Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гармашов А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего - Ефремовой Н.М.
и судей - Павловой Е.Б., Ольховниковой Н.А.
при секретаре - К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 марта 2014 года гражданское дело по заявлению Р.А., Р.О., И. об отсрочке исполнения определения Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ г., поступившее по частной жалобе ОАО "Сбербанк России" (далее по тексту Банк) на определение Ленинского районного суда г. Курска от 10 января 2014 года, которым постановлено об удовлетворении заявления. Предоставлена отсрочка исполнения определения Ленинского райсуда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ до момента обращения взыскания на заложенное имущество ООО "Октябрьский домостроительный комбинат" (далее по тексту ООО "ОДСК").
Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., судебная коллегия
установила:
Определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Банка к Р.А., Р.О., И., ООО "ОДСК" о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество утверждено мировое соглашение, по которому:
Ответчики признают, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет: по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45280389,12 руб., из них: просроченная плата за обслуживание кредита от остатка с/с - 77376,34 руб., просроченные проценты - 3460218,78 руб., просроченный основной долг - 41742794 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 64000 руб.
Ответчики обязуются погасить признанную ими задолженность (основной долг, проценты, неустойки) по графику, указанному в мировом соглашении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчики вправе погашать задолженность досрочно.
В случае погашения части задолженности ранее дат, установленных мировым соглашением, суммы задолженности по графику уменьшаются на погашенные ранее установленных дат суммы, начиная с ближайшего к дате фактического погашения платежа по графику. Каждый последующий платеж по графику уменьшается на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы, превышающие сумму предыдущих платежей по графику.
Если дата погашения соответствующей суммы задолженности приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммой задолженности устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности.
За пользование денежными средствами в размере задолженности по мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в валюте задолженности, по ставке 11,6 процентов годовых. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по мировому соглашению, начиная с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности. Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно "15" числа каждого календарного месяца за период с "16" числа предшествующего месяца (включительно) по "15" число текущего месяца (включительно) и в дату полного погашения задолженности, указанной в мировом соглашении. При этом последняя уплата процентов производится за период с "16" числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения задолженности, указанной в мировом соглашении (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Стороны договорились, что в случае, если ответчики не исполнят в установленный срок любую из обязанностей, предусмотренных мировым соглашением, то истец вправе получить удовлетворение своих требований в полном объеме, для чего истец обращается в Ленинский районный суд г. Курска с ходатайством о выдаче исполнительных листов следующего содержания о взыскании солидарно с ответчиков в пользу Банка задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно): по кредитному договору N от 27.12.2007 г. в сумме 45280389,12 руб., из них: просроченная плата за обслуживание кредита от остатка с/с - 77376,34 руб. просроченные проценты - 3460218,78 руб. просроченный основной долг - 41742794 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ОДСК": на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки N от ДД.ММ.ГГГГ г.:
а) объект недвижимости - четырехэтажное нежилое здание литер В5, общей площадью 42 кв. м, этажность: 4, назначение: производственное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 4423370 руб. с учетом НДС, (в том числе НДС - 674751,36 руб.);
б)объект недвижимости - трехэтажное нежилое здание литер В4, общей площадью 1364,4 кв. м, этажность: 3. инвентарный номер N, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 10711589 рублей с учетом НДС (в том числе НДС - 1 33971,20 руб.);
в)объект недвижимости - семиэтажное нежилое здание литер В6, общей площадью 818 кв. м, этажность: 7, инвентарный номер N, назначение: производственное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 20807140,90 рублей с учетом НДС, (в том числе НДС - 3173970,65 руб.);
г)земельный участок, категория земельного участка - земли поселений, разрешенное использование /назначение/ - для производственных целей, площадью 94000 кв. м, кадастровый (или условный) номер N N, по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 19295681,04 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ОДСК": на имущественные права (права требования), принадлежащие ООО "ОДСК" из Договора участия в долевом строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО "Комбинат строительных материалов и работ" (Застройщик) и ООО "ОДСК" (Участник) - права требования передачи жилых помещений (квартир) в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> (в районе <адрес>), заложенные по договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно перечню, указанному в мировом соглашении. Установить начальную продажную стоимость имущественных прав, равной залоговой стоимости, определенной договором залога.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО "ОДСК", заложенное по договору залога оборудования и транспортных средств N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость оборудования и транспортных средств, равной залоговой стоимости, определенной договором залога.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО "ОДСК", заложенное по договору залога оборудования N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость оборудования, равной залоговой стоимости, определенной договором залога.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ОАО "Русский дом", заложенное по договору ипотеки N от ДД.ММ.ГГГГ г.:
а) земельный участок общей площадью 17817,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 63921389 рублей.;
б) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 199,0 кв. м, литер А, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>а, инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 903893,20 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 137882,01 руб.);
в) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 515,7 кв. м с тамбуром площадью 4,3 кв. м, состоящий из комнаты N, инвентарный номер: N, литер А1, этажность 3, расположенное по адресу: <адрес>а, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 1581290,90 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 24113,87 руб.);
г) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 142,5 кв. м, литер Б, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 668268,30 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 101939,23 руб.);
д) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 1881,3 кв. м, литер В, этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер:N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 14792 43,70 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 2256520,22 руб.);
е) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 260,7 кв. м, литер В1, этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 1114255,10 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 169971,12 руб.);
ж)объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 200 кв. м, литер В2, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 891932,30 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 136057,47 руб.);
Обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО "ОДСК", принадлежащую Р.А., номинальной стоимостью 4250 рублей, что составляет 42,5% уставного капитала, заложенную по договору залога N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 243997,60 руб.
Обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО "ОДСК", принадлежащую Р.О., номинальной стоимостью 4250 рублей, что составляет 42,5% уставного капитала, заложенную по договору залога N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 243997,60 руб.
Обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО "ОДСК", принадлежащую И., номинальной стоимостью 1500 руб., что составляет 15% уставного капитала, заложенную по договору залога N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 86116,80 руб.
Исполнительные листы, истец предъявляет к исполнению в пределах остатка задолженности по настоящему мировому соглашению. Размер непогашенной задолженности по настоящему мировому соглашению указываемся истцом в заявлении о направлении исполнительного листа в службу судебных приставов.
Стороны договорились, что в случае, если Ответчики не исполнят в установленный срок обязанность, предусмотренную пунктами настоящего мирового соглашения, то истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Курска с заявлением о взыскании с ответчиков суммы неуплаченных процентов (т. 3 л.д. 107 - 130).
ДД.ММ.ГГГГ определением Ленинского районного суда г. Курска утверждено дополнительное соглашение к мировому соглашению, по которому, в том числе изменены сроки погашения кредитной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (т. 3 л.д. 418 - 423).
ДД.ММ.ГГГГ Р.О., ДД.ММ.ГГГГ Р.А., И. обратились в суд с заявлением (с учетом уточнений) об отсрочке исполнения определения суда от ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения определения суда об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "ОДСК" (т. 4 л.д. 1 - 12, 120).
Определением Ленинского районного суда г. Курска от 10.01.2014 года заявления Р.О., Р.А., И. удовлетворены.
В частной жалобе Банк просит отменить определение суда как незаконное.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение Ленинского районного суда от 10.01.2014 г. подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, истец обращался в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на предметы залога.
Определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу, между истцом и ответчиками заключено мировое соглашение. ДД.ММ.ГГГГ определением суда утверждено дополнительное соглашение к мировому соглашению.
На момент рассмотрения заявления определение суда не исполнено. Сумма задолженности, предъявленная Банком в настоящее время ко взысканию составляет 38941983,56 руб.
Как усматривается из заявлений ответчиков, они свои требования о предоставлении отсрочки исполнения определения суда в части взыскания кредитной задолженности, мотивировали тем, что наличие у основного должника заложенного имущества, подвергнутого аресту и описи достаточно для полного удовлетворения требований взыскателя.
Удовлетворяя заявления, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что доводы, указанные ответчиками в качестве причин отсрочки исполнения решения суда, заслуживают внимания.
Однако, данные выводы суда не соответствуют закону и материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.
Аналогичные положения содержит и пункт 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Применительно к вышеназванным правовым нормам предоставление отсрочки и рассрочки исполнения судебного акта являются мерами, которые должны применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение суда. При оценке таких причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения баланса интересов как взыскателя, так и должника.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств чрезвычайного характера, объективно препятствующие исполнению состоявшегося решения, заявителями не представлены. Само по себе наличие заложенного имущества основного должника не является основанием для освобождения солидарных ответчиков от исполнения обязательства (п. 3 ст. 401 ГК РФ), а равно и не может явиться уважительной причиной, объективно препятствующей исполнению решения суда.
Кроме того, отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, т.к. она отдаляет реальную защиту нарушенных прав и охраняемых законом интересов взыскателя.
