Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Садовова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего: Пильгуна А.С.
судей: Канивец Т.В., Грибовой Е.Н.
при секретаре: Б.
Заслушав в закрытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе Д.Е. на заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года, которым постановлено:
"Взыскать в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" суммы задолженности солидарно с Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года, определенной на 27 апреля 2010 года и состоящей из:
суммы невозвращенного кредита 2.260.325,25 рублей РФ,
суммы начисленных и неуплаченных процентов 76.794,86 рублей РФ,
суммы пени 19.215,91 рублей РФ,
суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% (одиннадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита.
Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: **, установив ее начальную продажную цену в размере 2.527.453 (Два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят три) рубля.
Взыскать в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" солидарно с Д.Е. и Д.Р. сумму долга по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года, состоящую из:
суммы задолженности Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года, определенной на 27 апреля 2010 и состоящей из:
суммы невозвращенного кредита 23.844,79 рублей РФ,
суммы начисленных и неуплаченных процентов 941,36 рублей РФ,
суммы пени 359,03 рублей РФ,
суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита.
Взыскать солидарно с Д.Е. и Д.Р. сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 4.954,36 рублей, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10.000 рублей, сумму расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 рублей".
ЗАО "КБ ДельтаКредит" обратилось в суд с иском к Д.Е., Д.Р. об обращении взыскания, путем продажи с публичных торгов, на квартиру по адресу: **, с установлением ее начальной продажной цены; определении и указании суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры и состоящей из суммы задолженности по кредитному договору N ** от 08.05.2007, определенной на 27.04.2010 и состоящей из: суммы невозвращенного кредита в размере 2.260.325,25 руб., суммы начисленных и неуплаченных процентов в размере 76.794,86 руб., суммы пени в размере 19.215,91 руб., суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по кредиту за период с 28.04.2010 и по день фактического возврата кредита; солидарном взыскании суммы долга по кредитному договору N ** от 08.05.2007, состоящей из суммы задолженности, определенной на 27.04.2010 и состоящей из: суммы невозвращенного кредита в размере 23.844,79 руб., суммы начисленных и неуплаченных процентов в размере 941,36 руб., суммы пени в размере 359,03 руб., суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по кредиту за период с 28.04.2010 и по день фактического возврата кредита; солидарном взыскании судебных расходов, состоящих из суммы уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 4.954,36 руб., суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 10.000 руб., суммы расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 руб.
В обоснование указало, что 08.05.2007 между ЗАО "КБ ДельтаКредит" и Д.Е., Д.Р. заключен кредитный договор N **, в соответствии с которым Д-вым был предоставлен кредит в размере 2.356.540 руб. на приобретение квартиры по адресу: **, состоящей из 2 жилых комнат, под ее залог.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Д.Е. в банке.
Д.Е., Д.Р. приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств N ** от 08.05.2007.
Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка.
В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 24.323,93 руб., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца, с даты предоставления кредита и процентной ставке - 11% годовых.
В тот же день между сторонами заключен еще один кредитный договор N **, в соответствии с условиями которого, Д-вым предоставлен кредит в размере 235.000 руб. для покрытия расходов на оформление в собственность квартиры, срок кредита - 86 месяцев с даты предоставления кредита, процентная ставка - 18% годовых, погашение кредита и уплата процентов - ежемесячно, равными частями в размере 4.939,19 руб.
Начиная с февраля 2010 года, Д-вы прекратили исполнять свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами составляет более 15 дней.
Со стороны банка в адрес Д.Е. и Д.Р. было направлено уведомление о существующей задолженности, а также требование о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако указанное требование исполнено не было.
Представитель ЗАО "КБ ДельтаКредит" К. иск поддержал.
Д.Е., Д.Р. участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему месту жительства, не представили доказательств уважительности причины неявки в суд и не направили в суд заявление об отложении слушания дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с учетом мнения истца, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.
Судом постановлено изложенное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе Д.Е. просит заочное решение суда отменить, передать дело для рассмотрения в Промышленный районный суд г. Самары.
