Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 01.09.2015 N 33-8285/2015

Требование: О расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, предусмотренные условиями закладной, кредитного договора, ответчиками производятся с просрочками и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 сентября 2015 г. N 33-8285-15


Судья Зайцева Л.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Храмцовой В.А.
судей Рудь Е.П., Сачкова А.Н.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика А.Е.Г. на решение Троицкого районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Сибсоцбанк" к Ф.Е.Г. (А.Е.Г.), К.Е.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Заслушав доклад судьи Храмцовой В.А., судебная коллегия

установила:

ООО "Сибсоцбанк" обратилось в суд с иском, ссылаясь в его обоснование на то, что в соответствии с условиями кредитного договора N *** от ДД.ММ.ГГ. Ф.Е.Г., К.Е.М. (заемщики) "СИБСОЦБАНК" ООО (Банк) предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты>. под <данные изъяты>% годовых на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения в собственность Ф.Е.Г. <адрес> по адресу: <адрес> для постоянного проживания залогодателя (Ф.Е.Г.). Кредит в сумме <данные изъяты> рублей зачислен на счет ответчика Ф.Е.Г., что подтверждается банковским ордером *** от ДД.ММ.ГГ.
В период надлежащего исполнения заемщиком обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) заемщика, согласно п. п. 4.1.5 и 4.1.7. в части п. 4.1.5.2 кредитного договора, процентная ставка по кредиту уменьшается на 0,7 (ноль целых семь десятых) процентных пунктов. Согласно п. 1.1.3.6 кредитного договора при изменении процентной ставки, на условиях кредитного договора, пересчитываются график платежей и размер ежемесячного платежа заемщика. При этом новая процентная ставка начинает действовать без заключения дополнительных соглашений к договору и без внесения изменений в закладную. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. действовала процентная ставка <данные изъяты>% годовых. В ДД.ММ.ГГ. заемщиком не был оплачен страховой взнос, в связи с чем в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГ было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, которым банк, кроме прочего, уведомлял заемщиков о необходимости оплатить страховой взнос. Требование банка исполнено не было, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГ. уменьшение процентной ставки на <данные изъяты>% было отменено, произведен новый информационный расчет на основе процентной ставки <данные изъяты>% годовых (изменен график платежей и размер ежемесячного платежа заемщика).
По состоянию на ДД.ММ.ГГ. квартира была оценена в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается отчетом независимой специализированной оценочной фирмы ООО "Бюро оценки и консалтинга" N ***.
Государственная регистрация перехода права собственности ответчика на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и. картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГ. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченного ипотекой квартиры были удостоверены закладной, составленной ответчиками, как должниками и залогодателями зарегистрированной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГ. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГ. за N ***.
Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ООО "СИБСОЦБАНК".
Начиная с ДД.ММ.ГГ. ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, предусмотренные условиями закладной, кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, ответчиками производятся с просрочками и не в полном объеме.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и процентов за пользование им, нарушаются права Банка на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и закладной.
ДД.ММ.ГГ. в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору (исх. N ***). До настоящего времени ответчики не выполнили указанное требование Банка, что в соответствии со ст. 334 ГК РФ, ст. 1, ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 6.2.4. закладной и п. 4.4.3 кредитного договора вышеуказанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на квартиру.
Размер суммы, подлежащей уплате по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составляет <данные изъяты>, в том числе:
срочная ссудная задолженность - <данные изъяты>.
- просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты>.;
- просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты>.;
- пеня за просроченную ссуду (36,5%) - <данные изъяты>.;
- пеня за просроченные проценты (36,5%) - <данные изъяты>.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать в пользу "СИБСОЦБАНК" ООО солидарно с Ф.Е.Г., К.Е.М. задолженность по кредитному договору N *** от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.; обратить взыскание на заложенное имущество квартиру <адрес>, определив способ реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость равной <данные изъяты>% от рыночной стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей; расторгнуть кредитный договор N *** от ДД.ММ.ГГ с даты вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца Е.А.В. исковые требования поддержал, а также уточнил, что после регистрации брака в ДД.ММ.ГГ. ответчику Ф.Е.Г. присвоена фамилия А., о чем свидетельствует запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГ и паспортные данные ответчика.
Решением Троицкого районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ взыскана в пользу "СИБСОЦБАНК" ООО солидарно с А.Е.Г., К.Е.М. задолженность по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты>., в том числе срочная ссудная задолженность - <данные изъяты>., просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты>., просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты>., пеня за просроченную ссуду (36,5%) - <данные изъяты>., пеня за просроченные проценты (36,5%) - <данные изъяты>.
Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру <адрес>, определен способ реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость равной <данные изъяты>% от рыночной стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей.
Расторгнут кредитный договор N *** от ДД.ММ.ГГ с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскана в пользу "СИБСОЦБАНК" ООО с А.Е.Г., К.Е.М. сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.
Взысканы с А.Е.Г. в пользу ООО "Специализированная фирма "Росэксперт" расходы по проведению судебной оценочной экспертизы, возложенные на ответчика определением Троицкого районного суда от ДД.ММ.ГГ года, в размере <данные изъяты> рублей.
В апелляционной жалобе ответчик А.Е.Г. просит решение отменить, принять новое об отказе истцу в иске, ссылаясь на то, что суд нарушил подсудность, т.к местом жительства на момент вынесения решения и на сегодняшний день является: его - <адрес>, К.Е.М. - <адрес>.
В возражениях на апелляционную жалобу истец указывает на то, что Бийским городским судом было установлено, что Ф.Е.Г. (А.Е.Г.) зарегистрирован по адресу: <адрес>, поэтому дело передано по подсудности в Троицкий районный суд. Полагает, что А.Е.Г. намеренно затягивает рассмотрение дела, злоупотребляя своими процессуальными правами.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Возврат судебных повесток с уведомлением о вручении на имя А.Е.Г., К.Е.М. по истечении срока хранения в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ свидетельствует об отказе адресатов от получения судебной корреспонденции, в связи с чем они считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Судебная коллегия, учитывая положения ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46).
Частью 1 ст. 47 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Из материалов дела следует, что "Сибсоцбанк" ООО обратилось в Бийский городской суд с иском к Ф.Е.Г., К.Е.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество ДД.ММ.ГГ<адрес> о принятии искового заявлении и подготовке дела к судебному разбирательству судьей вынесено ДД.ММ.ГГ (л.д. 1).
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду (ч. 1).
Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п. 3 ч. 2).
Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются (ч. 4).
По сообщению УФМС России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГ. Ф.Е.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГ. по адресу: <адрес>, К.Е.М. зарегистрирована ДД.ММ.ГГ. по адресу: <адрес> (л.д. 96).
Исходя из положения п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, мнения представителя истца Е.А.В., представителя ответчика К.Е.М. Ч.О.Е., дело передано определением Бийского городского суда от ДД.ММ.ГГ для рассмотрения по подсудности в Троицкий районный суд (л.д. 128 - 130).
Следовательно, выбор между Петропавловским районным судом и Троицким районным судом истцом был сделан (ч. 1 ст. 31 ГПК РФ).
То, что ДД.ММ.ГГ Ф.Е.Г. (А.Е.Г.) был зарегистрирован как по месту своего жительства в квартире <адрес> не влекло за собой передачу дела по подсудности в Бийский районный суд в силу ч. 1, 4 ст. 33 ГПК РФ.
Таким образом, дело рассмотрено судом без нарушения правил подсудности. В связи с чем довод жалобы не может быть принят во внимание.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу ответчика А.Е.Г. на решение Троицкого районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)