Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции; Земли особо охраняемых территорий и их объектов; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 21 февраля 2013 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего судьи Н.А. Усенко,
судей: Кудряшевой Е.В., Фроловой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесниковой Т.В.,
при участии:
от ОАО "Сбербанк России": Грибановой О.Н. по доверенности от 23.04.2012, паспорт,
от иных лиц, участвующих в деле: без участия (извещены),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Игоря Александровича Бельченко (рег. N 07АП-2151/2012(2)) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 07 декабря 2012 года (в редакции определения от 12.02.2013 об исправлении опечатки) (судья Кальсина А.В.) по делу N А03-12397/2011 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Бани "Аврора" (ОГРН 1052202291349, ИНН 2225069196) по заявлению открытого акционерного общества "Сбербанк России" о включении требования в размере 75 787 162,63 рублей в реестр требований кредиторов и о признании статуса залогового кредитора,
установил:
определением Арбитражного суда Алтайского края от 29.09.2011 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Бани "Аврора" (далее - ООО "Бани "Аврора", должник) введена процедура наблюдения на срок до 28.02.2012 г. Временным управляющим утвержден Демокрит Васильевич Танасов.
Объявление о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 15.10.2011.
Открытое акционерное общество "Сбербанк России" обратилось 11.11.2011 в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении требования в размере 74 201 565,37 рублей в реестр требований кредиторов ООО "Бани "Аврора" на основании договоров поручительства от 22.05.2007, 11.01.2008, 13.03.2008, 25.04.2008. Заявление мотивировано неисполнением заемщиком - обществом с ограниченной ответственностью Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.05.2007 N 02.01-07/210, от 11.01.2008 N 02-01-08/005, от 13.03.2008 N 02-01-08/101, от 25.04.2008 N 02-01-08/179 (т. 1, л.д. 3 - 4, т. 2, л.д. 70 - 72).
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 01.02.2012 требование ОАО "Сбербанк России" в размере 74 201 565,37 рублей включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 определение Арбитражного суда Алтайского края от 01.02.2012 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.09.2012 определение от 01.02.2012 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 27.04.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 12.10.2012 объединены в одно производство заявления ОАО "Сбербанк России" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Бани "Аврора" требования в размере сумме 74 201 565 руб. 37 коп. и о признании за ОАО "Сбербанк России" статуса залогового кредитора в отношении данного требования, как обеспеченного залогом собственного имущества должника: здания профилактория с подвалом, литер А, общей площадью 3023,4 кв. м, находящегося по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер объекта 22:61:000000:0000:578/085/А+:++++/++; земельного участка (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 6 404 кв. м, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер 22:61:030401:228; земельного участка (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 5 655 кв. м, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19а, кадастровый номер 22:61:030401:229 (т. 4, л.д. 3 - 5, 110 - 112).
До принятия судом первой инстанции судебного акта по существу спора, ОАО "Сбербанк России" уточнило в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования и просило включить в реестр требований кредиторов в третью очередь требование в размере 10 005 295,66 рублей основного долга, как необеспеченного залогом имущества, требование в размере 65 755 939,19 рублей основного долга, как обеспеченного залогом имущества должника (т. 4, л.д. 114 - 117).
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2012 в реестр требований кредиторов ООО "Бани "Аврора" в третью очередь включены требования ОАО "Сбербанк России" в размере 10 005 295,66 рублей и в размере 65 755 939,19 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника в соответствии с договорами ипотеки N 02.01-07/210-1и от 22.05.2007, N 02.01-08/179-1и от 25.04.2008: здания профилактория с подвалом, литер А, общей площадью 3023,4 кв. м, принадлежащего на праве собственности ООО "Бани "Аврора", (ИНН 2225069196, ОГРН 1052202291349, адрес местонахождения: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19) и находящегося по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер объекта 22:61:000000:0000:578/085/А+:++++/++; земельного участка, (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 6 404 кв. м, принадлежащего на праве собственности ООО "Бани "Аврора", (ИНН 2225069196, ОГРН 1052202291349, адрес местонахождения: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19) и расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер 22:61:030401:228; земельного участка, (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 5 655 кв. м, принадлежащий на праве собственности ООО "Бани "Аврора", (ИНН 2225069196, ОГРН 1052202291349, адрес местонахождения: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19) и расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19а, кадастровый номер 22:61:030401:229.
