платежи в счет погашения задолженности по кредиту в срок и не уплачивает в срок начисленные Банком проценты, чем нарушает условия кредитного договора.
В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств ответчика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, неустойки и всех издержек, связанных с исполнением кредитного договора дата был заключен договор поручительства N... с ПАЮ.
В соответствии с пунктами 1.1, 2.1 и 2.2 названных договоров поручительства Поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору несет перед Банком солидарную ответственность.
Из представленного Банком расчета суммы просроченной задолженности по кредитному договору задолженность ответчика перед Банком составляет... рублей, в том числе:... рублей - неустойка, начисленная до дата;... рублей - просроченные проценты;... рублей - просроченный основной долг.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. ст. 819, 820 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом, кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст. 807 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из указанного, кредитный договор считается заключенным при наличии в совокупности трех условий: кредитором по договору выступал банк, имеющий лицензию на осуществление соответствующих банковских операций, соблюдена письменная форма договора, сумма кредита передана кредитором заемщиком.
В соответствии со п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
Согласно пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что дата умерла ПАЮ, она являлась поручителем и одним из залогодателей по заключенному между ПАЮ и ПАО "Сбербанк России" кредитному договору N... от дата (л.д. 8-47, 128).
Завещание ПАЮ составлено не было, к ее имуществу было заведено наследственное дело N... (л.д. 127).
Наследниками первой очереди умершей ПАЮ являются: родители ПАЮ, ПАЮ, супруг - ПАЮ, дети - ПАЮ, ПАЮ.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что от причитающегося наследства после смерти ПАЮ ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ отказались в пользу ПАЮ, представив нотариусу соответствующее заявление (л.д. 131, 132, 133).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также следует, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В данном случае обязательства по возврату кредита не прекратились в связи со смертью поручителя, а перешли в порядке универсального правопреемства к его наследникам. Соответственно, ПАЮ и ПАЮ должны исполнить обязательство по возврату основного долга, уплате процентов за пользование этими денежными средствами, неустойки до момента их возврата кредитору.
В ходе рассмотрения данного дела судом апелляционной инстанции возник вопрос об определении рыночной стоимости заложенного имущества.
Как следует из материалов дела, при рассмотрении указанного спора судом вопрос о размере принятого ответчиками наследства не обсуждался, и указанный размер не устанавливался.
При этом, в материалах дела имеются документы, подтверждающие, что на момент открытия наследства дата в собственности ПАЮ имелось следующее имущество:
- - нежилое помещение торгового назначения с кадастровым номером..., общая площадь... кв. м, этаж 1, литер А (пом. 1-4), адрес объекта: адрес;
- жилой дом с кадастровым номером..., адрес объекта: адреса;
- жилой дом с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес;
- земельный участок с кадастровым номером... (ранее...), адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес;
- земельный участок с кадастровым номером..., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:... адрес, с/с Акбердинский, адрес;
- земельный участок с кадастровым номером..., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адреса;
- земельный участок с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес, с/с Зубовский, адрес.
Представителем ответчика ПАЮ - ПАЮ было заявлено ходатайство о назначении оценочной экспертизы.
С учетом необходимости специальных познаний для правильного разрешения заявленного спора, определением судебной коллегией от дата назначена по делу судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости указанного имущества.
Согласно заключению эксперта ООО "Оценка.Бизнес.Развитие." N... от дата эксперт ПАЮ пришел к следующим выводам.
- - стоимость нежилого помещения торгового назначения с кадастровым номером..., общая площадь... кв. м, этаж 1, литер А (пом. 1-4), адрес объекта: адрес составляет... рублей;
- - стоимость жилого дома с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес составляет... рублей;
- - стоимость жилого дома с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес составляет...;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером... (ранее...) адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес составляет... рублей;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером..., адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес составляет... рублей;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером..., адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:..., адрес, с/с Акбердинский, адрес составляет... рублей;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером... адрес объекта: адрес, с/с Зубовский, адрес составляет... рублей.
Судебная коллегия, оценив представленное заключение, считает, что оно соответствует требованиям Федерального Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным стандартам оценки, определяет действительную, реальную стоимость заложенного имущества.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь указанными нормами права, учитывая, что объем наследственной массы составляет... рублей, а исковые требования заявлены в меньшем размере судебная коллегия считает необходимым взыскать солидарно с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк по кредитному договору задолженность в размере...., в том числе:... руб. - основной долг, ... руб. - просроченные проценты, неустойки -... руб. Что касается неустойки, судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки по ст. 333 ГК РФ. Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, судебная коллегия учитывает, что размер неустойки - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки при действующей на тот момент ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, в 21,7 раза превышает средневзвешенные ставки процентов и штрафных санкций. В связи с чем судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки с... руб. до... руб. Судебная коллегия полагает, что следует обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.; объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк подлежит взысканию государственная пошлина по... руб.... коп. с каждой.
