Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору сторонами был заключен договор залога жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Баркова Н.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего Волчковой Л.В.,
судей Поштацкой В.Е., Вергазовой Л.В.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ответчика Т. на решение Спасского районного суда Рязанской области от 25 ноября 2014 года, постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" удовлетворить.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" задолженность по кредитному договору от 15.11.2010 года N в размере <...> рублей <...> копеек.
Расторгнуть кредитный договор от 15.11.2010 года N, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" и Т.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" задолженность по кредитному договору от 26.07.2011 года N в размере <...> рублей <...> копеек.
Расторгнуть кредитный договор от 26.07.2011 года N, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" и Т.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" судебные расходы в сумме <...> рублей <...> копеек.
В счет погашения задолженности Т. перед обществом с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" по указанным выше кредитным договорам - обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение нежилое общей площадью <...> кв. м расположенное по адресу: <...> (номер записи о государственной регистрации права - N от 06.12.2010 года) путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость данного нежилого помещения в сумме <...> рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Поштацкой В.Е., объяснения Т., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
ООО "МКБ им. С. Живаго" обратилось в суд с иском к Т. о взыскании задолженности по кредитному договору от 15.11.2010 года, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. Свои требования мотивирует тем, что 15 ноября 2010 года между ООО "МКБ им. С. Живаго" и Т. заключен кредитный договор N, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме <...> р. с процентной ставкой за пользование кредитом в размере <...> процентов годовых сроком погашения 10 ноября 2015 года.
По условиям Кредитного договора погашение основного долга по Кредиту производится заемщиком любым способом, не противоречащим действующему законодательству РФ ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца, начиная с 01.12.2010 г. в сумме <...> рублей, последний платеж в сумме <...> рублей в соответствии со сроком, установленным в п. 1.1. Кредитного договора. Обусловленные Кредитным договором проценты за пользование Кредитом Заемщик выплачивает Банку не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. По письменному соглашению сторон срок оплаты может быть перенесен внутри месяца, следующего за расчетным, но не позднее 25 числа (п. п. 3.3, 3.4 Кредитного договора).
Банк исполнил свои обязательства и банковским ордером от 19.11.2010 г. N по кредитному договору N Т. предоставлены денежные средства в сумме <...> рублей путем зачисления на его счет, открытый в ООО "МКБ им. С. Живаго" N. Далее денежные средства были перечислены на основании заявления Т. от 19.11.2010 г. с его счета получателю денежных средств ООО ПКФ "Стройперспектива" в счет оплаты по Договору уступки права требования от 27.10.2009 г. к Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. и Дополнительному соглашению N от 15.11.2010 г. к договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. с целью финансирования строительства нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
В соответствии с п. п. 1.2, 1.3 Кредитного договора цель кредита состоит в финансировании затрат Заемщика, направленных на оплату по Договору уступки права требования от 27.10.2009 г. к Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. и Дополнительному соглашению N от 15.11.2010 г. к договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. с целью финансирования строительства нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Соответственно в силу положений ст. 69.1 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" возврат кредита и уплата процентов за пользование им обеспечиваются ипотекой в силу закона приобретаемого на кредитные средства нежилого помещения.
Право собственности Залогодателя на нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит.А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области 06 декабря 2010 года за N.
При регистрации права собственности Т. на законченный строительством указанный выше объект недвижимости была установлена ипотека в силу закона. Оценочная стоимость заложенного имущества - <...> рублей.
С 28.04.2012 г. Заемщик, в нарушение условий кредитного договора, выполнял свои обязательства по возврату суммы кредита и процентов за предоставленные денежные средства ненадлежащим образом, платежи проводились с нарушением графика погашения основного долга, оплата процентов производилась несвоевременно. С 31.01.2014 г. Заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита, а с 02.06.2014 г. - оплату процентов по кредитному договору.
В связи с тем, что Ответчик прекратил исполнять свои обязательства, банк неоднократно направлял по адресу его регистрации и адресу фактического проживания уведомления с предложением погасить имеющуюся задолженность по Кредиту и просроченным процентам, а также уведомления с предложением расторгнуть Кредитный договор. Уведомления оставлены Ответчиком без ответа и удовлетворения.
