Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Был заключен кредитный договор.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Цывкина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Салтыковой Л.В.,
и судей Гончаровой О.С., Дорохиной Е.М.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе представителя истца А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 г., которым постановлено:
Иск Коммерческого банка "*****" (ОАО) к А., А., о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и личное имущество - удовлетворить частично.
Кредитный договор N 99-*****-ВКЛ-2007 от 24 мая 2007 года, заключенный между КБ "******" (ООО), с одной стороны, и А., с другой стороны, расторгнуть.
Взыскать с А. в пользу КБ "******" (ОАО) задолженность за период с 24.05.2007 г. по 06 августа 2013 года в сумме ****** рублей ** копейки.
Взыскать с А. в пользу КБ "*******" (ОАО) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере ****** рублей ** коп.
Взыскать с А. в пользу КБ "******" (ОАО) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 2 000 рублей.
Взыскать с А. и А. в пользу КБ "*****" (ОАО) почтовые расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде в размере *** рублей ** копеек с каждого.
Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица *****, дом * (****), квартира *** (****), находящейся в общей совместной собственности А. и А.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере ***** рублей, установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.
В случае если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества А.
В остальной части иска отказать.
установила:
Коммерческий банк "******" (ОАО) обратился в суд с иском к А., А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Истец просил суд расторгнуть Кредитный договор N 99-*****-ВКЛ-2007 от 24.05.2007 г., заключенный между КБ "*****" (ООО), с одной стороны, и А., с другой стороны; взыскать с А. в пользу КБ "********" (ОАО) денежные средства в размере ******* рубля; взыскать солидарно с А. и А. расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере ***** рублей; взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица *******, д. *, кв. ***, состоящую из * жилых комнат, имеющей общую площадь *** кв. м, находящейся в общей совместной собственности А. и А.; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. В случае если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества А.
До начала рассмотрения дела по существу, истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Согласно уточненным исковым требованиям истец просил: взыскать с А. в пользу КБ "*******" (ОАО) задолженность за период с 24.05.2007 г. по 06.08.2013 г. в сумме ******* рублей, составляющих ******* рублей - задолженность по возврату кредита, ******* рублей - задолженность по оплате процентов, ******** рублей - задолженность по оплате пени; взыскать в равных долях с А. и А. в пользу КБ "*******" (ОАО) почтовые расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде в размере ***** рублей; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере ******** рублей. Остальные требования без изменения.
В обоснование иска истец ссылался на следующие обстоятельства.
24 мая 2007 года между КБ "********" (ООО) - после реорганизации в форме преобразования - КБ "********" (ОАО) и А. был заключен кредитный договор N 99-*******-ВКЛ-2007, согласно которому истец обязался предоставить А. кредит в сумме ******* рублей, сроком пользования до 24 мая 2010 года, процентная ставка по кредиту - 16% годовых, а А. обязалась вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором.
Кредит предоставлялся А. для целевого использования, а именно для капитального ремонта квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица ********, д. *, кв. ***, состоящей из * жилых комнат, имеющей общую площадь *** кв. м, находящейся в общей совместной собственности А. и А.
24 мая 2007 года между А., А. и истцом был заключен договор ипотеки квартиры, в соответствии с которым ответчики в обеспечение надлежащего исполнения А. обязательств по кредитному договору передают в залог истцу квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ******, д. *, кв. ***.
Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 01 июня 2007 года за номером регистрации 77-77-18/***/2007-***.
Ответчику были предоставлены денежные средства в размере 3 187 980,00 рублей, что подтверждается выпиской по счету.
В соответствии с п. 4.1.1. кредитного договора А. обязалась возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический срок пользования кредитом в порядке и размере, установленном кредитным договором. В силу п. 4.1.8 кредитного договора А. обязуется надлежащим образом исполнять обязательства, установленные в настоящем договоре и договоре ипотеки квартиры.
Согласно пункту 3.2 кредитного договора А. обязана производить оплату начисленных процентов 20 числа каждого календарного месяца.
В соответствии с пунктом 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и сроков уплаты процентов, А. обязана уплачивать пени в размере ****** рублей за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.1.9. кредитного договора А. обязалась досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 календарных дней, с даты, предъявления истцом требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в случаях предусмотренных пунктом 4.4.1. кредитного договора.
