Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Обязательства перед банком были исполнены в полном объеме, но банк уклоняется от погашения записи об ипотеке, тем самым необоснованно удерживает имущество истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сехин М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Киселевой Е.А.,
судей областного суда Кулешовой Е.В., Мариной Ж.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев 26 февраля 2015 года в открытом судебном заседании по докладу судьи Кулешовой Е.В. дело по апелляционной жалобе Ш.В.И. на решение Брянского районного суда Брянской области от 03 декабря 2014 года по делу по иску Ш.В.И. к ОАО КБ "Стройкредит" в лице филиала ОАО КБ "Стройкредит" в г. Брянске о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи,
установила:
Истец Ш.В.И. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 06.08.2013 г. между ним и ответчиком заключен договор об ипотеке (договор о залоге недвижимости) N, согласно которому истец передал в залог ответчику следующее недвижимое имущество:
а) административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенное по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного здания и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном задании. Кадастровый (или условный) номер: N;
б) склад N 2, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада N 2 и связанных с ним общим назначением в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе N 2. Кадастровый (или условный) номер: N;
в) склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе. Кадастровый (или условный) номер: N
г) столярный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м квадратных метров, инв. N, расположенный по адресу: <адрес>, включая вес вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном цеху. Кадастровый (или условный) номер: N;
д) ремонтные мастерские, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенные по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанных мастерских и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названных мастерских. Кадастровый (или условный) номер: N
е) сторожевой дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного дома и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названом доме. Кадастровый (или условный) номер: N
ж) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: N.
Кредит по кредитному договору N (возобновляемая кредитная линия) от 06.08.2013 г. был досрочно погашен, что подтверждается справкой ответчика исх. N от 11.04.2014 г.
Из письма исх. N от 10.04.2014 г. истцу стало известно, что у ответчика отозвана лицензия на осуществление банковских операций и ЦБ РФ назначена временная администрация по управлению кредитной организацией ОАО КБ "Стройкредит", в этом же письме дан ответ о невозможности в настоящее время произвести погашение записи об ипотеки заложенного имущества из-за не передачи кредитором - временной администрации ответчика документов. Срок передачи документов в письме не установлен.
Обязательства перед ответчиком были исполнены в полном объеме, но ответчик уклоняется от погашения записи об ипотеке, тем самым необоснованно удерживает имущество истца.
Просил прекратить ипотеку на вышеперечисленное имущество.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 09.04.2009 г.
Истец Ш.В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Ш.В.И. - К.М.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО КБ "Стройкредит" и представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
03 декабря 2014 года Брянский районный суд Брянской области постановил решение, которым в удовлетворении иска Ш.В.И. отказал.
В апелляционной жалобе Ш.В.И. просит отменить постановленное решение суда в связи с тем, что в материалах дела имеются копии платежных поручений об оплате денежных средств по кредитному договору. Суду для обозрения представлялись оригиналы. Указанные поручения подтверждают отсутствие у общества "Брянск строй подряд +" задолженности по указанному кредитному договору и как следствие надлежащее исполнение обязательств.
Считает, что его требование о снятии обременения с предмета залога по договору об ипотеки, заключенного в обеспечение кредитного договора являются законными, обоснованными и документально подтвержденными.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Кулешовой Е.В., выслушав представителя истца К.М.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что согласно кредитному договору N от 06.08.2013 г., заключенному между ОАО КБ "Стройкредит" (кредитор) и ООО "Брянск Строй Подряд+" (заемщик) заключен договор о предоставлении кредитором заемщику кредита в форме возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности:
- С 06.08.2013 г. по 30.11.2014 г. - в размере <данные изъяты> руб.;
- С 01.12.2014 г. по 31.11.2014 г. - в размере <данные изъяты> руб.;
- С 01.01.2015 г. по 31.01.2015 г. - в размере <данные изъяты> руб.
За пользование текущими кредитами Заемщик уплачивает Кредитору простые проценты из расчета 18 процентов годовых (л.д. 8-15).
Согласно договору об ипотеке (договор о залоге недвижимости) N от 06.08.2013 г., заключенному между ОАО КБ "Стройкредит" (залогодержатель) и Ш.В.И. (залогодатель): залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог следующее имущество (предмет залога):
а) административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенное по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного здания и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном здании. Кадастровый (или условный) номер: N.
б) склад N 2, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада N и связанных с ним общим назначением в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе N 2. Кадастровый (или условный) номер: N;
в) склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе. Кадастровый (или условный) номер: N;
г) столярный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м квадратных метров, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая вес вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном цеху. Кадастровый (или условный) номер: N;
д) ремонтные мастерские, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенные по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанных мастерских и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названных мастерских. Кадастровый (или условный) номер: N;
е) сторожевой дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного дома и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названом доме. Кадастровый (или условный) номер: N.
ж) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: N.
Закладываемый предмет залога принадлежит Залогодателю по праву собственности.
Предметом залога обеспечиваются обязательства ООО "Брянск Строй Подряд" по кредитному договору N от 06.08.2013 г. на сумму кредита <данные изъяты>. с процентной ставкой за пользование кредитом - 18%.
