Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Между сторонами заключен кредитный договор, в обеспечение исполнения договора предоставлено поручительство, однако сумма задолженности не возвращена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Акульшина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Михалевой Т.Д., Мухортых Е.Н.,
при секретаре И., рассмотрев по докладу судьи Михалевой Т.Д. дело по апелляционной жалобе ответчика ******* Т.Л. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "РТТО", А., Т., О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков - ООО "РТТО", А., Т., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в ******* сумме рублей - просроченный основной долг, ******* рублей ******* копеек - просроченные проценты, ******* рублей ******* копеек неустойку, всего ******* рубля ******* копейку.
Взыскать с ООО "РТТО", А., Т., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* рубля ******* копейку с каждого.
Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащие на праве собственности О., 11 августа 1978 года рождения, а именно:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- Артезианскую скважину, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей 60 копеек;
- Баню, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей.
установила:
ООО КБ "Судостроительный банк" обратилось в суд с иском к ООО "РТТО", ******* А.В., ******* Т.Л., ******* О.В., о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 30.07.2010 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) с одной стороны и ООО "ОНИКС" с другой стороны заключен Договор N ******* о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу. В соответствии с п. п. 2.1, 3.3 Кредитного договора кредитор принял на себя обязательство по предоставлению заемщику кредита в размере ******* руб. в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2.1 Кредитного договора.
Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит в срок до 29.07.2011 г. и уплатить проценты по кредиту в размере 16% годовых, а также исполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором.
В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 819 ГК РФ, п. п. 2.1, 3.3 Кредитного договора Кредитор в полном объеме и в установленный срок выполнил свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере ******* руб.
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору предоставлено поручительство следующих лиц: ООО "РТТО" (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* А.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* О.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* Т.Л. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.).
По условиям заключенных договоров поручительства вышеуказанные лица взяли на себя обязательство перед истцом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из Кредитного договора, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору, поручители и заемщик отвечают перед банком солидарно (п. 3.1. Договоров поручительства).
Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является залог следующего имущества, предоставленного по договору залога:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - Артезианская скважина, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - баня, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******.
Собственником указанного имущества является ******* О.В.
17 марта 2011 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) и ******* О.В. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) N *******, зарегистрированный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 05.05.2011 г. N *******, согласно условиям которого залог указанного выше имущества обеспечивает исполнение обязательств по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г.
Ссылаясь на то, что заемщик и поручители не исполнили свои обязательства, установленные кредитным договором N *******, КБ "Судостроительный банк" (ООО) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме: ******* руб. - просроченный основной долг; ******* руб. ******* коп. - просроченные проценты; ******* руб. ******* коп. - неустойка; обращении взыскания на заложенное банку имущество, указанное в договорах залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17.03.2011 г., установлении залоговой стоимости предмета залога с применением залогового дисконта в размере 40% от рыночной стоимости, что составляет ******* руб.
Представитель истца по доверенности ******* Н.Ю. в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчиков, третьего лица ООО "ОНИКС" по доверенностям ******* Л.Э. в судебном заседании суда первой инстанции признала иск в полном объеме.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик ******* Т.Л. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что ответчик не выдавала доверенность ******* Л.Э., не наделяла полномочиями признавать иск; ******* Т.Л. не была извещена о времени и месте разбирательства дела в суде первой инстанции, копия искового заявления с приложенными документами также не высылалась, договор поручительства она не подписывала.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика ******* Т.Л. по ордеру адвоката ******* Д.К., поддержавшей вышеприведенные доводы апелляционной жалобы в полном объеме, представителя истца по доверенности ******* Б.Ю., полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменного отзыва на апелляционную жалобу от представителя истца по доверенности ******* Н.Ю., судебная коллегия приходит к следующему.
