Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе:
председательствующего Патронова Р.В.,
судей Вершинина А.В. и Хмара Е.И.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Северодвинске дело по апелляционным жалобам представителя ответчиков "З.А.В.", "Т.Н.А." - "С.О.Н.", представителя ответчика открытого акционерного общества "..." "Б. Е.Н.", ответчика "З.А.В." на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 31 августа 2012 года, которым постановлено:
"исковые требования Открытого акционерного общества "Банк" к обществу с ограниченной ответственностью "...", "Т.Н.А.", "З.А.В.", Открытому акционерному обществу "..." о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "...", "Т.Н.А.", "З.А.В.", Открытого акционерного общества "..." в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества "Банк" сумму долга по кредитному договору "..." от "..." года: неустойку за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; неустойку за несвоевременное гашение процентов - "..." руб. "..." коп.; неустойку за несвоевременное внесение платы за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плату за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойку за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." г.: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..."; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное гашение процентов - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное внесение платы за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года; неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп.; по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб."..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..."года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное гашение процентов - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное внесение платы за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." г.: задолженность по уплате процентов - "..." руб.; плата за обслуживание кредита - "..." руб.; задолженность по основному долгу - "..." руб.; "..." руб.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..."года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." руб.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность "..." по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего: "..." руб. "..." коп., а всего "..." рублей "..." копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "..." в пользу Открытого акционерного общества "Банка" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Взыскать с Открытого акционерного общества "...": в пользу Открытого акционерного общества "Банка" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Взыскать с "Т.Н.А." в пользу Открытого акционерного общества "Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Взыскать с "З.А.В." в пользу Открытого акционерного общества "Банка" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Открытому акционерному обществу "...": объект недвижимости - здание "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...", принадлежащий на праве собственности ОАО "...".
Определить начальную продажную цену заложенного по договору имущества - объект недвижимости здания "..." - "..." рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Открытому акционерному обществу "...": земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...".
Определить начальную продажную цену заложенного по договору имущества - земельного участка "..." рублей".
Заслушав доклад судьи Вершинина А.В., судебная коллегия
Открытое акционерное общество "банк" (далее - Банк) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "..." (далее - ООО "..."), Т.Н.А., З.А.В., Открытому акционерному обществу "..." (далее - ОАО "...") о взыскании по состоянию на "..." года в солидарном порядке задолженности:
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "...", "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей.
Так же просит взыскать в солидарном порядке с ООО "...", "Т.Н.А.", З.А.В., ОАО "..." в пользу "Банка" расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме "..." рублей.
Просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО "...": объект недвижимости - "...", назначение: "...", расположенное по адресу: "..." кадастровый (или условный) номер "...", принадлежащий на праве собственности ОАО "...", определив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью в размере "..." рублей и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", определив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью в размере "...".
В обоснование иска указано, что 18 марта 2009 года Акционерный коммерческий "банк", с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "банк" (Кредитор) и ООО "..." Заемщик), заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее - "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка 16% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 12% годовых), дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка 10,1% годовых). С "..." года процентная ставка установлена в размере 12% годовых. С "..." года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых.
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
20 июля 2009 года Акционерный коммерческий "банк" (открытое акционерное общество), с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "банк" (Кредитор) и ООО "..." (Заемщик) заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее по тексту "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей. В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
09 октября 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, именующееся Открытое акционерное общество "Сбербанк России", в лице Северодвинского отделения N 5494 и ООО "..." заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей. В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения.
03 февраля 2010 года Акционерный коммерческий банк, именуемый Открытое акционерное общество "банк" и ООО "...", заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых).
С "..." года процентная ставка установлена в размере 13% годовых. С "..." года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых.
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
"..." года Банк и ООО "...", заключили генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей. В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых). С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 13% годовых. С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых.
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
По условиям всех кредитных договоров, заключенных в рамках указанных выше пяти генеральных соглашений выдача кредитов производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика N "..." в Северодвинском отделении N 5494 Сбербанка России на основании распоряжения заемщика.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по всем кредитным договорам, заключенным в рамках пяти указанных выше генеральных соглашений было предоставлено: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "...": объект недвижимости - "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...".
Залоговая стоимость объекта недвижимости - здания основного корпуса составляет "..." рублей и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...". Залоговая стоимость объекта недвижимости - земельного участка составляет "..." рублей.
С ОАО "..." в лице генерального директора Л.К.Ю. были заключены договора ипотеки и предоставлено поручительство: физических лиц: Т.Н.А. и З.А.В. и юридического лица: ОАО "...", с которыми были заключены договора поручительства.
Ответчик ООО "...", свои обязательства по всем кредитным договорам не выполняет, неоднократно допускал нарушения сроков погашения кредита и уплаты процентов.