Таким образом, на 01.10.2014 г. задолженность Ответчика по Кредитному договору составляет - <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рублей - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с Т. задолженность по Кредитному договору от 15.11.2010 года в сумме <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рублей - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам и обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Т. - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N путем реализации с торгов, а также установить начальную продажную цену предмета залога в размере <...> рублей. Признать расторгнутым Кредитный договор N от 15.11.2010 г. Взыскать с Т. расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп. и <...> руб.
Также ООО "МКБ им. С. Живаго" обратилось в суд к Т. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору от 26.07.2011 года об обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, в обоснование своих требований указав, что 26.07.2011 года между ООО "МКБ им. С. Живаго и Т. заключен кредитный договор N, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме <...> рублей на потребительские цели с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 17 процентов годовых сроком погашения 26 июля 2016 года.
П. 1.1 Кредитного договора был установлен следующий график погашения ссудной задолженности: начиная с 01.09.2011 г. в сумме <...> рублей ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца; последний платеж в сумме <...> рублей производится не позднее 26.07.2016 г.
Обусловленные Кредитным договором проценты за пользование Кредитом Заемщик выплачивает Банку не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. По письменному соглашению сторон срок оплаты может быть перенесен внутри месяца, следующего за расчетным, но не позднее 25 числа (п. п. 3.4. Кредитного договора).
Банк исполнил свои обязательства и расходным кассовым ордером от 05.08.2011 г. N по кредитному договору N Т. предоставлены денежные средства в сумме <...> рублей.
В обеспечение Кредитного договора с Заемщиком был заключен Договор об ипотеке N от 28.07.2011 года, зарегистрированный Управлением Росреестра по Рязанской области 04.08.2011 года в реестре за N, на следующий объект недвижимого имущества - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области согласно записи регистрации от 06.12.2010 года N. Оценочная стоимость заложенного имущества - <...> рублей.
Ипотека, установленная на нежилое помещение Н2 в соответствии с Договором об ипотеке N от 28.07.2011 г., является последующей. Предшествующей является ипотека, установленная в силу закона в пользу ООО "МКБ им. С. Живаго". Регистрационный номер записи о предшествующей ипотеке: N от 06.12.2010 г.
С 28.04.2012 г. Заемщик, в нарушение условий кредитного договора, выполнял свои обязательства по возврату суммы кредита и процентов за предоставленные денежные средства ненадлежащим образом, платежи проводились с нарушением графика погашения основного долга, оплата процентов производилась несвоевременно. С 02.06.2014 г. Заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и оплату процентов по кредитному договору.
В связи с тем, что Ответчик прекратил исполнять свои обязательства, Истец неоднократно направлял по адресу его регистрации и адресу фактического проживания уведомления с предложением погасить имеющуюся задолженность по Кредиту и просроченным процентам, а также уведомления с предложением расторгнуть Кредитный договор. Уведомления оставлены Ответчиком без ответа и удовлетворения.
Таким образом, на 01.10.2014 г. задолженность Ответчика по Кредитному договору, составляет - <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рубля <...> к. - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам.
На основании изложенного, ООО "МКБ им. С. Живаго" просит, взыскать с Т. задолженность по Кредитному договору от 26.07.2011 года в сумме <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рубля <...> к. - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Т. - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N путем реализации с торгов, а также установить начальную продажную цену предмета залога в размере <...> рублей. Признать расторгнутым Кредитный договор N от 26.07.2011 г. и взыскать с Т. расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп. и <...> руб.
Определением суда от 06.11.2014 года указанные дела объединены в одно производство.
Суд, рассмотрев заявленные требования, вынес решение об их удовлетворении.
В апелляционной жалобе ответчик Т. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
В письменных возражениях ООО "МКБ им. С. Живаго" просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель ООО "МКБ им. С. Живаго" в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены.
Судом установлено, что 15.11.2010 года между ООО "МКБ им. С. Живаго и Т. был заключен кредитный договор N в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в сумме <...> рублей с процентной ставкой за пользование кредитом в размере <...>% годовых сроком погашения 10.11.2015 года.
