Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Поплавский М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.
судей Чабан Л.Н., Калашникова В.Т.
по докладу судьи Калашникова В.Т.
при секретаре с/з М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании на решение Ейского городского суда от 15 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Калашникова В.Т., судебная коллегия
установила:
В. обратилась в суд с иском к ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании об оспаривании отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ссылаясь на то, что в связи с рождением второго ребенка Б., года рождения, и на основании решения ГУ УП РФ в МО от, ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 в размере 276 250 рублей. на основании кредитного договора, заключенного между ней, ее супругом - Г. и ОАО "С.", был предоставлен кредит по программе "Загородная недвижимость" в сумме рублей под 12,40% годовых на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли поселений, площадью 1053 кв. м, с незавершенным строительством жилым домом, площадью застройки 164,70 кв. м, по адресу:, на срок 180 дней. между ней, Г. и М. был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью застройки 164,7 кв. м, и земельного участка площадью 1053 кв. м, назначение: для строительства индивидуального жилого дома, по адресу:, стоимостью рублей, из которых: рублей - совместные супружеские средства, а рублей - денежные средства, полученные по кредитному договору. Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты было зарегистрировано в Ейском отделе Росреестра. она обратилась в ГУ УП РФ в МО с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от по кредиту на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. ответчиком вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления.
Просит суд обязать ГУ УП РФ в МО направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 от на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от, заключенного между ОАО "С." и В., Г.
Представители ГУ УП РФ в МО в суде иск не признали.
Решением Ейского городского суда от исковые требования В. удовлетворены: ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании обязано направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 от на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от, заключенного между ОАО "С." и В., Г.
В апелляционной жалобе представитель ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что согласно ч. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении средствами могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Исходя из смысла положений ч. 1 ст. 10 данного Закона, кредитный договор должен носить целевой характер - приобретение (строительство) жилого помещения. Предметом же кредитного договора от, заключенного между организацией ОАО "Сбербанк России" и супругами - созаемщиками В. и Г., является приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома с незавершенным строительством жилым домом, расположенных по адресу:.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения.
Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что истице, в связи с рождением второго ребенка и на основании решения ГУ УПФ РФ в Краснодарского края от, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 в размере 276 250 рублей.
между В., ее супругом - Г. и ОАО "С." был заключен кредитный договор, по условиям которого Банк принял на себя обязательства предоставить истице кредит по программе "Загородная недвижимость" в сумме рублей под 12,40% годовых на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли поселений, площадью 1053 кв. м, с незавершенным строительством жилым домом, площадью застройки 164,70 кв. м, по адресу:, на срок 180 дней.
между супругами В., Г. и М. был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью застройки 164,7 кв. м, и земельного участка площадью 1053 кв. м, назначение: для строительства индивидуального жилого дома, по адресу:, стоимостью рублей. Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты было зарегистрировано в Ейском отделе Росреестра.
и Ейским отделом Росреестра В. и Г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АК на приобретенные по договору купли-продажи недвижимого имущества от земельный участок, общей площадью 1053 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - строительство индивидуального жилого дома, с кадастровым номером, и незавершенным строительством жилой дом, расположенные в.
В соответствии с п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно предоставляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья; справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае, если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу; копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства.
Подпунктом 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона РФ N 256-ФЗ и пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с п. п. 3 п. 2 ст. 8 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом.
Суд правильно посчитал незаконным отказ истцу в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по причине отсутствия документов, свидетельствующих о приобретении жилого помещения. Из представленных документов усматривается, что семья улучшила жилищные условия и приобрела незавершенный строительством жилой дом.
В статье 2 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определена основная цель данного Закона, которой является обеспечение возможности молодой семье улучшить жилищные условия.
Из содержания договора купли-продажи от следует, что продавцу по договору купли-продажи от М. земельный участок по предоставлялся для использования в целях индивидуального жилищного строительства. Согласно техническому паспорту по вышеуказанному адресу расположен объект индивидуального жилищного строительства - вновь построенный двухэтажный жилой дом с подвалом и входом в подвал.
В соответствии с вышеизложенным, суд правильно удовлетворил исковые требования В.
Доводы апелляционной жалобы отмену решения суда повлечь не могут, так как изложенных в решении выводов суда ничем не опровергают.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ейского городского суда от 15 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 25.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-21492/12
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 октября 2012 г. по делу N 33-21492/12
Судья: Поплавский М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.
