Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между истцом и третьим лицом (заемщиком) был заключен кредитный договор. Надлежащее исполнение обязательств заемщика перед банком было обеспечено договором поручительства физического лица (ответчика) и договором об ипотеке. Истец ссылается на то, что обязательства по оплате основного долга и процентов заемщик систематически не исполняет, возврат основного долга и процентов фактически прекращен.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Н.В. Пестовой
судей В.А. Галенко, Г.И. Федоровой
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" к В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по апелляционной жалобе В. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 13 марта 2014 года.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., судебная коллегия
установила:
Представитель Открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" Ф. обратилась в суд к В. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, указав в качестве третьего лица сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий кооператив "Вознесенское". В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный банк" и сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим кооперативов "Вознесенское" был заключен кредитный договор N, по которому Банк предоставил кооперативу денежные средства в размере <данные изъяты> с ежемесячным начислением процентов по ставке 14% годовых и окончательным сроком возврата кредита 31 июля 2015 года. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору - предоставил сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу "Вознесенское" денежные средства в указанном размере, что подтверждается платежным поручением N от 04.08.2010 года и выпиской по лицевому счету N за 04.08.2010 г. Надлежащее исполнение обязательств заемщика перед банком было обеспечено договором поручительства физического лица N от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительным соглашением N от ДД.ММ.ГГГГ), заключенным между Банком и В. В силу п. п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договора поручительства физического лица N В. принял на себя обязательство отвечать солидарно перед кредитором за исполнение Сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим кооперативом "Вознесенкое" обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, то есть как в части возврата основного долга, так и уплате процентов, комиссий, неустоек и других убытков. Помимо этого, надлежащее исполнение обязательств Сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива "Вознесенское" перед Банком обеспечивается Договором N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ) и Договором N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ), заключенным между ОАО "Россельхозбанк" и В. В соответствии с указанными договорами Банк приобрел права Залогодержателя на следующее заложенное имущество:
- - Овощехранилище - нежилое здание общей площадью 844,2 кв. м, инв. N, кад. номер N, расположенное по <адрес>, залоговая стоимость <данные изъяты>; - права аренды земельного участка, на котором расположено здание, земельный участок, имеющий следующие характеристики: земли населенного пункта <адрес>, в районе котельной, кад. N для использования в целях эксплуатации и обслуживания здания хранилища сельхозпродукции, площадью 1337 кв. м;
- - склад минеральных удобрений - нежилое здание общей площадью 1373,9 кв. м, инв. N, кад. номер N, расположенный по <адрес>, залоговая стоимость <данные изъяты>; права аренды земельного участка, на котором расположено здание, земельный участок, имеющий следующие характеристики: земли населенного пункта <адрес>, в районе котельной, кад. N для использования в целях эксплуатации и обслуживания здания склада минеральных удобрений площадью 1 795,07 кв. м.
Согласно п. 2.1 Договоров об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.
Согласно п. 3.5 Договоров об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ право Залогодержателя (право залога) возникает с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а если обязательство, обеспечиваемое ипотекой возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке - с момента возникновения этого обязательства. Ипотека как обременение имущества возникает с момента заключения Договоров об ипотеке (залоге) земельного участка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 31.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4328/2015
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Между истцом и третьим лицом (заемщиком) был заключен кредитный договор. Надлежащее исполнение обязательств заемщика перед банком было обеспечено договором поручительства физического лица (ответчика) и договором об ипотеке. Истец ссылается на то, что обязательства по оплате основного долга и процентов заемщик систематически не исполняет, возврат основного долга и процентов фактически прекращен.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2015 г. по делу N 33-4328
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Н.В. Пестовой
судей В.А. Галенко, Г.И. Федоровой
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" к В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по апелляционной жалобе В. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 13 марта 2014 года.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., судебная коллегия
установила:
Представитель Открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" Ф. обратилась в суд к В. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, указав в качестве третьего лица сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий кооператив "Вознесенское". В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный банк" и сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим кооперативов "Вознесенское" был заключен кредитный договор N, по которому Банк предоставил кооперативу денежные средства в размере <данные изъяты> с ежемесячным начислением процентов по ставке 14% годовых и окончательным сроком возврата кредита 31 июля 2015 года. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору - предоставил сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу "Вознесенское" денежные средства в указанном размере, что подтверждается платежным поручением N от 04.08.2010 года и выпиской по лицевому счету N за 04.08.2010 г. Надлежащее исполнение обязательств заемщика перед банком было обеспечено договором поручительства физического лица N от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительным соглашением N от ДД.ММ.ГГГГ), заключенным между Банком и В. В силу п. п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договора поручительства физического лица N В. принял на себя обязательство отвечать солидарно перед кредитором за исполнение Сельскохозяйственным потребительским перерабатывающим кооперативом "Вознесенкое" обязательств по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, то есть как в части возврата основного долга, так и уплате процентов, комиссий, неустоек и других убытков. Помимо этого, надлежащее исполнение обязательств Сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива "Вознесенское" перед Банком обеспечивается Договором N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ) и Договором N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ), заключенным между ОАО "Россельхозбанк" и В. В соответствии с указанными договорами Банк приобрел права Залогодержателя на следующее заложенное имущество:
- - Овощехранилище - нежилое здание общей площадью 844,2 кв. м, инв. N, кад. номер N, расположенное по <адрес>, залоговая стоимость <данные изъяты>; - права аренды земельного участка, на котором расположено здание, земельный участок, имеющий следующие характеристики: земли населенного пункта <адрес>, в районе котельной, кад. N для использования в целях эксплуатации и обслуживания здания хранилища сельхозпродукции, площадью 1337 кв. м;
- - склад минеральных удобрений - нежилое здание общей площадью 1373,9 кв. м, инв. N, кад. номер N, расположенный по <адрес>, залоговая стоимость <данные изъяты>; права аренды земельного участка, на котором расположено здание, земельный участок, имеющий следующие характеристики: земли населенного пункта <адрес>, в районе котельной, кад. N для использования в целях эксплуатации и обслуживания здания склада минеральных удобрений площадью 1 795,07 кв. м.
Согласно п. 2.1 Договоров об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.
Согласно п. 3.5 Договоров об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ право Залогодержателя (право залога) возникает с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а если обязательство, обеспечиваемое ипотекой возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке - с момента возникновения этого обязательства. Ипотека как обременение имущества возникает с момента заключения Договоров об ипотеке (залоге) земельного участка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)