Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шипикова А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Овсянниковой М.В.,
судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.
при секретаре К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционным жалобам Щ., К.Д. на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 июня 2012 года, которым постановлено:
"Иск акционерного банка "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк" к К.Д., Щ. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с К.Д. и Щ. в пользу Акционерного банка "Содействие общественным инициативами ОАО (ОАО "Собинбанк") сумму по кредитному договору в размере... долларов США ... центов; пени в размере... долларов США, а всего... долларов США... центов, подлежащих уплате в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения.
Взыскать солидарно с К.Д. и Щ. в пользу Акционерного банка "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк") государственную пошлину в размере... рублей за оценку стоимости имущества сумму в размере... рублей, а всего сумму в размере... рублей.
Обратить взыскание на принадлежащее К.Д. и Щ. недвижимое имущество:
- квартиру N..., расположенную по адресу:..., состоящей из двух комнат общей площадью... кв. м, в том числе жилой... кв. м.
Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов.
Определить начальную продажную цену недвижимого имущества, с которой будут начинаться торги, в размере... долларов США (по официальному курсу ЦБ РФ на дату проведения торгов).
В остальной части иска Акционерного банка "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк") к К.Д. и Щ. отказать",
Истец Акционерный банк "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк") обратился в суд с иском к ответчикам К.Д. и Щ. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, указав, что... года между банком и ответчиками заключен кредитный договор на сумму... долларов США под ...% годовых, сроком до... года включительно. Кредит предоставлен на приобретение квартиры, которая до исполнения обязательств ответчиками перед банком находится в залоге у последнего. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по кредитному договору. Ответчикам были направлены телеграммы с требованием о досрочном возврате кредита в срок до... года. До настоящего времени указанные требования не выполнены.
Просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме... долларов США, из которых... долларов США - сумма основного долга, пени в размере... долларов США, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере... рублей, расходы по оплате услуг по оценке предмета залога в размере... рублей; обратить взыскание на предмет договора залога - квартиру, принадлежащую ответчикам, расположенную по адресу: ...; определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере... долларов США.
Представитель истца С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представители ответчика К.Д. - А.А., А.Е. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в отзыве.
Представители ответчика Щ. - З. и Б.А. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в отзыве, и пояснили, что после расторжения брака и вынесения решения К. районным судом от... года о разделе имущества, в том числе определения обязанности Щ. и К.Д. по... доле по выплате кредита по договору от 31.08.2005 года, заключенному между ОАО АБ "Собинбанк" и К.Д. и Щ., у сторон прекратилась солидарная обязанность перед банком по оплате кредита. Банк обязан был разделить ссудный счет на основании указанного решения суда. Щ. свою... часть платежа по кредитному договору оплачивает, а К.Д. свои обязанности не исполняет.
Представитель Муниципалитета внутригородского муниципального собрания Выхино-Жулебино в городе Москве в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят Щ., К.Д. по доводам апелляционных жалоб, указывая на неисполнение банком решения К. районного суда г. Москвы, что не было принято во внимание судом при вынесении данного решения.
Выслушав Щ. и ее представителей - Б.Е., Б.А., представителей К.Д. - А.Е., А.А., поддержавших доводы своих жалоб, представителя ОАО "Собинбанк" - С., согласившегося с решением суда, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене.
В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как было установлено судом, ... года между банком и ответчиками был заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил заемщикам кредит в размере... долларов США, путем перечисления денежных средств на счет, открытый у истца под ...% годовых, сроком до... года включительно на приобретение квартиры.
Возврат кредита и уплата процентов должны были осуществляться ежемесячно не позднее ...-го числа каждого месяца.
По условиям договора ответчики обязались возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.
Во исполнение заключенного кредитного договора, ответчики передали банку в залог квартиру, расположенную по адресу: .... Право собственности ответчиков на приобретенную в кредит квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Решением мирового судьи судебного участка N... г. Москвы от... года брак между К.Д. и Щ. был расторгнут.
Решением К. районного суда города Москвы от... года, в рамках дела по иску Щ. к К.Д. о разделе совместного имущества и взыскании алиментов, а также по встречному иску К.Д. к Щ. о признании сделки недействительной, разделе имущества, разделе долгов, вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, были разделены общие долги супругов, определены обязанности Щ. и К.Д. по... доле каждого по выплате кредита по кредитному договору от... года, заключенному между ОАО АБ "Собинбанк" и ответчиками.
Решение суда вступило в законную силу... года.