Истцом неоднократно уточнялись исковые требования. В окончательной редакции иска просил взыскать в солидарном порядке с Т.Н.А., З.А.В., ОАО "..." задолженность в общей сумме "..." рублей "..." копеек и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО "...": объект недвижимости - "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...", принадлежащий на праве собственности ОАО "...", определив начальную продажную цену в соответствии с рыночной стоимостью в размере "..." рублей и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...", определив начальную продажную цену с рыночной стоимостью в размере "..." рублей.
Определением суда от 31 августа 2012 года прекращено производство по иску Банка к ООО "...", Т.Н.А., З.А.В., ОАО "..." в части требований о взыскании части сумм неустоек по кредитным договорам в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
Представитель Банка Ш.Т.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика ООО "..." - конкурсный управляющий Б.Е.К. в судебное заседание не явилась.
Ответчики Т.Н.А., З.А.В. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика ОАО "..." - Б.Е.Н. в судебном заседании против исковых требований возражала.
Суд вынес указанное решение, с которым не согласились представитель ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н., представитель ОАО "..." Б.Е.Н., ответчик З.А.В.
В апелляционной жалобе представитель ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н. указывает, что суд не мог выносить по делу решение 31 августа 2012 года, поскольку производство по данному делу подлежало приостановлению до определения правопреемника ОАО "..." в результате его реорганизации. Реорганизация общества выражалась в форме выделения двух закрытых акционерных обществ.
Представитель ответчика ОАО "..." - Б.Е.Н. в апелляционной жалобе просит решение отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что при обращении взыскания на заложенное имущество не учтено, что рыночная стоимость здания основного корпуса определена экспертом без учета стоимости земельного участка, на котором расположено это здание, поэтому решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество незаконно и необоснованно. Непонятен механизм реализации решения в части обращения взыскания на заложенный объект недвижимого имущества, поскольку земельный участок под зданием не выделен, не прошел межевание, не поставлен на государственный кадастровый учет. Рыночная стоимость здания основного корпуса определена экспертным заключением от 27 октября 2011 года в размере "..." рублей без учета стоимости земельного участка. Стоимость земельного участка отличается от определенной по результатам экспертизы от 31 июля 2012 года по другому гражданскому делу N 2-947/2012 года. Считает, что суд не мог рассматривать дело 31 августа 2012 года, поскольку производство по делу подлежало прекращению в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
В апелляционной жалобе З.А.В. просит решение отменить или изменить. В обоснование довода жалобы указывает, что представленный Банком расчет задолженности по кредитным договорам по состоянию на 27 августа 2012 года не соответствует суммам, указанным в резолютивной части решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на нее, выслушав представителя ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н., представителя ОАО "..." Б.Е.Н., представителя Банка Ш.Т.Е., судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что 18 марта 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Северодвинского отделения N 5494 (Кредитор) - (далее Банк) и ООО "..." (Заемщик), заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка 16% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 12% годовых), дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка 10,1% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 12% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
20 июля 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Северодвинского отделения N 5494 (Кредитор) и ООО "ТД "..." (Заемщик) заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров (п. 1.4).
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка 16% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 12% годовых), дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка 10,1% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 12% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора.
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
09 октября 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, именующееся Открытое акционерное общество "Сбербанк России", в лице Северодвинского отделения N 5494 и ООО "..." заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 05 октября 2012 года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка - 16% годовых); дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка - 14% годовых); дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка - 12% годовых); дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка - 10,1% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 12% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора.
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года; сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
12. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
03 февраля 2010 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, именуемый Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Северодвинского отделения N 5494 и ООО "...", заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 13% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10 июня 2010 года Акционерный коммерческий банк, именуемый Открытое акционерное общество "Банк" и ООО "...", заключили генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых).
С "..." года процентная ставка установлена в размере 13% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от "..." за N "...".
С "..." года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от "..." за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
По условиям всех кредитных договоров, заключенных в рамках указанных выше пяти генеральных соглашений выдача кредитов производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика N "..." в Северодвинском отделении Банка на основании распоряжения заемщика.
По условиям всех кредитных договоров погашение выданных кредитов производится по графику в соответствии с пунктом 6.1/2.4 кредитных договоров. Уплата процентов производится ежемесячно в порядке, установленном пунктом 4.2/2.6 кредитных договоров, 27 числа каждого календарного месяца.
Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету, и по дату полного погашения кредита (включительно).
Заемщик обязался по каждому кредитному договору вносить: плату за резервирование ресурсов в размере 3 процента годовых от суммы невыбранного в срок кредита и плату за обслуживание кредита в размере 0,5 процента годовых на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту.
При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредитов, или уплату процентов, или комиссионных платежей, заемщик уплачивает неустойку в размере тройной учетной ставки Банка России (ставки рефинансирования) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по всем кредитным договорам, заключенным в рамках пяти указанных выше генеральных соглашений было предоставлено: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "...":
объект недвижимости - "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...".
Залоговая стоимость объекта недвижимости - здания основного корпуса составляет "..." рублей.
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...".
Залоговая стоимость объекта недвижимости - земельного участка составляет "..." рублей.