В соответствии с п. 1.2 Договора объектом кредитования является оплата по "Договору уступки права требования" от 27.10.2009 г. к "Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома" от 13.05.2009 года и Дополнительного соглашения N к договору N от 13.05.2009 года о долевом участии в строительстве жилого дома" от 15.11.2010 года с целью финансирования строительства нежилого помещения, общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>.
Цель кредитования состоит в финансировании указанных выше затрат Заемщика (п. 1.3 Договора).
Согласно п. 3.1.2 Кредитного договора, при нарушении срока возврат кредита, указанного в п. 1.1 настоящего договора на весь период просрочки от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до его фактического возвращения устанавливается процентная ставка в размере <...>% годовых или ниже.
Согласно п. 5.1 Договора Банк вправе потребовать досрочного возврата выданного кредита с причитающимися процентами за пользование кредитом и предусмотренными настоящим договором неустойками, а также возмещения убытков, причиненных Банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком условий настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по указанному выше кредитному договору, что подтверждается заявлением ответчика от 15.11.2010 года, банковским ордером от 19.11.2010 года, заявлением на перечисление денежных средств от 19.11.2010 года, платежным поручением от 19.11.2010 года, договором N от 13.05.2009 года, договором уступки права требования от 27.10.2009 года, дополнительным соглашением N к договору N от 13.05.2009 года.
Ответчик Т. свои обязательства по обеспечению своевременного возврата кредита, а также уплаты начисляемых банком процентов в полной сумме и в сроки, установленные указанным выше Договором исполнял не в полной мере и не надлежащим образом, с 31.01.2014 года заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита, а с 02.06.2014 года - оплату процентов по кредитному договору. В связи с чем, на 01.10.2014 года размер задолженности ответчика по указанному кредитному договору составил <...> р., из которых <...> р. - ссудная задолженность, <...> р. - просроченная задолженность, <...> р. - задолженность по начисленным процентам.
Также судом установлено, что 26.07.2011 года между ООО "МКБ им. С. Живаго" и Т. был заключен кредитный договор N, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в сумме <...> рублей на потребительские цели с процентной ставкой за пользование кредитом в размере <...>% годовых сроком погашения 26.06.2016 года.
Согласно п. 1.1 Кредитного договора кредит предоставляется со следующим графиком погашения: начиная с 01.09.2011 г. в сумме <...> рублей ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца; последний платеж в сумме 23900,00 рублей производится не позднее 26.07.2016 года.
В соответствии с п. 3.1.2 Кредитного договора при нарушении срока возврата кредита, указанного в п. 1.1 настоящего договора на весь период просрочки от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до его фактического возвращения устанавливается процентная ставка в размере <...>% годовых или ниже.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по указанному выше кредитному договору. Ответчик Т. свои обязательства по обеспечению своевременного возврата кредита, а также уплате начисляемых банком процентов в полной сумме и в сроки, установленные указанным выше Договором исполнял не в полной мере и не надлежащим образом. С 02.06.2014 года заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и оплате процентов по кредитному договору.
В связи с изложенным на 01.10.2014 года размер задолженности ответчика по данному кредитному договору составил <...> р., из которых <...> р. - ссудная задолженность, <...> р. - просроченная ссудная задолженность, <...> р. - задолженность по начисленным процентам.
Возврат кредита по договору N от 15.11.2010 года и уплата процентов за пользование данным кредитом были обеспечены ипотекой приобретаемого по "Договору уступки права требования" от 27.10.2009 г. к "Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома" от 13.05.2009 года и "Дополнительного соглашения N к договору N от 13.05.2009 года о долевом участии в строительстве жилого дома" от 15.11.2010 года нежилого помещения, общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, оценочной стоимостью <...> руб. (пункт 3.7 Кредитного Договора от 15.1.2010 года).
Право собственности Т. на указанное выше нежилое помещение условный номер N, зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области 06.12.2010 года за номером - N.
При регистрации права собственности Т. на данный объект недвижимости была установлена ипотека в силу закона. Данная ипотека является первичной.
