Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Власов Р.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
Председательствующего Савина А.Н.
Судей Тепловой Т.В., Киселева Г.В.
с участием секретаря Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2014 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело
по апелляционной жалобе ответчика Х. на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 января 2014 года
по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "АМТ-БАНК" г. Москвы к Х. об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),
установила:
ООО "АМТ-БАНК" г. Москвы обратилось в суд с иском к Х. об обращении взыскания на заложенное имущество (предмет ипотеки) по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 01.11.2008 года путем продажи с публичных торгов; жилого здания с инвентарным.. Литер А, площадью 313,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенного по адресу:..., принадлежащий залогодателю на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.05.2006 года, выданный главой администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района, Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N 74/5 от 16.06.2006 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия..., выданным УФРС по СК 28.10.2008 году, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N 26-..., установив первоначальную продажную стоимость в размере.. руб.; нежилого здания наименование хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 59,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащее залогодателю на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N 161/29 от 20.10.2004 года, декларации об объекте недвижимого имущества от 27.10.2008 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия..., выданным УФРС по СК 28.10.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации....; установив первоначальную продажную стоимость в размере... руб.; земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, площадью 1280 кв.м, кадастровый (или условный) номер.., расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок указан в Кадастровом паспорте земельного участка N... от 19.08.2008 года, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК. Право собственности залогодателя подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия.. выданным УФРС по СК 04.07.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации..., установив первоначальную продажную стоимость в размере 1236000 руб., об отнесении расходов по уплате государственной пошлины на ответчика.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 20.07.2011 года приказом ЦБ РФ N... от 20.07.2011 года, отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации ООО "АМТ БАНК". Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N... "Б" от 21.06.2012 года, в отношении ООО "АМТ БАНК" открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов". 01.11.2008 года, между ООО "АМТ БАНК" (ранее - ООО "БТА Банк") и Х. был заключен кредитный договор N..., в соответствии с которым, заемщику был предоставлен кредит на следующих условиях: сумма предоставленных денежных средств... руб.; цель предоставления кредита - потребительские цели; срок возврата денежных средств - 09.11.2011 года; процентная ставка - 20% годовых. В силу п. п. 4.1.1., 4.1.2. кредитного договора, заемщик принял на себя обязательства вернуть кредит в полном объеме и уплатить начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом. В нарушение требований кредитного договора, ответчик своих обязательств по возврату кредита и процентов не исполнил. В результате нарушения обязательств по кредитному договору со стороны ответчика, ООО "АМТ БАНК" были вынуждены обратиться в суд с целью взыскания денежных средств. Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 22.02.2013 года, по делу N 2-... с Х. взыскана задолженность по кредитному договору, в размере... коп. Однако, по настоящее время, решение суда ответчиком не исполнено, задолженность остается не погашенной. Согласно п. 2.4 кредитного договора, обеспечением заемщиком своих обязательств по договору является недвижимое имущество: жилое здание с инвентарным N... Литер А, площадью 313,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенное по адресу:..., принадлежащее залогодателю на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.05.2006 года, выданный главой администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района, Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N.. от 16.06.2006 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия.., выданным УФРС по СК 28.10.2008 году, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N 26-..., установив первоначальную продажную стоимость в размере... руб.; нежилое здание наименование хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 59,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежащее залогодателю на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета.. от 20.10.2004 года, декларации об объекте недвижимого имущества от 27.10.2008 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия.., выданным УФРС по СК 28.10.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации N...; установив первоначальную продажную стоимость в размере... руб.; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, площадью 1280 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок указан в Кадастровом паспорте земельного участка N... от 19.08.2008 года, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК. Право собственности залогодателя подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 26-АБ N 067767, выданным УФРС по СК 04.07.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N... Во исполнение данного положения кредитного договора 01.11.2008 года между ОО "БТА Банк" (переименован в ООО "АМТ БАНК") и Х. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого стало вышеперечисленное недвижимое имущество. В соответствии с п. 1.2 договора об ипотеке предмет залога по соглашению сторон признается равной.. руб., что подтверждается отчетом об оценке N.. от 11.08.2008 года, составленным независимым оценщиком ГУП СК "Крайтехинвентаризация". Так как обязательства заемщика по кредитному договору до настоящего времени не выполнены, истец вправе обратить взыскание на предмет залога.