С ОАО "..." в лице генерального директора Л.К.Ю. были заключены: по кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
3. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
4. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
5. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
6. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
7. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
8. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
9. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
10. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
11. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
12. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
13. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
14. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...".
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года.
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации за N "...",
2. Дополнительные соглашения к договору ипотеки N "..." от "..." года: N 4 от "..." года, N 5 от "..." года, N 6 от "..." года, N 7 от "..." года, N 8 от "..." года, N 9 от "..." года, N 10 от "..." года, N 11 от "..." года, N 12 от "..." года, N 13 от "..." года, N 14 от "..." года, N 15 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
3. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
4. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
5. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
6. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
7. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
8. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
9. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
10. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
11. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
12. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...".
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
3. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
4. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...".
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Дополнительное соглашение N 1 от "..." года.
В обеспечение обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору между истцом и ответчиками Т.Н.А., З.А.В., ОАО "....", заключены договоры поручительства.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 2 от "..." года; N 3 от "..." года; N 4 от "..." года; N 5 от "..." года; N 6 от "..." года; N 7 от "..."; N 8 от "..." года; N 9 от "..." года; N 10 от "..." года; N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 2 от "..." года; N 3 от "..." года; N 4 от "..." года; N 5 от "..." года; N 6 от "..." года; N 7 от "..." года; N 8 от "..." года; N 9 от "..." года; N 10 от "..." года; N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 2 от "..." года; N 3 от "..." года; N 4 от "..." года; N 5 от "..." года; N 6 от "..." года; N 7 от "..." года; N 8 от "..." года; N 9 от "..." года; N 10 от "..." года; N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договоры поручительства с физическим лицом З.А.В.: N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года.
2. Договоры поручительства с физическим лицом Т.Н.А.: N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N от "..." года, N "..." от 11 "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года.
3. Договоры поручительства с юридическим лицом ОАО "...": N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручители отвечают перед банком солидарно с заемщиком в том же объеме, что и заемщик.
Согласно подпунктам а, б, в пункта 7.1.7/4.7 кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных договоров, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях:
- - ненадлежащего исполнения заемщиком платежных обязательств по договору или любому из договоров;
- - неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, которые заключены между заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшее за собой предъявление к заемщику требований о досрочном возврате сумм кредита;
- - обесценения обеспечения, утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает.
Согласно пункту 7.1.5/4.4 кредитного договора и соглашениями предусмотрено безакцептное списание с банковских счетов ООО "...", ОАО "..." в Банк для погашения просроченной задолженности, включая сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, другие платежи и неустойки по кредитному договору в пределах сумм просроченных платежей и неустойки.
Однако денежные средства на расчетном счете заемщика для погашения долга отсутствуют.
Из смысла положений кредитного договора следует, что основанием досрочного взыскания долга по кредиту является сам факт нарушения заемщиком графика платежей (просрочки), вне зависимости от дальнейшей переплаты. При этом досрочное взыскание суммы долга не является незаконным способом одностороннего отказа от исполнения обязательств со стороны банка.
Как видно из материалов дела, заемщиком неоднократно допускались просрочки платежа, что не оспаривается стороной ответчика.
В материалах дела имеется расчет задолженности по состоянию на "..." года, долг по кредитным договорам составил "..." рублей "..." копейки.
Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Решение суда в части взыскания задолженности по кредитным договорам не оспаривается, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований для пересмотра решения в данной части в соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Довод апелляционной жалобы представителя ответчиков С.О.Н. о том, что производство по данному делу подлежало приостановлению до определения правопреемника ОАО "..." в результате его реорганизации, суд признает несостоятельным.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРЮЛ от "..." года, данных о том, что ОАО "..." находится в процессе реорганизации в форме выделения, не имеется.
В силу абзаца второго статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием приостановления производства по делу является реорганизация юридического лица, которое является стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями.
Вместе с тем, при применении данной нормы судом первой инстанции было учтено, что временное прекращение судом процессуальных действий в стадии судебного разбирательства допускается обстоятельствами, препятствующими дальнейшему развитию процесса; данное процессуальное действие направлено на обеспечение предстоящих судебных процедур, связанных с доказыванием обстоятельств, на которые ссылаются стороны и другие участвующие в деле лица, и, в конечном итоге, на вынесение судом законного и обоснованного решения.
В соответствии со статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющей особенности правопреемства в зависимости от формы реорганизации юридического лица, при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц, к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом, в том числе права и обязанности, установленные судебным постановлением.
При реорганизации юридического лица в форме выделения, находящееся в процессе реорганизации юридическое лицо до окончания реорганизации существует, функционирует и может участвовать в рассмотрении дела в суде.
Согласно пункта 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, такое юридическое лицо считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица. После внесения такой записи в единый государственный реестр юридических лиц, суд заменяет реорганизованное юридическое лицо на правопреемника и продолжает рассмотрение дела по существу в соответствии с положениями статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства, а все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Таким образом, принятое судом постановление об отказе в приостановлении производства по делу в связи с реорганизацией ОАО "..." в форме выделения является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы Б.Е.Н. в части неправомерности обращения взыскания на заложенное имущество являются неверными.
Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по всем кредитным договорам был предоставлен: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "...":
- объект недвижимости - здание "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "...", инвентарный номер" "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...";
- Залоговая стоимость объекта недвижимости здания "..." составляет "..." рублей.
Залоговая стоимость объекта недвижимости - земельного участка составляет "..." рублей.
В силу части 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
В соответствии с частью 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Согласно части 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, покупателю, одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость, передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество, путем его реализации, не представляется затруднительным.
Довод представителя ОАО "..." Б.Е.Н. о том, что производство по делу подлежит прекращению в части, ввиду не подведомственности суду общей юрисдикции, суд признает несостоятельным, поскольку он основан на неправильном толковании норм материального права.
В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в том числе, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В соответствии с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено арбитражным судом с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, в том случае, когда это предусмотрено вышеназванным кодексом или федеральным законом.
Однако, действующее законодательство не предусматривает нормы, в соответствии с которой, спор о взыскании с поручителя задолженности по обеспеченному поручительством обязательству, может быть рассмотрен арбитражным судом с участием физического лица.
Не отнесена такая категория дел к подведомственности арбитражных судов и статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которая предусматривает специальную подведомственность дел арбитражным судам независимо от субъектного состава правоотношений.
Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Как видно из материалов дела, договорами поручительства, заключенными Банком с Т.Н.А., З.А.В., предусмотрена солидарная ответственность поручителей за не исполнение денежных обязательств заемщика ООО "..." по кредитным договорам.
В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Представитель ООО "..." не учитывает, что с ответчиками Т.Н.А., З.А.В. заключался договор как с физическими лицами. С учетом субъектного состава возникших правоотношений по договорам поручительства данный спор подведомственен суду общей юрисдикции.
Несостоятелен довод жалобы о том, что стоимость земельного участка отличается от определенной по результатам экспертизы от "..." года по другому гражданскому делу N "..." 2012 года.
По смыслу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства должны быть непосредственно исследованы.
Результаты экспертизы от 31 июля 2012 года не исследовались в рамках данного гражданского дела. Ходатайство о назначении повторной экспертизы участниками процесса не заявлялось.
Довод апелляционной жалобы З.А.В. о неточности удовлетворенных судом первой инстанции материально-правовых требований судебная коллегия полагает необоснованным.
Судом первой инстанции в основу судебного постановления был принят представленный истцом расчет задолженности по кредитным договорам на 22 августа 2012 года, с учетом отказа от части исковых требований. Представленный уточненный расчет исковых требований по состоянию на 27 августа 2012 года при вынесении судебного постановления, учтен не был, что не ущемляет прав ответчиков, поскольку уточненный расчет актуален лишь в том смысле, что свидетельствует о том, что сумма долга по кредитам не погашена. То обстоятельство, что суммы долга в этом расчете больше удовлетворенных судом, не влияет на законность решения суда, поскольку Банк, иск в соответствии с этим расчетом, не увеличивал.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены принятого по делу решения, поскольку они сводятся к переоценке доказательств по делу и иному толкованию норм материального права. Применительно к установленным по делу обстоятельствам, приведенные подателями жалобы доводы носят ошибочный характер, поэтому не могут быть приняты во внимание при разрешении спора.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 31 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н., представителя ответчика открытого акционерного общества "..." Б.Е.Н., ответчика З.А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-581/2013
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРХАНГЕЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2013 г. по делу N 33-581/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе:
председательствующего Патронова Р.В.,
судей Вершинина А.В. и Хмара Е.И.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Северодвинске дело по апелляционным жалобам представителя ответчиков "З.А.В.", "Т.Н.А." - "С.О.Н.", представителя ответчика открытого акционерного общества "..." "Б. Е.Н.", ответчика "З.А.В." на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 31 августа 2012 года, которым постановлено:
"исковые требования Открытого акционерного общества "Банк" к обществу с ограниченной ответственностью "...", "Т.Н.А.", "З.А.В.", Открытому акционерному обществу "..." о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "...", "Т.Н.А.", "З.А.В.", Открытого акционерного общества "..." в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества "Банк" сумму долга по кредитному договору "..." от "..." года: неустойку за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; неустойку за несвоевременное гашение процентов - "..." руб. "..." коп.; неустойку за несвоевременное внесение платы за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плату за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойку за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." г.: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..."; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное гашение процентов - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное внесение платы за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года; неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп.; по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб."..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..."года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное гашение процентов - "..." руб. "..." коп.; неустойка за несвоевременное внесение платы за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." г.: задолженность по уплате процентов - "..." руб.; плата за обслуживание кредита - "..." руб.; задолженность по основному долгу - "..." руб.; "..." руб.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..."года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." руб.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность "..." по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: неустойка за несвоевременное гашение кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего "..." руб. "..." коп., по кредитному договору "..." от "..." года: задолженность по уплате процентов - "..." руб. "..." коп.; плата за обслуживание кредита - "..." руб. "..." коп.; задолженность по основному долгу - "..." руб. "..." коп.; всего: "..." руб. "..." коп., а всего "..." рублей "..." копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "..." в пользу Открытого акционерного общества "Банка" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Взыскать с Открытого акционерного общества "...": в пользу Открытого акционерного общества "Банка" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Взыскать с "Т.Н.А." в пользу Открытого акционерного общества "Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Взыскать с "З.А.В." в пользу Открытого акционерного общества "Банка" расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Открытому акционерному обществу "...": объект недвижимости - здание "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...", принадлежащий на праве собственности ОАО "...".