Также судом установлено, что возврат кредита по договору N от 26.07.2011 года и уплата процентов за пользование им были обеспечены ипотекой нежилого помещения Н2 площадью 138,1 кв. м, расположенного по адресу: <...> принадлежащего Т. (п. 3.7 Кредитного договора от 26.07.2011 года и Договор об ипотеке N от 28.07.2011 года). Оценочная стоимость заложенного имущества составляет <...> рублей. Ипотека установленная на нежилое помещение Н2 в соответствии с договором об ипотеке от 28.07.2011 года является последующей. Регистрационный номер записи об ипотеке - N от 04.08.2011 года (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество от 01.10.2014 года).
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и обоснованно руководствовался положениями главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей правоотношения по кредитному договору и договору займа.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (Заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (Кредит) и не вытекает из существа кредитного договора, (ч. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
18.09.2014 года Банком в адрес ответчика были направлены уведомления о расторжении указанных выше кредитных договоров.
Установив факты существенного нарушения Т. условий кредитных договоров и прекращения исполнения им своих обязательств по внесению платежей в установленных суммах и в согласованные сторонами сроки, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для расторжения кредитных договоров и взыскания задолженности по ним. При определении к взысканию денежных сумм суд проверил правильность представленного истцом расчета задолженности, и обоснованно взыскал с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору от 15.11.2010 года N в размере <...> рублей <...> копеек, по кредитному договору от 26.07.2011 года N в размере <...> рублей <...> копеек. Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по указанным кредитным договорам и об отсутствии перед банком задолженности, правильность расчета не оспорена. В суде апелляционной инстанции Т. признан размер задолженности перед банком.
Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями п. 1 ст. 348 ГПК РФ, в силу которых в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Из п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Обращая взыскание на предмет ипотеки - нежилое помещение Н2, в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, расположенного по адресу: <...>, принадлежащее Т., суд первой инстанции правильно руководствовался условиями договора об ипотеке, заключенного между истцом и ответчиком, а также вышеуказанными нормами материального права.
Обстоятельств, при которых в силу закона или договора обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, либо в соответствии с которыми залог прекращается, судом не установлено, ответчик на такие обстоятельства не ссылался.
Начальная продажная стоимость заложенного имущества, на которое обращено взыскание, установлена судом в соответствии с условиями кредитного договора от 15.11.2010 г. и договора об ипотеке от 28.07.2011 г.. Иных данных об оценке имущества сторонами суду не представлено, что свидетельствует о том, что между сторонами отсутствовал спор о начальной продажной стоимости имущества.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не принимает довод ответчика о неправильном определении судом начальной продажной стоимости заложенного имущества.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Т., надлежащим образом не извещенного о времени и месте судебного заседания, является не состоятельным. Из материалов дела следует, что судом направлялись извещения о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации Т., которые вернулись в суд с отметкой почтовой организации "истек срок хранения". В отношении Т. судом была запрошена адресно-справочная информация, согласно которой он зарегистрирован по адресу: г. <...> Адрес регистрации указан Т. и в заявлениях, адресованных банку, о предоставлении кредита, кредитных договорах, договоре о долевом участии в строительстве жилого дома и иных договорах, являющихся основаниями для предоставления кредита. Каких-либо иных адресов места жительства Т. не указано, заявлений об извещении его по иному, чем место регистрации, адресу ответчиком ни в банк, ни в суд не представлено. Из этого следует, что суд надлежащим образом извещал ответчика о времени и месте судебного заседания, направляя уведомления по последнему известному месту жительства - месту его регистрации.
Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, способных повлиять на законность и обоснованность решения суда. Процессуальных нарушений по делу допущено не было.
Из материалов дела следует, что судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых обстоятельств по делу, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.
Решение суда отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности и оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Спасского районного суда Рязанской области от 25 ноября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.02.2015 N 33-348
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору сторонами был заключен договор залога жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. N 33-348
судья Баркова Н.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего Волчковой Л.В.,
судей Поштацкой В.Е., Вергазовой Л.В.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ответчика Т. на решение Спасского районного суда Рязанской области от 25 ноября 2014 года, постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" удовлетворить.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" задолженность по кредитному договору от 15.11.2010 года N в размере <...> рублей <...> копеек.
