Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2016 года
Полный текст решения изготовлен 05 октября 2016 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Данченко, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-26161/2016 по иску Акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК", ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890 (далее - истец, АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК")
к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галине Борисовне, ИНН 666100151418, ОГРН 305667123400016 (далее - ответчик, ИП ГКФХ Потапова Г.Б.)
третье лицо: Потапов Э.В.,
о взыскании 11199110 руб. 47 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Ю.В. Сединкина - представитель по доверенности N 073-38-19/15 от 05.03.2016 г., предъявлен паспорт;
- от ответчика: Д.В. Кантеев - представитель по доверенности от 20.06.2016 г., предъявлено удостоверение;
- от третьего лица: не явился, извещен;
- В судебном заседании 27.09.2016 г. был объявлен перерыв до 04.10.2016 г. до 16 час. 20 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Данченко.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Акционерное общество "РОССЕЛЬХОЗБАНК" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галине Борисовне о взыскании 11199110 руб. 47 коп., в том числе: 10486673 руб. 14 коп. долга по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г., 647758 руб. 83 коп. процентов, 20529 руб. 58 коп. комиссии, 44148 руб. 92 коп. пеней; и об обращении взыскании на имущество, заложенное по договорам залога сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) NN 137300/0125-6п и 137300/0125-6.1п от 16.08.2013 г., по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 137300/0125-7.2п.
В предварительное судебное заседание истец представил письмо от 22.04.2015 г. N 073-05-19/654 с почтовым уведомлением о его вручении, копии соглашений о расторжении договоров залога с Потаповым Э.В., Потаповой А.Н. Документы приобщены к материалам дела.
Ответчик указал на частичную оплату задолженности, в подтверждение чего представил копию квитанций, которые приобщены к делу.
В судебном заседании 30.08.2016 г. истец заявил ходатайство, в котором в связи с увеличением периода начисления процентов и пеней, а также произведенным перерасчетом суммы долга, уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 12192972 руб. 96 коп., в том числе 10480579 руб. 67 коп. долга по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г., 1398130 руб. 08 коп. просроченных процентов, 51543 руб. 83 коп. текущих процентов, 40577 руб. 47 коп. комиссии, 222141 руб. 91 коп. пеней.; обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) NN 137300/0125-6п и 137300/0125-6.1п от 16.08.2013 г., по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 137300/0125-7.2п. При этом истец представил расчет задолженности по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. и выписка по лицевому счету, которые приобщены к материалам дела.
Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Далее истец представил на обозрение суда договоры поручительства, заключенные в обеспечение договора кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. с Потаповым Э.В. и Потаповой А.Н., после обозрения указанные договоры возвращены истцу.
Определением от 30.08.2016 г. суд на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Потапова Э.В.
В судебное заседание 27.09.2016 г. истец представил копии договоров 137300/0125-7.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от 16.08.2013 г., соглашения от 30.08.2013 г. о расторжении договора 137300/0125-7.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от 16.08.2013 г., N 137300/0125-4п/1 о залоге транспортных средств от 16.08.2013 г., с приложением N 1, N 137300/0125-4п/2 о залоге транспортных средств от 16.08.2013 г. с приложением N 1, N 137300/0125-9 поручительства физического лица от 16.08.2013 г., списка внутренних почтовых отправлений от 31.08.2016 г, которые приобщены к материалам дела.
С учетом содержания представленных документов судом не установлено оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Потаповой А.Н.
Третье лицо представило отзыв, в котором указало на то, что на основании заключенного с ним договора поручительства N 137300/0125 от 16.08.2013 г., в обеспечение исполнения ИП ГКФХ Потапова Г.Б. обязательств по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. Потаповым Э.В. на расчетный счет банка внесена сумма в размере 500000 руб. В подтверждение своих доводов третье лицо представило паспорт транспортного средства 77 ТН 576904, акт приема-передачи от 26.11.2013 г., письма, дополнительного соглашения N 1 к договору страхования ГС 58-ТС12 N 15693 от 05.01.2013 г., договор страхования N ГС58-ТС12/057047 от 29.12.2012 г., квитанции на получение страховых взносов от 05.01.2013 г. и от 06.04.2013 г., справку о ДТП от 27.07.2013 г., платежное поручение N 6594 от 27.09.2013 г., письмо N 12 от 30.09.2013 г., договор купли-продажи ТС, расписка от 26.11.2013 г. письмо от 25.11.2013 г. N 073-02-12/3167, квитанцию от 26.11.2013 г. Указанные документы приобщены к делу.