Определить начальную продажную цену заложенного по договору имущества - объект недвижимости здания "..." - "..." рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Открытому акционерному обществу "...": земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...".
Определить начальную продажную цену заложенного по договору имущества - земельного участка "..." рублей".
Заслушав доклад судьи Вершинина А.В., судебная коллегия
установила:
Открытое акционерное общество "банк" (далее - Банк) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "..." (далее - ООО "..."), Т.Н.А., З.А.В., Открытому акционерному обществу "..." (далее - ОАО "...") о взыскании по состоянию на "..." года в солидарном порядке задолженности:
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "...", "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей,
по кредитному договору "..." от "..." года в сумме "..." рублей.
Так же просит взыскать в солидарном порядке с ООО "...", "Т.Н.А.", З.А.В., ОАО "..." в пользу "Банка" расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме "..." рублей.
Просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО "...": объект недвижимости - "...", назначение: "...", расположенное по адресу: "..." кадастровый (или условный) номер "...", принадлежащий на праве собственности ОАО "...", определив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью в размере "..." рублей и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", определив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью в размере "...".
В обоснование иска указано, что 18 марта 2009 года Акционерный коммерческий "банк", с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "банк" (Кредитор) и ООО "..." Заемщик), заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее - "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка 16% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 12% годовых), дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка 10,1% годовых). С "..." года процентная ставка установлена в размере 12% годовых. С "..." года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых.
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
20 июля 2009 года Акционерный коммерческий "банк" (открытое акционерное общество), с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "банк" (Кредитор) и ООО "..." (Заемщик) заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее по тексту "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей. В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
09 октября 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, именующееся Открытое акционерное общество "Сбербанк России", в лице Северодвинского отделения N 5494 и ООО "..." заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей. В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения.
03 февраля 2010 года Акционерный коммерческий банк, именуемый Открытое акционерное общество "банк" и ООО "...", заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых).
С "..." года процентная ставка установлена в размере 13% годовых. С "..." года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых.
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
"..." года Банк и ООО "...", заключили генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей. В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых). С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 13% годовых. С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых.
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
По условиям всех кредитных договоров, заключенных в рамках указанных выше пяти генеральных соглашений выдача кредитов производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика N "..." в Северодвинском отделении N 5494 Сбербанка России на основании распоряжения заемщика.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по всем кредитным договорам, заключенным в рамках пяти указанных выше генеральных соглашений было предоставлено: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "...": объект недвижимости - "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...".
Залоговая стоимость объекта недвижимости - здания основного корпуса составляет "..." рублей и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...". Залоговая стоимость объекта недвижимости - земельного участка составляет "..." рублей.
С ОАО "..." в лице генерального директора Л.К.Ю. были заключены договора ипотеки и предоставлено поручительство: физических лиц: Т.Н.А. и З.А.В. и юридического лица: ОАО "...", с которыми были заключены договора поручительства.
Ответчик ООО "...", свои обязательства по всем кредитным договорам не выполняет, неоднократно допускал нарушения сроков погашения кредита и уплаты процентов.
Истцом неоднократно уточнялись исковые требования. В окончательной редакции иска просил взыскать в солидарном порядке с Т.Н.А., З.А.В., ОАО "..." задолженность в общей сумме "..." рублей "..." копеек и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО "...": объект недвижимости - "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...", принадлежащий на праве собственности ОАО "...", определив начальную продажную цену в соответствии с рыночной стоимостью в размере "..." рублей и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...", определив начальную продажную цену с рыночной стоимостью в размере "..." рублей.
Определением суда от 31 августа 2012 года прекращено производство по иску Банка к ООО "...", Т.Н.А., З.А.В., ОАО "..." в части требований о взыскании части сумм неустоек по кредитным договорам в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
Представитель Банка Ш.Т.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика ООО "..." - конкурсный управляющий Б.Е.К. в судебное заседание не явилась.
Ответчики Т.Н.А., З.А.В. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика ОАО "..." - Б.Е.Н. в судебном заседании против исковых требований возражала.
Суд вынес указанное решение, с которым не согласились представитель ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н., представитель ОАО "..." Б.Е.Н., ответчик З.А.В.