В соответствии с пп. "а", "б", "в" п. 4.4.1. кредитного договора, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит и суммы пеней при просрочке А. оплаты начисленных на кредит процентов более чем на 15 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении А. обязательств, предусмотренных кредитным договором, договором ипотеки квартиры; при допущении просрочек в исполнении обязательств по ежемесячной оплате начисленных на кредит процентов более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
А. более 350 дней не исполняет обязанность по оплате ежемесячных платежей. Более того, срок пользования А. предоставленным истцом кредитом истек 24 мая 2010 года.
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ А., обязана возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. До настоящего времени обязательства по возврату суммы кредита А. не исполнила.
Сумма выданного А. кредита составляет ******* рублей. В период с 24.05.2007 г. по 06.08.2013 г. А. произвела оплату по кредиту в сумме **** рублей, таким образом, по состоянию на 18.10.2012 года задолженность А. по возврату суммы выданного кредита составляет ******* рублей.
В соответствии с п. п. 3.1, 3.2. кредитного договора А. начислены проценты за пользование кредитом в сумме ******* рублей. А., в указанный период произвела оплату в погашение процентов за пользование кредитом в сумме ******** рублей. Таким образом, задолженность А. по оплате начисленных процентов составляет ******* рублей.
В соответствии с пунктом 5.2. за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате процентов, А. начислены пени в размере ****** рублей. А. произвела оплату в погашение пени в размере ***** рублей. Таким образом, задолженность А. по оплате пени составила ******** рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности А. по состоянию на 06 августа 2013 года составляет ******** рублей.
В связи с нарушением А. обязательств по возврату суммы выданного кредита и уплате начисленных процентов в адрес А. 16.05.2011 года направлялась телеграмма с требованием об исполнении обязательств по кредитному договору в течение 15 календарных дней с момента получения требования и расторжении кредитного договора. А. до настоящего времени не исполнила требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору и оплате задолженности.
В судебном заседании представитель истца Х. уточненные исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом - телеграммы вручены им лично, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск в суд не представили.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.08.2014 ПО ДЕЛУ N 33-34294
Требование: О расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Был заключен кредитный договор.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2014 г. по делу N 33-34294
Судья Цывкина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Салтыковой Л.В.,
и судей Гончаровой О.С., Дорохиной Е.М.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе представителя истца А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 г., которым постановлено:
Иск Коммерческого банка "*****" (ОАО) к А., А., о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и личное имущество - удовлетворить частично.
Кредитный договор N 99-*****-ВКЛ-2007 от 24 мая 2007 года, заключенный между КБ "******" (ООО), с одной стороны, и А., с другой стороны, расторгнуть.
Взыскать с А. в пользу КБ "******" (ОАО) задолженность за период с 24.05.2007 г. по 06 августа 2013 года в сумме ****** рублей ** копейки.
Взыскать с А. в пользу КБ "*******" (ОАО) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере ****** рублей ** коп.
Взыскать с А. в пользу КБ "******" (ОАО) расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 2 000 рублей.
Взыскать с А. и А. в пользу КБ "*****" (ОАО) почтовые расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде в размере *** рублей ** копеек с каждого.
Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица *****, дом * (****), квартира *** (****), находящейся в общей совместной собственности А. и А.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере ***** рублей, установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.
В случае если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества А.
В остальной части иска отказать.
установила:
Коммерческий банк "******" (ОАО) обратился в суд с иском к А., А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Истец просил суд расторгнуть Кредитный договор N 99-*****-ВКЛ-2007 от 24.05.2007 г., заключенный между КБ "*****" (ООО), с одной стороны, и А., с другой стороны; взыскать с А. в пользу КБ "********" (ОАО) денежные средства в размере ******* рубля; взыскать солидарно с А. и А. расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере ***** рублей; взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица *******, д. *, кв. ***, состоящую из * жилых комнат, имеющей общую площадь *** кв. м, находящейся в общей совместной собственности А. и А.; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. В случае если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований истца, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества А.