По смыслу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 28 мая 2009 года N 616-О-О, положения статей 113, 116, 117 и 167 ГПК Российской Федерации, не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что эти лица извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Как следует из материалов дела, ответчик ******* Т.Л. о времени и месте рассмотрения дела 18 ноября 2011 года не извещалась, на что указывает отсутствие в материалах дела уведомления о получении ответчиком повестки на указанную дату.
В этой связи, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о том, что ******* Т.Л. не была извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что в результате рассмотрения дела в отсутствие ответчика, своевременно не извещенного о судебном заседании, было нарушено равенство сторон в гражданском судопроизводстве, гарантированное ст. 38 ГПК РФ, она была лишена возможности участвовать в судебном разбирательстве, реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.
Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.
По указанным обстоятельствам судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В ходе разбирательства дела по существу представитель истца КБ "Судостроительный банк" (ООО) по доверенности ******* Н.Ю. представил уточненные исковые требования, согласно которым просил:
Взыскать солидарно с ответчиков - ООО "РТТО", А., Т., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме ******* руб. ******* коп. - просроченный основной долг, ******* руб. ******* копеек неустойку, всего ******* руб. ******* коп.
Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащие на праве собственности О., 11 августа 1978 года рождения, а именно:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - артезианскую скважину, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей ******* копеек;
- - баню, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенную по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей.
Взыскать с ООО "РТТО", ******* А.В., ******* Т.Л., ******* О.В. в пользу КБ "Судостроительный банк" (ООО) государственную пошлину в размере ******* руб. ******* коп.
Представитель истца КБ "Судостроительный банк" (ООО) по доверенности ******* Н.Ю. в судебном заседании судебной коллегии вышеприведенные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.
Ответчик ******* Т.Л. и ее представитель по ордеру адвокат ******* Д.К. в судебном заседании судебной коллегии уточненные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы договор поручительства, заключенный с ******* Т.Л. признан недействительным.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из материалов дела следует и установлено судебной коллегией, что 30.07.2010 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) с одной стороны и ООО "ОНИКС" с другой стороны заключен Договор N ******* о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу. В соответствии с п. п. 2.1, 3.3 Кредитного договора кредитор принял на себя обязательство по предоставлению заемщику кредита в размере ******* руб. в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2.1 Кредитного договора.
ООО "ОНИКС" принял на себя обязательство возвратить кредит в срок до 29.07.2011 г. и уплатить проценты по кредиту в размере 16% годовых.
Кредитор в полном объеме и в установленный срок выполнил свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере ******* руб.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Исходя из ч. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительств.
Представленными в материалами дела доказательствами установлено, что в целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору предоставлено поручительство следующих лиц: ООО "РТТО" (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* А.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* О.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* Т.Л. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.).
По условиям заключенных договоров поручительства вышеуказанные лица взяли на себя обязательство перед истцом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из Кредитного договора, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору, поручители и заемщик отвечают перед банком солидарно (п. 3.1. Договоров поручительства).
Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является залог следующего имущества, предоставленного по договору залога:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - артезианская скважина, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - баня, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******.
Собственником указанного имущества является ******* О.В.
17 марта 2011 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) и ******* О.В. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) N *******, зарегистрированный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 05.05.2011 г. N *******, согласно условиям которого залог указанного выше имущества обеспечивает исполнение обязательств по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г.
Пунктом 3.1. Договора залоге сторонами достигнуто соглашение об установлении залоговой стоимости вышеуказанного предмета залога с применением залогового дисконта в размере 40% от рыночной стоимости, что составляет ******* руб. ******* коп.:
- земельный участок (кадастровый номер *******) ******* руб. ******* коп.;
- артезианская скважина (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб.;
- колодец (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- жилой дом (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- баня (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- сарай (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- сарай (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.
По смыслу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Материалами дела подтверждается, что ООО "ОНИКС" своих обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом не исполнил.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г. исковые требования КБ "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "ОНИКС" о взыскании денежных средств в размере ******* руб. ******* коп. по кредитному договору N ******* от 30.07.2010 г. и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога N ******* 30.07.2010 г.
