Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору сторонами был заключен договор залога. Предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами заемщиком неоднократно нарушались.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.
судей Абубакировой Р.Р.
Пономаревой Л.Х.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ф. - М. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2013 года, которым постановлено:
Взыскать солидарно с П.Н., Ф. в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" задолженность по кредитному договору N ... от дата г., в том числе задолженность по основному долгу ... руб. ... коп., проценты ... руб. ... коп., пени ... руб., всего взыскать ... руб. дата коп., в остальной части требований отказать.
Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную цену имущества в размере ... рублей.
Отсрочить реализацию указанной квартиры с публичных торгов сроком на ... месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Определить сумму, подлежащую уплате из стоимости заложенного имущества в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" по погашению задолженности по кредитному договору N ... от дата по состоянию на дата в размере ... руб. ... коп., в том числе задолженность по основному долгу ... руб. ... коп., проценты ... руб. ... коп., пени ... руб., расходы по уплате госпошлины ... руб. ... коп.
Взыскать с П.Н. в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.
Взыскать с Ф. в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.
Заслушав доклад судьи Абубакировой Р.Р., судебная коллегия
установила:
АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) обратилось в суд с иском к П.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней П.А., П.А., Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что между ОАО "ИнвестКапиталБанк" и П.Н., Ф. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) N ... от дата года, в соответствии с условиями которого заемщикам был предоставлен кредит в сумме ... рублей сроком на ... месяцев под ... годовых, для целевого использования - на приобретение в общую долевую собственность П.Н. и П.А. квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства. Ответчики использовали кредит по назначению - приобрели вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность П.Н. и П.А.
В подтверждение своих обязательств по кредитному договору, а также в подтверждение ипотеки квартиры в пользу Банка, дата была составлена закладная, выданная ОАО "ИнвестКапиталБанк" Управлением ФРС по РБ дата г.
В настоящее время владельцев закладной является АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО), что подтверждается передаточной надписью на закладной от дата г.
П.Н. и Ф. неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.
дата Банк направил ответчикам требование о досрочном возврате кредита в полном объеме. Однако до настоящего момента ответчики требование Банка по досрочному возврату кредита, установленное п. дата договора не исполнили.
Истец просил взыскать в пользу АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) солидарно с П.Н. и Ф. задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) N ... от дата по состоянию на дата года, которая составляет ... руб., в том числе задолженность по основному долгу - ... руб., проценты - ... руб., пени - ... руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес; определить способ продажи заложенного имущества с публичных торгов; установить начальную продажную цену заложенного имущества ... руб.; определить сумму, подлежащую уплате из стоимости заложенного имущества в пользу АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) по погашению задолженности по Кредитному договору (при ипотеке в силу закона) N ... от дата по состоянию на дата в размере ... руб., в том числе задолженность по основному долгу - ... руб., проценты - ... руб., пени - ... руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представителем Ф. - М. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, поскольку судом при вынесении решения о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору нарушены нормы материального права; неверно истолкованы п. п. ... кредитного договора, в соответствии с которыми ответственность созаемщика наступает только в случае недостаточности суммы денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества. Поскольку стоимость заложенного имущества превышает размер задолженности, то оснований для солидарного взыскания обязательств по кредитному договору не имеется.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
Ответчики в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела на основании п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя АКБ "Абсолют Банк" - В., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что дата между ОАО "ИнвестКапиталБанк" и П.Н., Ф. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) N ..., в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит в сумме ... рублей сроком на 180 месяцев под 12% годовых, для целевого использования - на приобретение в общую долевую собственность П.Н. и несовершеннолетней дочери ФИО8 квартиры, расположенной по адресу: адрес. Вышеуказанная квартира была приобретена П.Н. в период брака с П.А.
По состоянию на дата задолженность по кредитному договору составила ... рублей, из них: по основному долгу в размере ... рублей, по уплате процентов за пользование кредитом в размере ... рублей, пени в размере ... рублей.
На момент заключения договора купли-продажи от дата квартира, как предмет ипотеки в силу закона, оценена ООО Консалтинговая группа "Прайс-форм" на сумму ... рублей.