До начала рассмотрения дела по существу, истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Согласно уточненным исковым требованиям истец просил: взыскать с А. в пользу КБ "*******" (ОАО) задолженность за период с 24.05.2007 г. по 06.08.2013 г. в сумме ******* рублей, составляющих ******* рублей - задолженность по возврату кредита, ******* рублей - задолженность по оплате процентов, ******** рублей - задолженность по оплате пени; взыскать в равных долях с А. и А. в пользу КБ "*******" (ОАО) почтовые расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде в размере ***** рублей; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере ******** рублей. Остальные требования без изменения.
В обоснование иска истец ссылался на следующие обстоятельства.
24 мая 2007 года между КБ "********" (ООО) - после реорганизации в форме преобразования - КБ "********" (ОАО) и А. был заключен кредитный договор N 99-*******-ВКЛ-2007, согласно которому истец обязался предоставить А. кредит в сумме ******* рублей, сроком пользования до 24 мая 2010 года, процентная ставка по кредиту - 16% годовых, а А. обязалась вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором.
Кредит предоставлялся А. для целевого использования, а именно для капитального ремонта квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица ********, д. *, кв. ***, состоящей из * жилых комнат, имеющей общую площадь *** кв. м, находящейся в общей совместной собственности А. и А.
24 мая 2007 года между А., А. и истцом был заключен договор ипотеки квартиры, в соответствии с которым ответчики в обеспечение надлежащего исполнения А. обязательств по кредитному договору передают в залог истцу квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ******, д. *, кв. ***.
Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 01 июня 2007 года за номером регистрации 77-77-18/***/2007-***.
Ответчику были предоставлены денежные средства в размере 3 187 980,00 рублей, что подтверждается выпиской по счету.
В соответствии с п. 4.1.1. кредитного договора А. обязалась возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический срок пользования кредитом в порядке и размере, установленном кредитным договором. В силу п. 4.1.8 кредитного договора А. обязуется надлежащим образом исполнять обязательства, установленные в настоящем договоре и договоре ипотеки квартиры.
Согласно пункту 3.2 кредитного договора А. обязана производить оплату начисленных процентов 20 числа каждого календарного месяца.
В соответствии с пунктом 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и сроков уплаты процентов, А. обязана уплачивать пени в размере ****** рублей за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.1.9. кредитного договора А. обязалась досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 календарных дней, с даты, предъявления истцом требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в случаях предусмотренных пунктом 4.4.1. кредитного договора.
В соответствии с пп. "а", "б", "в" п. 4.4.1. кредитного договора, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит и суммы пеней при просрочке А. оплаты начисленных на кредит процентов более чем на 15 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении А. обязательств, предусмотренных кредитным договором, договором ипотеки квартиры; при допущении просрочек в исполнении обязательств по ежемесячной оплате начисленных на кредит процентов более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
А. более 350 дней не исполняет обязанность по оплате ежемесячных платежей. Более того, срок пользования А. предоставленным истцом кредитом истек 24 мая 2010 года.
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ А., обязана возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. До настоящего времени обязательства по возврату суммы кредита А. не исполнила.
Сумма выданного А. кредита составляет ******* рублей. В период с 24.05.2007 г. по 06.08.2013 г. А. произвела оплату по кредиту в сумме **** рублей, таким образом, по состоянию на 18.10.2012 года задолженность А. по возврату суммы выданного кредита составляет ******* рублей.
В соответствии с п. п. 3.1, 3.2. кредитного договора А. начислены проценты за пользование кредитом в сумме ******* рублей. А., в указанный период произвела оплату в погашение процентов за пользование кредитом в сумме ******** рублей. Таким образом, задолженность А. по оплате начисленных процентов составляет ******* рублей.
В соответствии с пунктом 5.2. за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате процентов, А. начислены пени в размере ****** рублей. А. произвела оплату в погашение пени в размере ***** рублей. Таким образом, задолженность А. по оплате пени составила ******** рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности А. по состоянию на 06 августа 2013 года составляет ******** рублей.
В связи с нарушением А. обязательств по возврату суммы выданного кредита и уплате начисленных процентов в адрес А. 16.05.2011 года направлялась телеграмма с требованием об исполнении обязательств по кредитному договору в течение 15 календарных дней с момента получения требования и расторжении кредитного договора. А. до настоящего времени не исполнила требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору и оплате задолженности.
В судебном заседании представитель истца Х. уточненные исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом - телеграммы вручены им лично, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск в суд не представили.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)