Обжалуемым решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 января 2014 года суд удовлетворил исковые требования ООО "АМТ-БАНК" к Х. об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).
Суд обратил взыскание на заложенное имущество (предмет ипотеки) по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 01.11.2008 года путем продажи с публичных торгов, а именно: Жилое здание, наименование Жилой дом, инвентарный номер 2892/1 Литер А, площадью 313,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенное по адресу: СК, ... принадлежит залогодателю на основании Акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.05.2006 года, выданного главой администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района, постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N.. от 16.06.2006 года, право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии.., выданным УФРС по СК 28.10.2008 года о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N.. установив первоначальную продажную стоимость, в размере 10024600 руб.; Нежилое здание, наименование хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 59,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенное по вышеуказанному адресу; принадлежит залогодателю на основании постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N 161/29 от 20.10.2004 года, Декларации об объекте недвижимого имущества от 27.10.2008 года, Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии... выданным УФРС по СК 28.10.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации N.. установив первоначальную продажную стоимость, в размере 525900 руб.; Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС площадью 1280,00 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок указан в Кадастровом паспорте земельного участка N.. от 19.08.2008 года, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК. Право собственности залогодателя подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия.. выданным УФРС по СК 04.07.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N.. установив первоначальную продажную стоимость, в размере 1236000 руб.
Суд взыскал с Х. расходы по оплате государственной пошлины, в сумме.. руб.
В апелляционной жалобе Х. просит решение отменить, принять по делу новое решение, мотивируя тем, что не имел возможности своевременно погашать кредит, так как последний платеж вернулся, впоследствии узнал, что филиал банка, находящийся в г. Ставрополе больше не работает. Куда обращаться для дальнейшего погашения кредита не знал, никаких писем и уведомлений не получал. Банк, зная об имеющейся у него задолженности с 01.07.2011 года, обратился с иском только 18.12.2012 года, спустя 18 месяцев с того момента, когда ему стало известно о нарушенном кредитном обязательстве. Являлся добросовестным плательщиком и готов уплатить оставшуюся задолженность, основной долг в сумме.. коп., с суммой неустойки не согласен. Кроме того, за период с 01.07.2011 года по 18.12.2012 года регулярно находился на стационарном лечении, так как является инвалидом 2-й группы.
Возражений на апелляционную жалобу не поступало.
Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.
В соответствии с требованиями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела 01.11.2008 года, между ООО "АМТ БАНК" (ранее - ООО "БТА Банк") и Х. был заключен кредитный договор N. в соответствии с которым, заемщику был предоставлен кредит в размере.. руб.
В обеспечение исполнения кредитного договора 01.11.2008 года между ОО "БТА Банк" (переименован в ООО "АМТ БАНК") и Х. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого стало вышеперечисленное недвижимое имущество. В соответствии с п. 1.2 договора об ипотеке предмет залога по соглашению сторон признается равной.. руб., что подтверждается отчетом об оценке N.. от 11.08.2008 года.
Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 22.02.2013 года с Х. взыскана задолженность по кредитному договору, в размере.. коп. Однако, по настоящее время, решение суда ответчиком не исполнено, задолженность остается не погашенной.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что обязательства по кредитному договору им не выполнены, кредитные средства банку не возвращены в полном объеме.
Обстоятельств, при которых обращение взыскания не допускается, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, не имеется.
Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56, 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения. Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на несогласие с решением Предгорного районного суда 22.02.2013 года, которое вступило в законную силу и не является предметом рассмотрения спора по настоящему делу.
В соответствии со ст. 408 надлежащее исполнение прекращает обязательство, в связи с чем у ответчика есть право исполнить обязательство в полном объеме на стадии исполнения решения суда.
С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 января 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 18.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1545/2014
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2014 г. по делу N 33-1545/2014
Судья Власов Р.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
Председательствующего Савина А.Н.