Решением Замоскворецкого районного суда от 18 июля 2014 года с учетом дополнительного Решения от 08 августа 2014 года договор поручительства N *******, заключенный от имени ******* Т.Л. с КБ "Судостроительный банк" (ООО) признан недействительным.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2014 года указанное решение с учетом дополнительного решения оставлено без изменения.
Руководствуясь изложенными выше положениями закона, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования КБ "Судостроительный банк" (ООО) в части взыскания с ответчиков ООО "РТТО", ******* А.В., ******* Т.Л., ******* О.В. задолженности по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. за просроченный основной долг, неустойки, а также обращения взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащих на праве собственности ******* О.В., 11 августа 1978 г.р., подлежат частичному удовлетворению, поскольку договор поручительства между ******* Т.Л. и КБ "Судостроительный банк" (ООО) признан недействительным, следовательно, ******* Т.Л. не может отвечать по обязательствам ООО "ОНИКС" перед КБ "Судостроительный банк" (ООО).
Определяя размер подлежащей взысканию задолженности за просроченный кредит, судебная коллегия основывается на представленной в материалы дела выписке по счету, согласно которой задолженность ООО "ОНИКС" по кредитному договору составляет ******* руб. ******* коп. на 23.04.2014 г. Указанные в выписке расчеты арифметически верны, не противоречат иным представленным в материалы дела доказательствам. Доказательств, опровергающих представленные расчеты, не представлено. В связи с чем судебная коллегия полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков - ООО "РТТО", ******* А.В., ******* О.В. в пользу КБ "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме ******* руб. ******* коп.
Поскольку обязанности по погашению задолженности по кредитному договору не исполнены, истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования и начислена неустойка в размере ******* руб. ******* коп., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом пени по договору N *******. Судебная коллегия соглашается с представленным расчетом, поскольку он арифметически верен, не противоречит другим представленным в материалы дела доказательствам, не оспорен ответчиками.
Согласно статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
По смыслу положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Принимая во внимание длительность неисполнения обязательства, периода времени, за который исчислена неустойка, компенсационную природу неустойки, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" судебная коллегия полагает необходимым в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить размер указанной неустойки до ******* руб.
Указанный размер неустойки, по мнению судебной коллегии, соответствует последствиям нарушенных обязательств.
Данное решение подлежит исполнению с учетом солидарного характера обязательства ответчиков ООО "РТТО", ******* А.В., ******* О.В. и обязательства ООО "Оникс", установленного решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г.
Согласно ч. 3 ст. 98 ГПК РФ, в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.
В связи с частичным удовлетворением требований КБ "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "РТТО", ******* А.В., ******* О.В. судебная коллегия в порядке ст. 98 ГПК и 333.19 НК взыскивает с последних госпошлину в размере ******* руб., по ******* руб. ******* коп. с каждого, пропорционально удовлетворенными требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "РТТО", А., Т., О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ответчиков ООО "РТТО", А., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме ******* руб. ******* коп. - просроченный основной долг, ******* руб. неустойку, всего ******* рублей ******* копеек.
Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащие на праве собственности О., 11 августа 1978 года рождения, а именно:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу *******, кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - артезианскую скважину, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей 60 копеек;
- - баню, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенную по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей.
Взыскать с ООО "РТТО", А., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* рублей ******* копеек с каждого.
В удовлетворении исковых требований Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) к Т. отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11269
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Между сторонами заключен кредитный договор, в обеспечение исполнения договора предоставлено поручительство, однако сумма задолженности не возвращена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 ноября 2014 г. по делу N 33-11269
Судья: Акульшина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Михалевой Т.Д., Мухортых Е.Н.,
при секретаре И., рассмотрев по докладу судьи Михалевой Т.Д. дело по апелляционной жалобе ответчика ******* Т.Л. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "РТТО", А., Т., О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков - ООО "РТТО", А., Т., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в ******* сумме рублей - просроченный основной долг, ******* рублей ******* копеек - просроченные проценты, ******* рублей ******* копеек неустойку, всего ******* рубля ******* копейку.