Расторгнуть кредитный договор от 15.11.2010 года N, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" и Т.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" задолженность по кредитному договору от 26.07.2011 года N в размере <...> рублей <...> копеек.
Расторгнуть кредитный договор от 26.07.2011 года N, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" и Т.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" судебные расходы в сумме <...> рублей <...> копеек.
В счет погашения задолженности Т. перед обществом с ограниченной ответственностью "Муниципальный Коммерческий банк им. С. Живаго" по указанным выше кредитным договорам - обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение нежилое общей площадью <...> кв. м расположенное по адресу: <...> (номер записи о государственной регистрации права - N от 06.12.2010 года) путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость данного нежилого помещения в сумме <...> рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Поштацкой В.Е., объяснения Т., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
ООО "МКБ им. С. Живаго" обратилось в суд с иском к Т. о взыскании задолженности по кредитному договору от 15.11.2010 года, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. Свои требования мотивирует тем, что 15 ноября 2010 года между ООО "МКБ им. С. Живаго" и Т. заключен кредитный договор N, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме <...> р. с процентной ставкой за пользование кредитом в размере <...> процентов годовых сроком погашения 10 ноября 2015 года.
По условиям Кредитного договора погашение основного долга по Кредиту производится заемщиком любым способом, не противоречащим действующему законодательству РФ ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца, начиная с 01.12.2010 г. в сумме <...> рублей, последний платеж в сумме <...> рублей в соответствии со сроком, установленным в п. 1.1. Кредитного договора. Обусловленные Кредитным договором проценты за пользование Кредитом Заемщик выплачивает Банку не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. По письменному соглашению сторон срок оплаты может быть перенесен внутри месяца, следующего за расчетным, но не позднее 25 числа (п. п. 3.3, 3.4 Кредитного договора).
Банк исполнил свои обязательства и банковским ордером от 19.11.2010 г. N по кредитному договору N Т. предоставлены денежные средства в сумме <...> рублей путем зачисления на его счет, открытый в ООО "МКБ им. С. Живаго" N. Далее денежные средства были перечислены на основании заявления Т. от 19.11.2010 г. с его счета получателю денежных средств ООО ПКФ "Стройперспектива" в счет оплаты по Договору уступки права требования от 27.10.2009 г. к Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. и Дополнительному соглашению N от 15.11.2010 г. к договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. с целью финансирования строительства нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
В соответствии с п. п. 1.2, 1.3 Кредитного договора цель кредита состоит в финансировании затрат Заемщика, направленных на оплату по Договору уступки права требования от 27.10.2009 г. к Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. и Дополнительному соглашению N от 15.11.2010 г. к договору N о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.05.2009 г. с целью финансирования строительства нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Соответственно в силу положений ст. 69.1 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" возврат кредита и уплата процентов за пользование им обеспечиваются ипотекой в силу закона приобретаемого на кредитные средства нежилого помещения.
Право собственности Залогодателя на нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит.А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области 06 декабря 2010 года за N.
При регистрации права собственности Т. на законченный строительством указанный выше объект недвижимости была установлена ипотека в силу закона. Оценочная стоимость заложенного имущества - <...> рублей.
С 28.04.2012 г. Заемщик, в нарушение условий кредитного договора, выполнял свои обязательства по возврату суммы кредита и процентов за предоставленные денежные средства ненадлежащим образом, платежи проводились с нарушением графика погашения основного долга, оплата процентов производилась несвоевременно. С 31.01.2014 г. Заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита, а с 02.06.2014 г. - оплату процентов по кредитному договору.
В связи с тем, что Ответчик прекратил исполнять свои обязательства, банк неоднократно направлял по адресу его регистрации и адресу фактического проживания уведомления с предложением погасить имеющуюся задолженность по Кредиту и просроченным процентам, а также уведомления с предложением расторгнуть Кредитный договор. Уведомления оставлены Ответчиком без ответа и удовлетворения.