судей Чабан Л.Н., Калашникова В.Т.
по докладу судьи Калашникова В.Т.
при секретаре с/з М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании на решение Ейского городского суда от 15 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Калашникова В.Т., судебная коллегия
установила:
В. обратилась в суд с иском к ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании об оспаривании отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ссылаясь на то, что в связи с рождением второго ребенка Б., года рождения, и на основании решения ГУ УП РФ в МО от, ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 в размере 276 250 рублей. на основании кредитного договора, заключенного между ней, ее супругом - Г. и ОАО "С.", был предоставлен кредит по программе "Загородная недвижимость" в сумме рублей под 12,40% годовых на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли поселений, площадью 1053 кв. м, с незавершенным строительством жилым домом, площадью застройки 164,70 кв. м, по адресу:, на срок 180 дней. между ней, Г. и М. был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью застройки 164,7 кв. м, и земельного участка площадью 1053 кв. м, назначение: для строительства индивидуального жилого дома, по адресу:, стоимостью рублей, из которых: рублей - совместные супружеские средства, а рублей - денежные средства, полученные по кредитному договору. Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты было зарегистрировано в Ейском отделе Росреестра. она обратилась в ГУ УП РФ в МО с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от по кредиту на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. ответчиком вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления.
Просит суд обязать ГУ УП РФ в МО направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 от на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от, заключенного между ОАО "С." и В., Г.
Представители ГУ УП РФ в МО в суде иск не признали.
Решением Ейского городского суда от исковые требования В. удовлетворены: ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании обязано направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 от на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от, заключенного между ОАО "С." и В., Г.
В апелляционной жалобе представитель ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что согласно ч. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении средствами могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Исходя из смысла положений ч. 1 ст. 10 данного Закона, кредитный договор должен носить целевой характер - приобретение (строительство) жилого помещения. Предметом же кредитного договора от, заключенного между организацией ОАО "Сбербанк России" и супругами - созаемщиками В. и Г., является приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома с незавершенным строительством жилым домом, расположенных по адресу:.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения.
Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что истице, в связи с рождением второго ребенка и на основании решения ГУ УПФ РФ в Краснодарского края от, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 в размере 276 250 рублей.
между В., ее супругом - Г. и ОАО "С." был заключен кредитный договор, по условиям которого Банк принял на себя обязательства предоставить истице кредит по программе "Загородная недвижимость" в сумме рублей под 12,40% годовых на приобретение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли поселений, площадью 1053 кв. м, с незавершенным строительством жилым домом, площадью застройки 164,70 кв. м, по адресу:, на срок 180 дней.
между супругами В., Г. и М. был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством двухэтажного жилого дома, площадью застройки 164,7 кв. м, и земельного участка площадью 1053 кв. м, назначение: для строительства индивидуального жилого дома, по адресу:, стоимостью рублей. Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты было зарегистрировано в Ейском отделе Росреестра.
и Ейским отделом Росреестра В. и Г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АК на приобретенные по договору купли-продажи недвижимого имущества от земельный участок, общей площадью 1053 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - строительство индивидуального жилого дома, с кадастровым номером, и незавершенным строительством жилой дом, расположенные в.
В соответствии с п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно предоставляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья; справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае, если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу; копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства.
Подпунктом 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона РФ N 256-ФЗ и пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с п. п. 3 п. 2 ст. 8 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом.
Суд правильно посчитал незаконным отказ истцу в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по причине отсутствия документов, свидетельствующих о приобретении жилого помещения. Из представленных документов усматривается, что семья улучшила жилищные условия и приобрела незавершенный строительством жилой дом.
В статье 2 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определена основная цель данного Закона, которой является обеспечение возможности молодой семье улучшить жилищные условия.
Из содержания договора купли-продажи от следует, что продавцу по договору купли-продажи от М. земельный участок по предоставлялся для использования в целях индивидуального жилищного строительства. Согласно техническому паспорту по вышеуказанному адресу расположен объект индивидуального жилищного строительства - вновь построенный двухэтажный жилой дом с подвалом и входом в подвал.
В соответствии с вышеизложенным, суд правильно удовлетворил исковые требования В.
Доводы апелляционной жалобы отмену решения суда повлечь не могут, так как изложенных в решении выводов суда ничем не опровергают.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ейского городского суда от 15 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в муниципальном образовании - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)