Стороны оценили предмет залога на общую сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 16-21).
Письмом от 01.04.2014 г. ген. директора ООО "Брянскстройподряд+" Ш.В.И. просил филиал ОАО "Стройкредит" досрочно аннулировать кредитный договор N от 06.08.2013 г. с 1 апреля 2014 г. (л.д. 22).
Ответом на данное письмо члена Временной администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" сообщается, что сведениями о полном исполнении обязательств по кредитному договору временная администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" не располагает, при подтверждении сведений об отсутствии неисполненных обязательств перед банком будут приняты оперативные меры по снятию обременения с объектов залога (л.д. 23).
Согласно справке член временной администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" сообщает Ш.В.И. об отсутствии просроченной ссудной задолженности по кредитному договору N от 06.08.2013 г. по состоянию на 11.04.2014 г. Кредитный договор погашен досрочно в полном объеме (л.д. 26).
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО КБ "Стройкредит" от 22.09.2014 г. п. п. 164 - 178 18.03.2014 г. внесены сведения об отзыве лицензии.
Представителем истца К.М.А. представлены в суд копии платежных поручений N одно из которых заверено печатью ООО "Брянск Строй Подряд" на общую сумму <данные изъяты> руб.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу о том, что истцом не представлено в суд доказательств, на которые он ссылается как на основание своих требований, т.е. о получении Банком выдавшим кредит или его правопреемником полного погашения кредита и процентов за его пользование.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда по следующим основаниям.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Имеющаяся в материалах дела справка временной администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" от 11 апреля 2014 г. сообщает Ш.В.И. об отсутствии просроченной ссудной задолженности по кредитному договору N от 06.08.2013 г. по состоянию на 11.04.2014 г.
Истцом не представлено в суд доказательств, на которые он ссылается как на основание своих требований, то есть о получении Банком, выдавшим кредит или его правопреемником полного погашения кредита и процентов за его пользование на момент вынесения судом решения.
Истцом также не представлен расчет, из которого было бы видно, что сумма кредита и процентов за его пользование составляет оплаченную Ш.В.И.
сумму <данные изъяты>.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам, и оснований для признания их неправильными не установлено. Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционных жалобах, являются необоснованными.
Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Брянского районного суда Брянской области от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.А.КИСЕЛЕВА
Судьи областного суда
Ж.В.МАРИНА
Е.В.КУЛЕШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-507/2015
Требование: О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи.Разделы:
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Обязательства перед банком были исполнены в полном объеме, но банк уклоняется от погашения записи об ипотеке, тем самым необоснованно удерживает имущество истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-507/2015
Судья Сехин М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Киселевой Е.А.,
судей областного суда Кулешовой Е.В., Мариной Ж.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев 26 февраля 2015 года в открытом судебном заседании по докладу судьи Кулешовой Е.В. дело по апелляционной жалобе Ш.В.И. на решение Брянского районного суда Брянской области от 03 декабря 2014 года по делу по иску Ш.В.И. к ОАО КБ "Стройкредит" в лице филиала ОАО КБ "Стройкредит" в г. Брянске о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи,
установила:
Истец Ш.В.И. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 06.08.2013 г. между ним и ответчиком заключен договор об ипотеке (договор о залоге недвижимости) N, согласно которому истец передал в залог ответчику следующее недвижимое имущество:
а) административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенное по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного здания и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном задании. Кадастровый (или условный) номер: N;
б) склад N 2, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада N 2 и связанных с ним общим назначением в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе N 2. Кадастровый (или условный) номер: N;
в) склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе. Кадастровый (или условный) номер: N
г) столярный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м квадратных метров, инв. N, расположенный по адресу: <адрес>, включая вес вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном цеху. Кадастровый (или условный) номер: N;
д) ремонтные мастерские, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенные по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанных мастерских и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названных мастерских. Кадастровый (или условный) номер: N
е) сторожевой дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного дома и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названом доме. Кадастровый (или условный) номер: N
ж) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: N.
Кредит по кредитному договору N (возобновляемая кредитная линия) от 06.08.2013 г. был досрочно погашен, что подтверждается справкой ответчика исх. N от 11.04.2014 г.
Из письма исх. N от 10.04.2014 г. истцу стало известно, что у ответчика отозвана лицензия на осуществление банковских операций и ЦБ РФ назначена временная администрация по управлению кредитной организацией ОАО КБ "Стройкредит", в этом же письме дан ответ о невозможности в настоящее время произвести погашение записи об ипотеки заложенного имущества из-за не передачи кредитором - временной администрации ответчика документов. Срок передачи документов в письме не установлен.
Обязательства перед ответчиком были исполнены в полном объеме, но ответчик уклоняется от погашения записи об ипотеке, тем самым необоснованно удерживает имущество истца.
Просил прекратить ипотеку на вышеперечисленное имущество.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 08.12.2006 г., N от 09.04.2009 г.
Истец Ш.В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Ш.В.И. - К.М.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО КБ "Стройкредит" и представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
03 декабря 2014 года Брянский районный суд Брянской области постановил решение, которым в удовлетворении иска Ш.В.И. отказал.