Таким образом, на 01.10.2014 г. задолженность Ответчика по Кредитному договору составляет - <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рублей - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с Т. задолженность по Кредитному договору от 15.11.2010 года в сумме <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рублей - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам и обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Т. - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N путем реализации с торгов, а также установить начальную продажную цену предмета залога в размере <...> рублей. Признать расторгнутым Кредитный договор N от 15.11.2010 г. Взыскать с Т. расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп. и <...> руб.
Также ООО "МКБ им. С. Живаго" обратилось в суд к Т. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору от 26.07.2011 года об обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, в обоснование своих требований указав, что 26.07.2011 года между ООО "МКБ им. С. Живаго и Т. заключен кредитный договор N, в соответствии с которым Банк предоставил Ответчику кредит в сумме <...> рублей на потребительские цели с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 17 процентов годовых сроком погашения 26 июля 2016 года.
П. 1.1 Кредитного договора был установлен следующий график погашения ссудной задолженности: начиная с 01.09.2011 г. в сумме <...> рублей ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца; последний платеж в сумме <...> рублей производится не позднее 26.07.2016 г.
Обусловленные Кредитным договором проценты за пользование Кредитом Заемщик выплачивает Банку не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. По письменному соглашению сторон срок оплаты может быть перенесен внутри месяца, следующего за расчетным, но не позднее 25 числа (п. п. 3.4. Кредитного договора).
Банк исполнил свои обязательства и расходным кассовым ордером от 05.08.2011 г. N по кредитному договору N Т. предоставлены денежные средства в сумме <...> рублей.
В обеспечение Кредитного договора с Заемщиком был заключен Договор об ипотеке N от 28.07.2011 года, зарегистрированный Управлением Росреестра по Рязанской области 04.08.2011 года в реестре за N, на следующий объект недвижимого имущества - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области согласно записи регистрации от 06.12.2010 года N. Оценочная стоимость заложенного имущества - <...> рублей.
Ипотека, установленная на нежилое помещение Н2 в соответствии с Договором об ипотеке N от 28.07.2011 г., является последующей. Предшествующей является ипотека, установленная в силу закона в пользу ООО "МКБ им. С. Живаго". Регистрационный номер записи о предшествующей ипотеке: N от 06.12.2010 г.
С 28.04.2012 г. Заемщик, в нарушение условий кредитного договора, выполнял свои обязательства по возврату суммы кредита и процентов за предоставленные денежные средства ненадлежащим образом, платежи проводились с нарушением графика погашения основного долга, оплата процентов производилась несвоевременно. С 02.06.2014 г. Заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и оплату процентов по кредитному договору.
В связи с тем, что Ответчик прекратил исполнять свои обязательства, Истец неоднократно направлял по адресу его регистрации и адресу фактического проживания уведомления с предложением погасить имеющуюся задолженность по Кредиту и просроченным процентам, а также уведомления с предложением расторгнуть Кредитный договор. Уведомления оставлены Ответчиком без ответа и удовлетворения.
Таким образом, на 01.10.2014 г. задолженность Ответчика по Кредитному договору, составляет - <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рубля <...> к. - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам.
На основании изложенного, ООО "МКБ им. С. Живаго" просит, взыскать с Т. задолженность по Кредитному договору от 26.07.2011 года в сумме <...> рублей <...> копеек, из которых: <...> рубля <...> копеек - ссудная задолженность, <...> рубля <...> к. - просроченная ссудная задолженность, <...> рубля <...> копеек - задолженность по начисленным процентам. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Т. - нежилое помещение Н2 в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, адрес: <...>, условный номер N путем реализации с торгов, а также установить начальную продажную цену предмета залога в размере <...> рублей. Признать расторгнутым Кредитный договор N от 26.07.2011 г. и взыскать с Т. расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб. <...> коп. и <...> руб.
Определением суда от 06.11.2014 года указанные дела объединены в одно производство.
Суд, рассмотрев заявленные требования, вынес решение об их удовлетворении.
В апелляционной жалобе ответчик Т. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
В письменных возражениях ООО "МКБ им. С. Живаго" просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель ООО "МКБ им. С. Живаго" в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены.