Взыскать с ООО "РТТО", А., Т., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* рубля ******* копейку с каждого.
Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащие на праве собственности О., 11 августа 1978 года рождения, а именно:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- Артезианскую скважину, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей 60 копеек;
- Баню, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- Сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей.
установила:
ООО КБ "Судостроительный банк" обратилось в суд с иском к ООО "РТТО", ******* А.В., ******* Т.Л., ******* О.В., о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 30.07.2010 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) с одной стороны и ООО "ОНИКС" с другой стороны заключен Договор N ******* о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу. В соответствии с п. п. 2.1, 3.3 Кредитного договора кредитор принял на себя обязательство по предоставлению заемщику кредита в размере ******* руб. в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2.1 Кредитного договора.
Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит в срок до 29.07.2011 г. и уплатить проценты по кредиту в размере 16% годовых, а также исполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором.
В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 819 ГК РФ, п. п. 2.1, 3.3 Кредитного договора Кредитор в полном объеме и в установленный срок выполнил свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере ******* руб.
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору предоставлено поручительство следующих лиц: ООО "РТТО" (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* А.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* О.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* Т.Л. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.).
По условиям заключенных договоров поручительства вышеуказанные лица взяли на себя обязательство перед истцом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из Кредитного договора, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору, поручители и заемщик отвечают перед банком солидарно (п. 3.1. Договоров поручительства).
Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является залог следующего имущества, предоставленного по договору залога:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - Артезианская скважина, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - баня, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******.
Собственником указанного имущества является ******* О.В.
17 марта 2011 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) и ******* О.В. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) N *******, зарегистрированный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 05.05.2011 г. N *******, согласно условиям которого залог указанного выше имущества обеспечивает исполнение обязательств по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г.
Ссылаясь на то, что заемщик и поручители не исполнили свои обязательства, установленные кредитным договором N *******, КБ "Судостроительный банк" (ООО) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме: ******* руб. - просроченный основной долг; ******* руб. ******* коп. - просроченные проценты; ******* руб. ******* коп. - неустойка; обращении взыскания на заложенное банку имущество, указанное в договорах залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17.03.2011 г., установлении залоговой стоимости предмета залога с применением залогового дисконта в размере 40% от рыночной стоимости, что составляет ******* руб.
Представитель истца по доверенности ******* Н.Ю. в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчиков, третьего лица ООО "ОНИКС" по доверенностям ******* Л.Э. в судебном заседании суда первой инстанции признала иск в полном объеме.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик ******* Т.Л. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что ответчик не выдавала доверенность ******* Л.Э., не наделяла полномочиями признавать иск; ******* Т.Л. не была извещена о времени и месте разбирательства дела в суде первой инстанции, копия искового заявления с приложенными документами также не высылалась, договор поручительства она не подписывала.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика ******* Т.Л. по ордеру адвоката ******* Д.К., поддержавшей вышеприведенные доводы апелляционной жалобы в полном объеме, представителя истца по доверенности ******* Б.Ю., полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменного отзыва на апелляционную жалобу от представителя истца по доверенности ******* Н.Ю., судебная коллегия приходит к следующему.
По смыслу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 28 мая 2009 года N 616-О-О, положения статей 113, 116, 117 и 167 ГПК Российской Федерации, не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что эти лица извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Как следует из материалов дела, ответчик ******* Т.Л. о времени и месте рассмотрения дела 18 ноября 2011 года не извещалась, на что указывает отсутствие в материалах дела уведомления о получении ответчиком повестки на указанную дату.