Обращаясь в суд с заявленными к ответчику требованиями, банк указал на неисполнение ответчиками своих обязательств по кредитному договору и наличии кредитной задолженности в размере... долларов США, которую просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Ответчики, фактически не отрицая своих обязанностей по выплате денежных средств по кредитному договору, указали на то, что поскольку решением К. районного суда г. Москвы от... года определены их обязанности по выплате каждым... доли остатка кредитной задолженности, постольку у банка возникло обязательство по разделению ссудного счета, что влечет аннулирование солидарной ответственности перед банком.
Суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования истца, указал, что согласно условиям кредитного договора ответчики взяли на себя обязательства по выплате кредита, а ссылка ответчиков на решение К. районного суда г. Москвы от... года несостоятельна, поскольку данное решение не является преюдициальным для разрешения настоящего спора.
Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными, постановленными в нарушение норм материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
Как уже было отмечено выше, основанием к принятию решения о частичном удовлетворении заявленных банком требований послужили выводы суда о солидарной ответственности ответчиков перед банком по спорному кредитному договору.
Однако, при вынесении решения судом не было учтено, что решением К. районного суда г. Москвы от... года были разделены общие долги ответчиков, в том числе и обязательства по выплате суммы кредитной задолженности по кредитному договору, заключенному с истцом.
Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу... года.
В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Применительно к данным положениям ГПК РФ игнорировать решение суда от... года ни банк, ни суд первой инстанции были не вправе.
Общая кредитная задолженность ответчиков по кредитному договору от... года по состоянию на... года (день вступления в законную силу решения К. районного суда г. Москвы от... года) составила... долларов США, следовательно... доля от данной суммы обязательств, приходящаяся на каждого из ответчиков, составила... долларов США.
В полном объеме исполняя свои обязательства по кредитному договору, Щ., согласно представленной выписки по счету за период с... года по настоящее время, погасила задолженность в общем размере... долларов США.
Таким образом, по состоянию на... года остаток задолженности с ее стороны составил... долларов США.
С учетом того обстоятельства, что свои обязанности по выплате своей части кредитных платежей Щ. исполняла надлежащим образом, судебная коллегия исковые требования банка к последней оставляет без удовлетворения.
Что касается ответчика К.Д., то поскольку с его стороны доказательств исполнения им своей части обязательств по кредитному договору ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представлено, что подтвердили представители последнего в судебном заседании, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с К.Д. в пользу истца... долларов США в счет своей... доли кредитной задолженности по основному долга, а также... долларов США в счет оплаты неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному договору, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда.
С учетом неисполнения К.Д. своих обязательств по кредитному договору с конца... года, судебная коллегия находит данный размер неустойки соразмерным объему нарушенных прав истца.
Поскольку жилое помещение находится у ответчиков в долевой собственности, судебная коллегия обращает взыскание только на... долю жилого помещения, принадлежащую К.Д., с установлением продажной цены доли жилого помещения в размере... рублей и определением способа реализации доли в виде продажи с публичных торгов.
Устанавливая стоимость доли квартиры в данном размере, судебная коллегия исходит из представленного стороной ответчика К.Д. отчета N... от... года, согласно которого стоимость... доли залогового имущества составила... рублей.
Судебная коллегия также обращает внимание, что отчет о рыночной стоимости жилого помещения ответчиков от.... года, положенный судом первой инстанции в основу решения, рыночной стоимости квартиры на день вынесения судом решения не соответствовал.
Применительно к пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке", продажная стоимость доли в сумме... рублей составляет ...% от ее рыночной стоимости (... рублей).
С учетом статьи 98 ГПК РФ, с К.Д. в пользу банка судебная коллегия также взыскивает... рубля... копеек в счет оплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного характера, а также принимая во внимание оплату банком госпошлины за требование об обращении взыскания на заложенное имущество (... рублей).
Руководствуясь статьями 193 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 июня 2012 года отменить.
Исковые требования ОАО "Собинбанк" удовлетворить частично.
Взыскать с К.Д. в пользу ОАО "Собинбанк"... долларов США в счет оплаты основного долга по кредитному договору от... года, ... долларов США в счет оплаты неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному договору, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, а также... рубля... копеек в счет оплаты государственной пошлины.
Обратить взыскание на... долю жилого помещения - квартиры N..., расположенной в доме..., корпус... по ул.... в г...., принадлежащую К.Д., установив начальную продажную цену доли жилого помещения в размере... рублей и определив способ реализации доли жилого помещения в виде продажи с публичных торгов.
Исковые требования ОАО "Собинбанк" к К.Д. в остальной части, а также исковые требования к Щ. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.08.2013 ПО ДЕЛУ N 11-19048
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2013 г. по делу N 11-19048
Судья: Шипикова А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Овсянниковой М.В.,
судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.