Таким образом, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом общеправового принципа справедливости и обязательности исполнения судебных решений, а также с учетом того, что исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателей и должников. Возможная рассрочка должна быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
Поскольку указанные заявителями основания для отсрочки исполнения решения суда не являются исключительными обстоятельствами, затрудняющими или делающими невозможным исполнение решения суда, судебная коллегия считает, отсутствуют основания для предоставления отсрочки исполнения определения суда. При этом, предоставление отсрочки исполнения судебного постановления при вышеуказанных обстоятельствах повлечет за собой нарушение прав взыскателей.
Кроме того, из смысла ст. 203 ГПК РФ следует, что по истечении срока предоставления отсрочки решение суда будет исполнено в полном объеме.
Между тем, заявляя о необходимости предоставления отсрочки исполнения определения в части взыскания кредитной задолженности, заявители не указывают, на какой срок необходимо предоставить отсрочку и какие обстоятельства изменятся по истечении этого срока; не обосновывают возможность исполнения решения суда в полном объеме после истечения периода отсрочки.
Ссылка на имеющееся заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору, не может быть принята во внимание, поскольку заявителями не представлено сведений о реальной возможности реализации заложенного имущества в период предоставления отсрочки, их утверждения о реализации заложенного имущества и достаточности полученных, в случае реализации, средств для погашения задолженности носят предположительный характер.
Доводы заявителей о том, что они, в случае исполнения мирового соглашения будут лишены права на предъявление требований к основному должнику, поскольку в отношении ООО "ОДСК" возбуждено дело о банкротстве, не имеют правового значения при рассмотрении заявлений об отсрочке исполнения судебного постановления.
Ссылка заявителей на их имущественное положение, которое не позволяет исполнить требования Банка не может быть принята во внимание, поскольку заявителями доказательств данным утверждениям, не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что у суда первой инстанции не было оснований для удовлетворения заявления Р.А., Р.О., И. о предоставлении отсрочки для исполнения судебного постановления.
В соответствии со ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении частной жалобы вправе отменить определение суда первой инстанции и разрешить вопрос по существу.
Поскольку судом первой инстанции юридически значимые для дела обстоятельства установлены, и данные обстоятельства дела не требуют дополнительного выяснения, коллегия считает необходимым принять новое определение об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения суда.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Курска от 10 января 2014 года отменить, постановить по делу новое определение, которым в удовлетворении заявления Р.А., Р.О., И. о предоставлении отсрочки исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-863-2014Г.
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. по делу N 33-863-2014г.
Судья Гармашов А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего - Ефремовой Н.М.
и судей - Павловой Е.Б., Ольховниковой Н.А.
при секретаре - К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 марта 2014 года гражданское дело по заявлению Р.А., Р.О., И. об отсрочке исполнения определения Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ г., поступившее по частной жалобе ОАО "Сбербанк России" (далее по тексту Банк) на определение Ленинского районного суда г. Курска от 10 января 2014 года, которым постановлено об удовлетворении заявления. Предоставлена отсрочка исполнения определения Ленинского райсуда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ до момента обращения взыскания на заложенное имущество ООО "Октябрьский домостроительный комбинат" (далее по тексту ООО "ОДСК").
Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., судебная коллегия
установила:
Определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Банка к Р.А., Р.О., И., ООО "ОДСК" о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество утверждено мировое соглашение, по которому:
Ответчики признают, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет: по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45280389,12 руб., из них: просроченная плата за обслуживание кредита от остатка с/с - 77376,34 руб., просроченные проценты - 3460218,78 руб., просроченный основной долг - 41742794 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 64000 руб.
Ответчики обязуются погасить признанную ими задолженность (основной долг, проценты, неустойки) по графику, указанному в мировом соглашении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчики вправе погашать задолженность досрочно.
В случае погашения части задолженности ранее дат, установленных мировым соглашением, суммы задолженности по графику уменьшаются на погашенные ранее установленных дат суммы, начиная с ближайшего к дате фактического погашения платежа по графику. Каждый последующий платеж по графику уменьшается на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы, превышающие сумму предыдущих платежей по графику.
Если дата погашения соответствующей суммы задолженности приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммой задолженности устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности.