Судей Тепловой Т.В., Киселева Г.В.
с участием секретаря Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2014 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело
по апелляционной жалобе ответчика Х. на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 января 2014 года
по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "АМТ-БАНК" г. Москвы к Х. об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),
установила:
ООО "АМТ-БАНК" г. Москвы обратилось в суд с иском к Х. об обращении взыскания на заложенное имущество (предмет ипотеки) по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 01.11.2008 года путем продажи с публичных торгов; жилого здания с инвентарным.. Литер А, площадью 313,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенного по адресу:..., принадлежащий залогодателю на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.05.2006 года, выданный главой администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района, Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N 74/5 от 16.06.2006 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия..., выданным УФРС по СК 28.10.2008 году, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N 26-..., установив первоначальную продажную стоимость в размере.. руб.; нежилого здания наименование хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 59,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащее залогодателю на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N 161/29 от 20.10.2004 года, декларации об объекте недвижимого имущества от 27.10.2008 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия..., выданным УФРС по СК 28.10.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации....; установив первоначальную продажную стоимость в размере... руб.; земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, площадью 1280 кв.м, кадастровый (или условный) номер.., расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок указан в Кадастровом паспорте земельного участка N... от 19.08.2008 года, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК. Право собственности залогодателя подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия.. выданным УФРС по СК 04.07.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации..., установив первоначальную продажную стоимость в размере 1236000 руб., об отнесении расходов по уплате государственной пошлины на ответчика.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 20.07.2011 года приказом ЦБ РФ N... от 20.07.2011 года, отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации ООО "АМТ БАНК". Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N... "Б" от 21.06.2012 года, в отношении ООО "АМТ БАНК" открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов". 01.11.2008 года, между ООО "АМТ БАНК" (ранее - ООО "БТА Банк") и Х. был заключен кредитный договор N..., в соответствии с которым, заемщику был предоставлен кредит на следующих условиях: сумма предоставленных денежных средств... руб.; цель предоставления кредита - потребительские цели; срок возврата денежных средств - 09.11.2011 года; процентная ставка - 20% годовых. В силу п. п. 4.1.1., 4.1.2. кредитного договора, заемщик принял на себя обязательства вернуть кредит в полном объеме и уплатить начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом. В нарушение требований кредитного договора, ответчик своих обязательств по возврату кредита и процентов не исполнил. В результате нарушения обязательств по кредитному договору со стороны ответчика, ООО "АМТ БАНК" были вынуждены обратиться в суд с целью взыскания денежных средств. Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 22.02.2013 года, по делу N 2-... с Х. взыскана задолженность по кредитному договору, в размере... коп. Однако, по настоящее время, решение суда ответчиком не исполнено, задолженность остается не погашенной. Согласно п. 2.4 кредитного договора, обеспечением заемщиком своих обязательств по договору является недвижимое имущество: жилое здание с инвентарным N... Литер А, площадью 313,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенное по адресу:..., принадлежащее залогодателю на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.05.2006 года, выданный главой администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района, Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N.. от 16.06.2006 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия.., выданным УФРС по СК 28.10.2008 году, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N 26-..., установив первоначальную продажную стоимость в размере... руб.; нежилое здание наименование хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 59,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежащее залогодателю на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета.. от 20.10.2004 года, декларации об объекте недвижимого имущества от 27.10.2008 года, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия.., выданным УФРС по СК 28.10.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации N...; установив первоначальную продажную стоимость в размере... руб.; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, площадью 1280 кв.м, кадастровый (или условный) номер..., расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок указан в Кадастровом паспорте земельного участка N... от 19.08.2008 года, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК. Право собственности залогодателя подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 26-АБ N 067767, выданным УФРС по СК 04.07.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N... Во исполнение данного положения кредитного договора 01.11.2008 года между ОО "БТА Банк" (переименован в ООО "АМТ БАНК") и Х. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого стало вышеперечисленное недвижимое имущество. В соответствии с п. 1.2 договора об ипотеке предмет залога по соглашению сторон признается равной.. руб., что подтверждается отчетом об оценке N.. от 11.08.2008 года, составленным независимым оценщиком ГУП СК "Крайтехинвентаризация". Так как обязательства заемщика по кредитному договору до настоящего времени не выполнены, истец вправе обратить взыскание на предмет залога.