В возражениях на жалобу представитель ЗАО "КБ ДельтаКредит" А. просит заочное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Д.Е., Д.Р. в заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались надлежащим образом, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Д.Е. - П., поддержавшего жалобу, представителей ЗАО "КБ ДельтаКредит" Р. и А., согласившихся с решением, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В статье 328 ГПК РФ указано, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно правилу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Из материалов дела видно, что 08.05.2007 между ЗАО "КБ ДельтаКредит" и Д.Е., Д.Р. заключен кредитный договор N **, в соответствии с которым Д-вым был предоставлен кредит в размере 2.356.540 руб. на приобретение квартиры по адресу: **, состоящей из 2 жилых комнат, под ее залог.
В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 24.323,93 руб., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца, с даты предоставления кредита и процентной ставке - 11% годовых.
При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с условиями кредитного договора ответчики обязаны уплатить банку пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
08.05.2007 Д.Е. и Д.Р. приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств N **.
Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка.
В тот же день между сторонами заключен еще один кредитный договор N **, в соответствии с условиями которого Д-вым предоставлен кредит в размере 235.000 руб. для покрытия расходов на оформление в собственность квартиры, срок кредита - 86 месяцев с даты предоставления кредита, процентная ставка - 18% годовых, погашение кредита и уплата процентов - ежемесячно, равными частями в размере 4.939,19 руб.
Согласно п. 5.3 кредитного договора ответчики обязаны уплатить банку пени в размере 0,5% процентов от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Банком обязательства по предоставлению кредитов исполнены путем перечисления сумм кредитов на счет Д.Е.
Судом было установлено, что с февраля 2010 года, Д-вы прекратили исполнять свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами составила более 15 дней.
Со стороны банка в адрес Д.Е. и Д.Р. было направлено уведомление о существующей задолженности, а также требование о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако указанное требование исполнено не было.
Судом проверен размер задолженности по кредитным договорам и по состоянию на 27.04.2010 определен в сумме 2,356,336 руб., 02 коп., и 25,145 руб. 18 коп.
Учитывая, что обязательства по кредитным договорам ответчиками исполнены не были, суд обоснованно удовлетворил требование ЗАО "КБ ДельтаКредит" о взыскании солидарно с Д.Е., Д.Р. задолженности по кредитному договору N **, задолженности по кредитному договору N **, а также об обращении взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: **, в счет погашения задолженности по кредитному договору N **.
Решение в части обращения взыскания на предмет залога постановлено в соответствии с требованиями ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)": определен способ реализации заложенного имущества, а также начальная продажная стоимость имущества на основании представленного истцом отчета ООО "**" в размере 2.527.453 руб.
В заседании судебной коллегии представитель Д.Е. - П. пояснил, что решение суда в части обращения взыскания на квартиру исполнено, квартира передана банку, а Д-вых из квартиры выселили.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что решение суда в части удовлетворения иска ЗАО "КБ ДельтаКредит" о взыскании с Д.Е., Д.Р. суммы процентов, начисленных ЗАО "КБ ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита и суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита постановлено при неправильном применении норм материального права.
Размер подлежащих взысканию процентов и конкретный период времени, за который образовалась данная задолженность, в исковом заявлении истцом указаны не были, разрешение же вопроса о взыскании на будущее время процентов за пользование кредитом, то есть до возникновения обязательства по их уплате, не соответствует нормам гражданского законодательства.
При удовлетворении указанных требований решение в данной части исполнимым являться не будет, поскольку конкретный размер задолженности и период, за который данная задолженность образовалась, не определены.
С учетом изложенного, в указанной части решение подлежит отмене, а в удовлетворении иска в этой части должно быть отказано.
Взыскивая с Д.Е. и Д.Р. расходы на оплату услуг представителя в размере 10.000 руб., суд указал, что указанная сумма расходов подтверждается договором оказания услуг от 10.02.2009.
В материалах дела отсутствует договор оказания услуг от 10.02.2009. Иных доказательств несения расходов на оплату услуг представителя банком не представлено, поэтому судебная коллегия полагает необходимым отменить решение в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 10.000 руб. и в этой части в заявленных требованиях ЗАО "КБ ДельтаКредит" отказать.