За пользование денежными средствами в размере задолженности по мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в валюте задолженности, по ставке 11,6 процентов годовых. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по мировому соглашению, начиная с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности. Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно "15" числа каждого календарного месяца за период с "16" числа предшествующего месяца (включительно) по "15" число текущего месяца (включительно) и в дату полного погашения задолженности, указанной в мировом соглашении. При этом последняя уплата процентов производится за период с "16" числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения задолженности, указанной в мировом соглашении (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Стороны договорились, что в случае, если ответчики не исполнят в установленный срок любую из обязанностей, предусмотренных мировым соглашением, то истец вправе получить удовлетворение своих требований в полном объеме, для чего истец обращается в Ленинский районный суд г. Курска с ходатайством о выдаче исполнительных листов следующего содержания о взыскании солидарно с ответчиков в пользу Банка задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно): по кредитному договору N от 27.12.2007 г. в сумме 45280389,12 руб., из них: просроченная плата за обслуживание кредита от остатка с/с - 77376,34 руб. просроченные проценты - 3460218,78 руб. просроченный основной долг - 41742794 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ОДСК": на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки N от ДД.ММ.ГГГГ г.:
а) объект недвижимости - четырехэтажное нежилое здание литер В5, общей площадью 42 кв. м, этажность: 4, назначение: производственное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 4423370 руб. с учетом НДС, (в том числе НДС - 674751,36 руб.);
б)объект недвижимости - трехэтажное нежилое здание литер В4, общей площадью 1364,4 кв. м, этажность: 3. инвентарный номер N, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 10711589 рублей с учетом НДС (в том числе НДС - 1 33971,20 руб.);
в)объект недвижимости - семиэтажное нежилое здание литер В6, общей площадью 818 кв. м, этажность: 7, инвентарный номер N, назначение: производственное, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 20807140,90 рублей с учетом НДС, (в том числе НДС - 3173970,65 руб.);
г)земельный участок, категория земельного участка - земли поселений, разрешенное использование /назначение/ - для производственных целей, площадью 94000 кв. м, кадастровый (или условный) номер N N, по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 19295681,04 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ОДСК": на имущественные права (права требования), принадлежащие ООО "ОДСК" из Договора участия в долевом строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО "Комбинат строительных материалов и работ" (Застройщик) и ООО "ОДСК" (Участник) - права требования передачи жилых помещений (квартир) в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> (в районе <адрес>), заложенные по договору залога N N от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно перечню, указанному в мировом соглашении. Установить начальную продажную стоимость имущественных прав, равной залоговой стоимости, определенной договором залога.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО "ОДСК", заложенное по договору залога оборудования и транспортных средств N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость оборудования и транспортных средств, равной залоговой стоимости, определенной договором залога.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО "ОДСК", заложенное по договору залога оборудования N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость оборудования, равной залоговой стоимости, определенной договором залога.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ОАО "Русский дом", заложенное по договору ипотеки N от ДД.ММ.ГГГГ г.:
а) земельный участок общей площадью 17817,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 63921389 рублей.;
б) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 199,0 кв. м, литер А, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>а, инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 903893,20 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 137882,01 руб.);
в) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 515,7 кв. м с тамбуром площадью 4,3 кв. м, состоящий из комнаты N, инвентарный номер: N, литер А1, этажность 3, расположенное по адресу: <адрес>а, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 1581290,90 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 24113,87 руб.);
г) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 142,5 кв. м, литер Б, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 668268,30 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 101939,23 руб.);
д) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 1881,3 кв. м, литер В, этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер:N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 14792 43,70 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 2256520,22 руб.);
е) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 260,7 кв. м, литер В1, этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 1114255,10 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 169971,12 руб.);
ж)объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 200 кв. м, литер В2, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер: N, кадастровый номер N. Установить начальную продажную стоимость имущества исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки, 891932,30 руб. с учетом НДС (в том числе НДС - 136057,47 руб.);
Обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО "ОДСК", принадлежащую Р.А., номинальной стоимостью 4250 рублей, что составляет 42,5% уставного капитала, заложенную по договору залога N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 243997,60 руб.
Обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО "ОДСК", принадлежащую Р.О., номинальной стоимостью 4250 рублей, что составляет 42,5% уставного капитала, заложенную по договору залога N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 243997,60 руб.
Обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО "ОДСК", принадлежащую И., номинальной стоимостью 1500 руб., что составляет 15% уставного капитала, заложенную по договору залога N от ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 86116,80 руб.
Исполнительные листы, истец предъявляет к исполнению в пределах остатка задолженности по настоящему мировому соглашению. Размер непогашенной задолженности по настоящему мировому соглашению указываемся истцом в заявлении о направлении исполнительного листа в службу судебных приставов.
Стороны договорились, что в случае, если Ответчики не исполнят в установленный срок обязанность, предусмотренную пунктами настоящего мирового соглашения, то истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Курска с заявлением о взыскании с ответчиков суммы неуплаченных процентов (т. 3 л.д. 107 - 130).
ДД.ММ.ГГГГ определением Ленинского районного суда г. Курска утверждено дополнительное соглашение к мировому соглашению, по которому, в том числе изменены сроки погашения кредитной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (т. 3 л.д. 418 - 423).