Конкурсный кредитор - индивидуальный предприниматель Бельченко Игорь Александрович (далее - ИП Бельченко И.А.) не согласился с определением Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2012, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и отказать ОАО "Сбербанк России" во включении его требования в реестр требований кредиторов должника, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, заявление ОАО "Сбербанк России" в редакции от 11.11.2011 о включении его требования в реестр требований кредиторов является обоснованным; на момент введения наблюдения у должника отсутствовала просроченная задолженность, в связи с чем не имелось оснований для исполнения поручителем обязательств перед банком в соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации; в ЕГРП отсутствует запись об ипотеке на основании мирового соглашения, а в самих договорах о залоге (ипотеке) не указано на то, что залогом имущества должника обеспечивается исполнение обязательств по мировому соглашению; в связи с заключением мировых соглашений прекращены обязательства по кредитным договорам и по договорам залога.
ОАО "Сбербанк России" представило в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда от 30.10.2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ИП Бельченко И.А., конкурсный управляющий ООО "Бани "Аврора" Максимова С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. Конкурсный управляющий Максимова С.В. отзыв на апелляционную жалобу не представила.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ОАО "Сбербанк России" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, указанным в отзыве.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ОАО "Сбербанк России", проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2012, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для его отмены или изменения, исходя из следующего.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 6 статьи 16, статей 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Исходя из указанных норм права, арбитражному суду необходимо по существу проверить доказательства возникновения задолженности на основе положений норм материального права.
В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.
Из материалов дела следует, что 22.05.2007 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) и обществом с ограниченной ответственностью Санаторий-профилакторий "Лесные дали" заключено генеральное соглашение N 02.01-07/210 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с лимитом 43 000 000 рублей, согласно пункту 1.2 которого в рамках настоящего соглашения с заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии с графиком выборки, которые являются неотъемлемой частью соглашения (т. 1, л.д. 37-41).
В рамках данного соглашения между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и обществом с ограниченной ответственностью Санаторий-профилакторий "Лесные дали" заключены договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии: от 22.05.2007 N 02.01-07/210 с лимитом в сумме 17 000 000 рублей на срок по 20.11.2008, от 11.01.2008 N 02.01-08/005 с лимитом в сумме 10 000 000 рублей на срок по 09.07.2009, от 13.03.2008 N 02.01-08/101 с лимитом в сумме 16 000 000 рублей на срок по 12.03.2009, от 25.04.2008 N 02.01-08/179 с лимитом в сумме 30 000 000 рублей на срок по 23.10.2009 (т. 1, л.д. 78 - 84, 132 - 139, т. 2, л.д. 15 - 18, 44 - 51).
В обеспечение указанных кредитных договоров между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и обществом с ограниченной ответственностью "Парк-отель "Лесные дали" (поручителем) заключены договоры поручительства N 02.01-07/210-1П от 22.05.2007, N 02.01-08/005-1П от 11.01.2008, N 02.01-08/101-1П от 03.03.2008, N 02.01-08/179-1П от 25.04.2008, по условиям которых поручитель обязался отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитным договорам от 22.05.2007 N 02.01-07/210, от 11.01.2008 N 02.01-08/005, от 13.03.2008 N 02.01-08/101, от 25.04.2008 N 02.01-08/179.
В обеспечение своевременного и полного возврата заемщиком - ООО Санаторий-профилакторий "Лесные дали" (заемщиком) кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, возникших из генерального соглашения N 02.01-07/210 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 22.05.2007, договора от 22.05.2007 N 02.01-07/210, от 13.03.2008 N 02.01-08/101, от 25.04.2008 N 02.01-08/179 между АК СБ РФ (ОАО) и ООО "Парк-отель "Лесные дали" (залогодателем) заключены договоры ипотеки N 02.01-07/210-1И от 22.05.2007 (в редакции дополнительных соглашений от 11.01.2008, 13.03.2008, 25.04.2008, 01.09.2008, 20.11.2008 20.02.2009, 12.03.2009, 21.05.2009), N N 02.01-08/179-1И от 25.04.2008, по условиям которых ООО "Парк-отель "Лесные дали" предоставляет кредитору в залог собственное недвижимое имущество и земельный участок, на котором оно находится: здание профилактория с подвалом, литер А, общей площадью 3023,4 кв. м, находящееся по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер объекта: 22:61:000000:0000:578/085/А+:++++/++; земельный участок, (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 12059 кв. м, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер 22:61:030401:0006.