Кроме того, суд неправильно распределил судебные расходы и взыскал солидарно с Д.Е., Д.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 20.000 руб., суммы расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о солидарном взыскании с ответчиков, уплаченной истцом при подачи иска в суд государственной пошлины и суммы расходов на оплату услуг по оценке, поскольку в силу вышеизложенных норм процессуального права, при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает.
Судебная коллегия полагает возможным изменить решение суда в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины, суммы расходов на оплату услуг по оценке и взыскать уплаченные банком государственную пошлину и расходы на оплату услуг по оценке в равных долях с Д.Е. и Д.Р. по 3.727 руб. 18 коп. с каждого.
Довод жалобы о нарушении судом правил подсудности судебная коллегия полагает не обоснованным, поскольку исковое заявление ЗАО "КБ ДельтаКредит" подано в Пресненский районный суд города Москвы в соответствии с требованиями ст. 32 ГПК РФ и условиями кредитного договора.
Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года отменить в части взыскания в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" солидарно с Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% (одиннадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита и в части взыскания в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" солидарно с Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита, взыскания суммы расходов по оплате услуг представителя в размере 10.000 руб.
В этой части принять по делу новое решение.
В исковых требованиях ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" к Д.Е. и Д.Р. о взыскании солидарно по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% (одиннадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита, взыскании по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита и о взыскании суммы расходов по оплате услуг представителя отказать.
Заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года изменить в части солидарного взыскания с Д.Е. и Д.Р. суммы уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 4.954,36 рублей, суммы расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 рублей.
В этой части заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года изложить в следующей редакции:
"Взыскать с Д.Е. в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.477 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг оценки в размере 1.250 руб.
Взыскать с Д.Р. в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.477 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг оценки в размере 1.250 руб."
В остальной части заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.10.2013 ПО ДЕЛУ N 11-35108/2013
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2013 г. по делу N 11-35108/2013
Судья: Садовова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего: Пильгуна А.С.
судей: Канивец Т.В., Грибовой Е.Н.
при секретаре: Б.
Заслушав в закрытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе Д.Е. на заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года, которым постановлено:
"Взыскать в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" суммы задолженности солидарно с Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года, определенной на 27 апреля 2010 года и состоящей из:
суммы невозвращенного кредита 2.260.325,25 рублей РФ,
суммы начисленных и неуплаченных процентов 76.794,86 рублей РФ,
суммы пени 19.215,91 рублей РФ,
суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% (одиннадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита.
Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: **, установив ее начальную продажную цену в размере 2.527.453 (Два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят три) рубля.
Взыскать в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" солидарно с Д.Е. и Д.Р. сумму долга по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года, состоящую из:
суммы задолженности Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года, определенной на 27 апреля 2010 и состоящей из:
суммы невозвращенного кредита 23.844,79 рублей РФ,
суммы начисленных и неуплаченных процентов 941,36 рублей РФ,
суммы пени 359,03 рублей РФ,
суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита.
Взыскать солидарно с Д.Е. и Д.Р. сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 4.954,36 рублей, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10.000 рублей, сумму расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 рублей".
установила:
ЗАО "КБ ДельтаКредит" обратилось в суд с иском к Д.Е., Д.Р. об обращении взыскания, путем продажи с публичных торгов, на квартиру по адресу: **, с установлением ее начальной продажной цены; определении и указании суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры и состоящей из суммы задолженности по кредитному договору N ** от 08.05.2007, определенной на 27.04.2010 и состоящей из: суммы невозвращенного кредита в размере 2.260.325,25 руб., суммы начисленных и неуплаченных процентов в размере 76.794,86 руб., суммы пени в размере 19.215,91 руб., суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по кредиту за период с 28.04.2010 и по день фактического возврата кредита; солидарном взыскании суммы долга по кредитному договору N ** от 08.05.2007, состоящей из суммы задолженности, определенной на 27.04.2010 и состоящей из: суммы невозвращенного кредита в размере 23.844,79 руб., суммы начисленных и неуплаченных процентов в размере 941,36 руб., суммы пени в размере 359,03 руб., суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по кредиту за период с 28.04.2010 и по день фактического возврата кредита; солидарном взыскании судебных расходов, состоящих из суммы уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 4.954,36 руб., суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 10.000 руб., суммы расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 руб.
