Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кредит был полностью выплачен, однако ответчик доначислил проценты.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Абдулгапуров К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего - Гасановой Д.Г.,
судей Гебековой Л.А. и Гомленко Н.К.,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Измаилова С.Р. по доверенности на решение Советского районного суда г. Махачкалы от <дата>, которым постановлено:
"Исковое заявление ОАО "Россельхозбанк" в лице Дагестанского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ответчика СПК "Гагарина" и поручителя Б. солидарно денежную сумму в размере 5 408 457,83 рублей. Из них срочный основной долг- 5 000 000 рублей, просроченные проценты - 393 714 рублей, неустойка- 14 744,3 рублей.
Обратить взыскание на имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 080408/0004-7.3 от <дата>, заключенному с СПК "Гагарина" на строение, общей площадью - 3180,6 кв. м, лит. "А" пл. - 394,6 кв. м, лит. "В" пл. - 75,8 кв. м, лит. "Г" пл. - 391 кв. м, лит. "Г1" пл. - 83,8 кв. м, лит. "Г2" пл. - 113 кв. м, лит. "ГЗ" пл. - 295,7 кв. м, лит. "Г4" пл. - 110,1 кв. м, лит. "Г5" пл. - 366,4 кв. м, лит. "Г6-7" пл. - 1199,4 кв. м, лит. "Г8" пл. - 7 кв. м, лит. "Г9" пл. - 133,7 кв. м, расположенные по адресу: РД, <адрес>. Кадастровый (условный) номер 05:31:000075:0021. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 05-АА N от <дата>.
Начальную продажную стоимость заложенного имущества определить в размере 6 393 800 рублей, на основании заключения судебного эксперта N от <дата>.
Расторгнуть Кредитный договор N 080408/0004-11.2 от <дата> заключенный с СПК "Гагарина".
Взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 35242 рублей, а также расходы на оплату услуг судебного эксперта в размере 24 900 рублей солидарно с СПК "Гагарина" и поручителя Б.".
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гебековой Л.А., выслушав объяснения представителя СПК "им.Гагарина" Измаилова С.Р. (по доверенности),просившего решение суда отменить, объяснения представителя ОАО "Россельхозбанк" М. (по доверенности), просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
ОАО "Россельхозбанк" в лице Дагестанского регионального филиала обратилось в суд с иском к СПК "Гагарина" и Б. о досрочном взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога и принятии обеспечительных мер, мотивируя тем, что между ОАО "Россельхозбанк" в лице Дагестанского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" (далее ДРФ ОАО "Россельхоз-банк") и СПК "Гагарина" в лице директора Б. был заключен договор об открытии кредитной линии N 080408/0004-11.2 от <дата> (далее Кредитный договор) на общую сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Согласно условиям Кредитного договора процентная ставка была установлена в размере 14% годовых, со сроком возврата кредита согласно пункту 1.7 Кредитного договора, окончательный срок возврата- <дата>.
Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору служат следующие договора: договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 080408/0004-7.3 от <дата>, заключенный с СПК "Гагарина" в лице директора Б. и договор поручительства физического лица N от <дата>, заключенный с Б.
Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на <дата> в полном объеме. С <дата> по <дата> ДРФ ОАО "Россельхозбанк" начислены проценты за пользование кредитом в размере 393 713,53 рублей. Согласно п. 4.7 Кредитного договора ДРФ ОАО "Россельхозбанк" вправе требовать от Заемщика в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную Кредитным договором, за весь срок, на который предоставлялся Кредит, а также уплаты комиссии начисленной в соответствии с пунктом 4.3 Кредитного договора в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита), уплачивать начисленные на него проценты и (или) уплачивать начисленную комиссию.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель СПК "им.Гагарина" Измаилов С.Р. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Указывает, что на момент заключения договора залога один из объектов недвижимости, в частности здание мельницы, было обременено договором аренды. При залоге объектов недвижимого имущества не определен статус земельного участка, на котором находятся эти здания и сооружения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 24.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3525/2013Г
Требование: О досрочном взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога и принятии обеспечительных мер.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кредит был полностью выплачен, однако ответчик доначислил проценты.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2014 г. по делу N 33-3525/2013г
Судья: Абдулгапуров К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего - Гасановой Д.Г.,
судей Гебековой Л.А. и Гомленко Н.К.,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Измаилова С.Р. по доверенности на решение Советского районного суда г. Махачкалы от <дата>, которым постановлено:
"Исковое заявление ОАО "Россельхозбанк" в лице Дагестанского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ответчика СПК "Гагарина" и поручителя Б. солидарно денежную сумму в размере 5 408 457,83 рублей. Из них срочный основной долг- 5 000 000 рублей, просроченные проценты - 393 714 рублей, неустойка- 14 744,3 рублей.