В апелляционной жалобе представитель ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н. указывает, что суд не мог выносить по делу решение 31 августа 2012 года, поскольку производство по данному делу подлежало приостановлению до определения правопреемника ОАО "..." в результате его реорганизации. Реорганизация общества выражалась в форме выделения двух закрытых акционерных обществ.
Представитель ответчика ОАО "..." - Б.Е.Н. в апелляционной жалобе просит решение отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что при обращении взыскания на заложенное имущество не учтено, что рыночная стоимость здания основного корпуса определена экспертом без учета стоимости земельного участка, на котором расположено это здание, поэтому решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество незаконно и необоснованно. Непонятен механизм реализации решения в части обращения взыскания на заложенный объект недвижимого имущества, поскольку земельный участок под зданием не выделен, не прошел межевание, не поставлен на государственный кадастровый учет. Рыночная стоимость здания основного корпуса определена экспертным заключением от 27 октября 2011 года в размере "..." рублей без учета стоимости земельного участка. Стоимость земельного участка отличается от определенной по результатам экспертизы от 31 июля 2012 года по другому гражданскому делу N 2-947/2012 года. Считает, что суд не мог рассматривать дело 31 августа 2012 года, поскольку производство по делу подлежало прекращению в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
В апелляционной жалобе З.А.В. просит решение отменить или изменить. В обоснование довода жалобы указывает, что представленный Банком расчет задолженности по кредитным договорам по состоянию на 27 августа 2012 года не соответствует суммам, указанным в резолютивной части решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на нее, выслушав представителя ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н., представителя ОАО "..." Б.Е.Н., представителя Банка Ш.Т.Е., судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что 18 марта 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Северодвинского отделения N 5494 (Кредитор) - (далее Банк) и ООО "..." (Заемщик), заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка 16% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 12% годовых), дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка 10,1% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 12% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
20 июля 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), с 06 августа 2010 года именуемый Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Северодвинского отделения N 5494 (Кредитор) и ООО "ТД "..." (Заемщик) заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии (далее "генеральное соглашение").
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров (п. 1.4).
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка 16% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 12% годовых), дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка 10,1% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 12% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора.
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
09 октября 2009 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, именующееся Открытое акционерное общество "Сбербанк России", в лице Северодвинского отделения N 5494 и ООО "..." заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 05 октября 2012 года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение от "..." года (изменена процентная ставка - 16% годовых); дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка - 14% годовых); дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка - 12% годовых); дополнительное соглашение N 4 от "..." года (изменена процентная ставка - 10,1% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 12% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,1% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора.
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
5. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
6. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
7. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
8. "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
9. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10. N "..." от "..." года; сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
11. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
12. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
03 февраля 2010 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, именуемый Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Северодвинского отделения N 5494 и ООО "...", заключили Генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 14% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 3 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых).
С 19 августа 2010 года процентная ставка установлена в размере 13% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от 20 августа 2010 года за N "...".
С 03 декабря 2010 года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от 03 декабря 2010 года за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
3. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
4. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
10 июня 2010 года Акционерный коммерческий банк, именуемый Открытое акционерное общество "Банк" и ООО "...", заключили генеральное соглашение N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии.
Согласно условиям генерального соглашения, кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую рамочную кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по "..." года с лимитом в сумме "..." рублей.
В рамках генерального соглашения с заемщиком заключались отдельные кредитные договоры, которые являются неотъемлемой частью генерального соглашения. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях соглашения и кредитных договоров.
К Генеральному соглашению были заключены: дополнительное соглашение N 1 от "..." года (изменена процентная ставка 13% годовых), дополнительное соглашение N 2 от "..." года (изменена процентная ставка 10,6% годовых).
С "..." года процентная ставка установлена в размере 13% годовых, о чем ответчики были извещены письмом от "..." за N "...".
С "..." года процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых, о чем ответчики были уведомлены письмом от "..." за N "...".
В рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением были заключены следующие кредитные договора:
1. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
2. N "..." от "..." года, сумма "..." рублей, на срок по "..." года.
По условиям всех кредитных договоров, заключенных в рамках указанных выше пяти генеральных соглашений выдача кредитов производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика N "..." в Северодвинском отделении Банка на основании распоряжения заемщика.
По условиям всех кредитных договоров погашение выданных кредитов производится по графику в соответствии с пунктом 6.1/2.4 кредитных договоров. Уплата процентов производится ежемесячно в порядке, установленном пунктом 4.2/2.6 кредитных договоров, 27 числа каждого календарного месяца.
Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету, и по дату полного погашения кредита (включительно).
Заемщик обязался по каждому кредитному договору вносить: плату за резервирование ресурсов в размере 3 процента годовых от суммы невыбранного в срок кредита и плату за обслуживание кредита в размере 0,5 процента годовых на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту.