Обжалуемым решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 января 2014 года суд удовлетворил исковые требования ООО "АМТ-БАНК" к Х. об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).
Суд обратил взыскание на заложенное имущество (предмет ипотеки) по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 01.11.2008 года путем продажи с публичных торгов, а именно: Жилое здание, наименование Жилой дом, инвентарный номер 2892/1 Литер А, площадью 313,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенное по адресу: СК, ... принадлежит залогодателю на основании Акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.05.2006 года, выданного главой администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района, постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N.. от 16.06.2006 года, право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии.., выданным УФРС по СК 28.10.2008 года о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N.. установив первоначальную продажную стоимость, в размере 10024600 руб.; Нежилое здание, наименование хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадью 59,20 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенное по вышеуказанному адресу; принадлежит залогодателю на основании постановления главы администрации Ессентукского сельсовета N 161/29 от 20.10.2004 года, Декларации об объекте недвижимого имущества от 27.10.2008 года, Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии... выданным УФРС по СК 28.10.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2008 года сделана запись регистрации N.. установив первоначальную продажную стоимость, в размере 525900 руб.; Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС площадью 1280,00 кв.м, кадастровый (или условный) номер... расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок указан в Кадастровом паспорте земельного участка N.. от 19.08.2008 года, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК. Право собственности залогодателя подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия.. выданным УФРС по СК 04.07.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2006 года сделана запись регистрации N.. установив первоначальную продажную стоимость, в размере 1236000 руб.
Суд взыскал с Х. расходы по оплате государственной пошлины, в сумме.. руб.
В апелляционной жалобе Х. просит решение отменить, принять по делу новое решение, мотивируя тем, что не имел возможности своевременно погашать кредит, так как последний платеж вернулся, впоследствии узнал, что филиал банка, находящийся в г. Ставрополе больше не работает. Куда обращаться для дальнейшего погашения кредита не знал, никаких писем и уведомлений не получал. Банк, зная об имеющейся у него задолженности с 01.07.2011 года, обратился с иском только 18.12.2012 года, спустя 18 месяцев с того момента, когда ему стало известно о нарушенном кредитном обязательстве. Являлся добросовестным плательщиком и готов уплатить оставшуюся задолженность, основной долг в сумме.. коп., с суммой неустойки не согласен. Кроме того, за период с 01.07.2011 года по 18.12.2012 года регулярно находился на стационарном лечении, так как является инвалидом 2-й группы.
Возражений на апелляционную жалобу не поступало.
Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.
В соответствии с требованиями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела 01.11.2008 года, между ООО "АМТ БАНК" (ранее - ООО "БТА Банк") и Х. был заключен кредитный договор N. в соответствии с которым, заемщику был предоставлен кредит в размере.. руб.
В обеспечение исполнения кредитного договора 01.11.2008 года между ОО "БТА Банк" (переименован в ООО "АМТ БАНК") и Х. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого стало вышеперечисленное недвижимое имущество. В соответствии с п. 1.2 договора об ипотеке предмет залога по соглашению сторон признается равной.. руб., что подтверждается отчетом об оценке N.. от 11.08.2008 года.
Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 22.02.2013 года с Х. взыскана задолженность по кредитному договору, в размере.. коп. Однако, по настоящее время, решение суда ответчиком не исполнено, задолженность остается не погашенной.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что обязательства по кредитному договору им не выполнены, кредитные средства банку не возвращены в полном объеме.
Обстоятельств, при которых обращение взыскания не допускается, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, не имеется.
Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56, 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения. Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на несогласие с решением Предгорного районного суда 22.02.2013 года, которое вступило в законную силу и не является предметом рассмотрения спора по настоящему делу.
В соответствии со ст. 408 надлежащее исполнение прекращает обязательство, в связи с чем у ответчика есть право исполнить обязательство в полном объеме на стадии исполнения решения суда.
С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 января 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)