В связи с тем, что сторонам было необходимо время для урегулирования спора мирным путем, в судебном заседании 27.09.2016 г. был объявлен перерыв до 04.10.2016 г. до 16 час. 20 мин.
В продолженном после перерыва судебном заседании стороны сообщили об окончании ведения переговоров относительно мирного урегулирования спора.
Дополнительные документы лицами, участвующими в деле, не представлены.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд
установил:
Между ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (в настоящее время - АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК") и ИП ГКФХ Потаповой Г.Б. (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. (в редакции дополнительных соглашений N 1 от 20.08.2013 г.. N 2 от 24.10.2013 г., N 3 от 15.11.2013 г., N 4 от 16.01.2014 г., N 5 от 30.05.2014 г.), согласно которому кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 14000000, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитов в размере 18% годовых в срок до 13.08.2018 г. (п. п. 1.1, 1.4, 1.6 договора).
Согласно п. 1.5 договора об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 16.01.2014 г.) срок предоставления кредита заемщику (при соблюдении последним условий договора) - до 23.05.2014 г.
Согласно п. 6.10.2 кредитного договора, изменение процентной ставки, предусмотренной п. 1.4 договора, может быть произведено кредитором не более чем на 2% годовых по отношению к первоначально установленной п. 1.4 договора процентной ставке, за исключением случая изменения процентной ставки при изменении учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России.
В соответствии с п. 6.10.2 и п. 6.10.3 договора об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г., письмом от 22.04.2015 г. N 073-05-19/654 процентная ставка за пользование кредитом увеличена до 20% годовых.
Пунктом 1.3.2 кредитного договора предусмотрена комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Комиссия уплачивается в течение всего периода действия договора в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном в п. 4.2 кредитного договора.
Порядок уплаты процентов за пользование кредитом определен в п. 4.1 и 4.2.1 договора.
Кредитор выполнил предусмотренные договором обязательства, перечислив заемщику денежные средства, что подтверждается банковскими ордерами NN 5812 от 19.08.2013 г., 4116 от 09.09.2013 г., 1238 от 24.10.2013 г., 869 от 29.10.2013 г., 1960 от 30.10.2013 г., 2121 от 05.11.2013 г., 2870 от 07.11.2013 г., 4573 от 11.11.2013 г., 1072 от 12.11.2013 г., 1788 от 18.11.2013 г., 557 от 20.11.2013 г., 514 от 22.11.2013 г., 1006 от 27.11.2013 г., 281 от 29.11.2013 г., 987 от 04.12.2013 г., 1877 от 09.12.2013 г., 834 от 12.12.2013 г., 5482 от 17.12.2013 г. 2390 от 16.01.2014 г., 3560 от 21.01.2014 г., 442 от 29.01.2014 г., 977 от 05.02.2014 г., 2658 от 11.02.2014 г., 1291 от 18.02.2014 г., 2265 от 24.02.2014 г., 10 от 04.03.2014 г., 1745 от 11.03.2014 г., 2161 от 17.03.2014 г., 186 от 20.03.2014 г., 1693 от 26.03.2014 г., 1175 от 04.04.2014 г., 1111 от 11.04.2014 г.
Поскольку ИП ГКФХ Потапова Г.Б. в нарушение условий договора, ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по возврату кредита и уплате процентов по договору исполнила частично, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 11199110 руб. 47 коп., в том числе 10486673 руб. 14 коп. долга, 647758 руб. 83 коп. процентов, 20529 руб. 58 коп. комиссии.
За ненадлежащее исполнение условий кредитного договора истец на основании п. 7.1 договора начислил ответчику 44148 руб. 92 коп. неустойки.
В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. между АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и Потаповым Э.В. заключены договоры поручительства физического лица N 137300/0125-9 от 16.08.2013 г. и о залоге транспортных средств N 137300/0125-4п/1 от 16.08.2013 г.
Кроме того, в обеспечение своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. между банком и ИП ГКФХ Потапова Г.Б. заключены договор об ипотеке N 137300/0125-7.12п от 16.08.2013 г., договор N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте), договор N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.10.2013 г., договор об ипотеке (залоге) земельного участка N 137300/0125-7.12п от 16.08.2013 г.
Руководствуясь п. 4.7 и п. 4.7.1 договора об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. и в связи с ненадлежащим исполнением ИП ГКФХ Потаповой Г.Б. обязательств по кредитному договору, АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" 14.04.2016 г. направило в адрес заемщика требования N 073-01-43/689 и N 073-01-43/691 о досрочном возврате задолженности (квитанция о направлении и список почтовых отправлений от 15.04.2016 г. представлены в материалы дела).