При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредитов, или уплату процентов, или комиссионных платежей, заемщик уплачивает неустойку в размере тройной учетной ставки Банка России (ставки рефинансирования) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по всем кредитным договорам, заключенным в рамках пяти указанных выше генеральных соглашений было предоставлено: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "...":
объект недвижимости - "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "..." кв. м, инвентарный номер "..."; литер "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...".
Залоговая стоимость объекта недвижимости - здания основного корпуса составляет "..." рублей.
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь "..." кв. м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: "...", кадастровый номер "...".
Залоговая стоимость объекта недвижимости - земельного участка составляет "..." рублей.
С ОАО "..." в лице генерального директора Л.К.Ю. были заключены: по кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
3. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
4. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
5. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
6. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
7. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
8. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
9. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
10. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
11. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
12. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
13. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
14. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...".
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года.
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации за N "...",
2. Дополнительные соглашения к договору ипотеки N "..." от "..." года: N 4 от "..." года, N 5 от "..." года, N 6 от "..." года, N 7 от "..." года, N 8 от "..." года, N 9 от "..." года, N 10 от "..." года, N 11 от "..." года, N 12 от "..." года, N 13 от "..." года, N 14 от "..." года, N 15 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
3. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
4. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
5. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
6. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
7. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
8. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
9. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
10. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
11. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
12. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...".
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
3. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
4. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...".
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор ипотеки N "..." от "..." года, запись регистрации "..." года за N "...",
2. Дополнительное соглашение N 1 от "..." года.
В обеспечение обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору между истцом и ответчиками Т.Н.А., З.А.В., ОАО "....", заключены договоры поручительства.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 2 от "..." года; N 3 от "..." года; N 4 от "..." года; N 5 от "..." года; N 6 от "..." года; N 7 от "..."; N 8 от "..." года; N 9 от "..." года; N 10 от "..." года; N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 2 от "..." года; N 3 от "..." года; N 4 от "..." года; N 5 от "..." года; N 6 от "..." года; N 7 от "..." года; N 8 от "..." года; N 9 от "..." года; N 10 от "..." года; N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 2 от "..." года; N 3 от "..." года; N 4 от "..." года; N 5 от "..." года; N 6 от "..." года; N 7 от "..." года; N 8 от "..." года; N 9 от "..." года; N 10 от "..." года; N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договоры поручительства с физическим лицом З.А.В.: N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года.
2. Договоры поручительства с физическим лицом Т.Н.А.: N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N от "..." года, N "..." от 11 "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года.
3. Договоры поручительства с юридическим лицом ОАО "...": N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года, N "..." от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года, N 2 от "..." года, N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
По кредитным договорам, заключенным в рамках Генерального соглашения N "..." об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии "..." года:
1. Договор поручительства с физическим лицом Т.Н.А. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
2. Договор поручительства с физическим лицом З.А.В. N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
3. Договор поручительства с юридическим лицом ОАО "..." N "..." от "..." года с дополнительными соглашениями к нему: N 1 от "..." года, N 1 от "..." года.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручители отвечают перед банком солидарно с заемщиком в том же объеме, что и заемщик.
Согласно подпунктам а, б, в пункта 7.1.7/4.7 кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных договоров, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях:
- - ненадлежащего исполнения заемщиком платежных обязательств по договору или любому из договоров;
- - неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, которые заключены между заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшее за собой предъявление к заемщику требований о досрочном возврате сумм кредита;
- - обесценения обеспечения, утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает.
Согласно пункту 7.1.5/4.4 кредитного договора и соглашениями предусмотрено безакцептное списание с банковских счетов ООО "...", ОАО "..." в Банк для погашения просроченной задолженности, включая сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, другие платежи и неустойки по кредитному договору в пределах сумм просроченных платежей и неустойки.
Однако денежные средства на расчетном счете заемщика для погашения долга отсутствуют.
Из смысла положений кредитного договора следует, что основанием досрочного взыскания долга по кредиту является сам факт нарушения заемщиком графика платежей (просрочки), вне зависимости от дальнейшей переплаты. При этом досрочное взыскание суммы долга не является незаконным способом одностороннего отказа от исполнения обязательств со стороны банка.
Как видно из материалов дела, заемщиком неоднократно допускались просрочки платежа, что не оспаривается стороной ответчика.
В материалах дела имеется расчет задолженности по состоянию на "..." года, долг по кредитным договорам составил "..." рублей "..." копейки.
Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Решение суда в части взыскания задолженности по кредитным договорам не оспаривается, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований для пересмотра решения в данной части в соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Довод апелляционной жалобы представителя ответчиков С.О.Н. о том, что производство по данному делу подлежало приостановлению до определения правопреемника ОАО "..." в результате его реорганизации, суд признает несостоятельным.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРЮЛ от "..." года, данных о том, что ОАО "..." находится в процессе реорганизации в форме выделения, не имеется.
В силу абзаца второго статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием приостановления производства по делу является реорганизация юридического лица, которое является стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями.