Судом установлено, что 15.11.2010 года между ООО "МКБ им. С. Живаго и Т. был заключен кредитный договор N в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в сумме <...> рублей с процентной ставкой за пользование кредитом в размере <...>% годовых сроком погашения 10.11.2015 года.
В соответствии с п. 1.2 Договора объектом кредитования является оплата по "Договору уступки права требования" от 27.10.2009 г. к "Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома" от 13.05.2009 года и Дополнительного соглашения N к договору N от 13.05.2009 года о долевом участии в строительстве жилого дома" от 15.11.2010 года с целью финансирования строительства нежилого помещения, общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>.
Цель кредитования состоит в финансировании указанных выше затрат Заемщика (п. 1.3 Договора).
Согласно п. 3.1.2 Кредитного договора, при нарушении срока возврат кредита, указанного в п. 1.1 настоящего договора на весь период просрочки от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до его фактического возвращения устанавливается процентная ставка в размере <...>% годовых или ниже.
Согласно п. 5.1 Договора Банк вправе потребовать досрочного возврата выданного кредита с причитающимися процентами за пользование кредитом и предусмотренными настоящим договором неустойками, а также возмещения убытков, причиненных Банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком условий настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по указанному выше кредитному договору, что подтверждается заявлением ответчика от 15.11.2010 года, банковским ордером от 19.11.2010 года, заявлением на перечисление денежных средств от 19.11.2010 года, платежным поручением от 19.11.2010 года, договором N от 13.05.2009 года, договором уступки права требования от 27.10.2009 года, дополнительным соглашением N к договору N от 13.05.2009 года.
Ответчик Т. свои обязательства по обеспечению своевременного возврата кредита, а также уплаты начисляемых банком процентов в полной сумме и в сроки, установленные указанным выше Договором исполнял не в полной мере и не надлежащим образом, с 31.01.2014 года заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита, а с 02.06.2014 года - оплату процентов по кредитному договору. В связи с чем, на 01.10.2014 года размер задолженности ответчика по указанному кредитному договору составил <...> р., из которых <...> р. - ссудная задолженность, <...> р. - просроченная задолженность, <...> р. - задолженность по начисленным процентам.
Также судом установлено, что 26.07.2011 года между ООО "МКБ им. С. Живаго" и Т. был заключен кредитный договор N, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в сумме <...> рублей на потребительские цели с процентной ставкой за пользование кредитом в размере <...>% годовых сроком погашения 26.06.2016 года.
Согласно п. 1.1 Кредитного договора кредит предоставляется со следующим графиком погашения: начиная с 01.09.2011 г. в сумме <...> рублей ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца; последний платеж в сумме 23900,00 рублей производится не позднее 26.07.2016 года.
В соответствии с п. 3.1.2 Кредитного договора при нарушении срока возврата кредита, указанного в п. 1.1 настоящего договора на весь период просрочки от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до его фактического возвращения устанавливается процентная ставка в размере <...>% годовых или ниже.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по указанному выше кредитному договору. Ответчик Т. свои обязательства по обеспечению своевременного возврата кредита, а также уплате начисляемых банком процентов в полной сумме и в сроки, установленные указанным выше Договором исполнял не в полной мере и не надлежащим образом. С 02.06.2014 года заемщик прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и оплате процентов по кредитному договору.
В связи с изложенным на 01.10.2014 года размер задолженности ответчика по данному кредитному договору составил <...> р., из которых <...> р. - ссудная задолженность, <...> р. - просроченная ссудная задолженность, <...> р. - задолженность по начисленным процентам.
Возврат кредита по договору N от 15.11.2010 года и уплата процентов за пользование данным кредитом были обеспечены ипотекой приобретаемого по "Договору уступки права требования" от 27.10.2009 г. к "Договору N о долевом участии в строительстве жилого дома" от 13.05.2009 года и "Дополнительного соглашения N к договору N от 13.05.2009 года о долевом участии в строительстве жилого дома" от 15.11.2010 года нежилого помещения, общей площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, оценочной стоимостью <...> руб. (пункт 3.7 Кредитного Договора от 15.1.2010 года).
