Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и уплаты процентов по кредитному договору ответчики исполняет ненадлежащим образом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шидловский А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.И.,
судей Васякина А.Н., Раковского В.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.Т.Н., К.Е., К.А., Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Общества с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш" на решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 ноября 2014 года по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России" к К.Т.Н., К.Е., К.А., Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Обществу с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш" о досрочном взыскании суммы долга по договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
установила:
ОАО "Сбербанк России" обратилось в суд к К.Т.Н., К.Е., К.А., ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" о досрочном взыскании суммы долга по договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен кредитный договор N, по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит в сумме *** руб. сроком по (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
В этот же день ((дата)) в обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору N ОАО "Сбербанк России" был заключен договор поручительства N с К.Т.Н., по условиям которого поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за неисполнение заемщиком любого из его обязательств перед кредитором по кредитному договору.
Принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и уплаты процентов по кредитному договору N от (дата) ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере *** руб., их которых: *** - просроченный основной долг, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг.
Кроме того, (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен договор N об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит для пополнения оборотных средств с лимитом *** руб. на срок по (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору (дата) ОАО "Сбербанк России" были заключены договора поручительства N с ООО "ОрскЭнергоМаш", N - с К.Т.Н., N - с К.Е., N - с К.А., а также договор ипотеки N с К.Т.Н., по которому в залог ОАО "Сбербанк России" переданы объекты недвижимости: здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, расположенное по адресу: (адрес), и земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес); договор ипотеки N с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", по которому в залог ОАО "Сбербанк России" переданы объекты недвижимости: нежилое здание площадью *** кв. м, литер *** расположенное по адресу: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, а также земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес), на котором расположено нежилое здание, дом N, кадастровый номер N.
Обязательства по возврату кредита и уплаты процентов по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере *** руб., из которых: *** руб. - неустойка по плате за обслуживание кредита от остатка ссудного счета, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг, *** руб. - просроченная плата за обслуживание, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - просроченный основной долг.
Поскольку ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" ненадлежащим образом исполняет обязательства по погашению кредита, ОАО "Сбербанк России" просило суд взыскать солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. задолженность по кредитному договору N от (дата) в размере *** руб., взыскать солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. задолженность по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.; обратить взыскание на предметы залога по договору об ипотеке N от (дата) на принадлежащее К.Т.Н. здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, площадью *** кв. м, литер *** расположенное по адресу: (адрес) а также земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью в размере *** руб. и *** руб., соответственно; обратить взыскание на предметы залога по договору об ипотеке N от (дата), принадлежащие ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", на нежилое здание площадью *** кв. м, литер *** расположенное по адресу: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, а также земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес), на котором расположено нежилое здание, дом N, кадастровый номер N, установив начальную продажную стоимость в размере *** руб. и *** руб., соответственно.
В ходе рассмотрения дела представитель ОАО "Сбербанк России" уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е., К.А. и ООО "ОрскЭнергоМаш" задолженность по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) в размере *** руб.
Определением суда от 19 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "ОрскЭнергоМаш".
Представитель ОАО "Сбербанк России" К.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить с учетом уточнений.
Ответчики К.Т.Н., К.Е. и К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. - Щ. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики намерены погасить образовавшуюся кредитную задолженность.
Решением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 ноября 2014 года исковые требования ОАО "Сбербанк России" удовлетворены.
С ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. взыскана солидарно с пользу ОАО "Сбербанк России" задолженность по договору N от (дата) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) в размере *** руб.
Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш": объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, ***, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит. ***, адрес (местонахождение) объекта: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N; а также на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке расположено нежилое здание, дом N кадастровый (условный) номер N, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N. Определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере *** руб. и *** руб., соответственно.
Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее К.Т.Е. - здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, назначение: нежилое, ***, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит ***, адрес (местонахождение) объекта: (адрес) кадастровый (условный) номер N, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от (дата); а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке расположено нежилое производственное здание по изготовлению и ремонту электрооборудования дом N кадастровый (условный) номер N. Номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от (дата). Определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере *** руб. и *** руб., соответственно.
Общая стоимость заложенного имущества составляет *** руб., из которых в пользу залогодержателя подлежит уплата *** руб.
С ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" взыскана солидарно задолженность по кредитному договору N от (дата) в размере *** руб.
С ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. взысканы солидарно с пользу ОАО "Сбербанк России" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" взысканы солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Определением суда от 19 февраля 2015 года в решении суда от 28 ноября 2014 года исправлена описка: по тексту указанного решения суда фамилию и инициалы ответчика "К.Т.Е." следует читать как "К.Т.Н.".
С решением суда не согласились К.Т.Н., К.Е., К.А., ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и ООО "ОрскЭнергоМаш" в апелляционной жалобе просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что они намерены до окончания срока кредитных договоров производить платежи по ним согласно графику.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., объяснения представителя истца М., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Согласно ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено судом и следует из материалов дела (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен кредитный договор N, по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит в сумме *** руб. сроком до (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
Согласно п. 3.5 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Приложение N 1 к кредитному договору) кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителю), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору, в том числе по оплате кредита.
ОАО "Сбербанк России" выполнило принятые на себя обязательства, перечислив сумму кредита на счет ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", однако, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий кредитного договора, заемщиком производились не в полном объеме и нерегулярно, по состоянию на (дата) образовалась задолженность по кредитному договору в размере *** руб., их которых: *** - просроченный основной долг, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору N, (дата) ОАО "Сбербанк России" был заключен договор поручительства N с К.Т.Н., по условиям которого поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за неисполнение заемщиком любого из его обязательств перед кредитором по кредитному договору.
Кроме того, (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен договор N об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит для пополнения оборотных средств с лимитом *** руб. на срок по (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" условия кредитного соглашения по возврату полученных по кредиту денежных средств и по своевременной уплате процентов надлежащим образом не исполняет.
Согласно расчету истца, который проверен судом и не оспорен ответчиками, по состоянию на (дата) общая сумма задолженности по кредитному договору составила *** руб., из которых: *** руб. - неустойка по плате за обслуживание кредита от остатка ссудного счета, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг, *** руб. - просроченная плата за обслуживание, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - просроченный основной долг.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору, (дата) ОАО "Сбербанк России" были заключены договора поручительства: N - с ООО "ОрскЭнергоМаш", N - с К.Т.Н., N - с К.Е., N - с К.А., по условиям которых поручители обязуются солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за неисполнение заемщиком любого из его обязательств перед кредитором по кредитному договору.
В соответствии с ч. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Установив нарушение ответчиком ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" условий кредитного договора N от (дата) и договора N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата), повлекшие возникновение задолженности, учитывая, что ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. в соответствии с договорами поручительства несут солидарную ответственность с должником за неисполнение его обязательств перед Банком, руководствуясь положениями статей 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования ОАО "Сбербанк России" о взыскании солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. задолженности по кредитному договору N от (дата) в размере *** руб., и о взыскании солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. задолженности по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) в размере *** руб.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору (дата) ОАО "Сбербанк России" был заключен договор ипотеки N с К.Т.Н., по которому в залог Банку переданы объекты недвижимости, а, именно, здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит ***, адрес (местонахождение) объекта: (адрес), кадастровый (условный) номер N, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке расположено нежилое производственное здание по изготовлению и ремонту электрооборудования, дом N кадастровый (условный) номер N.
Залоговая стоимость объектов недвижимости определена сторонами в размере *** руб. и *** руб., соответственно (ст. 1 договора ипотеки).
Кроме этого, в обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору (дата) ОАО "Сбербанк России" был заключен договор ипотеки N с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", по которому в залог Банку переданы объекты недвижимости: нежилое здание, ***, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит. *** адрес (местонахождение) объекта: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке, расположено нежилое здание, дом N ", кадастровый (условный) номер N.
Залоговая стоимость объектов недвижимости определена сторонами в размере *** руб. и *** руб., соответственно (ст. 1 договора ипотеки).
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд пришел к обоснованному выводу о досрочном взыскании с ответчиков кредитной задолженности и обращении взыскания на вышеуказанные объекты недвижимости, являющиеся предметом залога, путем их продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, исходя из его залоговой стоимости, определенной договорами ипотеки N и N от (дата).
В указанной части решение суда не обжалуется, в связи с чем, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является предметом проверки судебной коллегии.
Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что сроки действия кредитных договоров длительные (до (дата) и до (дата)), и они намерены погасить образовавшуюся задолженность, войти в график погашения платежей и до окончания сроков действия кредитных договоров производить выплаты по ним, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку законом и условиями кредитных договоров кредитору предоставлено право требовать в одностороннем порядке от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты всех начисленных процентов в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в предусмотренные кредитными договорами сроки возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты.
Поскольку условия договоров по возврату кредита ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" не исполняло надлежащим образом, суд пришел к правильному выводу о том, что у истца имеются основания требовать досрочного возврата кредита и уплаты всех начисленных процентов.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что решением суда обращено взыскание на заложенное имущество К.Т.Е., которая не является лицом, участвующим в деле, и собственником имущества, указанного в решении суда, основанием для отмены судебного решения не является, поскольку описка в инициалах ответчика К.Т.Н. исправлена определением суда от 19 февраля 2015 года в соответствии со ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не может являться основанием к отмене решения суда.
Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым внести изменения в резолютивную часть решения суда о распределении расходов по оплате государственной пошлины, указав, что расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. подлежат взысканию с ответчиков не солидарно, а в равных долях, поскольку положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей порядок взыскания судебных расходов, не предусмотрена возможность взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.
Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 ноября 2014 года изменить в части солидарного взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Общества с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е., К.А. в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб., указав на взыскание расходов по оплате государственной пошлины в равных долях по *** руб. с каждого; а также в части солидарного взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб., указав на взыскание расходов по оплате государственной пошлины в равных долях по *** руб. с каждого.
В остальной части указанное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Т.Н., К.Е., К.А., Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Общества с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2154/2015
Требование: О досрочном взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и уплаты процентов по кредитному договору ответчики исполняет ненадлежащим образом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2015 г. по делу N 33-2154/2015
Судья: Шидловский А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.И.,
судей Васякина А.Н., Раковского В.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К.Т.Н., К.Е., К.А., Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Общества с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш" на решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 ноября 2014 года по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России" к К.Т.Н., К.Е., К.А., Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Обществу с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш" о досрочном взыскании суммы долга по договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
установила:
ОАО "Сбербанк России" обратилось в суд к К.Т.Н., К.Е., К.А., ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" о досрочном взыскании суммы долга по договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен кредитный договор N, по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит в сумме *** руб. сроком по (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
В этот же день ((дата)) в обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору N ОАО "Сбербанк России" был заключен договор поручительства N с К.Т.Н., по условиям которого поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за неисполнение заемщиком любого из его обязательств перед кредитором по кредитному договору.
Принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и уплаты процентов по кредитному договору N от (дата) ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере *** руб., их которых: *** - просроченный основной долг, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг.
Кроме того, (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен договор N об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит для пополнения оборотных средств с лимитом *** руб. на срок по (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору (дата) ОАО "Сбербанк России" были заключены договора поручительства N с ООО "ОрскЭнергоМаш", N - с К.Т.Н., N - с К.Е., N - с К.А., а также договор ипотеки N с К.Т.Н., по которому в залог ОАО "Сбербанк России" переданы объекты недвижимости: здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, расположенное по адресу: (адрес), и земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес); договор ипотеки N с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", по которому в залог ОАО "Сбербанк России" переданы объекты недвижимости: нежилое здание площадью *** кв. м, литер *** расположенное по адресу: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, а также земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес), на котором расположено нежилое здание, дом N, кадастровый номер N.
Обязательства по возврату кредита и уплаты процентов по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере *** руб., из которых: *** руб. - неустойка по плате за обслуживание кредита от остатка ссудного счета, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг, *** руб. - просроченная плата за обслуживание, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - просроченный основной долг.
Поскольку ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" ненадлежащим образом исполняет обязательства по погашению кредита, ОАО "Сбербанк России" просило суд взыскать солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. задолженность по кредитному договору N от (дата) в размере *** руб., взыскать солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. задолженность по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.; обратить взыскание на предметы залога по договору об ипотеке N от (дата) на принадлежащее К.Т.Н. здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, площадью *** кв. м, литер *** расположенное по адресу: (адрес) а также земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимостью в размере *** руб. и *** руб., соответственно; обратить взыскание на предметы залога по договору об ипотеке N от (дата), принадлежащие ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", на нежилое здание площадью *** кв. м, литер *** расположенное по адресу: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, а также земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: (адрес), на котором расположено нежилое здание, дом N, кадастровый номер N, установив начальную продажную стоимость в размере *** руб. и *** руб., соответственно.