В апелляционной жалобе Ш.В.И. просит отменить постановленное решение суда в связи с тем, что в материалах дела имеются копии платежных поручений об оплате денежных средств по кредитному договору. Суду для обозрения представлялись оригиналы. Указанные поручения подтверждают отсутствие у общества "Брянск строй подряд +" задолженности по указанному кредитному договору и как следствие надлежащее исполнение обязательств.
Считает, что его требование о снятии обременения с предмета залога по договору об ипотеки, заключенного в обеспечение кредитного договора являются законными, обоснованными и документально подтвержденными.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Кулешовой Е.В., выслушав представителя истца К.М.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что согласно кредитному договору N от 06.08.2013 г., заключенному между ОАО КБ "Стройкредит" (кредитор) и ООО "Брянск Строй Подряд+" (заемщик) заключен договор о предоставлении кредитором заемщику кредита в форме возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности:
- С 06.08.2013 г. по 30.11.2014 г. - в размере <данные изъяты> руб.;
- С 01.12.2014 г. по 31.11.2014 г. - в размере <данные изъяты> руб.;
- С 01.01.2015 г. по 31.01.2015 г. - в размере <данные изъяты> руб.
За пользование текущими кредитами Заемщик уплачивает Кредитору простые проценты из расчета 18 процентов годовых (л.д. 8-15).
Согласно договору об ипотеке (договор о залоге недвижимости) N от 06.08.2013 г., заключенному между ОАО КБ "Стройкредит" (залогодержатель) и Ш.В.И. (залогодатель): залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог следующее имущество (предмет залога):
а) административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенное по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного здания и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном здании. Кадастровый (или условный) номер: N.
б) склад N 2, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N, расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада N и связанных с ним общим назначением в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе N 2. Кадастровый (или условный) номер: N;
в) склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном складе. Кадастровый (или условный) номер: N;
г) столярный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м квадратных метров, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая вес вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного склада и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названном цеху. Кадастровый (или условный) номер: N;
д) ремонтные мастерские, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенные по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанных мастерских и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названных мастерских. Кадастровый (или условный) номер: N;
е) сторожевой дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, инв. N расположенный по адресу: <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанного дома и связанные с ним общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь холодильным, кондиционерным, вентиляционным и прочим оборудованием, находящимся в названом доме. Кадастровый (или условный) номер: N.
ж) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: N.
Закладываемый предмет залога принадлежит Залогодателю по праву собственности.
Предметом залога обеспечиваются обязательства ООО "Брянск Строй Подряд" по кредитному договору N от 06.08.2013 г. на сумму кредита <данные изъяты>. с процентной ставкой за пользование кредитом - 18%.
Стороны оценили предмет залога на общую сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 16-21).
Письмом от 01.04.2014 г. ген. директора ООО "Брянскстройподряд+" Ш.В.И. просил филиал ОАО "Стройкредит" досрочно аннулировать кредитный договор N от 06.08.2013 г. с 1 апреля 2014 г. (л.д. 22).
Ответом на данное письмо члена Временной администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" сообщается, что сведениями о полном исполнении обязательств по кредитному договору временная администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" не располагает, при подтверждении сведений об отсутствии неисполненных обязательств перед банком будут приняты оперативные меры по снятию обременения с объектов залога (л.д. 23).
Согласно справке член временной администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" сообщает Ш.В.И. об отсутствии просроченной ссудной задолженности по кредитному договору N от 06.08.2013 г. по состоянию на 11.04.2014 г. Кредитный договор погашен досрочно в полном объеме (л.д. 26).
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО КБ "Стройкредит" от 22.09.2014 г. п. п. 164 - 178 18.03.2014 г. внесены сведения об отзыве лицензии.
Представителем истца К.М.А. представлены в суд копии платежных поручений N одно из которых заверено печатью ООО "Брянск Строй Подряд" на общую сумму <данные изъяты> руб.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу о том, что истцом не представлено в суд доказательств, на которые он ссылается как на основание своих требований, т.е. о получении Банком выдавшим кредит или его правопреемником полного погашения кредита и процентов за его пользование.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда по следующим основаниям.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Имеющаяся в материалах дела справка временной администрации по управлению ОАО КБ "Стройкредит" от 11 апреля 2014 г. сообщает Ш.В.И. об отсутствии просроченной ссудной задолженности по кредитному договору N от 06.08.2013 г. по состоянию на 11.04.2014 г.
Истцом не представлено в суд доказательств, на которые он ссылается как на основание своих требований, то есть о получении Банком, выдавшим кредит или его правопреемником полного погашения кредита и процентов за его пользование на момент вынесения судом решения.
Истцом также не представлен расчет, из которого было бы видно, что сумма кредита и процентов за его пользование составляет оплаченную Ш.В.И.
сумму <данные изъяты>.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам, и оснований для признания их неправильными не установлено. Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционных жалобах, являются необоснованными.
Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Брянского районного суда Брянской области от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.А.КИСЕЛЕВА
Судьи областного суда
Ж.В.МАРИНА
Е.В.КУЛЕШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)