Вступившими в законную силу решениями от 29.09.2009 Алтайского Третейского суда по делам N АТС-93/2009-09, N АТС-80/2009-08, N АТС-92/2009-09, N АТС-91/2009-09 утверждены мировые соглашения, согласно которым Банк предоставляет солидарным должникам рассрочку по погашению задолженности:
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 02.01-07/210 от 22.05.2007 в сумме 15 838 966,60 рублей, третейского сбора в сумме 33 707,27 рублей до 30.10.2009 согласно установленному графику погашения обязательств. Этим же решением Алтайского Третейского суда установлено, что ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно с ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" за выполнение вышеназванных обязательств;
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 02.01-08/005 от 11.01.2008 в сумме 10 246 295, 66 рублей, третейского сбора в сумме 43 140,74 рублей до 30.10.2009 согласно графику погашения обязательств; ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" вышеуказанных обязательств;
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 13.03.2008 N 02.01-08/101 в сумме 18 654 763,49 рублей, третейского сбора в сумме 35 620,74 рублей до 30.10.2009 согласно графику погашения обязательства; ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" вышеуказанных обязательств;
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 02.01-08/179 от 25.04.2008 в сумме 31 953 594, 34 рублей, третейского сбора в сумме 58 906,05 рублей до 30.10.2009 согласно графику погашения обязательства; ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств.
Определениями Арбитражного суда Алтайского края от 18.01.2012 были выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решений Алтайского Третейского суда об утверждении мировых соглашений.
20.07.2011 ООО "Парк-отель "Лесные дали" переименовано в ООО "Бани "Аврора" (о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, выписке из которого от 23.12.2011 представлена в материалы дела).
ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" и ООО "Бани "Аврора" обязательства перед Банком по мировым соглашениям не исполнили, задолженность перед банком не погасили, что послужило основанием для обращения ОАО "Сбербанк России" в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Арбитражный суд первой инстанции при проверке обоснованности требования ОАО "Сбербанк России" установил, что требование Банка о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование кредитом, иных платежей и уплате неустойки по кредитному договору заемщиком получено 13.10.2011 и не исполнено; у ОАО "Сбербанк России" возникло право требовать с ООО "Бани "Аврора" исполнения обязательств в полном объеме, как с поручителя и залогодателя. Удовлетворяя заявление ОАО "Сбербанк России" о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 10 005 295,66 рублей, как необеспеченного залогом имущества, и требования 65 755 939,19 рублей, как обеспеченного залогом имущества должника, суд первой инстанции исходил из доказанности размера неисполненных обязательств обществом "Санаторий-профилакторий "Лесные дали", обеспеченных поручительством должника, а также наличия залогового имущества в натуре.
Апелляционная инстанция считает указанные выводы суда соответствующими действующему законодательству, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункты 1 и 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Таким образом, поручитель и залогодатель отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством, залогом обязательства.
Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абз. 2 пункта 22.2 Постановления от 23 июля 2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" возбуждение дела о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по обеспеченному залогом обязательству, является основанием для требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства применительно к подпункту 2 пункта 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поручительство как дополнительное обязательство не может существовать без основного обязательства. Следовательно, основания наступления срока исполнения дополнительного обязательства должны определяться не только исходя из положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", но и в соответствии с условиями основного обязательства, а также соответствующими положениями гражданского законодательства.
Таким образом, при отсутствии неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства основным должником, требование к поручителю об исполнении обязательства не может быть предъявлено без предъявления требования о досрочном возврате кредита.
Факт обращения Банка к ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" с требованием о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование кредитом, иных платежей и уплате неустойки по кредитным договорам подтвержден материалами дела (письмо от 12.10.2011 исх. N 06-03-02-02/1060) (т. 5 л.д. 16).
Доказательств досрочного исполнения ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств в установленный Банком срок в материалы дела не представлено, соответственно, у банка возникло право требовать исполнения обязательств в полном объеме с поручителя и залогодателя.
Согласно представленным расчетам и платежным документам, общая сумма обязательств ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали", обеспеченных поручительством ООО "Бани Аврора" с учетом погашения задолженности в соответствии с условиями мирового соглашения и по исполнительным листам составляет 15 605 565,87 рублей по кредитному договору от 22.05.2007 N 02.01-07/210, 18 422 674,24 рубля по кредитному договору от 11.01.2008 N 02.01-08/005, 31 727 699,08 рублей по кредитному договору от 13.03.2008 N 02.01-08/101, 10 005 295,66 рублей по кредитному договору от 25.04.2008 N 02.01-08/179.