В обоснование указало, что 08.05.2007 между ЗАО "КБ ДельтаКредит" и Д.Е., Д.Р. заключен кредитный договор N **, в соответствии с которым Д-вым был предоставлен кредит в размере 2.356.540 руб. на приобретение квартиры по адресу: **, состоящей из 2 жилых комнат, под ее залог.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Д.Е. в банке.
Д.Е., Д.Р. приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств N ** от 08.05.2007.
Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка.
В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 24.323,93 руб., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца, с даты предоставления кредита и процентной ставке - 11% годовых.
В тот же день между сторонами заключен еще один кредитный договор N **, в соответствии с условиями которого, Д-вым предоставлен кредит в размере 235.000 руб. для покрытия расходов на оформление в собственность квартиры, срок кредита - 86 месяцев с даты предоставления кредита, процентная ставка - 18% годовых, погашение кредита и уплата процентов - ежемесячно, равными частями в размере 4.939,19 руб.
Начиная с февраля 2010 года, Д-вы прекратили исполнять свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами составляет более 15 дней.
Со стороны банка в адрес Д.Е. и Д.Р. было направлено уведомление о существующей задолженности, а также требование о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако указанное требование исполнено не было.
Представитель ЗАО "КБ ДельтаКредит" К. иск поддержал.
Д.Е., Д.Р. участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему месту жительства, не представили доказательств уважительности причины неявки в суд и не направили в суд заявление об отложении слушания дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с учетом мнения истца, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.
Судом постановлено изложенное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе Д.Е. просит заочное решение суда отменить, передать дело для рассмотрения в Промышленный районный суд г. Самары.
В возражениях на жалобу представитель ЗАО "КБ ДельтаКредит" А. просит заочное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Д.Е., Д.Р. в заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались надлежащим образом, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Д.Е. - П., поддержавшего жалобу, представителей ЗАО "КБ ДельтаКредит" Р. и А., согласившихся с решением, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В статье 328 ГПК РФ указано, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно правилу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Из материалов дела видно, что 08.05.2007 между ЗАО "КБ ДельтаКредит" и Д.Е., Д.Р. заключен кредитный договор N **, в соответствии с которым Д-вым был предоставлен кредит в размере 2.356.540 руб. на приобретение квартиры по адресу: **, состоящей из 2 жилых комнат, под ее залог.
В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 24.323,93 руб., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца, с даты предоставления кредита и процентной ставке - 11% годовых.
При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с условиями кредитного договора ответчики обязаны уплатить банку пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
08.05.2007 Д.Е. и Д.Р. приобрели в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств N **.
Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка.
В тот же день между сторонами заключен еще один кредитный договор N **, в соответствии с условиями которого Д-вым предоставлен кредит в размере 235.000 руб. для покрытия расходов на оформление в собственность квартиры, срок кредита - 86 месяцев с даты предоставления кредита, процентная ставка - 18% годовых, погашение кредита и уплата процентов - ежемесячно, равными частями в размере 4.939,19 руб.
Согласно п. 5.3 кредитного договора ответчики обязаны уплатить банку пени в размере 0,5% процентов от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Банком обязательства по предоставлению кредитов исполнены путем перечисления сумм кредитов на счет Д.Е.
Судом было установлено, что с февраля 2010 года, Д-вы прекратили исполнять свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом. Просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами составила более 15 дней.
Со стороны банка в адрес Д.Е. и Д.Р. было направлено уведомление о существующей задолженности, а также требование о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако указанное требование исполнено не было.
Судом проверен размер задолженности по кредитным договорам и по состоянию на 27.04.2010 определен в сумме 2,356,336 руб., 02 коп., и 25,145 руб. 18 коп.
Учитывая, что обязательства по кредитным договорам ответчиками исполнены не были, суд обоснованно удовлетворил требование ЗАО "КБ ДельтаКредит" о взыскании солидарно с Д.Е., Д.Р. задолженности по кредитному договору N **, задолженности по кредитному договору N **, а также об обращении взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: **, в счет погашения задолженности по кредитному договору N **.