В соответствии с ч. 1 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
Общее правило распределения судебных расходов содержится в ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
От директора ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" ПАЮ поступило заявление о взыскании судебных расходов по оплате экспертизы в размере 20 000 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата назначена судебная оценочная экспертиза, Экспертиза по делу проведена, однако оплата расходов по проведению экспертизы ответчиком не произведена.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы в размере 10 000 рублей, о взыскании с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.
Доводы представителя ответчика ПАЮ о том, что иск Сбербанка подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку умершая ПАЮ признана банкротом, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку действующее законодательство не предусматривает нормы, в соответствии с которой спор о взыскании с заемщика задолженности по обеспеченному поручительством обязательству может быть рассмотрен арбитражным судом с участием физического лица. Кроме того Сбербанком подан иск в суд общей юрисдикции дата, а заявление ПАЮ о признании ПАЮ несостоятельным (банкротом) принято Арбитражным судом РБ дата.
Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.
Вынести по делу новое решение.
Иск ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк по кредитному договору N... от дата в размере... руб.... коп., в том числе:... руб.... коп. - просроченный основной долг;... руб.... коп. - просроченные проценты... руб.... коп. - неустойку.
Взыскать с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк госпошлину по.... с каждой.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.
Объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.
В удовлетворении исковых требований ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору отказать.
Взыскать с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы... рублей.
Взыскать с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы... рублей.
Перечислить денежную сумму в размере... рублей по следующим реквизитам:
ИНН... КПП...
ОГРН...
ОКПО...
Р/С 40N... в Филиале ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в адрес.
К/С 30N... БИК...
Справка: судья Шапошникова И.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 17.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-7551/2017
Требование: О взыскании ссудной задолженности по кредитному договору.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обстоятельства: По заключенному между сторонами кредитному договору обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. Заемщику и поручителю были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору, договору поручительства заемщиком и поручителем не исполнены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2017 г. по делу N 33-7551/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.,
судей Александровой А.В. и Куловой Г.Р.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, по апелляционным жалобам представителя ПАЮ по доверенности ПАЮ на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата,
заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., выслушав объяснения представителя ПАЮ, ПАЮ по доверенности ПАЮ, поддержавшего доводы жалобы, представителя ПАО "Сбербанк России" по доверенности ПАЮ о законности решения суда, судебная коллегия
установила:
ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору.
Исковые требования мотивированы тем, что дата ПАЮ и ПАО "Сбербанк России" заключили кредитный договор N..., в соответствии с которым ПАЮ получила кредит на строительство недвижимости в сумме... рублей сроком на 180 месяцев под 13,25% адовых. В соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил заемщику кредит на строительство жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РБ, адрес, с/с Зубовский, адрес принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по представлению Заемщику денежных средств в размере... рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены Заемщиком в полном объеме. В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, неустойки и всех издержек, связанных с исполнением кредитного договора был заключен договор поручительства N... от дата с ПАЮ дата заключены договор ипотеки с оформлением закладной N... с ПАЮ, N... с ПАЮ на объект недвижимости: 1. Земельный участок общей площадью... кв. м расположенный по адресу: РБ, адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., залогодатель ПАЮ 2. Объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: РБ, адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: РБ, адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., залогодатель ПАЮ В нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. Заемщику и Поручителю были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед Банком. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору, договору поручительства заемщиком и поручителем не исполнены. По состоянию на дата задолженность Заемщика перед Банком по кредитному договору составляет... рублей, в том числе:... рублей - неустойка, начисленная до дата;... рублей - просроченные проценты;... рублей - просроченный основной долг.
Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному Договору в размере... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество.
Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
иск ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору удовлетворить в части, взыскать солидарно с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору N... от дата в размере... рублей... копейки, в том числе:... рублей... копеек - просроченный основной долг;...... рублей... копейку - просроченные проценты;... рублей... копейки - неустойку, взыскать с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере... рублей... копеек с каждого.
обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью... кв. м расположенный по адресу: РБ, адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., опередить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... рублей, объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: РБ, адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: РБ, адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... Рублей, в остальной части исковых требований отказать.