На основании договора купли-продажи закладных N ... от дата держателем закладной является ЗАО АКБ "Абсолют Банк".
Разрешая спор, правильно применяя ст. ст. 309, 809, 810, 819 ГК РФ, и частично удовлетворяя исковые требования о взыскании солидарно кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, с отсрочкой ее реализации на 12 месяцев, суд первой инстанции исходил из того, что в нарушение условий кредитного договора заемщиками П.Н. и Ф. ненадлежащим образом исполняются обязательства по возврату полученного кредита и начисленных процентов.
Судом первой инстанции установлено, что банк свои обязательства по кредитному договору исполнил. Однако заемщики свои обязательства по кредитному договору не выполнили, в связи с чем судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по основному долгу ..., по уплате процентов за пользование кредитом ... руб., и обоснованно применены положения ст. 333 ГК РФ, снижен размер начисленных пени до ... руб.
Также суд правомерно обратил взыскание на заложенное имущество в виде квартиры путем реализации с публичных торгов, поскольку указанное имущество являлось обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору, неисполнение заемщиками обязанностей по погашению кредита носит систематический характер.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с начальной продажной ценой имущества, поскольку она определена на основании отчета дата ООО "Консалтинговая группа ... от дата.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции Федерального закона от дата N 405-ФЗ) начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Истцом на судебное заседание в суд апелляционной инстанции был предоставлен отчет от дата ООО "Консалтинговая группа ... Согласно данному отчету рыночная стоимость объекта составила ... рублей, ликвидационная стоимость объекта составила ... рублей.
Принимая данный отчет в качестве допустимого доказательства, судебная коллегия полагает, что начальная продажная стоимость квартиры, установленная судом, не соответствует ее действительной цене (рыночной стоимости) на момент обращения на нее взыскания судом. Впоследствии это обстоятельство может привести к нарушению прав должника в ходе осуществления исполнительного производства.
С учетом этого положения закона судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части установления начальной продажной цены квартиры и установить начальную продажную цену квартиры в размере 80 процентов от ее рыночной стоимости, определенной в заключении ... об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей квартиры ООО "Консалтинговая группа ... что составляет ... руб.
Разрешая спор в остальной части требований, суд, правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом при вынесении решения о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору нарушены нормы материального права является необоснованным и не соответствует материалам дела.
На основании части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
Статьей 321 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый кредитор имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.
По смыслу приведенных норм материального права долевая ответственность имеет значение общего правила и применяется тогда, когда законодательством или договором не установлена солидарная либо субсидиарная ответственность.
Законом солидарная ответственность созаемщиков применительно к возникшим между сторонами правоотношениям не установлена, однако условие о солидарной ответственности З. содержится в кредитном договоре (при ипотеке в силу закона) N ... от дата, заключенном с Банком (л.д. ...).
Так, из вводной части данного кредитного договора следует, что заемщики П.Н. и Ф. выступают в качестве солидарных заемщиков.
Пунктом ... кредитного договора предусмотрена договоренность сторон о том, что открытие счета для перечисления средств кредита будет осуществляться на имя П.Н. (далее Представитель З.).
Согласно пункту ... кредитного договора кредит предоставляется Заемщикам в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на счет в ОАО банк "Инвестиционный капитал", открытый на имя Представителя З..
Таким образом, из содержания кредитного договора следует прямое указание на солидарную ответственность заемщиков, что исключает возможность применения к спорным правоотношениям правила о долевой ответственности должников.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответственность Ф. по возврату денег по кредитному договору возникает только при недостаточности средств, полученных от реализации заложенного имущества, не является основанием для освобождения его от обязанности по их возврату истцу в порядке, установленном законодательством и условиями кредитного договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата изменить в части определения начальной продажной цены, указав начальную продажную цену квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере ... руб.
В остальной части решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
Р.Р.АБУБАКИРОВА
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 24.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2215/15
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору сторонами был заключен договор залога. Предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами заемщиком неоднократно нарушались.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. по делу N 33-2215/15
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.
