Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гафаровой Л.Ф.
судей Васильевой Г.Ф.
Яковлева Д.В.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан 16 сентября 2010 года гражданское дело по кассационной жалобе Ж. на решение Калининского районного суда г. Уфы от 20 июля 2010 года, которым постановлено:
исковые требования Закрытого акционерного общества Банк ... к Ж. о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Ж. в пользу ... задолженность в сумме ... руб. ... коп. по кредитному договору от ... г. ...УФ/07-И, в том числе:
- - ... рублей - ссудная задолженность по Кредиту;
- - ... рублей - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;
- - ... рублей - задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование Кредитом;
- - ... рублей - задолженность по пени по просроченному долгу.
Расторгнуть кредитный договор ...УФ/07-И от ... года.
Обратить взыскание на Квартиру по Закладной, владельцем которой является ... Банк ..., расположенную по адресу: РБ, г. ..., ... А-... в том числе:
- определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры исходя из оценки Квартиры, указанной в отчете об оценке от ... г. ...Н в размере ... руб. Взыскать с Ж. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. .. коп.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Яковлева Д.В., Судебная коллегия
установила:
ЗАО Банк ВТБ 24 ООО "......" обратился в суд с иском к Ж. о расторжении кредитного договора ...УФ/07-И от ... года, взыскании задолженности в размере ... руб. ... коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. ..., ... А-.... В обосновании иска указало, что ... года между ООО ... и Ж. был заключен кредитный договор ...УФ/...И на предоставление ипотечного жилищного кредита в сумме ... руб. на срок ... месяцев под ... годовых для приобретения в собственность спорной квартиры. По состоянию на ... года квартира была оценена в размере ... руб. Владельцем Закладной стал истец, ответчик по кредитному договору обязательства не выполняет.
Судом вынесено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе ответчик Ж. просит решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и не обоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с ст. 309, 819 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
По кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу п. 4.1.2 Кредитного договора ответчик обязалась возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом.
Согласно п. 3.3.9 Кредитного договора, при истечении сроков платежей, установленных договором, и непогашении задолженности заемщиком, кредитор переносит непогашенную задолженность на счета просроченных ссуд и просроченных процентов.
Пунктом 3.3.11 Кредитного договора установлено, что при просрочки в исполнении обязательств заемщиками по договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов.
Согласно п. 5.2 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита Заемщик обязался платит Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый просроченный день просрочки.
Удовлетворяя требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в размере ... руб. ... коп и обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: г. ..., ......... суд правомерно сослался на приведенные нормы и обоснованно исходил из того, что ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены.
С данным выводом суда, Судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.
Так, ... года между ОАО КБ "..." и Ж. был заключен кредитный договор ..., в соответствии с п. 1.1 которого ответчикам был предоставлен кредит в размере... руб. со сроком на ... месяцев. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора /п. 1.2 кредитного договора/.
Из мемориального ордера ... от ... года видно, что ООО КБ ... зачислил на лицевой счет ответчика Ж. ... руб.
Согласно п. 1.3 Кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения в собственность Ж. квартиры, находящейся по адресу: г. ..., состоящей из ... комнат, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. м, расположенной на ... этаже ...-этажного дома, стоимостью ... руб., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ... года.
Права по закладной ОАО КБ ... переданы ЗАО Банк ... что подтверждается договором купли-продажи закладной ... от ... года.
Довод кассационной жалобы о сокрытие истцом от суда подлинного кредитного договора являются не состоятельным, поскольку не подтвержден материалами дела.
Не является основанием для отмены решения суда и не привлечение к участию в деле поручителей по кредитному договору, поскольку истец обладает правом выбора при требовании долга, как с заемщика, так и с поручителя.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для его отмены.
Руководствуясь ст. 360 - 362 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы от 20 июля 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу Ж. - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.Ф.ГАФАРОВА
Судьи
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА
Д.В.ЯКОВЛЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.09.2010
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 сентября 2010 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гафаровой Л.Ф.