Обратить взыскание на имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 080408/0004-7.3 от <дата>, заключенному с СПК "Гагарина" на строение, общей площадью - 3180,6 кв. м, лит. "А" пл. - 394,6 кв. м, лит. "В" пл. - 75,8 кв. м, лит. "Г" пл. - 391 кв. м, лит. "Г1" пл. - 83,8 кв. м, лит. "Г2" пл. - 113 кв. м, лит. "ГЗ" пл. - 295,7 кв. м, лит. "Г4" пл. - 110,1 кв. м, лит. "Г5" пл. - 366,4 кв. м, лит. "Г6-7" пл. - 1199,4 кв. м, лит. "Г8" пл. - 7 кв. м, лит. "Г9" пл. - 133,7 кв. м, расположенные по адресу: РД, <адрес>. Кадастровый (условный) номер 05:31:000075:0021. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 05-АА N от <дата>.
Начальную продажную стоимость заложенного имущества определить в размере 6 393 800 рублей, на основании заключения судебного эксперта N от <дата>.
Расторгнуть Кредитный договор N 080408/0004-11.2 от <дата> заключенный с СПК "Гагарина".
Взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 35242 рублей, а также расходы на оплату услуг судебного эксперта в размере 24 900 рублей солидарно с СПК "Гагарина" и поручителя Б.".
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гебековой Л.А., выслушав объяснения представителя СПК "им.Гагарина" Измаилова С.Р. (по доверенности),просившего решение суда отменить, объяснения представителя ОАО "Россельхозбанк" М. (по доверенности), просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
ОАО "Россельхозбанк" в лице Дагестанского регионального филиала обратилось в суд с иском к СПК "Гагарина" и Б. о досрочном взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога и принятии обеспечительных мер, мотивируя тем, что между ОАО "Россельхозбанк" в лице Дагестанского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" (далее ДРФ ОАО "Россельхоз-банк") и СПК "Гагарина" в лице директора Б. был заключен договор об открытии кредитной линии N 080408/0004-11.2 от <дата> (далее Кредитный договор) на общую сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Согласно условиям Кредитного договора процентная ставка была установлена в размере 14% годовых, со сроком возврата кредита согласно пункту 1.7 Кредитного договора, окончательный срок возврата- <дата>.
Способами обеспечения обязательства по Кредитному договору служат следующие договора: договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 080408/0004-7.3 от <дата>, заключенный с СПК "Гагарина" в лице директора Б. и договор поручительства физического лица N от <дата>, заключенный с Б.
Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на <дата> в полном объеме. С <дата> по <дата> ДРФ ОАО "Россельхозбанк" начислены проценты за пользование кредитом в размере 393 713,53 рублей. Согласно п. 4.7 Кредитного договора ДРФ ОАО "Россельхозбанк" вправе требовать от Заемщика в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную Кредитным договором, за весь срок, на который предоставлялся Кредит, а также уплаты комиссии начисленной в соответствии с пунктом 4.3 Кредитного договора в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита), уплачивать начисленные на него проценты и (или) уплачивать начисленную комиссию.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель СПК "им.Гагарина" Измаилов С.Р. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Указывает, что на момент заключения договора залога один из объектов недвижимости, в частности здание мельницы, было обременено договором аренды. При залоге объектов недвижимого имущества не определен статус земельного участка, на котором находятся эти здания и сооружения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)