судей Абубакировой Р.Р.
Пономаревой Л.Х.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ф. - М. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2013 года, которым постановлено:
Взыскать солидарно с П.Н., Ф. в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" задолженность по кредитному договору N ... от дата г., в том числе задолженность по основному долгу ... руб. ... коп., проценты ... руб. ... коп., пени ... руб., всего взыскать ... руб. дата коп., в остальной части требований отказать.
Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную цену имущества в размере ... рублей.
Отсрочить реализацию указанной квартиры с публичных торгов сроком на ... месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Определить сумму, подлежащую уплате из стоимости заложенного имущества в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" по погашению задолженности по кредитному договору N ... от дата по состоянию на дата в размере ... руб. ... коп., в том числе задолженность по основному долгу ... руб. ... коп., проценты ... руб. ... коп., пени ... руб., расходы по уплате госпошлины ... руб. ... коп.
Взыскать с П.Н. в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.
Взыскать с Ф. в пользу Закрытого акционерного общества АКБ "Абсолют Банк" расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.
Заслушав доклад судьи Абубакировой Р.Р., судебная коллегия
установила:
АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) обратилось в суд с иском к П.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней П.А., П.А., Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что между ОАО "ИнвестКапиталБанк" и П.Н., Ф. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) N ... от дата года, в соответствии с условиями которого заемщикам был предоставлен кредит в сумме ... рублей сроком на ... месяцев под ... годовых, для целевого использования - на приобретение в общую долевую собственность П.Н. и П.А. квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства. Ответчики использовали кредит по назначению - приобрели вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность П.Н. и П.А.
В подтверждение своих обязательств по кредитному договору, а также в подтверждение ипотеки квартиры в пользу Банка, дата была составлена закладная, выданная ОАО "ИнвестКапиталБанк" Управлением ФРС по РБ дата г.
В настоящее время владельцев закладной является АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО), что подтверждается передаточной надписью на закладной от дата г.
П.Н. и Ф. неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.
дата Банк направил ответчикам требование о досрочном возврате кредита в полном объеме. Однако до настоящего момента ответчики требование Банка по досрочному возврату кредита, установленное п. дата договора не исполнили.
Истец просил взыскать в пользу АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) солидарно с П.Н. и Ф. задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) N ... от дата по состоянию на дата года, которая составляет ... руб., в том числе задолженность по основному долгу - ... руб., проценты - ... руб., пени - ... руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес; определить способ продажи заложенного имущества с публичных торгов; установить начальную продажную цену заложенного имущества ... руб.; определить сумму, подлежащую уплате из стоимости заложенного имущества в пользу АКБ "Абсолют Банк" (ЗАО) по погашению задолженности по Кредитному договору (при ипотеке в силу закона) N ... от дата по состоянию на дата в размере ... руб., в том числе задолженность по основному долгу - ... руб., проценты - ... руб., пени - ... руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представителем Ф. - М. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, поскольку судом при вынесении решения о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору нарушены нормы материального права; неверно истолкованы п. п. ... кредитного договора, в соответствии с которыми ответственность созаемщика наступает только в случае недостаточности суммы денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества. Поскольку стоимость заложенного имущества превышает размер задолженности, то оснований для солидарного взыскания обязательств по кредитному договору не имеется.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
Ответчики в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела на основании п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя АКБ "Абсолют Банк" - В., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что дата между ОАО "ИнвестКапиталБанк" и П.Н., Ф. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) N ..., в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит в сумме ... рублей сроком на 180 месяцев под 12% годовых, для целевого использования - на приобретение в общую долевую собственность П.Н. и несовершеннолетней дочери ФИО8 квартиры, расположенной по адресу: адрес. Вышеуказанная квартира была приобретена П.Н. в период брака с П.А.
По состоянию на дата задолженность по кредитному договору составила ... рублей, из них: по основному долгу в размере ... рублей, по уплате процентов за пользование кредитом в размере ... рублей, пени в размере ... рублей.