В ходе рассмотрения дела представитель ОАО "Сбербанк России" уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е., К.А. и ООО "ОрскЭнергоМаш" задолженность по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) в размере *** руб.
Определением суда от 19 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "ОрскЭнергоМаш".
Представитель ОАО "Сбербанк России" К.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить с учетом уточнений.
Ответчики К.Т.Н., К.Е. и К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. - Щ. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики намерены погасить образовавшуюся кредитную задолженность.
Решением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 ноября 2014 года исковые требования ОАО "Сбербанк России" удовлетворены.
С ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. взыскана солидарно с пользу ОАО "Сбербанк России" задолженность по договору N от (дата) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) в размере *** руб.
Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш": объект недвижимости - нежилое здание, назначение: нежилое, ***, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит. ***, адрес (местонахождение) объекта: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N; а также на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке расположено нежилое здание, дом N кадастровый (условный) номер N, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N. Определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере *** руб. и *** руб., соответственно.
Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее К.Т.Е. - здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, назначение: нежилое, ***, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит ***, адрес (местонахождение) объекта: (адрес) кадастровый (условный) номер N, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от (дата); а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке расположено нежилое производственное здание по изготовлению и ремонту электрооборудования дом N кадастровый (условный) номер N. Номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от (дата). Определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере *** руб. и *** руб., соответственно.
Общая стоимость заложенного имущества составляет *** руб., из которых в пользу залогодержателя подлежит уплата *** руб.
С ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" взыскана солидарно задолженность по кредитному договору N от (дата) в размере *** руб.
С ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. взысканы солидарно с пользу ОАО "Сбербанк России" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. в пользу ОАО "Сбербанк России" взысканы солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Определением суда от 19 февраля 2015 года в решении суда от 28 ноября 2014 года исправлена описка: по тексту указанного решения суда фамилию и инициалы ответчика "К.Т.Е." следует читать как "К.Т.Н.".
С решением суда не согласились К.Т.Н., К.Е., К.А., ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и ООО "ОрскЭнергоМаш" в апелляционной жалобе просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что они намерены до окончания срока кредитных договоров производить платежи по ним согласно графику.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., объяснения представителя истца М., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Согласно ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено судом и следует из материалов дела (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен кредитный договор N, по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит в сумме *** руб. сроком до (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
Согласно п. 3.5 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Приложение N 1 к кредитному договору) кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителю), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору, в том числе по оплате кредита.
ОАО "Сбербанк России" выполнило принятые на себя обязательства, перечислив сумму кредита на счет ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", однако, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий кредитного договора, заемщиком производились не в полном объеме и нерегулярно, по состоянию на (дата) образовалась задолженность по кредитному договору в размере *** руб., их которых: *** - просроченный основной долг, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору N, (дата) ОАО "Сбербанк России" был заключен договор поручительства N с К.Т.Н., по условиям которого поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за неисполнение заемщиком любого из его обязательств перед кредитором по кредитному договору.
Кроме того, (дата) между ОАО "Сбербанк России" и ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" был заключен договор N об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" предоставлен кредит для пополнения оборотных средств с лимитом *** руб. на срок по (дата), с взиманием процентов за пользование кредитными ресурсами в размере ***% годовых.
ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" условия кредитного соглашения по возврату полученных по кредиту денежных средств и по своевременной уплате процентов надлежащим образом не исполняет.
Согласно расчету истца, который проверен судом и не оспорен ответчиками, по состоянию на (дата) общая сумма задолженности по кредитному договору составила *** руб., из которых: *** руб. - неустойка по плате за обслуживание кредита от остатка ссудного счета, *** руб. - неустойка за просроченные проценты, *** руб. - неустойка за просроченный основной долг, *** руб. - просроченная плата за обслуживание, *** руб. - просроченные проценты, *** руб. - просроченный основной долг.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору, (дата) ОАО "Сбербанк России" были заключены договора поручительства: N - с ООО "ОрскЭнергоМаш", N - с К.Т.Н., N - с К.Е., N - с К.А., по условиям которых поручители обязуются солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за неисполнение заемщиком любого из его обязательств перед кредитором по кредитному договору.