В добровольном порядке требования Банка не исполнены, в связи с этим истец обратился с настоящим иском в суд.
Поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком произведена частичная оплата долга, а также в связи с увеличением периода начисления процентов и пеней, истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 12192972 руб. 96 коп., в том числе 10480579 руб. 67 коп. долга, 1398130 руб. 08 коп. просроченных процентов, 51543 руб. 83 коп. текущих процентов, 40577 руб. 47 коп. комиссии, 222141 руб. 91 коп. пеней. (с учетом принятого судом уточнения).
Ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил, как не представил доказательств погашения задолженности, уплаты процентов, размер задолженности, расчет процентов и комиссии не оспорил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доводы Потапова Э.В. о том, что согласно представленным в материалы дела письму Исх. N 12 от 30.09.2013 г. и платежному поручению N 6594 от 27.09.2013 г. на расчетный счет АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" в счет погашения задолженности по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. внесены денежные средства от продажи автомобиля, являвшегося предметом договора залога N 137300/0125-4п/1 от 16.08.2013 г., в размере 513300 руб., в том числе на погашение 1-го транша в размере 83338 руб., 2-го транша в размере 429662 руб., судом во внимание не принимаются, поскольку, как следует из письма ответчика от 30.09.2013 г., платежного поручения N 6594 от 27.09.2013 г., указанные платежи внесены по иным кредитным договорам, и, следовательно, не имеют отношения к рассматриваемому договору.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа и уплатить причитающиеся проценты (п. 1 ст. 810, п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании представленных истцом в материалы дела документов, арбитражный суд требования истца о взыскании долга в размере 10480579 руб. 67 коп., процентов за пользование кредитом в общем размере 1449673 руб. 91 коп., а также комиссии за обслуживание кредита в размере 40577 руб. 47 коп. удовлетворяет в полном объеме на основании ст. 809, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование истца о взыскании с ответчика пеней в порядке п. 7.1 кредитного договора N 137300/0125 от 16.08.2013 г. за нарушение сроков возврата кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств в размере 222141 руб. 91 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец просит обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) N 137300/0125-6п и 137300/0125-6.1п от 16.08.2013 г., и по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 137300/0125-7.2 п. от 24.10.2013 г. заключенным и между АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и ИП ГКФХ Потаповой Г.Б., в обеспечение своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г.
Кредитор в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (ст. 334, 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации) в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения.
Обстоятельства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества (п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации), которые должен доказывать залогодатель (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в данном случае последним не доказаны, судом не установлены.
Таким образом, требование об обращении взыскания заявлено истцом законно и подлежит удовлетворению на основании ст. 341, 448, 349 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении данного требования не имеется, поскольку ни одно из обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, не наступило и судом не установлено.
Поскольку доказательств погашения задолженности заемщика перед истцом в материалы дела не представлено, отсутствие задолженности заемщика перед истцом не доказано, размер и расчеты задолженности не оспорены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное требование истца подлежит удовлетворению.
Таким образом, с учетом того, что ГКФХ Потаповой Г.Б. нарушены условия кредитного договора N 137300/0125 от 16.08.2013 г., в обеспечение исполнения которого были заключены вышеназванные договоры залога и ипотеки, требование об обращении взыскания заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст. 341, 448, 349 Гражданского кодекса РФ.
Согласно части 2 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Пунктом 10 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 г. N 2872-1 "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на движимое имущество, в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
Согласно п. 3.2 договора N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16.08.2013 г. стороны установили залоговую стоимость предмета залога, перечисленного в приложении N 1 к договору, в размере 8921858 руб. 40 коп.
В связи с этим истец просит установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по договору N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16.08.2013 г., в размере залоговой - 8921858 руб. 40 руб.
Согласно п. 3.2 договору N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 16.08.2013 г., стороны установили залоговую стоимость предмета залога, перечисленного в приложении N 1 к договору, в размере 3143865 руб. 80 коп.
В связи с этим истец просит установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по договору N 37300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 16.08.2013 г., в размере залоговой - 3143865 руб. 80 коп.