Возможность обращения взыскания на заложенное имущество должника сохранилась, наличие у должника заложенного имущества в натуре подтверждено выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2012 (т. 4, л.д. 56 - 61).
Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции считает обоснованными выводы суда первой инстанции о наличии оснований для включения требований ОАО "Сбербанк России" в реестр требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества должника.
Довод заявителя апелляционной жалобы о пропуске ОАО "Сбербанк России" срока на предъявление требования для включения в реестр требований кредиторов судом апелляционной инстанции отклоняется за необоснованностью.
ОАО "Сбербанк России" предъявило требование о включении в реестр требований кредиторов в установленный пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве 30-тидневный срок с даты опубликования 15.10.2011 сообщения о введении в отношении должника процедуры наблюдения - 11.11.2011; требование об установлении статуса залогового кредитора предъявлено в установленный пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве двухмесячный срок с даты опубликования 12.05.2012 сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства - 11.07.2012.
Следуя разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 9 Постановления от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в отличие от увеличения размера требования при изменении кредитором основания требования, на котором основано его заявление о признании должника банкротом (часть 1 статьи 49 АПК РФ), его заявление считается поданным в момент соответствующего изменения, что учитывается при определении последовательности рассмотрения заявлений о признании должника банкротом. Таким же образом следует квалифицировать и аналогичные заявления кредитора в отношении своего требования, предъявленного им в деле о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве.
Из заявлений ОАО "Сбербанк России" от 15.12.2011, 25.11.2012 не усматривается изменение оснований заявления.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на прекращение ипотеки в связи с заключением мирового соглашения судом апелляционной инстанции отклоняется как основанная на неверном толковании норм права.
На основании пункта 1 статьи 55.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.
Поскольку иное мировыми соглашениями от 29.09.2009 не предусмотрено, то ипотекой обеспечиваются обязательства по возврату кредитору - ОАО "Сбербанк России" денежных средств в сумме 65 755 939,19 рублей.
Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что на момент рассмотрения заявления ОАО "Сбербанк России" решения Алтайского третейского суда об утверждении мировых соглашений от 29.09.2009 не были отменены, соответственно, не признаны недействительными условия мировых соглашений о том, что ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств, установленных мировыми соглашениями от 29.09.2009, на условиях именно договоров поручительства, заключенных между АК СБ РФ (ОАО) и ООО "Парк-отель "Лесные дали" (с учетом внесенных в них изменений в связи с заключением мировых соглашений от 29.09.2009), а за выполнение своих обязательств, установленных мировыми соглашениями от 29.09.2009, ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает недвижимым имуществом на условиях договоров ипотеки, заключенных между АК СБ РФ (ОАО) и ООО "Парк-отель "Лесные дали".
Довод заявителя апелляционной жалобы, обоснованный ссылкой на пункт 2 статьи 55.1 Закона об ипотеке, о прекращении договора залога в связи с невнесением изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением третейским судом мирового соглашения, является необоснованным, поскольку законодателем не предусмотрено наступление такого последствия от несоблюдения требований о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, как прекращение залога. Кредитор, взыскатель и залогодатель являются сторонами мирового соглашения и не могут ссылаться на неосведомленность относительно его условий.
Кроме того, из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2012 следует, что обязанность по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения ОАО "Сбербанк России" исполнена.
Иные обстоятельства, приведенные в апелляционной жалобе, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционной жалобы не являются.
Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции правильно и в полном объеме. Нормы материального права не нарушены. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
С учетом вышеизложенного, оснований для отмены определения Арбитражного суда Алтайского края от 07 декабря 2012 года и удовлетворения апелляционной жалобы ИП Бельченко И.А. у суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Алтайского края от 07 декабря 2012 года (в редакции определения от 12.02.2013) по делу N А03-12397/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.А.УСЕНКО
Судьи
Е.В.КУДРЯШЕВА
Н.Н.ФРОЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.02.2013 ПО ДЕЛУ N А03-12397/2011
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции; Земли особо охраняемых территорий и их объектов; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2013 г. по делу N А03-12397/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 21 февраля 2013 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего судьи Н.А. Усенко,
судей: Кудряшевой Е.В., Фроловой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесниковой Т.В.,
при участии:
от ОАО "Сбербанк России": Грибановой О.Н. по доверенности от 23.04.2012, паспорт,
от иных лиц, участвующих в деле: без участия (извещены),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Игоря Александровича Бельченко (рег. N 07АП-2151/2012(2)) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 07 декабря 2012 года (в редакции определения от 12.02.2013 об исправлении опечатки) (судья Кальсина А.В.) по делу N А03-12397/2011 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Бани "Аврора" (ОГРН 1052202291349, ИНН 2225069196) по заявлению открытого акционерного общества "Сбербанк России" о включении требования в размере 75 787 162,63 рублей в реестр требований кредиторов и о признании статуса залогового кредитора,
установил:
определением Арбитражного суда Алтайского края от 29.09.2011 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Бани "Аврора" (далее - ООО "Бани "Аврора", должник) введена процедура наблюдения на срок до 28.02.2012 г. Временным управляющим утвержден Демокрит Васильевич Танасов.
Объявление о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 15.10.2011.
Открытое акционерное общество "Сбербанк России" обратилось 11.11.2011 в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении требования в размере 74 201 565,37 рублей в реестр требований кредиторов ООО "Бани "Аврора" на основании договоров поручительства от 22.05.2007, 11.01.2008, 13.03.2008, 25.04.2008. Заявление мотивировано неисполнением заемщиком - обществом с ограниченной ответственностью Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.05.2007 N 02.01-07/210, от 11.01.2008 N 02-01-08/005, от 13.03.2008 N 02-01-08/101, от 25.04.2008 N 02-01-08/179 (т. 1, л.д. 3 - 4, т. 2, л.д. 70 - 72).
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 01.02.2012 требование ОАО "Сбербанк России" в размере 74 201 565,37 рублей включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 определение Арбитражного суда Алтайского края от 01.02.2012 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.09.2012 определение от 01.02.2012 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 27.04.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 12.10.2012 объединены в одно производство заявления ОАО "Сбербанк России" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Бани "Аврора" требования в размере сумме 74 201 565 руб. 37 коп. и о признании за ОАО "Сбербанк России" статуса залогового кредитора в отношении данного требования, как обеспеченного залогом собственного имущества должника: здания профилактория с подвалом, литер А, общей площадью 3023,4 кв. м, находящегося по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер объекта 22:61:000000:0000:578/085/А+:++++/++; земельного участка (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 6 404 кв. м, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер 22:61:030401:228; земельного участка (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 5 655 кв. м, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19а, кадастровый номер 22:61:030401:229 (т. 4, л.д. 3 - 5, 110 - 112).
До принятия судом первой инстанции судебного акта по существу спора, ОАО "Сбербанк России" уточнило в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования и просило включить в реестр требований кредиторов в третью очередь требование в размере 10 005 295,66 рублей основного долга, как необеспеченного залогом имущества, требование в размере 65 755 939,19 рублей основного долга, как обеспеченного залогом имущества должника (т. 4, л.д. 114 - 117).
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2012 в реестр требований кредиторов ООО "Бани "Аврора" в третью очередь включены требования ОАО "Сбербанк России" в размере 10 005 295,66 рублей и в размере 65 755 939,19 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника в соответствии с договорами ипотеки N 02.01-07/210-1и от 22.05.2007, N 02.01-08/179-1и от 25.04.2008: здания профилактория с подвалом, литер А, общей площадью 3023,4 кв. м, принадлежащего на праве собственности ООО "Бани "Аврора", (ИНН 2225069196, ОГРН 1052202291349, адрес местонахождения: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19) и находящегося по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер объекта 22:61:000000:0000:578/085/А+:++++/++; земельного участка, (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 6 404 кв. м, принадлежащего на праве собственности ООО "Бани "Аврора", (ИНН 2225069196, ОГРН 1052202291349, адрес местонахождения: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19) и расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер 22:61:030401:228; земельного участка, (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 5 655 кв. м, принадлежащий на праве собственности ООО "Бани "Аврора", (ИНН 2225069196, ОГРН 1052202291349, адрес местонахождения: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19) и расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 19а, кадастровый номер 22:61:030401:229.