В этой связи, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о том, что ******* Т.Л. не была извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что в результате рассмотрения дела в отсутствие ответчика, своевременно не извещенного о судебном заседании, было нарушено равенство сторон в гражданском судопроизводстве, гарантированное ст. 38 ГПК РФ, она была лишена возможности участвовать в судебном разбирательстве, реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.
Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.
По указанным обстоятельствам судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В ходе разбирательства дела по существу представитель истца КБ "Судостроительный банк" (ООО) по доверенности ******* Н.Ю. представил уточненные исковые требования, согласно которым просил:
Взыскать солидарно с ответчиков - ООО "РТТО", А., Т., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме ******* руб. ******* коп. - просроченный основной долг, ******* руб. ******* копеек неустойку, всего ******* руб. ******* коп.
Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащие на праве собственности О., 11 августа 1978 года рождения, а именно:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - артезианскую скважину, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей ******* копеек;
- - баню, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенную по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей.
Взыскать с ООО "РТТО", ******* А.В., ******* Т.Л., ******* О.В. в пользу КБ "Судостроительный банк" (ООО) государственную пошлину в размере ******* руб. ******* коп.
Представитель истца КБ "Судостроительный банк" (ООО) по доверенности ******* Н.Ю. в судебном заседании судебной коллегии вышеприведенные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.
Ответчик ******* Т.Л. и ее представитель по ордеру адвокат ******* Д.К. в судебном заседании судебной коллегии уточненные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы договор поручительства, заключенный с ******* Т.Л. признан недействительным.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из материалов дела следует и установлено судебной коллегией, что 30.07.2010 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) с одной стороны и ООО "ОНИКС" с другой стороны заключен Договор N ******* о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу. В соответствии с п. п. 2.1, 3.3 Кредитного договора кредитор принял на себя обязательство по предоставлению заемщику кредита в размере ******* руб. в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2.1 Кредитного договора.
ООО "ОНИКС" принял на себя обязательство возвратить кредит в срок до 29.07.2011 г. и уплатить проценты по кредиту в размере 16% годовых.
Кредитор в полном объеме и в установленный срок выполнил свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере ******* руб.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Исходя из ч. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительств.
Представленными в материалами дела доказательствами установлено, что в целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору предоставлено поручительство следующих лиц: ООО "РТТО" (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* А.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* О.В. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.), ******* Т.Л. (договор поручительства N ******* от 30.07.2010 г.).
По условиям заключенных договоров поручительства вышеуказанные лица взяли на себя обязательство перед истцом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из Кредитного договора, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору, поручители и заемщик отвечают перед банком солидарно (п. 3.1. Договоров поручительства).
Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является залог следующего имущества, предоставленного по договору залога:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу: *******, кадастровый номер: *******;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - артезианская скважина, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - баня, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******.
Собственником указанного имущества является ******* О.В.
17 марта 2011 г. между КБ "Судостроительный банк" (ООО) и ******* О.В. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) N *******, зарегистрированный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 05.05.2011 г. N *******, согласно условиям которого залог указанного выше имущества обеспечивает исполнение обязательств по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г.
Пунктом 3.1. Договора залоге сторонами достигнуто соглашение об установлении залоговой стоимости вышеуказанного предмета залога с применением залогового дисконта в размере 40% от рыночной стоимости, что составляет ******* руб. ******* коп.:
- земельный участок (кадастровый номер *******) ******* руб. ******* коп.;
- артезианская скважина (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб.;
- колодец (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- жилой дом (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- баня (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- сарай (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.;
- сарай (кадастровый (или условный) номер: *******) ******* руб. ******* коп.
По смыслу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Материалами дела подтверждается, что ООО "ОНИКС" своих обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом не исполнил.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г. исковые требования КБ "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "ОНИКС" о взыскании денежных средств в размере ******* руб. ******* коп. по кредитному договору N ******* от 30.07.2010 г. и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога N ******* 30.07.2010 г.
