Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья С.Ю. Подносков
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе: председательствующего - судьи Е.А. Чекалкиной, судей - А.М. Галиевой, О.В. Вишневской, при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.М. Галиевой гражданское дело по апелляционной жалобе И. на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 6 марта 2014 года, которым постановлено:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Камкомбанк" к И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, обратив взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру N <адрес> города Елабуга Республики Татарстан, общей площадью 33,3 кв. м, установив первоначальную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с договором об ипотеке N 472 от 05 апреля 2013 года в размере <данные изъяты>.
Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" проценты за пользование денежными средствами в соответствии с кредитным договором N .... от 5 апреля 2013 года в размере <данные изъяты>% годовых, начиная с 25 декабря 2013 года по день фактического исполнения обязательств.
Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
Заслушав пояснения представителя ООО "Камский коммерческий банк" Г., полагавшего решение законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" (далее - ООО "Камкомбанк") обратилось в суд с иском к И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указано, что 5 апреля 2013 года между ООО "Камкомбанк" и И. заключен кредитный договор о предоставлении кредита в сумме <данные изъяты> на срок до 30 апреля 2018 года под <данные изъяты>% годовых под целевое использование - ремонт квартиры N <адрес> города Елабуги Республики Татарстан. В обеспечение исполнения обязательства стороны заключили договор об ипотеке N 472 от 5 апреля 2013 года, согласно которому названная квартира передана в залог банка.
Банк указывая, что заемщик свои обязательства по кредитному договору выполняет ненадлежащим образом, просил взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся по состоянию на 24 декабря 2013 года, в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - задолженность по кредиту; <данные изъяты> - просроченные проценты; <данные изъяты> - пени за просрочку ежемесячного аннуитетного платежа, в возврат госпошлины - <данные изъяты>, а также взыскать проценты за пользование денежными средствами в соответствии с кредитным договором в размере <данные изъяты>% годовых, начиная с 25 декабря 2013 года по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру N <адрес> города Елабуги Республики Татарстан, установив первоначальную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с договором об ипотеке в размере <данные изъяты>.
Представитель банка иск поддержал.
Ответчик И. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Суд принял решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе И. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске, указывая, что банк обратил взыскание на квартиру, которую он отремонтировал на кредитные денежные средства, забрал единственное жилье, в котором он проживает. Кроме того, отметил, что суд не принял меры к примирению сторон, тем самым нарушил положения статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца на заседании суда апелляционной инстанции возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Ответчик И. на заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежаще.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что 5 апреля 2013 года между ООО "Камкомбанк" и И. заключен кредитный договор N ...., в соответствии с которым банком И. предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> сроком до 30 апреля 2018 года под <данные изъяты>% годовых на целевое использование - ремонт квартиры N <адрес>.
В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору ответчик заключил с истцом договор об ипотеке N 472, передав в залог вышеуказанную квартиру.
Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами, в связи с чем банк 30 сентября 2014 года направил ему требование N 03/1310 с предложением о досрочном возврате кредита и уплате процентов (л.д. 16), которое ответчиком оставлено без исполнения.
Поскольку заемщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору, банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.
Суд первой инстанции, согласившись с расчетом банка, и приняв во внимание стоимость залогового имущества, установленного сторонами в размере <данные изъяты>, исковые требования банка удовлетворил.
Судебная коллегия считает вывод суда первой инстанции правильным, поскольку он соответствует нормам закона и подтверждается материалами.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права при решении вопроса об обращении взыскания на квартиру ответчика, которое в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могло бы повлечь отмену решения суда в оспариваемой части.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 6 марта 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 22.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6924/2014
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2014 г. по делу N 33-6924/2014
Судья С.Ю. Подносков
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе: председательствующего - судьи Е.А. Чекалкиной, судей - А.М. Галиевой, О.В. Вишневской, при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.М. Галиевой гражданское дело по апелляционной жалобе И. на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 6 марта 2014 года, которым постановлено:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Камкомбанк" к И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, обратив взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру N <адрес> города Елабуга Республики Татарстан, общей площадью 33,3 кв. м, установив первоначальную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с договором об ипотеке N 472 от 05 апреля 2013 года в размере <данные изъяты>.
Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" проценты за пользование денежными средствами в соответствии с кредитным договором N .... от 5 апреля 2013 года в размере <данные изъяты>% годовых, начиная с 25 декабря 2013 года по день фактического исполнения обязательств.
Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
Заслушав пояснения представителя ООО "Камский коммерческий банк" Г., полагавшего решение законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" (далее - ООО "Камкомбанк") обратилось в суд с иском к И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указано, что 5 апреля 2013 года между ООО "Камкомбанк" и И. заключен кредитный договор о предоставлении кредита в сумме <данные изъяты> на срок до 30 апреля 2018 года под <данные изъяты>% годовых под целевое использование - ремонт квартиры N <адрес> города Елабуги Республики Татарстан. В обеспечение исполнения обязательства стороны заключили договор об ипотеке N 472 от 5 апреля 2013 года, согласно которому названная квартира передана в залог банка.
Банк указывая, что заемщик свои обязательства по кредитному договору выполняет ненадлежащим образом, просил взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся по состоянию на 24 декабря 2013 года, в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - задолженность по кредиту; <данные изъяты> - просроченные проценты; <данные изъяты> - пени за просрочку ежемесячного аннуитетного платежа, в возврат госпошлины - <данные изъяты>, а также взыскать проценты за пользование денежными средствами в соответствии с кредитным договором в размере <данные изъяты>% годовых, начиная с 25 декабря 2013 года по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру N <адрес> города Елабуги Республики Татарстан, установив первоначальную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с договором об ипотеке в размере <данные изъяты>.
Представитель банка иск поддержал.
Ответчик И. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Суд принял решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе И. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске, указывая, что банк обратил взыскание на квартиру, которую он отремонтировал на кредитные денежные средства, забрал единственное жилье, в котором он проживает. Кроме того, отметил, что суд не принял меры к примирению сторон, тем самым нарушил положения статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца на заседании суда апелляционной инстанции возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Ответчик И. на заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежаще.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что 5 апреля 2013 года между ООО "Камкомбанк" и И. заключен кредитный договор N ...., в соответствии с которым банком И. предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> сроком до 30 апреля 2018 года под <данные изъяты>% годовых на целевое использование - ремонт квартиры N <адрес>.
В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору ответчик заключил с истцом договор об ипотеке N 472, передав в залог вышеуказанную квартиру.
Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами, в связи с чем банк 30 сентября 2014 года направил ему требование N 03/1310 с предложением о досрочном возврате кредита и уплате процентов (л.д. 16), которое ответчиком оставлено без исполнения.
Поскольку заемщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору, банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.
Суд первой инстанции, согласившись с расчетом банка, и приняв во внимание стоимость залогового имущества, установленного сторонами в размере <данные изъяты>, исковые требования банка удовлетворил.
Судебная коллегия считает вывод суда первой инстанции правильным, поскольку он соответствует нормам закона и подтверждается материалами.
Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права при решении вопроса об обращении взыскания на квартиру ответчика, которое в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могло бы повлечь отмену решения суда в оспариваемой части.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 6 марта 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)