Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Бугынин Г.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Зубковой З.В., Захаровой Е.А.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "Эртан" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 25 февраля 2013 года, которым постановлено:
Взыскать в пользу А. с ООО "Сайнтрейд" задолженность в размере... долларов США 70 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда и расходы по уплате государственной пошлины в размере.... рублей.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N... от... г. по адресу.... путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой не менее... долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в том числе на:
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N... от.... г. по адресу... путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой не менее... долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в том числе на:
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер.; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер.; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м., кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере.. долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: . стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
установила:
Истец А. обратился в суд с иском к ООО "Сайнтрейд", ОАО "Эртан" о взыскании денежных средств, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя их тем, что.... г. между ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" и ООО "Сайнтрейд" был заключен кредитный договор N..., в соответствии с которым ООО "Сайнтрейд" был предоставлен кредит в размере... долларов США. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" и ОАО "Эртан" были заключены договоры о залоге N... от... г., N... от... г. принадлежащего ОАО "Эртан" имущества. Заемщик нарушил условия кредитного договора о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему, допустил образование задолженности.
...г. между А. и ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" был заключен договор N... уступки прав требования (цессии) по кредитному договору в соответствии с которым ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" уступил, а А. принял все права требования по кредитному договору N... от.... г. и обеспечивающим его договорам о залоге.
Истец просит суд взыскать с ООО "Сайнтрейд" задолженность в размере... долларов США, расходы по уплате государственной пошлины и обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан" заложенное по договорам о залоге N.... от... г., N... от... г.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту нахождения. Суд рассмотрел дело в их отсутствие, руководствуясь ст. ст. 118, 119 ГПК РФ.
Судом постановлено указанное решение, об изменении которого в части начальной продажной стоимости заложенного имущества, уменьшении размера неустойки просит представитель ответчика ОАО "Эртан" в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Определением Хамовнического районного суда г. Москвы от... г. произведена замена истца А. правопреемником ЗАО АКБ "Экспресс-Кредит".
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО "Сайнтрейд", извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав представителей ответчика ОАО "Эртан" С., Ж., представителя истца АКБ "Экспресс-Кредит" (ЗАО) М., представителя А. Л., обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что.... г. между ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" и ООО "Сайнтрейд" заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере... рублей, а заемщик обязался исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объеме, возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить все другие платежи, предусмотренные данным договором.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.... г. между банком и ОАО "Эртан" были заключены договоры о залоге N... и N.., по условиям которых данный залогодатель передал в залог банку недвижимое имущество.
Согласно Договору о залоге N... от... г. предметом залога является недвижимое имущество по адресу.... общей стоимостью, согласованной сторонами, ... долларов США, в том числе:
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
Согласно Договору о залоге N... от... г. предметом залога является недвижимое имущество по адресу...). Согласованная сторонами общая стоимость заложенного недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "Эртан", составляет... долларов США, в том числе
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью.. кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью.. кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер.; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью.. кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м., кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью.. кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью.. га, кадастровый (условный) N..., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу:. стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
Банк по договору свои обязательства перед заемщиком выполнил в полном объеме и надлежащим образом, предоставив заемщику денежные средства, предусмотренные договором и дополнительными соглашениями.
...г. между А. и ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" был заключен договор N.... уступки прав требования (цессии) по кредитному договору, в соответствии с которым ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" уступил, а А. принял все права требования по кредитному договору N... от... г. и обеспечивающим его договорам о залоге N... и N... от.... г.
Задолженность ответчика ООО "Сайнтрейд" составляет... долларов США, из которых задолженность по основному долгу... долларов США, задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом... долларов США, начисленная неустойка составляет (... долларов США. Расчет задолженности не оспаривается ответчиком.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец скрыл от суда информацию о возможности уведомления ответчика о месте и времени судебного заседания основанием к отмене решения суда не являются. Дело рассмотрено судом в отсутствии ответчика с соблюдением требований гражданско-процессуального права. Судом приняты все меры к извещению ответчика по его юридическому адресу, и после получения сведений о неизвестности его места нахождение дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.
Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы об изменении решения суда в связи с необходимостью установления начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в соответствии с рыночной стоимостью этого имущества.
Суд обратил взыскание на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества по договору о залоге N... от... г. в размере.... долларов США, по договору о залоге N... от... г. в размере... долларов США, исходя из залоговой стоимости.
В данной части судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они противоречат нормам материального права.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 54 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Поскольку стороны не достигли соглашения по указанному вопросу, судебная коллегия считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно отчетам ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" N.... от... г. и N.... от... г., так как указанными отчетами определена рыночная стоимость залогового имущества с учетом стоимости каждого из объектов недвижимого имущества. При этом коллегия полагает, что оснований для учета при определении стоимости НДС не имеется.