В апелляционных жалобах представитель ПАЮ, ПАЮ по доверенности ПАЮ просит решение отменить, считает его незаконным. В обоснование жалобы указал, что дата ПАЮ умерла, не оставив завещания. Соответственно, кредитная задолженность взыскана с умершего лица, что противоречит действующему законодательству. Также указал, что ПАЮ не имела возможности принимать участие в судебном заседании Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата ввиду смерти матери и рождения ребенка, однако спор в нарушение закона рассмотрен в ее отсутствие.
Определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата заявление представителя заявителей ПАЮ и ПАЮ по доверенности ПАЮ о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы удовлетворено. Заявителям ПАЮ и ПАЮ восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата гражданское дело возвращено в Советский районный суд адрес Республики Башкортостан до определения правопреемников ПАЮ Определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
Произвести замену стороны ответчика ПАЮ по гражданскому делу по иску ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество ее правопреемниками - ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ.
Выполнить в отношении ответчиков действия, установленные ст. 325 ГПК РФ, а именно: направить копии поступивших апелляционных жалоб с установлением срока для принесения письменных возражений, а также направить копии решения суда от дата.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата апелляционная жалоба ПАЮ на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставлена без рассмотрения по существу.
Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Обжалуемое решение суда данным требованиям закона не отвечает по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, дата ПАЮ и ПАО "Сбербанк России" заключили кредитный договор N..., в соответствии с которым ПАЮ получила кредит на строительство недвижимости в сумме 4 468 500 рублей сроком на... месяцев под...% годовых. Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Заемщик воспользовался денежными средствами из представленной ему суммы кредитования, однако взятые на себя обязательства по договору не исполняет, допустив тем самым образование задолженности, чем нарушает условия договора.
Также установлено, что ответчик ненадлежащим образом выполняет условия договора, а именно: не производит платежи в счет погашения задолженности по кредиту в срок и не уплачивает в срок начисленные Банком проценты, чем нарушает условия кредитного договора.
В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств ответчика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, неустойки и всех издержек, связанных с исполнением кредитного договора дата был заключен договор поручительства N... с ПАЮ.
В соответствии с пунктами 1.1, 2.1 и 2.2 названных договоров поручительства Поручитель отвечает перед Банком за выполнение Заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору несет перед Банком солидарную ответственность.
Из представленного Банком расчета суммы просроченной задолженности по кредитному договору задолженность ответчика перед Банком составляет... рублей, в том числе:... рублей - неустойка, начисленная до дата;... рублей - просроченные проценты;... рублей - просроченный основной долг.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. ст. 819, 820 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом, кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст. 807 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из указанного, кредитный договор считается заключенным при наличии в совокупности трех условий: кредитором по договору выступал банк, имеющий лицензию на осуществление соответствующих банковских операций, соблюдена письменная форма договора, сумма кредита передана кредитором заемщиком.
В соответствии со п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
Согласно пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что дата умерла ПАЮ, она являлась поручителем и одним из залогодателей по заключенному между ПАЮ и ПАО "Сбербанк России" кредитному договору N... от дата (л.д. 8-47, 128).
Завещание ПАЮ составлено не было, к ее имуществу было заведено наследственное дело N... (л.д. 127).
Наследниками первой очереди умершей ПАЮ являются: родители ПАЮ, ПАЮ, супруг - ПАЮ, дети - ПАЮ, ПАЮ.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что от причитающегося наследства после смерти ПАЮ ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ отказались в пользу ПАЮ, представив нотариусу соответствующее заявление (л.д. 131, 132, 133).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также следует, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В данном случае обязательства по возврату кредита не прекратились в связи со смертью поручителя, а перешли в порядке универсального правопреемства к его наследникам. Соответственно, ПАЮ и ПАЮ должны исполнить обязательство по возврату основного долга, уплате процентов за пользование этими денежными средствами, неустойки до момента их возврата кредитору.
В ходе рассмотрения данного дела судом апелляционной инстанции возник вопрос об определении рыночной стоимости заложенного имущества.
Как следует из материалов дела, при рассмотрении указанного спора судом вопрос о размере принятого ответчиками наследства не обсуждался, и указанный размер не устанавливался.
При этом, в материалах дела имеются документы, подтверждающие, что на момент открытия наследства дата в собственности ПАЮ имелось следующее имущество:
- - нежилое помещение торгового назначения с кадастровым номером..., общая площадь... кв. м, этаж 1, литер А (пом. 1-4), адрес объекта: адрес;
- жилой дом с кадастровым номером..., адрес объекта: адреса;
- жилой дом с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес;
- земельный участок с кадастровым номером... (ранее...), адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес;
- земельный участок с кадастровым номером..., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:... адрес, с/с Акбердинский, адрес;
- земельный участок с кадастровым номером..., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адреса;
- земельный участок с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес, с/с Зубовский, адрес.