Решение в части обращения взыскания на предмет залога постановлено в соответствии с требованиями ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)": определен способ реализации заложенного имущества, а также начальная продажная стоимость имущества на основании представленного истцом отчета ООО "**" в размере 2.527.453 руб.
В заседании судебной коллегии представитель Д.Е. - П. пояснил, что решение суда в части обращения взыскания на квартиру исполнено, квартира передана банку, а Д-вых из квартиры выселили.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что решение суда в части удовлетворения иска ЗАО "КБ ДельтаКредит" о взыскании с Д.Е., Д.Р. суммы процентов, начисленных ЗАО "КБ ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита и суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита постановлено при неправильном применении норм материального права.
Размер подлежащих взысканию процентов и конкретный период времени, за который образовалась данная задолженность, в исковом заявлении истцом указаны не были, разрешение же вопроса о взыскании на будущее время процентов за пользование кредитом, то есть до возникновения обязательства по их уплате, не соответствует нормам гражданского законодательства.
При удовлетворении указанных требований решение в данной части исполнимым являться не будет, поскольку конкретный размер задолженности и период, за который данная задолженность образовалась, не определены.
С учетом изложенного, в указанной части решение подлежит отмене, а в удовлетворении иска в этой части должно быть отказано.
Взыскивая с Д.Е. и Д.Р. расходы на оплату услуг представителя в размере 10.000 руб., суд указал, что указанная сумма расходов подтверждается договором оказания услуг от 10.02.2009.
В материалах дела отсутствует договор оказания услуг от 10.02.2009. Иных доказательств несения расходов на оплату услуг представителя банком не представлено, поэтому судебная коллегия полагает необходимым отменить решение в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 10.000 руб. и в этой части в заявленных требованиях ЗАО "КБ ДельтаКредит" отказать.
Кроме того, суд неправильно распределил судебные расходы и взыскал солидарно с Д.Е., Д.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 20.000 руб., суммы расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о солидарном взыскании с ответчиков, уплаченной истцом при подачи иска в суд государственной пошлины и суммы расходов на оплату услуг по оценке, поскольку в силу вышеизложенных норм процессуального права, при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает.
Судебная коллегия полагает возможным изменить решение суда в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины, суммы расходов на оплату услуг по оценке и взыскать уплаченные банком государственную пошлину и расходы на оплату услуг по оценке в равных долях с Д.Е. и Д.Р. по 3.727 руб. 18 коп. с каждого.
Довод жалобы о нарушении судом правил подсудности судебная коллегия полагает не обоснованным, поскольку исковое заявление ЗАО "КБ ДельтаКредит" подано в Пресненский районный суд города Москвы в соответствии с требованиями ст. 32 ГПК РФ и условиями кредитного договора.
Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года отменить в части взыскания в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" солидарно с Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% (одиннадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита и в части взыскания в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" солидарно с Д.Е. и Д.Р. по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита, взыскания суммы расходов по оплате услуг представителя в размере 10.000 руб.
В этой части принять по делу новое решение.
В исковых требованиях ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" к Д.Е. и Д.Р. о взыскании солидарно по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 11% (одиннадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита, взыскании по кредитному договору N ** от 08 мая 2007 года суммы процентов, начисленных ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" в соответствии с условиями кредитного договора N ** от 08 мая 2007 года на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 18% (восемнадцать и 00/100) процентов годовых за период с 28 апреля 2010 года и по день фактического возврата кредита и о взыскании суммы расходов по оплате услуг представителя отказать.
Заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года изменить в части солидарного взыскания с Д.Е. и Д.Р. суммы уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 4.954,36 рублей, суммы расходов на оплату услуг по оценке в размере 2.500 рублей.
В этой части заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года изложить в следующей редакции:
"Взыскать с Д.Е. в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.477 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг оценки в размере 1.250 руб.
Взыскать с Д.Р. в пользу ЗАО "Коммерческий Банк "ДельтаКредит" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.477 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг оценки в размере 1.250 руб."
В остальной части заочное решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 июня 2010 года оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)