В соответствии с ч. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Установив нарушение ответчиком ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" условий кредитного договора N от (дата) и договора N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата), повлекшие возникновение задолженности, учитывая, что ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. в соответствии с договорами поручительства несут солидарную ответственность с должником за неисполнение его обязательств перед Банком, руководствуясь положениями статей 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования ОАО "Сбербанк России" о взыскании солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. задолженности по кредитному договору N от (дата) в размере *** руб., и о взыскании солидарно с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", ООО "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е. и К.А. задолженности по договору N об открытии невозобновляемой кредитной линии от (дата) в размере *** руб.
В обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору (дата) ОАО "Сбербанк России" был заключен договор ипотеки N с К.Т.Н., по которому в залог Банку переданы объекты недвижимости, а, именно, здание производственного цеха по изготовлению и ремонту электрооборудования, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит ***, адрес (местонахождение) объекта: (адрес), кадастровый (условный) номер N, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке расположено нежилое производственное здание по изготовлению и ремонту электрооборудования, дом N кадастровый (условный) номер N.
Залоговая стоимость объектов недвижимости определена сторонами в размере *** руб. и *** руб., соответственно (ст. 1 договора ипотеки).
Кроме этого, в обеспечение исполнения обязательств ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" по кредитному договору (дата) ОАО "Сбербанк России" был заключен договор ипотеки N с ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш", по которому в залог Банку переданы объекты недвижимости: нежилое здание, ***, общей площадью *** кв. м, инв. N, лит. *** адрес (местонахождение) объекта: (адрес) включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый номер N, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и строения, общей площадью *** кв. м, адрес объекта: (адрес), на земельном участке, расположено нежилое здание, дом N ", кадастровый (условный) номер N.
Залоговая стоимость объектов недвижимости определена сторонами в размере *** руб. и *** руб., соответственно (ст. 1 договора ипотеки).
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд пришел к обоснованному выводу о досрочном взыскании с ответчиков кредитной задолженности и обращении взыскания на вышеуказанные объекты недвижимости, являющиеся предметом залога, путем их продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, исходя из его залоговой стоимости, определенной договорами ипотеки N и N от (дата).
В указанной части решение суда не обжалуется, в связи с чем, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является предметом проверки судебной коллегии.
Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что сроки действия кредитных договоров длительные (до (дата) и до (дата)), и они намерены погасить образовавшуюся задолженность, войти в график погашения платежей и до окончания сроков действия кредитных договоров производить выплаты по ним, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку законом и условиями кредитных договоров кредитору предоставлено право требовать в одностороннем порядке от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты всех начисленных процентов в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в предусмотренные кредитными договорами сроки возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты.
Поскольку условия договоров по возврату кредита ООО "ТД "ОрскЭнергоМаш" не исполняло надлежащим образом, суд пришел к правильному выводу о том, что у истца имеются основания требовать досрочного возврата кредита и уплаты всех начисленных процентов.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что решением суда обращено взыскание на заложенное имущество К.Т.Е., которая не является лицом, участвующим в деле, и собственником имущества, указанного в решении суда, основанием для отмены судебного решения не является, поскольку описка в инициалах ответчика К.Т.Н. исправлена определением суда от 19 февраля 2015 года в соответствии со ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не может являться основанием к отмене решения суда.
Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым внести изменения в резолютивную часть решения суда о распределении расходов по оплате государственной пошлины, указав, что расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. подлежат взысканию с ответчиков не солидарно, а в равных долях, поскольку положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей порядок взыскания судебных расходов, не предусмотрена возможность взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.
Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 ноября 2014 года изменить в части солидарного взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Общества с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш", К.Т.Н., К.Е., К.А. в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб., указав на взыскание расходов по оплате государственной пошлины в равных долях по *** руб. с каждого; а также в части солидарного взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш" и К.Т.Н. в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб., указав на взыскание расходов по оплате государственной пошлины в равных долях по *** руб. с каждого.
В остальной части указанное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Т.Н., К.Е., К.А., Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ОрскЭнергоМаш", Общества с ограниченной ответственностью "ОрскЭнергоМаш" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)