Согласно п. 3.1 договора N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.10.2013 г. стороны установили залоговую стоимость предмета залога: Здание бытового корпуса с пристроями в размере 5188540 руб. 50 коп.; Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:12 в размере 3059082 руб.; Здание коровника-родилки с пристроем и навесами, литер В в размере 1044 270 руб. 97 коп.; Здание коровника-телятника с пристроем и навесами, литер Д в размере 1546692 руб. 98 коп.; Здание пункта искусственного осеменения с холодными пристроями, литер Г в размере 200185 руб. 80 коп.; Здание бойни с пристроем - ветпункт и холодными пристроями, литер Б в размере 184180 руб. 50 коп.; Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:11 в размере 7135353 руб.
В связи с этим истец просит установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по вышеназванным договорам, в размерах залоговой стоимости.
При этом судом учтено, что доказательств того, что рыночная стоимость имущества на момент рассмотрения настоящего спора значительно отличается от залоговой, в материалы дела не представлено.
Руководствуясь положениями ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договоров от 16.08.2013 г. N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) и N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, договора N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.10.2013 г., суд пришел к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой, как согласованной сторонами при заключении договора и не опровергнутой на момент рассмотрения настоящего спора.
Заложенное имущество подлежит реализации (продаже) с публичных торгов (ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине подлежат возмещению за счет ответчика с учетом того, что госпошлина с суммы, на которую истец увеличил исковые требования, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галины Борисовны (ИНН 666100151418, ОГРН 305667123400016) в пользу Открытого акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) 10480579 (десять миллионов четыреста восемьдесят тысяч пятьсот семьдесят девять) руб. 67 коп. долга, 1449673 (один миллион четыреста сорок девять тысяч шестьсот семьдесят три) руб. 91 коп. процентов за пользование кредитом, 222141 (двести двадцать две тысячи сто сорок один) руб. 91 коп. пеней, 40 577 (сорок тысяч пятьсот семьдесят семь) руб. 47 коп. комиссии, 84995 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто пять) руб. 55 коп. в возмещение расходов по госпошлине по иску.
2. Обратить взыскание в пользу Открытого акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) в счет погашения задолженности по договору N 137300/0125 об открытии кредитной линии от 16.08.2013 г. на 11.04.2016 г. на имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галине Борисовне и заложенное по договорам:
- N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16.08.2013 г. на сельскохозяйственных животных - согласно Приложению N 1.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 8921858 (восемь миллионов девятьсот двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) руб. 40 коп.
- N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 16.08.2013 г. на сельскохозяйственных животных - согласно Приложению N 1.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3143 865 (три миллиона сто сорок три тысячи восемьсот шестьдесят пять) руб. 80 коп.
- N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) на недвижимое имущество:
1) Здание бытового корпуса с пристроями, литер А, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:06:00, инвентарный номер 449/02/0001/11-00, общей площадью 3205,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 111.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 188 540 (пять миллионов сто восемьдесят восемь тысяч пятьсот сорок) руб. 50 коп.
2) Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:12, площадью 9997 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, 111.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3059082 (три миллиона пятьдесят девять тысяч восемьдесят два) руб.
3) Здание коровника-родилки с пристроем и навесами, литер В, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:09:00, инвентарный номер 449/02/0003/11-00, общей площадью 864,8 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 044 270 (один миллион сорок четыре тысячи двести семьдесят) руб. 97 коп.
4) Здание коровника-телятника с пристроем и навесами, литер Д, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:07:00, инвентарный номер 449/02/0005/11-00, общей площадью 1252,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 546 692 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч шестьсот девяносто два) руб. 98 коп.
5) Здание пункта искусственного осеменения с холодными пристроями, литер Г, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:08:00, инвентарный номер 449/02/0004/11-00, общей площадью 98,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 200 185 (двести тысяч сто восемьдесят пять) руб. 80 коп.
6) Здание бойни с пристроем - ветпункт и холодными пристроями, литер Б, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:10:00, инвентарный номер 449/02/0002/11-00, общей площадью 45,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 184 180 (сто восемьдесят четыре тысячи сто восемьдесят) руб. 50 коп.
7) Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:11, площадью 25994 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 7 135 353 (семь миллионов сто тридцать пять тысяч триста пятьдесят три) руб.
Реализацию заложенного имущества произвести на торгах.
3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галины Борисовны (ИНН 666100151418, ОГРН 305667123400016) в доход федерального бюджета 4969 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб. госпошлины.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.10.2016 ПО ДЕЛУ N А60-26161/2016
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 октября 2016 г. по делу N А60-26161/2016
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2016 года
Полный текст решения изготовлен 05 октября 2016 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Данченко, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-26161/2016 по иску Акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК", ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890 (далее - истец, АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК")
к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галине Борисовне, ИНН 666100151418, ОГРН 305667123400016 (далее - ответчик, ИП ГКФХ Потапова Г.Б.)
