Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Безналичные расчеты; Банковские операции; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор купли-продажи комнаты. Регистрация сделки была приостановлена регистрирующим органом по причине того, что ответчики не представили необходимые документы. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой представить документы, но ответчики уходили от ответа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гизатуллина А.А.
судей Жерненко Е.В.
Латыповой З.Г.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.К.А. на решение Октябрьского районного суда Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Ш.К.А. к Х.Р.С., Х.Р.Р. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение - отказать.
Заслушав доклад судьи Латыповой З.Г., судебная коллегия
установила:
Истец С.А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Х.Р.С., Х.Р.Р. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что дата между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи согласно которому Х.Р.С., Х.Р.Р. продали, а С.А.П. купил в собственность комнату, по адресу: адрес общей площадью ... кв. м. Обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме и истцом оплачена сумма, указанная в договоре в размере ... руб. дата поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для государственной регистрации сделки. Уведомлением от дата УФРС по РБ сделка была приостановлена до дата по причине того, что ответчики не представили дополнительно документы, не представили реквизиты банковского счета, открытого на его имя в Сбербанке на который необходимо перечислить стоимость спорной комнаты. Истец неоднократно обращался к ответчикам о предоставлении необходимых документов для регистрации сделки, но ответчики уходили от ответа. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, денежные средства переведены по акту приема-передачи и в силу ст. 551, 556 ГК РФ просит зарегистрировать переход права собственности на спорный объект.
Определением суда от дата г. производство по делу было приостановлено, в связи со смертью С.А.П. для определения круга наследников.
дата г. производство по делу возобновлено и привлечен правопреемник после смерти С.А.П. - наследник по завещанию - истец Ш.К.А.
Судом было принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истец Ш.К.А. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным. В обоснование доводов указывает, что заключение между С.А.П. и ответчиками договора купли-продажи, подписание акта приема-передачи, оплата в полном объеме денежной суммы за приобретаемую комнату, вселение и проживание С.А.П. в спорной комнате, свидетельствует о надлежащем исполнении условий договора, в связи с чем имеет место быть уклонение ответчиков от завершения регистрации договора купли-продажи.
Все участники процесса извещены о времени и месте заседания судебной коллегии Верховного Суда Республики Башкортостан заблаговременно и надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Х.Р.С. - А., представителя третьего лица К. - С.И., полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда является законным и обоснованным и не подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (для двусторонней сделки).
С этим связано положение п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о том, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
В силу норм п. п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 433 п. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Х.Р.Р. и Х.Р.С. являются собственниками по 1/2 доле комнаты по адресу: адрес
По договору купли-продажи от дата Х.Р.С., Х.Р.Р., действующий с согласия отца Х.Р.С., именуемый в дальнейшем "Продавец" и С.А.П., именуемый в дальнейшем "Покупатель", Продавец продал, а Покупатель купил в собственность комнату по адресу: адрес.
Согласно акту приема-передачи от дата Покупатель передал, а Продавец получили денежную сумму в размере ... руб.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес N ... от дата приостановлена государственная регистрация по делу правоустанавливающих документов в связи с предоставлением дополнительных документов.
Как следует из свидетельства о смерти N ... дата С.А.П. умер.
Из завещания от дата следует, что С.А.П. завещал комнату, находящуюся по адресу: адрес Ш.К.А.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес N ... от дата отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.02.2014 г. ВРИД начальника ОП N ... Управления МВД России по г. Уфе в возбуждении уголовного дела в отношении Х.Р.С. отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
Постановлением Зам. Начальника ОП N ... Управления МВД России по адрес от 03.03.2014 г. в возбуждении уголовного дела в отношении Х.Р.С. отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований Ш.К.А., суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела установлено, что сособственником спорной комнаты является несовершеннолетний Х.Р.Р. и в силу вышеуказанных материальных норм, необходимо разрешение органа опеки, попечительства и медицинского обслуживания населения Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа на регистрацию спорной сделки, которое по настоящее время сторонами не представлено.
При этом судом указано, что из письма ООиП Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа от дата следует, что на представленное дата заявление Х.Г., Х.Р.Р. о выдаче разрешения на заключение договора купли-продажи комнаты N ... по адресу: адрес, бульвар Молодежный, адрес одновременным приобретением жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего бабушке несовершеннолетнего Х.Р.Р., дата р. - Х.Н. заявителям был направлен письменный отказ.