Конкурсный кредитор - индивидуальный предприниматель Бельченко Игорь Александрович (далее - ИП Бельченко И.А.) не согласился с определением Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2012, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и отказать ОАО "Сбербанк России" во включении его требования в реестр требований кредиторов должника, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, заявление ОАО "Сбербанк России" в редакции от 11.11.2011 о включении его требования в реестр требований кредиторов является обоснованным; на момент введения наблюдения у должника отсутствовала просроченная задолженность, в связи с чем не имелось оснований для исполнения поручителем обязательств перед банком в соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации; в ЕГРП отсутствует запись об ипотеке на основании мирового соглашения, а в самих договорах о залоге (ипотеке) не указано на то, что залогом имущества должника обеспечивается исполнение обязательств по мировому соглашению; в связи с заключением мировых соглашений прекращены обязательства по кредитным договорам и по договорам залога.
ОАО "Сбербанк России" представило в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда от 30.10.2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
ИП Бельченко И.А., конкурсный управляющий ООО "Бани "Аврора" Максимова С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. Конкурсный управляющий Максимова С.В. отзыв на апелляционную жалобу не представила.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ОАО "Сбербанк России" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, указанным в отзыве.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя ОАО "Сбербанк России", проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Алтайского края от 07.12.2012, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для его отмены или изменения, исходя из следующего.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 6 статьи 16, статей 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Исходя из указанных норм права, арбитражному суду необходимо по существу проверить доказательства возникновения задолженности на основе положений норм материального права.
В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.
Из материалов дела следует, что 22.05.2007 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) и обществом с ограниченной ответственностью Санаторий-профилакторий "Лесные дали" заключено генеральное соглашение N 02.01-07/210 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с лимитом 43 000 000 рублей, согласно пункту 1.2 которого в рамках настоящего соглашения с заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии с графиком выборки, которые являются неотъемлемой частью соглашения (т. 1, л.д. 37-41).
В рамках данного соглашения между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и обществом с ограниченной ответственностью Санаторий-профилакторий "Лесные дали" заключены договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии: от 22.05.2007 N 02.01-07/210 с лимитом в сумме 17 000 000 рублей на срок по 20.11.2008, от 11.01.2008 N 02.01-08/005 с лимитом в сумме 10 000 000 рублей на срок по 09.07.2009, от 13.03.2008 N 02.01-08/101 с лимитом в сумме 16 000 000 рублей на срок по 12.03.2009, от 25.04.2008 N 02.01-08/179 с лимитом в сумме 30 000 000 рублей на срок по 23.10.2009 (т. 1, л.д. 78 - 84, 132 - 139, т. 2, л.д. 15 - 18, 44 - 51).
В обеспечение указанных кредитных договоров между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и обществом с ограниченной ответственностью "Парк-отель "Лесные дали" (поручителем) заключены договоры поручительства N 02.01-07/210-1П от 22.05.2007, N 02.01-08/005-1П от 11.01.2008, N 02.01-08/101-1П от 03.03.2008, N 02.01-08/179-1П от 25.04.2008, по условиям которых поручитель обязался отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитным договорам от 22.05.2007 N 02.01-07/210, от 11.01.2008 N 02.01-08/005, от 13.03.2008 N 02.01-08/101, от 25.04.2008 N 02.01-08/179.
В обеспечение своевременного и полного возврата заемщиком - ООО Санаторий-профилакторий "Лесные дали" (заемщиком) кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, возникших из генерального соглашения N 02.01-07/210 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 22.05.2007, договора от 22.05.2007 N 02.01-07/210, от 13.03.2008 N 02.01-08/101, от 25.04.2008 N 02.01-08/179 между АК СБ РФ (ОАО) и ООО "Парк-отель "Лесные дали" (залогодателем) заключены договоры ипотеки N 02.01-07/210-1И от 22.05.2007 (в редакции дополнительных соглашений от 11.01.2008, 13.03.2008, 25.04.2008, 01.09.2008, 20.11.2008 20.02.2009, 12.03.2009, 21.05.2009), N N 02.01-08/179-1И от 25.04.2008, по условиям которых ООО "Парк-отель "Лесные дали" предоставляет кредитору в залог собственное недвижимое имущество и земельный участок, на котором оно находится: здание профилактория с подвалом, литер А, общей площадью 3023,4 кв. м, находящееся по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер объекта: 22:61:000000:0000:578/085/А+:++++/++; земельный участок, (земли особо охраняемых территорий, для эксплуатации профилактория), площадью 12059 кв. м, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Широкая просека, д. 17, кадастровый номер 22:61:030401:0006.