третье лицо: Потапов Э.В.,
о взыскании 11199110 руб. 47 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Ю.В. Сединкина - представитель по доверенности N 073-38-19/15 от 05.03.2016 г., предъявлен паспорт;
- от ответчика: Д.В. Кантеев - представитель по доверенности от 20.06.2016 г., предъявлено удостоверение;
- от третьего лица: не явился, извещен;
- В судебном заседании 27.09.2016 г. был объявлен перерыв до 04.10.2016 г. до 16 час. 20 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Данченко.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Акционерное общество "РОССЕЛЬХОЗБАНК" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галине Борисовне о взыскании 11199110 руб. 47 коп., в том числе: 10486673 руб. 14 коп. долга по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г., 647758 руб. 83 коп. процентов, 20529 руб. 58 коп. комиссии, 44148 руб. 92 коп. пеней; и об обращении взыскании на имущество, заложенное по договорам залога сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) NN 137300/0125-6п и 137300/0125-6.1п от 16.08.2013 г., по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 137300/0125-7.2п.
В предварительное судебное заседание истец представил письмо от 22.04.2015 г. N 073-05-19/654 с почтовым уведомлением о его вручении, копии соглашений о расторжении договоров залога с Потаповым Э.В., Потаповой А.Н. Документы приобщены к материалам дела.
Ответчик указал на частичную оплату задолженности, в подтверждение чего представил копию квитанций, которые приобщены к делу.
В судебном заседании 30.08.2016 г. истец заявил ходатайство, в котором в связи с увеличением периода начисления процентов и пеней, а также произведенным перерасчетом суммы долга, уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 12192972 руб. 96 коп., в том числе 10480579 руб. 67 коп. долга по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г., 1398130 руб. 08 коп. просроченных процентов, 51543 руб. 83 коп. текущих процентов, 40577 руб. 47 коп. комиссии, 222141 руб. 91 коп. пеней.; обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) NN 137300/0125-6п и 137300/0125-6.1п от 16.08.2013 г., по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 137300/0125-7.2п. При этом истец представил расчет задолженности по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. и выписка по лицевому счету, которые приобщены к материалам дела.
Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Далее истец представил на обозрение суда договоры поручительства, заключенные в обеспечение договора кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. с Потаповым Э.В. и Потаповой А.Н., после обозрения указанные договоры возвращены истцу.
Определением от 30.08.2016 г. суд на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Потапова Э.В.
В судебное заседание 27.09.2016 г. истец представил копии договоров 137300/0125-7.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от 16.08.2013 г., соглашения от 30.08.2013 г. о расторжении договора 137300/0125-7.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от 16.08.2013 г., N 137300/0125-4п/1 о залоге транспортных средств от 16.08.2013 г., с приложением N 1, N 137300/0125-4п/2 о залоге транспортных средств от 16.08.2013 г. с приложением N 1, N 137300/0125-9 поручительства физического лица от 16.08.2013 г., списка внутренних почтовых отправлений от 31.08.2016 г, которые приобщены к материалам дела.
С учетом содержания представленных документов судом не установлено оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Потаповой А.Н.
Третье лицо представило отзыв, в котором указало на то, что на основании заключенного с ним договора поручительства N 137300/0125 от 16.08.2013 г., в обеспечение исполнения ИП ГКФХ Потапова Г.Б. обязательств по договору кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. Потаповым Э.В. на расчетный счет банка внесена сумма в размере 500000 руб. В подтверждение своих доводов третье лицо представило паспорт транспортного средства 77 ТН 576904, акт приема-передачи от 26.11.2013 г., письма, дополнительного соглашения N 1 к договору страхования ГС 58-ТС12 N 15693 от 05.01.2013 г., договор страхования N ГС58-ТС12/057047 от 29.12.2012 г., квитанции на получение страховых взносов от 05.01.2013 г. и от 06.04.2013 г., справку о ДТП от 27.07.2013 г., платежное поручение N 6594 от 27.09.2013 г., письмо N 12 от 30.09.2013 г., договор купли-продажи ТС, расписка от 26.11.2013 г. письмо от 25.11.2013 г. N 073-02-12/3167, квитанцию от 26.11.2013 г. Указанные документы приобщены к делу.
В связи с тем, что сторонам было необходимо время для урегулирования спора мирным путем, в судебном заседании 27.09.2016 г. был объявлен перерыв до 04.10.2016 г. до 16 час. 20 мин.
