Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пивоварова Я.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Казаковой О.Н., Быковской Л.И.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н.
дело по апелляционной жалобе К.С., К.Н., на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 2 декабря 2013 г.
которым постановлено:
Исковые требования Открытого акционерного общества "Сбербанк России" лице филиала - Московского банка ОАО "Сбербанк России" к К.С. и К.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от 28.05.2012 года N ***, заключенный между ОАО "Сбербанк России", К.С. и К.Н.
Взыскать в солидарном порядке с К.С. и К.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка ОАО "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору от 28 мая 2012 года N *** в размере *** рублей *** копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере *** рублей, сумму просроченных процентов в размере *** рублей, сумму неустойки за просроченные проценты в размере *** рублей, сумму неустойки за просроченный основной долг в размере *** рублей.
Взыскать с К.С. и К.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка ОАО "Сбербанк России" расходы по уплате государственной пошлины в сумме по *** рублей с каждого.
Обратить взыскание на заложенное имущество по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности К.С. и К.Н., определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и определив начальную продажную цену в размере *** руб.
Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2013 г. были удовлетворены исковые требования ОАО "Сбербанк России" о взыскании денежных средств по кредитному договору с К.С., К.Н., обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчиком была подана апелляционная жалоба на указанное решение.
На заседании судебной коллегии К.Н., действующей также за К.С. по доверенности *** от 20.05.2014 г., удостоверенной нотариусом Ч., реестровый номер ***, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, и в связи с этим, прекращении производства по делу.
Представитель ОАО "Сбербанк России" - К.Т. ходатайство поддержала.
Судебная коллегия находит, что условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, его письменные условия подписаны всеми сторонами по делу и приобщены к материалам дела.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам были разъяснены и им понятны.
После разъяснения последствий процессуальных действий стороны настаивали на утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу.
Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Судебная коллегия не находит оснований для отказа в утверждении условий мирового соглашения, поскольку они соответствуют требованиям закона и не нарушают прав иных лиц.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 326.1 ГПК РФ, решение суда подлежит отмене, производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 326.1, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2013 г. отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом "Сбербанк России" и К.С., К.Н., по условиям которого:
Открытое акционерное общество "Сбербанк России", именуемое в дальнейшем "Истец", в лице Директора Управления по работе с проблемной задолженностью физических лиц Московского банка ОАО "Сбербанк России" З., действующего на основании Устава ОАО "Сбербанк России", Положения о филиале Банка - Московском банке ОАО "Сбербанк России" и доверенности N 1034 от "11" февраля 2013 года с одной стороны и гражданин Российской Федерации К.С., *** марта *** года рождения, уроженец города Минска, зарегистрирован по адресу: ***, в лице доверенного лица К.Н., *** года рождения, уроженки ***, зарегистрированной по адресу: ***, действующей на основании доверенности, удостоверенной Ч., временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Щ., зарегистрированной в реестре 20 мая 2014 года за N ***, (он же - "Созаемщик 1" и "Залогодатель"), гражданка Российской Федерации К.Н., *** года рождения, уроженка ***, зарегистрирована по адресу: ***, (она же - "Созаемщик 2" и "Залогодатель"),
именуемые "Ответчики", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N ***, рассматриваемому Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда, заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту - "Мировое соглашение") о нижеследующем:
1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу N ***, рассматриваемому Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России" о расторжении Кредитного договора N *** от "28" мая 2012 года (далее по тексту "Договор"), досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество: четырехкомнатную квартиру общей площадью 136,2 кв. м, расположенную по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер ***, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона в пользу Истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "05" июня 2012 года сделана запись регистрации N ***.
1.2. Истцом обязанности по Договору исполнены надлежащим образом.
1.3. Стороны зафиксировали задолженность Ответчиков по Договору в размере фактического остатка *** (***) рублей *** копеек по состоянию на "22" мая 2014 года в том числе:
- - просроченные проценты - *** (***) рублей *** копейки;
- - просроченный основной долг - *** (***) рубля *** копеек;
- - неустойка за просроченные проценты - *** (***) рублей *** копеек;
- - неустойка за просроченный основной долг - *** (***) рубля *** копейки.
Ответчики подтверждают наличие указанной задолженности принимают на себя обязательство по плате истцу указанных денежных средств.
2. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:
2.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме *** (***) рубля *** копеек, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется далее Основной долг.