Вступившими в законную силу решениями от 29.09.2009 Алтайского Третейского суда по делам N АТС-93/2009-09, N АТС-80/2009-08, N АТС-92/2009-09, N АТС-91/2009-09 утверждены мировые соглашения, согласно которым Банк предоставляет солидарным должникам рассрочку по погашению задолженности:
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 02.01-07/210 от 22.05.2007 в сумме 15 838 966,60 рублей, третейского сбора в сумме 33 707,27 рублей до 30.10.2009 согласно установленному графику погашения обязательств. Этим же решением Алтайского Третейского суда установлено, что ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно с ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" за выполнение вышеназванных обязательств;
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 02.01-08/005 от 11.01.2008 в сумме 10 246 295, 66 рублей, третейского сбора в сумме 43 140,74 рублей до 30.10.2009 согласно графику погашения обязательств; ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" вышеуказанных обязательств;
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 13.03.2008 N 02.01-08/101 в сумме 18 654 763,49 рублей, третейского сбора в сумме 35 620,74 рублей до 30.10.2009 согласно графику погашения обязательства; ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" вышеуказанных обязательств;
- - по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 02.01-08/179 от 25.04.2008 в сумме 31 953 594, 34 рублей, третейского сбора в сумме 58 906,05 рублей до 30.10.2009 согласно графику погашения обязательства; ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств.
Определениями Арбитражного суда Алтайского края от 18.01.2012 были выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решений Алтайского Третейского суда об утверждении мировых соглашений.
20.07.2011 ООО "Парк-отель "Лесные дали" переименовано в ООО "Бани "Аврора" (о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, выписке из которого от 23.12.2011 представлена в материалы дела).
ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" и ООО "Бани "Аврора" обязательства перед Банком по мировым соглашениям не исполнили, задолженность перед банком не погасили, что послужило основанием для обращения ОАО "Сбербанк России" в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Арбитражный суд первой инстанции при проверке обоснованности требования ОАО "Сбербанк России" установил, что требование Банка о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование кредитом, иных платежей и уплате неустойки по кредитному договору заемщиком получено 13.10.2011 и не исполнено; у ОАО "Сбербанк России" возникло право требовать с ООО "Бани "Аврора" исполнения обязательств в полном объеме, как с поручителя и залогодателя. Удовлетворяя заявление ОАО "Сбербанк России" о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 10 005 295,66 рублей, как необеспеченного залогом имущества, и требования 65 755 939,19 рублей, как обеспеченного залогом имущества должника, суд первой инстанции исходил из доказанности размера неисполненных обязательств обществом "Санаторий-профилакторий "Лесные дали", обеспеченных поручительством должника, а также наличия залогового имущества в натуре.
Апелляционная инстанция считает указанные выводы суда соответствующими действующему законодательству, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункты 1 и 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Таким образом, поручитель и залогодатель отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством, залогом обязательства.
Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абз. 2 пункта 22.2 Постановления от 23 июля 2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" возбуждение дела о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по обеспеченному залогом обязательству, является основанием для требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства применительно к подпункту 2 пункта 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поручительство как дополнительное обязательство не может существовать без основного обязательства. Следовательно, основания наступления срока исполнения дополнительного обязательства должны определяться не только исходя из положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", но и в соответствии с условиями основного обязательства, а также соответствующими положениями гражданского законодательства.
Таким образом, при отсутствии неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства основным должником, требование к поручителю об исполнении обязательства не может быть предъявлено без предъявления требования о досрочном возврате кредита.
Факт обращения Банка к ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" с требованием о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование кредитом, иных платежей и уплате неустойки по кредитным договорам подтвержден материалами дела (письмо от 12.10.2011 исх. N 06-03-02-02/1060) (т. 5 л.д. 16).
Доказательств досрочного исполнения ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств в установленный Банком срок в материалы дела не представлено, соответственно, у банка возникло право требовать исполнения обязательств в полном объеме с поручителя и залогодателя.