Вместе с тем, при применении данной нормы судом первой инстанции было учтено, что временное прекращение судом процессуальных действий в стадии судебного разбирательства допускается обстоятельствами, препятствующими дальнейшему развитию процесса; данное процессуальное действие направлено на обеспечение предстоящих судебных процедур, связанных с доказыванием обстоятельств, на которые ссылаются стороны и другие участвующие в деле лица, и, в конечном итоге, на вынесение судом законного и обоснованного решения.
В соответствии со статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющей особенности правопреемства в зависимости от формы реорганизации юридического лица, при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц, к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом, в том числе права и обязанности, установленные судебным постановлением.
При реорганизации юридического лица в форме выделения, находящееся в процессе реорганизации юридическое лицо до окончания реорганизации существует, функционирует и может участвовать в рассмотрении дела в суде.
Согласно пункта 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, такое юридическое лицо считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица. После внесения такой записи в единый государственный реестр юридических лиц, суд заменяет реорганизованное юридическое лицо на правопреемника и продолжает рассмотрение дела по существу в соответствии с положениями статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства, а все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Таким образом, принятое судом постановление об отказе в приостановлении производства по делу в связи с реорганизацией ОАО "..." в форме выделения является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы Б.Е.Н. в части неправомерности обращения взыскания на заложенное имущество являются неверными.
Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по всем кредитным договорам был предоставлен: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "...":
- объект недвижимости - здание "...", назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь "...", инвентарный номер" "...", расположенное по адресу: "...", кадастровый (или условный) номер "...";
- Залоговая стоимость объекта недвижимости здания "..." составляет "..." рублей.
Залоговая стоимость объекта недвижимости - земельного участка составляет "..." рублей.
В силу части 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
В соответствии с частью 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Согласно части 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, покупателю, одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость, передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество, путем его реализации, не представляется затруднительным.
Довод представителя ОАО "..." Б.Е.Н. о том, что производство по делу подлежит прекращению в части, ввиду не подведомственности суду общей юрисдикции, суд признает несостоятельным, поскольку он основан на неправильном толковании норм материального права.
В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в том числе, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В соответствии с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено арбитражным судом с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, в том случае, когда это предусмотрено вышеназванным кодексом или федеральным законом.
Однако, действующее законодательство не предусматривает нормы, в соответствии с которой, спор о взыскании с поручителя задолженности по обеспеченному поручительством обязательству, может быть рассмотрен арбитражным судом с участием физического лица.
Не отнесена такая категория дел к подведомственности арбитражных судов и статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которая предусматривает специальную подведомственность дел арбитражным судам независимо от субъектного состава правоотношений.
Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Как видно из материалов дела, договорами поручительства, заключенными Банком с Т.Н.А., З.А.В., предусмотрена солидарная ответственность поручителей за не исполнение денежных обязательств заемщика ООО "..." по кредитным договорам.
В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Представитель ООО "..." не учитывает, что с ответчиками Т.Н.А., З.А.В. заключался договор как с физическими лицами. С учетом субъектного состава возникших правоотношений по договорам поручительства данный спор подведомственен суду общей юрисдикции.
Несостоятелен довод жалобы о том, что стоимость земельного участка отличается от определенной по результатам экспертизы от "..." года по другому гражданскому делу N "..." 2012 года.
По смыслу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства должны быть непосредственно исследованы.
Результаты экспертизы от 31 июля 2012 года не исследовались в рамках данного гражданского дела. Ходатайство о назначении повторной экспертизы участниками процесса не заявлялось.
Довод апелляционной жалобы З.А.В. о неточности удовлетворенных судом первой инстанции материально-правовых требований судебная коллегия полагает необоснованным.
Судом первой инстанции в основу судебного постановления был принят представленный истцом расчет задолженности по кредитным договорам на 22 августа 2012 года, с учетом отказа от части исковых требований. Представленный уточненный расчет исковых требований по состоянию на 27 августа 2012 года при вынесении судебного постановления, учтен не был, что не ущемляет прав ответчиков, поскольку уточненный расчет актуален лишь в том смысле, что свидетельствует о том, что сумма долга по кредитам не погашена. То обстоятельство, что суммы долга в этом расчете больше удовлетворенных судом, не влияет на законность решения суда, поскольку Банк, иск в соответствии с этим расчетом, не увеличивал.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены принятого по делу решения, поскольку они сводятся к переоценке доказательств по делу и иному толкованию норм материального права. Применительно к установленным по делу обстоятельствам, приведенные подателями жалобы доводы носят ошибочный характер, поэтому не могут быть приняты во внимание при разрешении спора.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 31 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчиков З.А.В., Т.Н.А. - С.О.Н., представителя ответчика открытого акционерного общества "..." Б.Е.Н., ответчика З.А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Р.В.ПАТРОНОВ
Р.В.ПАТРОНОВ
Судьи
А.В.ВЕРШИНИН
Е.И.ХМАРА
А.В.ВЕРШИНИН
Е.И.ХМАРА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)