Решением Замоскворецкого районного суда от 18 июля 2014 года с учетом дополнительного Решения от 08 августа 2014 года договор поручительства N *******, заключенный от имени ******* Т.Л. с КБ "Судостроительный банк" (ООО) признан недействительным.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2014 года указанное решение с учетом дополнительного решения оставлено без изменения.
Руководствуясь изложенными выше положениями закона, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования КБ "Судостроительный банк" (ООО) в части взыскания с ответчиков ООО "РТТО", ******* А.В., ******* Т.Л., ******* О.В. задолженности по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. за просроченный основной долг, неустойки, а также обращения взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащих на праве собственности ******* О.В., 11 августа 1978 г.р., подлежат частичному удовлетворению, поскольку договор поручительства между ******* Т.Л. и КБ "Судостроительный банк" (ООО) признан недействительным, следовательно, ******* Т.Л. не может отвечать по обязательствам ООО "ОНИКС" перед КБ "Судостроительный банк" (ООО).
Определяя размер подлежащей взысканию задолженности за просроченный кредит, судебная коллегия основывается на представленной в материалы дела выписке по счету, согласно которой задолженность ООО "ОНИКС" по кредитному договору составляет ******* руб. ******* коп. на 23.04.2014 г. Указанные в выписке расчеты арифметически верны, не противоречат иным представленным в материалы дела доказательствам. Доказательств, опровергающих представленные расчеты, не представлено. В связи с чем судебная коллегия полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков - ООО "РТТО", ******* А.В., ******* О.В. в пользу КБ "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме ******* руб. ******* коп.
Поскольку обязанности по погашению задолженности по кредитному договору не исполнены, истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования и начислена неустойка в размере ******* руб. ******* коп., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом пени по договору N *******. Судебная коллегия соглашается с представленным расчетом, поскольку он арифметически верен, не противоречит другим представленным в материалы дела доказательствам, не оспорен ответчиками.
Согласно статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
По смыслу положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Принимая во внимание длительность неисполнения обязательства, периода времени, за который исчислена неустойка, компенсационную природу неустойки, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" судебная коллегия полагает необходимым в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить размер указанной неустойки до ******* руб.
Указанный размер неустойки, по мнению судебной коллегии, соответствует последствиям нарушенных обязательств.
Данное решение подлежит исполнению с учетом солидарного характера обязательства ответчиков ООО "РТТО", ******* А.В., ******* О.В. и обязательства ООО "Оникс", установленного решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.10.2011 г.
Согласно ч. 3 ст. 98 ГПК РФ, в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.
В связи с частичным удовлетворением требований КБ "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "РТТО", ******* А.В., ******* О.В. судебная коллегия в порядке ст. 98 ГПК и 333.19 НК взыскивает с последних госпошлину в размере ******* руб., по ******* руб. ******* коп. с каждого, пропорционально удовлетворенными требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) к ООО "РТТО", А., Т., О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ответчиков ООО "РТТО", А., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) задолженность по договору о предоставлении кредита в рублях юридическому лицу N ******* от 30.07.2010 г. в сумме ******* руб. ******* коп. - просроченный основной долг, ******* руб. неустойку, всего ******* рублей ******* копеек.
Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N ******* от 17 марта 2011 г., принадлежащие на праве собственности О., 11 августа 1978 года рождения, а именно:
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенного по адресу *******, кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - колодец, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 0,8 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* руб.;
- - артезианскую скважину, назначение: нежилое (подземных этажей - 1), общей площадью 2,3 кв. м, расположенная по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 137,9 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей 60 копеек;
- - баню, назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 32,6 кв. м, расположенную по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 15,5 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей;
- - сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,0 кв. м, расположенный по адресу: *******; кадастровый (или условный) номер: *******. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере ******* рублей.
Взыскать с ООО "РТТО", А., О. в пользу Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* рублей ******* копеек с каждого.
В удовлетворении исковых требований Коммерческого банка "Судостроительный банк" (ООО) к Т. отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)