Согласно представленным расчетам и платежным документам, общая сумма обязательств ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали", обеспеченных поручительством ООО "Бани Аврора" с учетом погашения задолженности в соответствии с условиями мирового соглашения и по исполнительным листам составляет 15 605 565,87 рублей по кредитному договору от 22.05.2007 N 02.01-07/210, 18 422 674,24 рубля по кредитному договору от 11.01.2008 N 02.01-08/005, 31 727 699,08 рублей по кредитному договору от 13.03.2008 N 02.01-08/101, 10 005 295,66 рублей по кредитному договору от 25.04.2008 N 02.01-08/179.
Возможность обращения взыскания на заложенное имущество должника сохранилась, наличие у должника заложенного имущества в натуре подтверждено выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2012 (т. 4, л.д. 56 - 61).
Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции считает обоснованными выводы суда первой инстанции о наличии оснований для включения требований ОАО "Сбербанк России" в реестр требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества должника.
Довод заявителя апелляционной жалобы о пропуске ОАО "Сбербанк России" срока на предъявление требования для включения в реестр требований кредиторов судом апелляционной инстанции отклоняется за необоснованностью.
ОАО "Сбербанк России" предъявило требование о включении в реестр требований кредиторов в установленный пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве 30-тидневный срок с даты опубликования 15.10.2011 сообщения о введении в отношении должника процедуры наблюдения - 11.11.2011; требование об установлении статуса залогового кредитора предъявлено в установленный пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве двухмесячный срок с даты опубликования 12.05.2012 сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства - 11.07.2012.
Следуя разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 9 Постановления от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в отличие от увеличения размера требования при изменении кредитором основания требования, на котором основано его заявление о признании должника банкротом (часть 1 статьи 49 АПК РФ), его заявление считается поданным в момент соответствующего изменения, что учитывается при определении последовательности рассмотрения заявлений о признании должника банкротом. Таким же образом следует квалифицировать и аналогичные заявления кредитора в отношении своего требования, предъявленного им в деле о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве.
Из заявлений ОАО "Сбербанк России" от 15.12.2011, 25.11.2012 не усматривается изменение оснований заявления.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на прекращение ипотеки в связи с заключением мирового соглашения судом апелляционной инстанции отклоняется как основанная на неверном толковании норм права.
На основании пункта 1 статьи 55.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.
Поскольку иное мировыми соглашениями от 29.09.2009 не предусмотрено, то ипотекой обеспечиваются обязательства по возврату кредитору - ОАО "Сбербанк России" денежных средств в сумме 65 755 939,19 рублей.
Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что на момент рассмотрения заявления ОАО "Сбербанк России" решения Алтайского третейского суда об утверждении мировых соглашений от 29.09.2009 не были отменены, соответственно, не признаны недействительными условия мировых соглашений о том, что ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает солидарно за выполнение ООО "Санаторий-профилакторий "Лесные дали" обязательств, установленных мировыми соглашениями от 29.09.2009, на условиях именно договоров поручительства, заключенных между АК СБ РФ (ОАО) и ООО "Парк-отель "Лесные дали" (с учетом внесенных в них изменений в связи с заключением мировых соглашений от 29.09.2009), а за выполнение своих обязательств, установленных мировыми соглашениями от 29.09.2009, ООО "Парк-отель "Лесные дали" отвечает недвижимым имуществом на условиях договоров ипотеки, заключенных между АК СБ РФ (ОАО) и ООО "Парк-отель "Лесные дали".
Довод заявителя апелляционной жалобы, обоснованный ссылкой на пункт 2 статьи 55.1 Закона об ипотеке, о прекращении договора залога в связи с невнесением изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением третейским судом мирового соглашения, является необоснованным, поскольку законодателем не предусмотрено наступление такого последствия от несоблюдения требований о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, как прекращение залога. Кредитор, взыскатель и залогодатель являются сторонами мирового соглашения и не могут ссылаться на неосведомленность относительно его условий.
Кроме того, из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2012 следует, что обязанность по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения ОАО "Сбербанк России" исполнена.
Иные обстоятельства, приведенные в апелляционной жалобе, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционной жалобы не являются.
Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции правильно и в полном объеме. Нормы материального права не нарушены. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
С учетом вышеизложенного, оснований для отмены определения Арбитражного суда Алтайского края от 07 декабря 2012 года и удовлетворения апелляционной жалобы ИП Бельченко И.А. у суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Алтайского края от 07 декабря 2012 года (в редакции определения от 12.02.2013) по делу N А03-12397/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.А.УСЕНКО
Судьи
Е.В.КУДРЯШЕВА
Н.Н.ФРОЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)