В продолженном после перерыва судебном заседании стороны сообщили об окончании ведения переговоров относительно мирного урегулирования спора.
Дополнительные документы лицами, участвующими в деле, не представлены.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд
установил:
Между ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (в настоящее время - АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК") и ИП ГКФХ Потаповой Г.Б. (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. (в редакции дополнительных соглашений N 1 от 20.08.2013 г.. N 2 от 24.10.2013 г., N 3 от 15.11.2013 г., N 4 от 16.01.2014 г., N 5 от 30.05.2014 г.), согласно которому кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 14000000, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитов в размере 18% годовых в срок до 13.08.2018 г. (п. п. 1.1, 1.4, 1.6 договора).
Согласно п. 1.5 договора об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 16.01.2014 г.) срок предоставления кредита заемщику (при соблюдении последним условий договора) - до 23.05.2014 г.
Согласно п. 6.10.2 кредитного договора, изменение процентной ставки, предусмотренной п. 1.4 договора, может быть произведено кредитором не более чем на 2% годовых по отношению к первоначально установленной п. 1.4 договора процентной ставке, за исключением случая изменения процентной ставки при изменении учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России.
В соответствии с п. 6.10.2 и п. 6.10.3 договора об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г., письмом от 22.04.2015 г. N 073-05-19/654 процентная ставка за пользование кредитом увеличена до 20% годовых.
Пунктом 1.3.2 кредитного договора предусмотрена комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Комиссия уплачивается в течение всего периода действия договора в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном в п. 4.2 кредитного договора.
Порядок уплаты процентов за пользование кредитом определен в п. 4.1 и 4.2.1 договора.
Кредитор выполнил предусмотренные договором обязательства, перечислив заемщику денежные средства, что подтверждается банковскими ордерами NN 5812 от 19.08.2013 г., 4116 от 09.09.2013 г., 1238 от 24.10.2013 г., 869 от 29.10.2013 г., 1960 от 30.10.2013 г., 2121 от 05.11.2013 г., 2870 от 07.11.2013 г., 4573 от 11.11.2013 г., 1072 от 12.11.2013 г., 1788 от 18.11.2013 г., 557 от 20.11.2013 г., 514 от 22.11.2013 г., 1006 от 27.11.2013 г., 281 от 29.11.2013 г., 987 от 04.12.2013 г., 1877 от 09.12.2013 г., 834 от 12.12.2013 г., 5482 от 17.12.2013 г. 2390 от 16.01.2014 г., 3560 от 21.01.2014 г., 442 от 29.01.2014 г., 977 от 05.02.2014 г., 2658 от 11.02.2014 г., 1291 от 18.02.2014 г., 2265 от 24.02.2014 г., 10 от 04.03.2014 г., 1745 от 11.03.2014 г., 2161 от 17.03.2014 г., 186 от 20.03.2014 г., 1693 от 26.03.2014 г., 1175 от 04.04.2014 г., 1111 от 11.04.2014 г.
Поскольку ИП ГКФХ Потапова Г.Б. в нарушение условий договора, ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по возврату кредита и уплате процентов по договору исполнила частично, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 11199110 руб. 47 коп., в том числе 10486673 руб. 14 коп. долга, 647758 руб. 83 коп. процентов, 20529 руб. 58 коп. комиссии.
За ненадлежащее исполнение условий кредитного договора истец на основании п. 7.1 договора начислил ответчику 44148 руб. 92 коп. неустойки.
В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. между АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и Потаповым Э.В. заключены договоры поручительства физического лица N 137300/0125-9 от 16.08.2013 г. и о залоге транспортных средств N 137300/0125-4п/1 от 16.08.2013 г.
Кроме того, в обеспечение своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. между банком и ИП ГКФХ Потапова Г.Б. заключены договор об ипотеке N 137300/0125-7.12п от 16.08.2013 г., договор N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте), договор N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.10.2013 г., договор об ипотеке (залоге) земельного участка N 137300/0125-7.12п от 16.08.2013 г.
Руководствуясь п. 4.7 и п. 4.7.1 договора об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. и в связи с ненадлежащим исполнением ИП ГКФХ Потаповой Г.Б. обязательств по кредитному договору, АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" 14.04.2016 г. направило в адрес заемщика требования N 073-01-43/689 и N 073-01-43/691 о досрочном возврате задолженности (квитанция о направлении и список почтовых отправлений от 15.04.2016 г. представлены в материалы дела).
В добровольном порядке требования Банка не исполнены, в связи с этим истец обратился с настоящим иском в суд.
Поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком произведена частичная оплата долга, а также в связи с увеличением периода начисления процентов и пеней, истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 12192972 руб. 96 коп., в том числе 10480579 руб. 67 коп. долга, 1398130 руб. 08 коп. просроченных процентов, 51543 руб. 83 коп. текущих процентов, 40577 руб. 47 коп. комиссии, 222141 руб. 91 коп. пеней. (с учетом принятого судом уточнения).
Ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил, как не представил доказательств погашения задолженности, уплаты процентов, размер задолженности, расчет процентов и комиссии не оспорил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доводы Потапова Э.В. о том, что согласно представленным в материалы дела письму Исх. N 12 от 30.09.2013 г. и платежному поручению N 6594 от 27.09.2013 г. на расчетный счет АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" в счет погашения задолженности по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г. внесены денежные средства от продажи автомобиля, являвшегося предметом договора залога N 137300/0125-4п/1 от 16.08.2013 г., в размере 513300 руб., в том числе на погашение 1-го транша в размере 83338 руб., 2-го транша в размере 429662 руб., судом во внимание не принимаются, поскольку, как следует из письма ответчика от 30.09.2013 г., платежного поручения N 6594 от 27.09.2013 г., указанные платежи внесены по иным кредитным договорам, и, следовательно, не имеют отношения к рассматриваемому договору.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа и уплатить причитающиеся проценты (п. 1 ст. 810, п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании представленных истцом в материалы дела документов, арбитражный суд требования истца о взыскании долга в размере 10480579 руб. 67 коп., процентов за пользование кредитом в общем размере 1449673 руб. 91 коп., а также комиссии за обслуживание кредита в размере 40577 руб. 47 коп. удовлетворяет в полном объеме на основании ст. 809, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование истца о взыскании с ответчика пеней в порядке п. 7.1 кредитного договора N 137300/0125 от 16.08.2013 г. за нарушение сроков возврата кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств в размере 222141 руб. 91 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец просит обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) N 137300/0125-6п и 137300/0125-6.1п от 16.08.2013 г., и по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 137300/0125-7.2 п. от 24.10.2013 г. заключенным и между АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" и ИП ГКФХ Потаповой Г.Б., в обеспечение своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по договору об открытии кредитной линии N 137300/0125 от 16.08.2013 г.
Кредитор в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (ст. 334, 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации) в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения.
Обстоятельства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества (п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации), которые должен доказывать залогодатель (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в данном случае последним не доказаны, судом не установлены.
Таким образом, требование об обращении взыскания заявлено истцом законно и подлежит удовлетворению на основании ст. 341, 448, 349 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении данного требования не имеется, поскольку ни одно из обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, не наступило и судом не установлено.
Поскольку доказательств погашения задолженности заемщика перед истцом в материалы дела не представлено, отсутствие задолженности заемщика перед истцом не доказано, размер и расчеты задолженности не оспорены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное требование истца подлежит удовлетворению.
Таким образом, с учетом того, что ГКФХ Потаповой Г.Б. нарушены условия кредитного договора N 137300/0125 от 16.08.2013 г., в обеспечение исполнения которого были заключены вышеназванные договоры залога и ипотеки, требование об обращении взыскания заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст. 341, 448, 349 Гражданского кодекса РФ.
Согласно части 2 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Пунктом 10 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 г. N 2872-1 "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на движимое имущество, в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
Согласно п. 3.2 договора N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16.08.2013 г. стороны установили залоговую стоимость предмета залога, перечисленного в приложении N 1 к договору, в размере 8921858 руб. 40 коп.
В связи с этим истец просит установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по договору N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16.08.2013 г., в размере залоговой - 8921858 руб. 40 руб.
Согласно п. 3.2 договору N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 16.08.2013 г., стороны установили залоговую стоимость предмета залога, перечисленного в приложении N 1 к договору, в размере 3143865 руб. 80 коп.
В связи с этим истец просит установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по договору N 37300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 16.08.2013 г., в размере залоговой - 3143865 руб. 80 коп.
Согласно п. 3.1 договора N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.10.2013 г. стороны установили залоговую стоимость предмета залога: Здание бытового корпуса с пристроями в размере 5188540 руб. 50 коп.; Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:12 в размере 3059082 руб.; Здание коровника-родилки с пристроем и навесами, литер В в размере 1044 270 руб. 97 коп.; Здание коровника-телятника с пристроем и навесами, литер Д в размере 1546692 руб. 98 коп.; Здание пункта искусственного осеменения с холодными пристроями, литер Г в размере 200185 руб. 80 коп.; Здание бойни с пристроем - ветпункт и холодными пристроями, литер Б в размере 184180 руб. 50 коп.; Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:11 в размере 7135353 руб.