Судебная коллегия не может не согласиться с указанными доводами суда, поскольку суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч. 3 ст. 165 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, суд правомерно исходил из того, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований, прежде всего, в связи с необходимостью защиты жилищных прав несовершеннолетнего Х.Р.Р., дата года рождения который с учетом правовой позиции, высказанной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении N 13-П от 8 июня 2010 года, ввиду ее физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. По общему правилу, отчуждение жилого помещения, в котором проживают такие несовершеннолетние, возможно лишь при одновременном приобретении другого равноценного жилья. Органы опеки и попечительства призваны следить за соблюдением данных правил и обеспечивать защиту прав несовершеннолетних, перечисленных в пункте 4 ст. 292 ГК РФ при заключении сделок с занимаемым ими жильем.
Таким образом, судом верно установлено, что удовлетворение исковых требований повлекло бы нарушение прав несовершеннолетнего лица.
Доводы апелляционной жалобы о том, что со стороны ответчиков налицо уклонение от регистрации сделки не состоятельны, поскольку при оформлении договора купли продажи продавец и покупатель согласились на заключение сделки в отсутствие разрешения органа опеки и попечительства. В последующем при обращении в орган опеки и попечительства Х. было отказано в выдаче разрешения на продажу комнаты.
Также доводы апелляционной жалобы, что продавцы путем уклонения от регистрации сделки в виде неполучения разрешения на сделку остались с комнатой и деньгами, а С.А.П. остался без квартиры, проданной с целью покупки комнаты, без комнаты и без денег, также судебная коллегия полагает необоснованными, поскольку в суде апелляционной инстанции представитель третьего лица К. - С.И. пояснила, что перед смертью С.А.П. завещал комнату Ш.К.А., который не являлся родственником, а ухаживал за ним, в настоящее время Ш.К.А. продолжает занимать спорное жилье. Две дочери С.А.П. вступили в наследство, оставшееся от отца, и будут обращаться с иском к Х.Р.С. о взыскании денежных средств.
Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.
Выводы суда по вопросам, имеющим значение для дела, в решении изложены полно и соответствуют нормам действующего законодательства, в связи, с чем судебная коллегия соглашается с ним.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены и изменения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.Р. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
З.Г.ЛАТЫПОВА
Справка: судья Кадырова Э.Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 14.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5172/2015
Требование: О регистрации перехода права собственности на жилое помещение.Разделы:
Безналичные расчеты; Банковские операции; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор купли-продажи комнаты. Регистрация сделки была приостановлена регистрирующим органом по причине того, что ответчики не представили необходимые документы. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой представить документы, но ответчики уходили от ответа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-5172/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гизатуллина А.А.
судей Жерненко Е.В.
Латыповой З.Г.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.К.А. на решение Октябрьского районного суда Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Ш.К.А. к Х.Р.С., Х.Р.Р. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение - отказать.
Заслушав доклад судьи Латыповой З.Г., судебная коллегия
установила:
Истец С.А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Х.Р.С., Х.Р.Р. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что дата между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи согласно которому Х.Р.С., Х.Р.Р. продали, а С.А.П. купил в собственность комнату, по адресу: адрес общей площадью ... кв. м. Обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме и истцом оплачена сумма, указанная в договоре в размере ... руб. дата поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для государственной регистрации сделки. Уведомлением от дата УФРС по РБ сделка была приостановлена до дата по причине того, что ответчики не представили дополнительно документы, не представили реквизиты банковского счета, открытого на его имя в Сбербанке на который необходимо перечислить стоимость спорной комнаты. Истец неоднократно обращался к ответчикам о предоставлении необходимых документов для регистрации сделки, но ответчики уходили от ответа. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, денежные средства переведены по акту приема-передачи и в силу ст. 551, 556 ГК РФ просит зарегистрировать переход права собственности на спорный объект.
Определением суда от дата г. производство по делу было приостановлено, в связи со смертью С.А.П. для определения круга наследников.
дата г. производство по делу возобновлено и привлечен правопреемник после смерти С.А.П. - наследник по завещанию - истец Ш.К.А.
Судом было принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истец Ш.К.А. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным. В обоснование доводов указывает, что заключение между С.А.П. и ответчиками договора купли-продажи, подписание акта приема-передачи, оплата в полном объеме денежной суммы за приобретаемую комнату, вселение и проживание С.А.П. в спорной комнате, свидетельствует о надлежащем исполнении условий договора, в связи с чем имеет место быть уклонение ответчиков от завершения регистрации договора купли-продажи.
Все участники процесса извещены о времени и месте заседания судебной коллегии Верховного Суда Республики Башкортостан заблаговременно и надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Х.Р.С. - А., представителя третьего лица К. - С.И., полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда является законным и обоснованным и не подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (для двусторонней сделки).