2.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам в размере *** (***) рублей ***копейки, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется далее Проценты прошедших периодов.
2.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, по ставке 13,5 (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения Мирового соглашения.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения (включительно).
2.4. Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 (один) календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (включительно).
2.5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Ответчики уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
2.6. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с п. 2.3, неустоек, процентов прошедших периодов, указанных в п. 1.3. производится Ответчиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в мировом соглашении.
2.7. Если дата погашения приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый, следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение кредита и оплату процентов за пользование кредитом.
2.8. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения.
Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные настоящим Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиками нового графика платежей, отличного от указанного в настоящем Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда для утверждения нового графика платежей не требуется.
При неисполнении Ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.
3. Стороны подтверждают, что:
Задолженность по уплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей *** копеек оплачена Ответчиками в полном объеме на дату подписания Мирового соглашения.
4. Ответчики обязуются ежегодно, до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, страховать в страховой компании в пользу Истца имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения, от утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по кредиту, если сумма задолженности по кредиту меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов)) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Договору.
Заключить Трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
При возобновлении страхования предоставить Истцу страховой полис/договор страхования и Трехстороннее соглашения на объект недвижимости, указанный в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
5. Ответчики обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.
6. Договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, до полного исполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом.
Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:
- - Мировое соглашение не противоречит закону;
- - Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;
- - Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;
- - ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;
- - ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 2 настоящего Мирового соглашения и/или при невыполнении обязательств, предусмотренных п. 4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Мещанский районный суд города Москвы за получением исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков в солидарном порядке оставшейся суммы задолженности и исполнительных листов на обращение взыскания на заложенное имущество: четырехкомнатную квартиру общей площадью 136,2 кв. м, расположенную по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер ***, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона в пользу Истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "05" июня 2012 года сделана запись регистрации N ***.
Начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере *** (***) рублей *** копеек.
Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
9. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу апелляционного определения Московского городского суда об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
10. Стороны настоящего Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к настоящему Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых, по одному экземпляру передаются Ответчикам, один экземпляр - Истцу, один экземпляр - в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда, один экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по гор. Москве.
12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны.
Производство по делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9331
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2014 г. по делу N 33-9331
Судья Пивоварова Я.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Казаковой О.Н., Быковской Л.И.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н.
дело по апелляционной жалобе К.С., К.Н., на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 2 декабря 2013 г.
которым постановлено:
Исковые требования Открытого акционерного общества "Сбербанк России" лице филиала - Московского банка ОАО "Сбербанк России" к К.С. и К.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от 28.05.2012 года N ***, заключенный между ОАО "Сбербанк России", К.С. и К.Н.
Взыскать в солидарном порядке с К.С. и К.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка ОАО "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору от 28 мая 2012 года N *** в размере *** рублей *** копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере *** рублей, сумму просроченных процентов в размере *** рублей, сумму неустойки за просроченные проценты в размере *** рублей, сумму неустойки за просроченный основной долг в размере *** рублей.
Взыскать с К.С. и К.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка ОАО "Сбербанк России" расходы по уплате государственной пошлины в сумме по *** рублей с каждого.
Обратить взыскание на заложенное имущество по адресу: ***, принадлежащую на праве собственности К.С. и К.Н., определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и определив начальную продажную цену в размере *** руб.
установила:
Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2013 г. были удовлетворены исковые требования ОАО "Сбербанк России" о взыскании денежных средств по кредитному договору с К.С., К.Н., обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчиком была подана апелляционная жалоба на указанное решение.
На заседании судебной коллегии К.Н., действующей также за К.С. по доверенности *** от 20.05.2014 г., удостоверенной нотариусом Ч., реестровый номер ***, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, и в связи с этим, прекращении производства по делу.
Представитель ОАО "Сбербанк России" - К.Т. ходатайство поддержала.
Судебная коллегия находит, что условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, его письменные условия подписаны всеми сторонами по делу и приобщены к материалам дела.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам были разъяснены и им понятны.
После разъяснения последствий процессуальных действий стороны настаивали на утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу.
Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Судебная коллегия не находит оснований для отказа в утверждении условий мирового соглашения, поскольку они соответствуют требованиям закона и не нарушают прав иных лиц.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 326.1 ГПК РФ, решение суда подлежит отмене, производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 326.1, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2013 г. отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом "Сбербанк России" и К.С., К.Н., по условиям которого:
Открытое акционерное общество "Сбербанк России", именуемое в дальнейшем "Истец", в лице Директора Управления по работе с проблемной задолженностью физических лиц Московского банка ОАО "Сбербанк России" З., действующего на основании Устава ОАО "Сбербанк России", Положения о филиале Банка - Московском банке ОАО "Сбербанк России" и доверенности N 1034 от "11" февраля 2013 года с одной стороны и гражданин Российской Федерации К.С., *** марта *** года рождения, уроженец города Минска, зарегистрирован по адресу: ***, в лице доверенного лица К.Н., *** года рождения, уроженки ***, зарегистрированной по адресу: ***, действующей на основании доверенности, удостоверенной Ч., временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Щ., зарегистрированной в реестре 20 мая 2014 года за N ***, (он же - "Созаемщик 1" и "Залогодатель"), гражданка Российской Федерации К.Н., *** года рождения, уроженка ***, зарегистрирована по адресу: ***, (она же - "Созаемщик 2" и "Залогодатель"),
именуемые "Ответчики", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N ***, рассматриваемому Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда, заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту - "Мировое соглашение") о нижеследующем:
1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу N ***, рассматриваемому Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России" о расторжении Кредитного договора N *** от "28" мая 2012 года (далее по тексту "Договор"), досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество: четырехкомнатную квартиру общей площадью 136,2 кв. м, расположенную по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер ***, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона в пользу Истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "05" июня 2012 года сделана запись регистрации N ***.
1.2. Истцом обязанности по Договору исполнены надлежащим образом.
1.3. Стороны зафиксировали задолженность Ответчиков по Договору в размере фактического остатка *** (***) рублей *** копеек по состоянию на "22" мая 2014 года в том числе:
- - просроченные проценты - *** (***) рублей *** копейки;
- - просроченный основной долг - *** (***) рубля *** копеек;
- - неустойка за просроченные проценты - *** (***) рублей *** копеек;
- - неустойка за просроченный основной долг - *** (***) рубля *** копейки.
Ответчики подтверждают наличие указанной задолженности принимают на себя обязательство по плате истцу указанных денежных средств.
2. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:
2.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме *** (***) рубля *** копеек, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется далее Основной долг.
2.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам в размере *** (***) рублей ***копейки, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется далее Проценты прошедших периодов.
2.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, по ставке 13,5 (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения Мирового соглашения.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения (включительно).
2.4. Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 (один) календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (включительно).
2.5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Ответчики уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
2.6. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с п. 2.3, неустоек, процентов прошедших периодов, указанных в п. 1.3. производится Ответчиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в мировом соглашении.
2.7. Если дата погашения приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый, следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение кредита и оплату процентов за пользование кредитом.
2.8. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения.
Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные настоящим Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиками нового графика платежей, отличного от указанного в настоящем Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда для утверждения нового графика платежей не требуется.
При неисполнении Ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.
3. Стороны подтверждают, что:
Задолженность по уплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей *** копеек оплачена Ответчиками в полном объеме на дату подписания Мирового соглашения.
4. Ответчики обязуются ежегодно, до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, страховать в страховой компании в пользу Истца имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения, от утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по кредиту, если сумма задолженности по кредиту меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов)) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Договору.
Заключить Трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
При возобновлении страхования предоставить Истцу страховой полис/договор страхования и Трехстороннее соглашения на объект недвижимости, указанный в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
5. Ответчики обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.
6. Договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, до полного исполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом.
Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:
- - Мировое соглашение не противоречит закону;
- - Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;
- - Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;
- - ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;
- - ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 2 настоящего Мирового соглашения и/или при невыполнении обязательств, предусмотренных п. 4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Мещанский районный суд города Москвы за получением исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков в солидарном порядке оставшейся суммы задолженности и исполнительных листов на обращение взыскания на заложенное имущество: четырехкомнатную квартиру общей площадью 136,2 кв. м, расположенную по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер ***, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона в пользу Истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "05" июня 2012 года сделана запись регистрации N ***.
Начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере *** (***) рублей *** копеек.
Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
9. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу апелляционного определения Московского городского суда об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
10. Стороны настоящего Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к настоящему Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых, по одному экземпляру передаются Ответчикам, один экземпляр - Истцу, один экземпляр - в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда, один экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по гор. Москве.
12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны.
Производство по делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)