Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Наследование по закону; Наследственное право; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства; Отказ от наследства; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование недвижимости
Обстоятельство: Истец ссылался на то, что наследственное имущество его умершего заемщика являлось выморочным, в связи с чем ответственность по его долгам должен был нести ответчик.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Тумурова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Нимаевой О.З., судей коллегии Семенова Б.С. и Эрхетуевой О.М. при секретаре В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "АТТА Ипотека" к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, по апелляционной жалобе истца на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 19 мая 2015 года, которым иск оставлен без удовлетворения,
Заслушав доклад судьи Нимаевой О.З., представителей истца,
установила:
ООО "АТТА Ипотека" обращаясь с иском к ТУ Росимущества РБ, просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере... руб., включая:... руб. - задолженность по основному долгу, ... руб. -задолженность по процентам, ... руб. - задолженность по пени, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Иск мотивирован тем, что... между <...> и..... был заключен кредитный договор, согласно которому заемщику выдан кредит в размере... тыс. руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <...>. Обеспечением обязательства являлась ипотека в силу закона вышеуказанной квартиры, о чем составлена закладная.... заемщик..... умер. Задолженность по кредиту на момент смерти составила... руб. Поскольку наследники...... к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, истец полагает, что имущество...... является выморочным, в связи с чем ответственность по долгам наследодателя должен нести ответчик.
Определением суда по заявлению представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
В судебном заседании представитель истца ООО "АТТА Ипотека" генеральный директор ООО "Байкальская ипотечная компания" Ц. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности С. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности, т.к. последний платеж по кредиту был осуществлен.... Кроме того, смерть заемщика является страховым случаем, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению за счет выплаты страховщиком страхового возмещения. Считает, что КУИИЗ не является надлежащим ответчиком, т.к. стороной кредитного договора не является.
Третье лицо Ж. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он по договору купли-продажи продал квартиру...... в... году, однако тот оплатил только часть ее стоимости -... тыс. руб., остальные... тыс. руб. не отдал. О его смерти ставил в известность истца в... году, обязательства по кредитному договору оплачивал он, продолжая платить и после смерти заемщика.
Представитель третьего лица по заявлению Ч. возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд постановил вышеуказанное решение, с которым не согласился истец, обратившийся с апелляционной жалобой.
В суде апелляционной инстанции представитель истца Ц. доводы жалобы поддержала.
Представитель КУИИЗ, третье лицо в суд не явились, извещены надлежаще о дате и месте рассмотрения дела. Ходатайство представителя КУИИЗ об отложении дела слушанием в связи с занятостью юристов судебной коллегией отклонено.
Исследовав материалы дела, доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения по изложенным в жалобе доводам.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ... между <...> и....... был заключен кредитный договор, по условиям которого последнему выдан кредит в размере... тыс. руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <...>, площадью... кв. м.
Сторонами оформлена закладная от..., которая зарегистрирована в установленном порядке.
... заемщик........ умер.
Сумма долга по кредиту по состоянию на... составляет... руб.
Судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершего наследниками не открывалось, наследственное дело заведено по претензиям кредиторов наследодателя.
Местом открытия наследства........ является последнее место его жительства - <...> где он постоянно проживал и был зарегистрирован.
Заявляя требования, истец указал, что имущество наследодателя в виде квартиры по <...>, находящейся в залоге, является выморочным.
В случае отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
На основании п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 22.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2785/2015
Требование: О взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Наследование по закону; Наследственное право; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства; Отказ от наследства; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование недвижимости
Обстоятельство: Истец ссылался на то, что наследственное имущество его умершего заемщика являлось выморочным, в связи с чем ответственность по его долгам должен был нести ответчик.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2015 г. по делу N 33-2785
Судья: Тумурова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Нимаевой О.З., судей коллегии Семенова Б.С. и Эрхетуевой О.М. при секретаре В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "АТТА Ипотека" к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, по апелляционной жалобе истца на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 19 мая 2015 года, которым иск оставлен без удовлетворения,
Заслушав доклад судьи Нимаевой О.З., представителей истца,
установила:
ООО "АТТА Ипотека" обращаясь с иском к ТУ Росимущества РБ, просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере... руб., включая:... руб. - задолженность по основному долгу, ... руб. -задолженность по процентам, ... руб. - задолженность по пени, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Иск мотивирован тем, что... между <...> и..... был заключен кредитный договор, согласно которому заемщику выдан кредит в размере... тыс. руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <...>. Обеспечением обязательства являлась ипотека в силу закона вышеуказанной квартиры, о чем составлена закладная.... заемщик..... умер. Задолженность по кредиту на момент смерти составила... руб. Поскольку наследники...... к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, истец полагает, что имущество...... является выморочным, в связи с чем ответственность по долгам наследодателя должен нести ответчик.
Определением суда по заявлению представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
В судебном заседании представитель истца ООО "АТТА Ипотека" генеральный директор ООО "Байкальская ипотечная компания" Ц. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности С. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности, т.к. последний платеж по кредиту был осуществлен.... Кроме того, смерть заемщика является страховым случаем, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению за счет выплаты страховщиком страхового возмещения. Считает, что КУИИЗ не является надлежащим ответчиком, т.к. стороной кредитного договора не является.
Третье лицо Ж. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он по договору купли-продажи продал квартиру...... в... году, однако тот оплатил только часть ее стоимости -... тыс. руб., остальные... тыс. руб. не отдал. О его смерти ставил в известность истца в... году, обязательства по кредитному договору оплачивал он, продолжая платить и после смерти заемщика.
Представитель третьего лица по заявлению Ч. возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд постановил вышеуказанное решение, с которым не согласился истец, обратившийся с апелляционной жалобой.
В суде апелляционной инстанции представитель истца Ц. доводы жалобы поддержала.
Представитель КУИИЗ, третье лицо в суд не явились, извещены надлежаще о дате и месте рассмотрения дела. Ходатайство представителя КУИИЗ об отложении дела слушанием в связи с занятостью юристов судебной коллегией отклонено.
Исследовав материалы дела, доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения по изложенным в жалобе доводам.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ... между <...> и....... был заключен кредитный договор, по условиям которого последнему выдан кредит в размере... тыс. руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <...>, площадью... кв. м.
Сторонами оформлена закладная от..., которая зарегистрирована в установленном порядке.
... заемщик........ умер.
Сумма долга по кредиту по состоянию на... составляет... руб.
Судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершего наследниками не открывалось, наследственное дело заведено по претензиям кредиторов наследодателя.
Местом открытия наследства........ является последнее место его жительства - <...> где он постоянно проживал и был зарегистрирован.
Заявляя требования, истец указал, что имущество наследодателя в виде квартиры по <...>, находящейся в залоге, является выморочным.
В случае отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
На основании п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)