при секретаре К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционным жалобам Щ., К.Д. на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 июня 2012 года, которым постановлено:
"Иск акционерного банка "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк" к К.Д., Щ. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с К.Д. и Щ. в пользу Акционерного банка "Содействие общественным инициативами ОАО (ОАО "Собинбанк") сумму по кредитному договору в размере... долларов США ... центов; пени в размере... долларов США, а всего... долларов США... центов, подлежащих уплате в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения.
Взыскать солидарно с К.Д. и Щ. в пользу Акционерного банка "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк") государственную пошлину в размере... рублей за оценку стоимости имущества сумму в размере... рублей, а всего сумму в размере... рублей.
Обратить взыскание на принадлежащее К.Д. и Щ. недвижимое имущество:
- квартиру N..., расположенную по адресу:..., состоящей из двух комнат общей площадью... кв. м, в том числе жилой... кв. м.
Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов.
Определить начальную продажную цену недвижимого имущества, с которой будут начинаться торги, в размере... долларов США (по официальному курсу ЦБ РФ на дату проведения торгов).
В остальной части иска Акционерного банка "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк") к К.Д. и Щ. отказать",
установила:
Истец Акционерный банк "Содействие общественным инициативам" ОАО (ОАО "Собинбанк") обратился в суд с иском к ответчикам К.Д. и Щ. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, указав, что... года между банком и ответчиками заключен кредитный договор на сумму... долларов США под ...% годовых, сроком до... года включительно. Кредит предоставлен на приобретение квартиры, которая до исполнения обязательств ответчиками перед банком находится в залоге у последнего. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по кредитному договору. Ответчикам были направлены телеграммы с требованием о досрочном возврате кредита в срок до... года. До настоящего времени указанные требования не выполнены.
Просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме... долларов США, из которых... долларов США - сумма основного долга, пени в размере... долларов США, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере... рублей, расходы по оплате услуг по оценке предмета залога в размере... рублей; обратить взыскание на предмет договора залога - квартиру, принадлежащую ответчикам, расположенную по адресу: ...; определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере... долларов США.
Представитель истца С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представители ответчика К.Д. - А.А., А.Е. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в отзыве.
Представители ответчика Щ. - З. и Б.А. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в отзыве, и пояснили, что после расторжения брака и вынесения решения К. районным судом от... года о разделе имущества, в том числе определения обязанности Щ. и К.Д. по... доле по выплате кредита по договору от 31.08.2005 года, заключенному между ОАО АБ "Собинбанк" и К.Д. и Щ., у сторон прекратилась солидарная обязанность перед банком по оплате кредита. Банк обязан был разделить ссудный счет на основании указанного решения суда. Щ. свою... часть платежа по кредитному договору оплачивает, а К.Д. свои обязанности не исполняет.
Представитель Муниципалитета внутригородского муниципального собрания Выхино-Жулебино в городе Москве в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят Щ., К.Д. по доводам апелляционных жалоб, указывая на неисполнение банком решения К. районного суда г. Москвы, что не было принято во внимание судом при вынесении данного решения.
Выслушав Щ. и ее представителей - Б.Е., Б.А., представителей К.Д. - А.Е., А.А., поддержавших доводы своих жалоб, представителя ОАО "Собинбанк" - С., согласившегося с решением суда, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене.
В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как было установлено судом, ... года между банком и ответчиками был заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил заемщикам кредит в размере... долларов США, путем перечисления денежных средств на счет, открытый у истца под ...% годовых, сроком до... года включительно на приобретение квартиры.
Возврат кредита и уплата процентов должны были осуществляться ежемесячно не позднее ...-го числа каждого месяца.
По условиям договора ответчики обязались возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.
Во исполнение заключенного кредитного договора, ответчики передали банку в залог квартиру, расположенную по адресу: .... Право собственности ответчиков на приобретенную в кредит квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Решением мирового судьи судебного участка N... г. Москвы от... года брак между К.Д. и Щ. был расторгнут.
Решением К. районного суда города Москвы от... года, в рамках дела по иску Щ. к К.Д. о разделе совместного имущества и взыскании алиментов, а также по встречному иску К.Д. к Щ. о признании сделки недействительной, разделе имущества, разделе долгов, вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, были разделены общие долги супругов, определены обязанности Щ. и К.Д. по... доле каждого по выплате кредита по кредитному договору от... года, заключенному между ОАО АБ "Собинбанк" и ответчиками.
Решение суда вступило в законную силу... года.