Таким образом, решение в данной части подлежит изменению, начальная продажная цена заложенного имущества, исчисленная в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 80 процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, составляет для недвижимого имущества, расположенного по адресу...., .... рублей 58 копеек, в том числе
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
для недвижимого имущества по адресу..... путем - ... рублей 63 копеек, в том числе:
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер..; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер.; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м, кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу:. стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
Заключение ЗАО "Аналитическая группа "Золотой стандарт" о величине вероятной стоимости имущественных комплексов, представленное истцом, не может быть принято в качестве отчета оценщика, поскольку специалистами ЗАО "Аналитическая группа "Золотой стандарт указано, что данное заключение не является отчетом об оценке. Для более детального и точного анализа оценщикам не хватило информации касательно объекта анализа. Кроме того, представленное заключение содержит оценку имущественного комплекса в целом, стоимость отдельных объектов в нем не указана.
В части доводов апелляционной жалобы о несогласии с размером взысканной с ответчика неустойки, судебная коллегия оснований для их удовлетворения не находит, поскольку не доказана явная несоразмерность установленной условиями договора неустойки последствиям нарушения обязательства, дающая суду право на ее уменьшение, в связи с чем оснований для применения ст. 333 ГК РФ не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 25 февраля 2013 года изменить в части начальной продажной цены заложенного имущества.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N.... от... г., по адресу.. путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой.... рублей 58 копеек, в том числе на
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N... от... г., по адресу... путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой... рублей 63 копеек, в том числе на
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер.; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер.; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м, кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью.. кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: . стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N..., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.11.2013 ПО ДЕЛУ N 11-35837
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2013 г. по делу N 11-35837
Судья суда первой инстанции Бугынин Г.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Зубковой З.В., Захаровой Е.А.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "Эртан" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 25 февраля 2013 года, которым постановлено:
Взыскать в пользу А. с ООО "Сайнтрейд" задолженность в размере... долларов США 70 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда и расходы по уплате государственной пошлины в размере.... рублей.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N... от... г. по адресу.... путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой не менее... долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в том числе на:
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N... от.... г. по адресу... путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой не менее... долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в том числе на:
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер.; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер.; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м., кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере.. долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: . стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
установила:
Истец А. обратился в суд с иском к ООО "Сайнтрейд", ОАО "Эртан" о взыскании денежных средств, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя их тем, что.... г. между ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" и ООО "Сайнтрейд" был заключен кредитный договор N..., в соответствии с которым ООО "Сайнтрейд" был предоставлен кредит в размере... долларов США. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" и ОАО "Эртан" были заключены договоры о залоге N... от... г., N... от... г. принадлежащего ОАО "Эртан" имущества. Заемщик нарушил условия кредитного договора о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему, допустил образование задолженности.
...г. между А. и ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" был заключен договор N... уступки прав требования (цессии) по кредитному договору в соответствии с которым ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" уступил, а А. принял все права требования по кредитному договору N... от.... г. и обеспечивающим его договорам о залоге.
Истец просит суд взыскать с ООО "Сайнтрейд" задолженность в размере... долларов США, расходы по уплате государственной пошлины и обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан" заложенное по договорам о залоге N.... от... г., N... от... г.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту нахождения. Суд рассмотрел дело в их отсутствие, руководствуясь ст. ст. 118, 119 ГПК РФ.
Судом постановлено указанное решение, об изменении которого в части начальной продажной стоимости заложенного имущества, уменьшении размера неустойки просит представитель ответчика ОАО "Эртан" в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Определением Хамовнического районного суда г. Москвы от... г. произведена замена истца А. правопреемником ЗАО АКБ "Экспресс-Кредит".
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО "Сайнтрейд", извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав представителей ответчика ОАО "Эртан" С., Ж., представителя истца АКБ "Экспресс-Кредит" (ЗАО) М., представителя А. Л., обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что.... г. между ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" и ООО "Сайнтрейд" заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере... рублей, а заемщик обязался исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объеме, возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить все другие платежи, предусмотренные данным договором.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.... г. между банком и ОАО "Эртан" были заключены договоры о залоге N... и N.., по условиям которых данный залогодатель передал в залог банку недвижимое имущество.
Согласно Договору о залоге N... от... г. предметом залога является недвижимое имущество по адресу.... общей стоимостью, согласованной сторонами, ... долларов США, в том числе:
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
Согласно Договору о залоге N... от... г. предметом залога является недвижимое имущество по адресу...). Согласованная сторонами общая стоимость заложенного недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "Эртан", составляет... долларов США, в том числе
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью.. кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью.. кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер.; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью.. кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м., кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью.. кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью.. га, кадастровый (условный) N..., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу:. стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
Банк по договору свои обязательства перед заемщиком выполнил в полном объеме и надлежащим образом, предоставив заемщику денежные средства, предусмотренные договором и дополнительными соглашениями.
...г. между А. и ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" был заключен договор N.... уступки прав требования (цессии) по кредитному договору, в соответствии с которым ЗАО АКБ "Экспресс-кредит" уступил, а А. принял все права требования по кредитному договору N... от... г. и обеспечивающим его договорам о залоге N... и N... от.... г.