Представителем ответчика ПАЮ - ПАЮ было заявлено ходатайство о назначении оценочной экспертизы.
С учетом необходимости специальных познаний для правильного разрешения заявленного спора, определением судебной коллегией от дата назначена по делу судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости указанного имущества.
Согласно заключению эксперта ООО "Оценка.Бизнес.Развитие." N... от дата эксперт ПАЮ пришел к следующим выводам.
- - стоимость нежилого помещения торгового назначения с кадастровым номером..., общая площадь... кв. м, этаж 1, литер А (пом. 1-4), адрес объекта: адрес составляет... рублей;
- - стоимость жилого дома с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес составляет... рублей;
- - стоимость жилого дома с кадастровым номером..., адрес объекта: адрес составляет...;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером... (ранее...) адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес составляет... рублей;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером..., адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес составляет... рублей;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером..., адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:..., адрес, с/с Акбердинский, адрес составляет... рублей;
- - стоимость земельного участка с кадастровым номером... адрес объекта: адрес, с/с Зубовский, адрес составляет... рублей.
Судебная коллегия, оценив представленное заключение, считает, что оно соответствует требованиям Федерального Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным стандартам оценки, определяет действительную, реальную стоимость заложенного имущества.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь указанными нормами права, учитывая, что объем наследственной массы составляет... рублей, а исковые требования заявлены в меньшем размере судебная коллегия считает необходимым взыскать солидарно с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк по кредитному договору задолженность в размере...., в том числе:... руб. - основной долг, ... руб. - просроченные проценты, неустойки -... руб. Что касается неустойки, судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки по ст. 333 ГК РФ. Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, судебная коллегия учитывает, что размер неустойки - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки при действующей на тот момент ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, в 21,7 раза превышает средневзвешенные ставки процентов и штрафных санкций. В связи с чем судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки с... руб. до... руб. Судебная коллегия полагает, что следует обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.; объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк подлежит взысканию государственная пошлина по... руб.... коп. с каждой.
В соответствии с ч. 1 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
Общее правило распределения судебных расходов содержится в ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
От директора ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" ПАЮ поступило заявление о взыскании судебных расходов по оплате экспертизы в размере 20 000 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата назначена судебная оценочная экспертиза, Экспертиза по делу проведена, однако оплата расходов по проведению экспертизы ответчиком не произведена.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы в размере 10 000 рублей, о взыскании с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.
Доводы представителя ответчика ПАЮ о том, что иск Сбербанка подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку умершая ПАЮ признана банкротом, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку действующее законодательство не предусматривает нормы, в соответствии с которой спор о взыскании с заемщика задолженности по обеспеченному поручительством обязательству может быть рассмотрен арбитражным судом с участием физического лица. Кроме того Сбербанком подан иск в суд общей юрисдикции дата, а заявление ПАЮ о признании ПАЮ несостоятельным (банкротом) принято Арбитражным судом РБ дата.
Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.
Вынести по делу новое решение.
Иск ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк по кредитному договору N... от дата в размере... руб.... коп., в том числе:... руб.... коп. - просроченный основной долг;... руб.... коп. - просроченные проценты... руб.... коп. - неустойку.
Взыскать с ПАЮ, ПАЮ в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк госпошлину по.... с каждой.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, с/с Зубовский, адрес, кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.
Объект индивидуального жилищного строительства общей площадью... кв. м, инв. N..., адрес объекта: адрес, кадастровый N..., земельный участок общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, рядом с домом N..., кадастровый N..., определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену в размере... руб.
В удовлетворении исковых требований ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N... ПАО Сбербанк к ПАЮ, ПАЮ, ПАЮ о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору отказать.
Взыскать с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы... рублей.
Взыскать с ПАЮ в пользу ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" в возмещение расходов по производству судебной экспертизы... рублей.
Перечислить денежную сумму в размере... рублей по следующим реквизитам:
ИНН... КПП...
ОГРН...
ОКПО...
Р/С 40N... в Филиале ПАО "БАНК УРАЛСИБ" в адрес.
К/С 30N... БИК...
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Г.Р.КУЛОВА
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Г.Р.КУЛОВА
Справка: судья Шапошникова И.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)