Обращаясь в суд с заявленными к ответчику требованиями, банк указал на неисполнение ответчиками своих обязательств по кредитному договору и наличии кредитной задолженности в размере... долларов США, которую просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Ответчики, фактически не отрицая своих обязанностей по выплате денежных средств по кредитному договору, указали на то, что поскольку решением К. районного суда г. Москвы от... года определены их обязанности по выплате каждым... доли остатка кредитной задолженности, постольку у банка возникло обязательство по разделению ссудного счета, что влечет аннулирование солидарной ответственности перед банком.
Суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования истца, указал, что согласно условиям кредитного договора ответчики взяли на себя обязательства по выплате кредита, а ссылка ответчиков на решение К. районного суда г. Москвы от... года несостоятельна, поскольку данное решение не является преюдициальным для разрешения настоящего спора.
Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции являются ошибочными, постановленными в нарушение норм материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
Как уже было отмечено выше, основанием к принятию решения о частичном удовлетворении заявленных банком требований послужили выводы суда о солидарной ответственности ответчиков перед банком по спорному кредитному договору.
Однако, при вынесении решения судом не было учтено, что решением К. районного суда г. Москвы от... года были разделены общие долги ответчиков, в том числе и обязательства по выплате суммы кредитной задолженности по кредитному договору, заключенному с истцом.
Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу... года.
В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Применительно к данным положениям ГПК РФ игнорировать решение суда от... года ни банк, ни суд первой инстанции были не вправе.
Общая кредитная задолженность ответчиков по кредитному договору от... года по состоянию на... года (день вступления в законную силу решения К. районного суда г. Москвы от... года) составила... долларов США, следовательно... доля от данной суммы обязательств, приходящаяся на каждого из ответчиков, составила... долларов США.
В полном объеме исполняя свои обязательства по кредитному договору, Щ., согласно представленной выписки по счету за период с... года по настоящее время, погасила задолженность в общем размере... долларов США.
Таким образом, по состоянию на... года остаток задолженности с ее стороны составил... долларов США.
С учетом того обстоятельства, что свои обязанности по выплате своей части кредитных платежей Щ. исполняла надлежащим образом, судебная коллегия исковые требования банка к последней оставляет без удовлетворения.
Что касается ответчика К.Д., то поскольку с его стороны доказательств исполнения им своей части обязательств по кредитному договору ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представлено, что подтвердили представители последнего в судебном заседании, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с К.Д. в пользу истца... долларов США в счет своей... доли кредитной задолженности по основному долга, а также... долларов США в счет оплаты неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному договору, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда.
С учетом неисполнения К.Д. своих обязательств по кредитному договору с конца... года, судебная коллегия находит данный размер неустойки соразмерным объему нарушенных прав истца.
Поскольку жилое помещение находится у ответчиков в долевой собственности, судебная коллегия обращает взыскание только на... долю жилого помещения, принадлежащую К.Д., с установлением продажной цены доли жилого помещения в размере... рублей и определением способа реализации доли в виде продажи с публичных торгов.
Устанавливая стоимость доли квартиры в данном размере, судебная коллегия исходит из представленного стороной ответчика К.Д. отчета N... от... года, согласно которого стоимость... доли залогового имущества составила... рублей.
Судебная коллегия также обращает внимание, что отчет о рыночной стоимости жилого помещения ответчиков от.... года, положенный судом первой инстанции в основу решения, рыночной стоимости квартиры на день вынесения судом решения не соответствовал.
Применительно к пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке", продажная стоимость доли в сумме... рублей составляет ...% от ее рыночной стоимости (... рублей).
С учетом статьи 98 ГПК РФ, с К.Д. в пользу банка судебная коллегия также взыскивает... рубля... копеек в счет оплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного характера, а также принимая во внимание оплату банком госпошлины за требование об обращении взыскания на заложенное имущество (... рублей).
Руководствуясь статьями 193 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 июня 2012 года отменить.
Исковые требования ОАО "Собинбанк" удовлетворить частично.
Взыскать с К.Д. в пользу ОАО "Собинбанк"... долларов США в счет оплаты основного долга по кредитному договору от... года, ... долларов США в счет оплаты неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному договору, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, а также... рубля... копеек в счет оплаты государственной пошлины.
Обратить взыскание на... долю жилого помещения - квартиры N..., расположенной в доме..., корпус... по ул.... в г...., принадлежащую К.Д., установив начальную продажную цену доли жилого помещения в размере... рублей и определив способ реализации доли жилого помещения в виде продажи с публичных торгов.
Исковые требования ОАО "Собинбанк" к К.Д. в остальной части, а также исковые требования к Щ. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)