На момент заключения договора купли-продажи от дата квартира, как предмет ипотеки в силу закона, оценена ООО Консалтинговая группа "Прайс-форм" на сумму ... рублей.
На основании договора купли-продажи закладных N ... от дата держателем закладной является ЗАО АКБ "Абсолют Банк".
Разрешая спор, правильно применяя ст. ст. 309, 809, 810, 819 ГК РФ, и частично удовлетворяя исковые требования о взыскании солидарно кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, с отсрочкой ее реализации на 12 месяцев, суд первой инстанции исходил из того, что в нарушение условий кредитного договора заемщиками П.Н. и Ф. ненадлежащим образом исполняются обязательства по возврату полученного кредита и начисленных процентов.
Судом первой инстанции установлено, что банк свои обязательства по кредитному договору исполнил. Однако заемщики свои обязательства по кредитному договору не выполнили, в связи с чем судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по основному долгу ..., по уплате процентов за пользование кредитом ... руб., и обоснованно применены положения ст. 333 ГК РФ, снижен размер начисленных пени до ... руб.
Также суд правомерно обратил взыскание на заложенное имущество в виде квартиры путем реализации с публичных торгов, поскольку указанное имущество являлось обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору, неисполнение заемщиками обязанностей по погашению кредита носит систематический характер.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с начальной продажной ценой имущества, поскольку она определена на основании отчета дата ООО "Консалтинговая группа ... от дата.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции Федерального закона от дата N 405-ФЗ) начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Истцом на судебное заседание в суд апелляционной инстанции был предоставлен отчет от дата ООО "Консалтинговая группа ... Согласно данному отчету рыночная стоимость объекта составила ... рублей, ликвидационная стоимость объекта составила ... рублей.
Принимая данный отчет в качестве допустимого доказательства, судебная коллегия полагает, что начальная продажная стоимость квартиры, установленная судом, не соответствует ее действительной цене (рыночной стоимости) на момент обращения на нее взыскания судом. Впоследствии это обстоятельство может привести к нарушению прав должника в ходе осуществления исполнительного производства.
С учетом этого положения закона судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части установления начальной продажной цены квартиры и установить начальную продажную цену квартиры в размере 80 процентов от ее рыночной стоимости, определенной в заключении ... об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей квартиры ООО "Консалтинговая группа ... что составляет ... руб.
Разрешая спор в остальной части требований, суд, правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом при вынесении решения о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору нарушены нормы материального права является необоснованным и не соответствует материалам дела.
На основании части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
Статьей 321 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый кредитор имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.
По смыслу приведенных норм материального права долевая ответственность имеет значение общего правила и применяется тогда, когда законодательством или договором не установлена солидарная либо субсидиарная ответственность.
Законом солидарная ответственность созаемщиков применительно к возникшим между сторонами правоотношениям не установлена, однако условие о солидарной ответственности З. содержится в кредитном договоре (при ипотеке в силу закона) N ... от дата, заключенном с Банком (л.д. ...).
Так, из вводной части данного кредитного договора следует, что заемщики П.Н. и Ф. выступают в качестве солидарных заемщиков.
Пунктом ... кредитного договора предусмотрена договоренность сторон о том, что открытие счета для перечисления средств кредита будет осуществляться на имя П.Н. (далее Представитель З.).
Согласно пункту ... кредитного договора кредит предоставляется Заемщикам в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на счет в ОАО банк "Инвестиционный капитал", открытый на имя Представителя З..
Таким образом, из содержания кредитного договора следует прямое указание на солидарную ответственность заемщиков, что исключает возможность применения к спорным правоотношениям правила о долевой ответственности должников.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответственность Ф. по возврату денег по кредитному договору возникает только при недостаточности средств, полученных от реализации заложенного имущества, не является основанием для освобождения его от обязанности по их возврату истцу в порядке, установленном законодательством и условиями кредитного договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата изменить в части определения начальной продажной цены, указав начальную продажную цену квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере ... руб.
В остальной части решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
Р.Р.АБУБАКИРОВА
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)