В связи с этим истец просит установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по вышеназванным договорам, в размерах залоговой стоимости.
При этом судом учтено, что доказательств того, что рыночная стоимость имущества на момент рассмотрения настоящего спора значительно отличается от залоговой, в материалы дела не представлено.
Руководствуясь положениями ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договоров от 16.08.2013 г. N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) и N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, договора N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.10.2013 г., суд пришел к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой, как согласованной сторонами при заключении договора и не опровергнутой на момент рассмотрения настоящего спора.
Заложенное имущество подлежит реализации (продаже) с публичных торгов (ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине подлежат возмещению за счет ответчика с учетом того, что госпошлина с суммы, на которую истец увеличил исковые требования, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галины Борисовны (ИНН 666100151418, ОГРН 305667123400016) в пользу Открытого акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) 10480579 (десять миллионов четыреста восемьдесят тысяч пятьсот семьдесят девять) руб. 67 коп. долга, 1449673 (один миллион четыреста сорок девять тысяч шестьсот семьдесят три) руб. 91 коп. процентов за пользование кредитом, 222141 (двести двадцать две тысячи сто сорок один) руб. 91 коп. пеней, 40 577 (сорок тысяч пятьсот семьдесят семь) руб. 47 коп. комиссии, 84995 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто пять) руб. 55 коп. в возмещение расходов по госпошлине по иску.
2. Обратить взыскание в пользу Открытого акционерного общества "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) в счет погашения задолженности по договору N 137300/0125 об открытии кредитной линии от 16.08.2013 г. на 11.04.2016 г. на имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галине Борисовне и заложенное по договорам:
- N 137300/0125-6п о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16.08.2013 г. на сельскохозяйственных животных - согласно Приложению N 1.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 8921858 (восемь миллионов девятьсот двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) руб. 40 коп.
- N 137300/0125-6.1п о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 16.08.2013 г. на сельскохозяйственных животных - согласно Приложению N 1.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3143 865 (три миллиона сто сорок три тысячи восемьсот шестьдесят пять) руб. 80 коп.
- N 137300/0125-7.2п об ипотеке (залоге недвижимости) на недвижимое имущество:
1) Здание бытового корпуса с пристроями, литер А, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:06:00, инвентарный номер 449/02/0001/11-00, общей площадью 3205,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 111.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 188 540 (пять миллионов сто восемьдесят восемь тысяч пятьсот сорок) руб. 50 коп.
2) Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:12, площадью 9997 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, 111.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3059082 (три миллиона пятьдесят девять тысяч восемьдесят два) руб.
3) Здание коровника-родилки с пристроем и навесами, литер В, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:09:00, инвентарный номер 449/02/0003/11-00, общей площадью 864,8 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 044 270 (один миллион сорок четыре тысячи двести семьдесят) руб. 97 коп.
4) Здание коровника-телятника с пристроем и навесами, литер Д, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:07:00, инвентарный номер 449/02/0005/11-00, общей площадью 1252,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 546 692 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч шестьсот девяносто два) руб. 98 коп.
5) Здание пункта искусственного осеменения с холодными пристроями, литер Г, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:08:00, инвентарный номер 449/02/0004/11-00, общей площадью 98,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 200 185 (двести тысяч сто восемьдесят пять) руб. 80 коп.
6) Здание бойни с пристроем - ветпункт и холодными пристроями, литер Б, кадастровый (или условный номер) 66:28/01:06:00:10:00, инвентарный номер 449/02/0002/11-00, общей площадью 45,3 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, д. 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 184 180 (сто восемьдесят четыре тысячи сто восемьдесят) руб. 50 коп.
7) Земельный участок кадастровый номер 66:06:2501018:11, площадью 25994 кв. м, адрес (местоположение): Свердловская обл., Белоярский р-н, с. Большебрусянское, ул. Ленина, 118.
Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 7 135 353 (семь миллионов сто тридцать пять тысяч триста пятьдесят три) руб.
Реализацию заложенного имущества произвести на торгах.
3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Потаповой Галины Борисовны (ИНН 666100151418, ОГРН 305667123400016) в доход федерального бюджета 4969 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб. госпошлины.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.Ю.АБДРАХМАНОВА
Е.Ю.АБДРАХМАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)