С этим связано положение п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о том, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
В силу норм п. п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 433 п. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Х.Р.Р. и Х.Р.С. являются собственниками по 1/2 доле комнаты по адресу: адрес
По договору купли-продажи от дата Х.Р.С., Х.Р.Р., действующий с согласия отца Х.Р.С., именуемый в дальнейшем "Продавец" и С.А.П., именуемый в дальнейшем "Покупатель", Продавец продал, а Покупатель купил в собственность комнату по адресу: адрес.
Согласно акту приема-передачи от дата Покупатель передал, а Продавец получили денежную сумму в размере ... руб.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес N ... от дата приостановлена государственная регистрация по делу правоустанавливающих документов в связи с предоставлением дополнительных документов.
Как следует из свидетельства о смерти N ... дата С.А.П. умер.
Из завещания от дата следует, что С.А.П. завещал комнату, находящуюся по адресу: адрес Ш.К.А.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес N ... от дата отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.02.2014 г. ВРИД начальника ОП N ... Управления МВД России по г. Уфе в возбуждении уголовного дела в отношении Х.Р.С. отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
Постановлением Зам. Начальника ОП N ... Управления МВД России по адрес от 03.03.2014 г. в возбуждении уголовного дела в отношении Х.Р.С. отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований Ш.К.А., суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела установлено, что сособственником спорной комнаты является несовершеннолетний Х.Р.Р. и в силу вышеуказанных материальных норм, необходимо разрешение органа опеки, попечительства и медицинского обслуживания населения Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа на регистрацию спорной сделки, которое по настоящее время сторонами не представлено.
При этом судом указано, что из письма ООиП Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа от дата следует, что на представленное дата заявление Х.Г., Х.Р.Р. о выдаче разрешения на заключение договора купли-продажи комнаты N ... по адресу: адрес, бульвар Молодежный, адрес одновременным приобретением жилого помещения по адресу: адрес, принадлежащего бабушке несовершеннолетнего Х.Р.Р., дата р. - Х.Н. заявителям был направлен письменный отказ.
Судебная коллегия не может не согласиться с указанными доводами суда, поскольку суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч. 3 ст. 165 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, суд правомерно исходил из того, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований, прежде всего, в связи с необходимостью защиты жилищных прав несовершеннолетнего Х.Р.Р., дата года рождения который с учетом правовой позиции, высказанной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении N 13-П от 8 июня 2010 года, ввиду ее физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. По общему правилу, отчуждение жилого помещения, в котором проживают такие несовершеннолетние, возможно лишь при одновременном приобретении другого равноценного жилья. Органы опеки и попечительства призваны следить за соблюдением данных правил и обеспечивать защиту прав несовершеннолетних, перечисленных в пункте 4 ст. 292 ГК РФ при заключении сделок с занимаемым ими жильем.
Таким образом, судом верно установлено, что удовлетворение исковых требований повлекло бы нарушение прав несовершеннолетнего лица.
Доводы апелляционной жалобы о том, что со стороны ответчиков налицо уклонение от регистрации сделки не состоятельны, поскольку при оформлении договора купли продажи продавец и покупатель согласились на заключение сделки в отсутствие разрешения органа опеки и попечительства. В последующем при обращении в орган опеки и попечительства Х. было отказано в выдаче разрешения на продажу комнаты.
Также доводы апелляционной жалобы, что продавцы путем уклонения от регистрации сделки в виде неполучения разрешения на сделку остались с комнатой и деньгами, а С.А.П. остался без квартиры, проданной с целью покупки комнаты, без комнаты и без денег, также судебная коллегия полагает необоснованными, поскольку в суде апелляционной инстанции представитель третьего лица К. - С.И. пояснила, что перед смертью С.А.П. завещал комнату Ш.К.А., который не являлся родственником, а ухаживал за ним, в настоящее время Ш.К.А. продолжает занимать спорное жилье. Две дочери С.А.П. вступили в наследство, оставшееся от отца, и будут обращаться с иском к Х.Р.С. о взыскании денежных средств.
Все доводы апелляционной жалобы сводятся, по сути, к иной оценке установленных судом обстоятельств и переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.
Выводы суда по вопросам, имеющим значение для дела, в решении изложены полно и соответствуют нормам действующего законодательства, в связи, с чем судебная коллегия соглашается с ним.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены и изменения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.Р. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
З.Г.ЛАТЫПОВА
Справка: судья Кадырова Э.Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)