Право собственности Т. на указанное выше нежилое помещение условный номер N, зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области 06.12.2010 года за номером - N.
При регистрации права собственности Т. на данный объект недвижимости была установлена ипотека в силу закона. Данная ипотека является первичной.
Также судом установлено, что возврат кредита по договору N от 26.07.2011 года и уплата процентов за пользование им были обеспечены ипотекой нежилого помещения Н2 площадью 138,1 кв. м, расположенного по адресу: <...> принадлежащего Т. (п. 3.7 Кредитного договора от 26.07.2011 года и Договор об ипотеке N от 28.07.2011 года). Оценочная стоимость заложенного имущества составляет <...> рублей. Ипотека установленная на нежилое помещение Н2 в соответствии с договором об ипотеке от 28.07.2011 года является последующей. Регистрационный номер записи об ипотеке - N от 04.08.2011 года (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество от 01.10.2014 года).
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и обоснованно руководствовался положениями главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей правоотношения по кредитному договору и договору займа.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (Заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (Кредит) и не вытекает из существа кредитного договора, (ч. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
18.09.2014 года Банком в адрес ответчика были направлены уведомления о расторжении указанных выше кредитных договоров.
Установив факты существенного нарушения Т. условий кредитных договоров и прекращения исполнения им своих обязательств по внесению платежей в установленных суммах и в согласованные сторонами сроки, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для расторжения кредитных договоров и взыскания задолженности по ним. При определении к взысканию денежных сумм суд проверил правильность представленного истцом расчета задолженности, и обоснованно взыскал с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору от 15.11.2010 года N в размере <...> рублей <...> копеек, по кредитному договору от 26.07.2011 года N в размере <...> рублей <...> копеек. Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по указанным кредитным договорам и об отсутствии перед банком задолженности, правильность расчета не оспорена. В суде апелляционной инстанции Т. признан размер задолженности перед банком.
Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями п. 1 ст. 348 ГПК РФ, в силу которых в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Из п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Обращая взыскание на предмет ипотеки - нежилое помещение Н2, в многоквартирном доме, лит. А, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв. м, этаж цокольный, расположенного по адресу: <...>, принадлежащее Т., суд первой инстанции правильно руководствовался условиями договора об ипотеке, заключенного между истцом и ответчиком, а также вышеуказанными нормами материального права.
Обстоятельств, при которых в силу закона или договора обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, либо в соответствии с которыми залог прекращается, судом не установлено, ответчик на такие обстоятельства не ссылался.
Начальная продажная стоимость заложенного имущества, на которое обращено взыскание, установлена судом в соответствии с условиями кредитного договора от 15.11.2010 г. и договора об ипотеке от 28.07.2011 г.. Иных данных об оценке имущества сторонами суду не представлено, что свидетельствует о том, что между сторонами отсутствовал спор о начальной продажной стоимости имущества.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не принимает довод ответчика о неправильном определении судом начальной продажной стоимости заложенного имущества.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Т., надлежащим образом не извещенного о времени и месте судебного заседания, является не состоятельным. Из материалов дела следует, что судом направлялись извещения о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации Т., которые вернулись в суд с отметкой почтовой организации "истек срок хранения". В отношении Т. судом была запрошена адресно-справочная информация, согласно которой он зарегистрирован по адресу: г. <...> Адрес регистрации указан Т. и в заявлениях, адресованных банку, о предоставлении кредита, кредитных договорах, договоре о долевом участии в строительстве жилого дома и иных договорах, являющихся основаниями для предоставления кредита. Каких-либо иных адресов места жительства Т. не указано, заявлений об извещении его по иному, чем место регистрации, адресу ответчиком ни в банк, ни в суд не представлено. Из этого следует, что суд надлежащим образом извещал ответчика о времени и месте судебного заседания, направляя уведомления по последнему известному месту жительства - месту его регистрации.
Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, способных повлиять на законность и обоснованность решения суда. Процессуальных нарушений по делу допущено не было.
Из материалов дела следует, что судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых обстоятельств по делу, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.
Решение суда отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности и оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Спасского районного суда Рязанской области от 25 ноября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)