ДД.ММ.ГГГГ Р.О., ДД.ММ.ГГГГ Р.А., И. обратились в суд с заявлением (с учетом уточнений) об отсрочке исполнения определения суда от ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения определения суда об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "ОДСК" (т. 4 л.д. 1 - 12, 120).
Определением Ленинского районного суда г. Курска от 10.01.2014 года заявления Р.О., Р.А., И. удовлетворены.
В частной жалобе Банк просит отменить определение суда как незаконное.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение Ленинского районного суда от 10.01.2014 г. подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, истец обращался в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на предметы залога.
Определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу, между истцом и ответчиками заключено мировое соглашение. ДД.ММ.ГГГГ определением суда утверждено дополнительное соглашение к мировому соглашению.
На момент рассмотрения заявления определение суда не исполнено. Сумма задолженности, предъявленная Банком в настоящее время ко взысканию составляет 38941983,56 руб.
Как усматривается из заявлений ответчиков, они свои требования о предоставлении отсрочки исполнения определения суда в части взыскания кредитной задолженности, мотивировали тем, что наличие у основного должника заложенного имущества, подвергнутого аресту и описи достаточно для полного удовлетворения требований взыскателя.
Удовлетворяя заявления, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что доводы, указанные ответчиками в качестве причин отсрочки исполнения решения суда, заслуживают внимания.
Однако, данные выводы суда не соответствуют закону и материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.
Аналогичные положения содержит и пункт 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Применительно к вышеназванным правовым нормам предоставление отсрочки и рассрочки исполнения судебного акта являются мерами, которые должны применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение суда. При оценке таких причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения баланса интересов как взыскателя, так и должника.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств чрезвычайного характера, объективно препятствующие исполнению состоявшегося решения, заявителями не представлены. Само по себе наличие заложенного имущества основного должника не является основанием для освобождения солидарных ответчиков от исполнения обязательства (п. 3 ст. 401 ГК РФ), а равно и не может явиться уважительной причиной, объективно препятствующей исполнению решения суда.
Кроме того, отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, т.к. она отдаляет реальную защиту нарушенных прав и охраняемых законом интересов взыскателя.
Таким образом, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом общеправового принципа справедливости и обязательности исполнения судебных решений, а также с учетом того, что исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателей и должников. Возможная рассрочка должна быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
Поскольку указанные заявителями основания для отсрочки исполнения решения суда не являются исключительными обстоятельствами, затрудняющими или делающими невозможным исполнение решения суда, судебная коллегия считает, отсутствуют основания для предоставления отсрочки исполнения определения суда. При этом, предоставление отсрочки исполнения судебного постановления при вышеуказанных обстоятельствах повлечет за собой нарушение прав взыскателей.
Кроме того, из смысла ст. 203 ГПК РФ следует, что по истечении срока предоставления отсрочки решение суда будет исполнено в полном объеме.
Между тем, заявляя о необходимости предоставления отсрочки исполнения определения в части взыскания кредитной задолженности, заявители не указывают, на какой срок необходимо предоставить отсрочку и какие обстоятельства изменятся по истечении этого срока; не обосновывают возможность исполнения решения суда в полном объеме после истечения периода отсрочки.
Ссылка на имеющееся заложенное имущество в обеспечение обязательств по договору, не может быть принята во внимание, поскольку заявителями не представлено сведений о реальной возможности реализации заложенного имущества в период предоставления отсрочки, их утверждения о реализации заложенного имущества и достаточности полученных, в случае реализации, средств для погашения задолженности носят предположительный характер.
Доводы заявителей о том, что они, в случае исполнения мирового соглашения будут лишены права на предъявление требований к основному должнику, поскольку в отношении ООО "ОДСК" возбуждено дело о банкротстве, не имеют правового значения при рассмотрении заявлений об отсрочке исполнения судебного постановления.
Ссылка заявителей на их имущественное положение, которое не позволяет исполнить требования Банка не может быть принята во внимание, поскольку заявителями доказательств данным утверждениям, не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что у суда первой инстанции не было оснований для удовлетворения заявления Р.А., Р.О., И. о предоставлении отсрочки для исполнения судебного постановления.
В соответствии со ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении частной жалобы вправе отменить определение суда первой инстанции и разрешить вопрос по существу.
Поскольку судом первой инстанции юридически значимые для дела обстоятельства установлены, и данные обстоятельства дела не требуют дополнительного выяснения, коллегия считает необходимым принять новое определение об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения суда.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Курска от 10 января 2014 года отменить, постановить по делу новое определение, которым в удовлетворении заявления Р.А., Р.О., И. о предоставлении отсрочки исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)