Задолженность ответчика ООО "Сайнтрейд" составляет... долларов США, из которых задолженность по основному долгу... долларов США, задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом... долларов США, начисленная неустойка составляет (... долларов США. Расчет задолженности не оспаривается ответчиком.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец скрыл от суда информацию о возможности уведомления ответчика о месте и времени судебного заседания основанием к отмене решения суда не являются. Дело рассмотрено судом в отсутствии ответчика с соблюдением требований гражданско-процессуального права. Судом приняты все меры к извещению ответчика по его юридическому адресу, и после получения сведений о неизвестности его места нахождение дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.
Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы об изменении решения суда в связи с необходимостью установления начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в соответствии с рыночной стоимостью этого имущества.
Суд обратил взыскание на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества по договору о залоге N... от... г. в размере.... долларов США, по договору о залоге N... от... г. в размере... долларов США, исходя из залоговой стоимости.
В данной части судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они противоречат нормам материального права.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 54 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Поскольку стороны не достигли соглашения по указанному вопросу, судебная коллегия считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно отчетам ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" N.... от... г. и N.... от... г., так как указанными отчетами определена рыночная стоимость залогового имущества с учетом стоимости каждого из объектов недвижимого имущества. При этом коллегия полагает, что оснований для учета при определении стоимости НДС не имеется.
Таким образом, решение в данной части подлежит изменению, начальная продажная цена заложенного имущества, исчисленная в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 80 процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, составляет для недвижимого имущества, расположенного по адресу...., .... рублей 58 копеек, в том числе
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
для недвижимого имущества по адресу..... путем - ... рублей 63 копеек, в том числе:
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер..; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер.; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м, кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу:. стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N.., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
Заключение ЗАО "Аналитическая группа "Золотой стандарт" о величине вероятной стоимости имущественных комплексов, представленное истцом, не может быть принято в качестве отчета оценщика, поскольку специалистами ЗАО "Аналитическая группа "Золотой стандарт указано, что данное заключение не является отчетом об оценке. Для более детального и точного анализа оценщикам не хватило информации касательно объекта анализа. Кроме того, представленное заключение содержит оценку имущественного комплекса в целом, стоимость отдельных объектов в нем не указана.
В части доводов апелляционной жалобы о несогласии с размером взысканной с ответчика неустойки, судебная коллегия оснований для их удовлетворения не находит, поскольку не доказана явная несоразмерность установленной условиями договора неустойки последствиям нарушения обязательства, дающая суду право на ее уменьшение, в связи с чем оснований для применения ст. 333 ГК РФ не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 25 февраля 2013 года изменить в части начальной продажной цены заложенного имущества.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N.... от... г., по адресу.. путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой.... рублей 58 копеек, в том числе на
- - гараж, общей площадью... кв. м, Литер...., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная автоэстакада, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - железнодорожный подъездной путь, протяженность... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - склад пенообразователя, общей площадью... кв. м, Литер.., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, Литер..., условный N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливоналивная железнодорожная эстакада, общей площадью.... кв. м, Литер..., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сооружение, назначение: мощение (асфальтовое покрытие), общей площадью... кв. м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - административно-бытовой корпус, общей площадью... кв. м, Литер., условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общий объем.... куб. м, условный N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - сооружение, назначение вспомогательное (забор), длина... м, условный N... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... кв. м, кадастровый (условный) N..., расположенный по адресу: ..., категория земель: ....; разрешенное использование: ... стоимостью в размере.... долларов США.
Обратить взыскание на имущество ОАО "Эртан", заложенное по договору о залоге N... от... г., по адресу... путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой... рублей 63 копеек, в том числе на
- - резервуарный парк светлых нефтепродуктов, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - забор, общей площадью.... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - операторская, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер... кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - пожарный резервуар, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - проходная, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - административное здание, общей площадью... кв. м, 2-этажное, Литер: ...; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - трансформаторная, общей площадью... кв. м, Литер....; кадастровый N...., стоимостью в размере... долларов США;
- - гараж, общей площадью... кв. м, 1-этажное, Литер.; кадастровый N.... стоимостью в размере... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N... стоимостью в размере.... долларов США;
- - насосная, общей площадью... кв. м, Литер.; кадастровый N..... стоимостью в размере... долларов США;
- - подъездной железнодорожный путь N... не общего пользования, протяженностью.... м, кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - маслопарк, общей площадью... кв. м, Литер: ...; кадастровый N... стоимостью в размере... долларов США;
- - сливная-наливная ж.д. эстакада, общей площадью... кв. м, Литер...; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США;
- - пожарное депо, общей площадью.. кв. м, 1-этажное, Литер....; кадастровый N.... стоимостью в размере.... долларов США
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., земли промышленности, расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N..., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ... стоимостью в размере... долларов США;
- - земельный участок, площадью... га, кадастровый (условный) N...., категория земель: ...., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: . стоимостью в размере.... долларов США;
- - земельный участок площадью.... кв. м, кадастровый (условный) N..., категория земель: ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью в размере... долларов США.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)