судей Васильевой Г.Ф.
Яковлева Д.В.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан 16 сентября 2010 года гражданское дело по кассационной жалобе Ж. на решение Калининского районного суда г. Уфы от 20 июля 2010 года, которым постановлено:
исковые требования Закрытого акционерного общества Банк ... к Ж. о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Ж. в пользу ... задолженность в сумме ... руб. ... коп. по кредитному договору от ... г. ...УФ/07-И, в том числе:
- - ... рублей - ссудная задолженность по Кредиту;
- - ... рублей - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;
- - ... рублей - задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование Кредитом;
- - ... рублей - задолженность по пени по просроченному долгу.
Расторгнуть кредитный договор ...УФ/07-И от ... года.
Обратить взыскание на Квартиру по Закладной, владельцем которой является ... Банк ..., расположенную по адресу: РБ, г. ..., ... А-... в том числе:
- определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры исходя из оценки Квартиры, указанной в отчете об оценке от ... г. ...Н в размере ... руб. Взыскать с Ж. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. .. коп.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Яковлева Д.В., Судебная коллегия
установила:
ЗАО Банк ВТБ 24 ООО "......" обратился в суд с иском к Ж. о расторжении кредитного договора ...УФ/07-И от ... года, взыскании задолженности в размере ... руб. ... коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. ..., ... А-.... В обосновании иска указало, что ... года между ООО ... и Ж. был заключен кредитный договор ...УФ/...И на предоставление ипотечного жилищного кредита в сумме ... руб. на срок ... месяцев под ... годовых для приобретения в собственность спорной квартиры. По состоянию на ... года квартира была оценена в размере ... руб. Владельцем Закладной стал истец, ответчик по кредитному договору обязательства не выполняет.
Судом вынесено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе ответчик Ж. просит решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и не обоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с ст. 309, 819 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
По кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу п. 4.1.2 Кредитного договора ответчик обязалась возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом.
Согласно п. 3.3.9 Кредитного договора, при истечении сроков платежей, установленных договором, и непогашении задолженности заемщиком, кредитор переносит непогашенную задолженность на счета просроченных ссуд и просроченных процентов.
Пунктом 3.3.11 Кредитного договора установлено, что при просрочки в исполнении обязательств заемщиками по договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов.
Согласно п. 5.2 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита Заемщик обязался платит Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый просроченный день просрочки.
Удовлетворяя требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в размере ... руб. ... коп и обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: г. ..., ......... суд правомерно сослался на приведенные нормы и обоснованно исходил из того, что ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены.
С данным выводом суда, Судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.
Так, ... года между ОАО КБ "..." и Ж. был заключен кредитный договор ..., в соответствии с п. 1.1 которого ответчикам был предоставлен кредит в размере... руб. со сроком на ... месяцев. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора /п. 1.2 кредитного договора/.
Из мемориального ордера ... от ... года видно, что ООО КБ ... зачислил на лицевой счет ответчика Ж. ... руб.
Согласно п. 1.3 Кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения в собственность Ж. квартиры, находящейся по адресу: г. ..., состоящей из ... комнат, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. м, расположенной на ... этаже ...-этажного дома, стоимостью ... руб., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ... года.
Права по закладной ОАО КБ ... переданы ЗАО Банк ... что подтверждается договором купли-продажи закладной ... от ... года.
Довод кассационной жалобы о сокрытие истцом от суда подлинного кредитного договора являются не состоятельным, поскольку не подтвержден материалами дела.
Не является основанием для отмены решения суда и не привлечение к участию в деле поручителей по кредитному договору, поскольку истец обладает правом выбора при требовании долга, как с заемщика, так и с поручителя.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для его отмены.
Руководствуясь ст. 360 - 362 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы от 20 июля 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу Ж. - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.Ф.ГАФАРОВА
Судьи
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА
Д.В.ЯКОВЛЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)