Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Вербышева Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего Ившиной Т.В.
судей Жуковой Н.В., Федотовой Л.Б.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Д. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 18 апреля 2013 года по делу по иску открытого акционерного общества "Росгосстрах Банк" к Д. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору.
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., пояснения представителя Д. - Р., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Открытое акционерное общество "Росгосстрах Банк" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору указав, что (дата) между ним и Д. был заключен кредитный договор N согласно которому заемщику предоставлен кредит на потребительские цели в размере *** рублей сроком на 60 месяцев с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,0% годовых, что подтверждается выпиской с текущего счета заемщика за период с (дата) г. Однако, в нарушение положений кредитного договора, заемщик не исполняет обязанность по уплате суммы кредита в установленные договором сроки. По состоянию на 06 ноября 2012 года задолженность заемщика по кредитному договору составила *** рублей, из них *** рублей основной долг, *** рублей начисленные проценты. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Д. был заключен Договор об ипотеке недвижимого имущества N согласно которому в залог было передано следующее имущество: строение (проходная, складское, бытовое помещение), назначение нежилое (адрес); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер ***, кадастровый (или условный) N Данное имущество принадлежит Д. на праве собственности. Просил взыскать с ответчика Д. в его пользу задолженность по кредитному договору в сумме *** рублей, из них: *** рублей основной долг, *** рублей начисленные проценты; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Д. на праве собственности, установив начальную продажную цену *** рублей, при этом: 1) строение (проходная, складское, бытовое помещение), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь (адрес) кадастровый (условный номер) N - залоговая стоимость *** руб.; 2) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес) На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** кадастровый (или условный) номер N - залоговая стоимость *** руб. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.
10 января 2013 г. Ленинским районным судом г. Оренбурга вынесено заочное решение, которым исковые требования Банка удовлетворены.
По заявлению ответчика Д. указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела представители истца З., Г. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Д. возражал против удовлетворения искового заявления.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 18 апреля 2013 года исковые требования ОАО "Росгосстрах Банк" удовлетворены. Суд постановил взыскать с Д. в пользу ОАО "Росгосстрах Банк" задолженность по кредитному договору N в счет погашения суммы основного долга в размере *** рублей, процентов в размере *** рублей, а всего *** рублей; взыскать с Д. в пользу ОАО "Росгосстрах Банк" расходы по уплате по госпошлине в размере *** копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество: строение (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N лит. ***, адрес объекта: (адрес) кадастровый (условный) номер N (Предмет залога - 1); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер ***, кадастровый (или условный) номер N (Предмет залога - 2) путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей.
В апелляционной жалобе Д. просит решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество по установленной начальной продажной цене двух объектов в размере *** рублей отменить и принять новое, а также уменьшить начисленные проценты в сумме *** в виду их несоразмерности.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что (дата) года между ОАО "Росгосстрах Банк" и Д. был заключен кредитный договор N на основании которого банк предоставил заемщику потребительский кредит в размере *** рублей сроком на 60 месяцев с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,0% годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Д. был заключен Договор залога (ипотеки) нежилого недвижимого имущества N согласно которому в залог банку было передано следующее имущество: строение (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N, лит. ***, адрес объекта: (адрес), кадастровый (условный) номер N (Предмет залога - 1); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** кадастровый (или условный) номер N (Предмет залога - 2). В соответствии с п. п. 4.7, 4.8, 4.9 кредитного договора погашение основной суммы долга и процентов за пользование кредитными суммами, производится путем осуществления ежемесячных платежей. Сторонами не оспаривалось выполнением банком обязательств по выдаче кредита и условия договора.
Верными являются выводы суда первой инстанции о том, что требования ОАО "Росгосстрах Банк" о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению, поскольку ответчик нарушил обязательства принятые на себя при заключении кредитного договора.
Согласно расчету банка по состоянию на 06 ноября 2012 года задолженность заемщика по кредитному договору составила *** рублей, из них основной долг - *** рублей, начисленные проценты - *** рублей.
Представленный расчет судом проверен, с данным расчетом суд согласился.
В апелляционной жалобе Д. ходатайствует о снижении суммы взыскиваемых процентов с учетом несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Данное ходатайство основано на неверном толковании норм права и удовлетворению не подлежит, так как проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных договором, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08 октября 1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами".
Поскольку нормы статьи 333 Гражданского кодекса РФ не подлежат применению к правоотношениям сторон по начислению процентов за пользование кредитом, правовые основания для снижения размера процентов, начисляемых в силу статьи 809 Гражданского кодекса РФ по договору займа отсутствуют.
Суд правильно применил нормы ст. ст. 334, 348, 349, 350 Гражданского кодекса РФ и обратил взыскание на заложенное имущество.
Между тем, довод жалобы о том, что суд, устанавливая начальную продажную стоимость заложенного имущества неправомерно положил в основу решения стоимость данного имущества, указанную в договоре залога от 09 февраля 2012 г., заключенном сторонами заслуживает внимания на основании следующего.
Обращая взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет его стоимости требований банка и определяя начальную продажную цену предмета залога, суд исходил из согласованной сторонами при заключении договора залога стоимости заложенного имущества.
Между тем с этим выводом согласиться нельзя, так как ответчик в суде возражал против установления начальной продажной цены объектов залога в размере, указанном в договоре залога.
Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Ответчиком в дело представлен отчет по определению рыночной стоимости заложенного имущества на день рассмотрения дела в суде, из которого следует, что величина рыночной стоимости предметов залога составляет *** руб., из которых стоимость строения (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N, лит. ***, адрес объекта: (адрес), кадастровый (условный) N составляет *** рублей, а стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** N ***, кадастровый (или условный) номер N составляет *** руб.
Данный отчет об оценке истцу был вручен, стоимость предметов залога, указанная в представленном отчете об оценке истцом не оспаривалась.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда, определив начальную продажную цену заложенного имущества на основании отчета оценщика в размере равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в представленном ответчиком отчете об оценке *** руб. ***.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 18 апреля 2013 года изменить в части размера начальной продажной цены заложенного имущества, установив начальную продажную цену предметов залога *** руб., из которых стоимость строения (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N, лит. *** адрес объекта: (адрес) кадастровый (условный) номер N составляет *** рублей, а стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** кадастровый (или условный) номер N составляет *** руб.
В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4513/2013
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2013 г. по делу N 33-4513/2013
судья Вербышева Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего Ившиной Т.В.
судей Жуковой Н.В., Федотовой Л.Б.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Д. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 18 апреля 2013 года по делу по иску открытого акционерного общества "Росгосстрах Банк" к Д. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору.
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., пояснения представителя Д. - Р., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Открытое акционерное общество "Росгосстрах Банк" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору указав, что (дата) между ним и Д. был заключен кредитный договор N согласно которому заемщику предоставлен кредит на потребительские цели в размере *** рублей сроком на 60 месяцев с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,0% годовых, что подтверждается выпиской с текущего счета заемщика за период с (дата) г. Однако, в нарушение положений кредитного договора, заемщик не исполняет обязанность по уплате суммы кредита в установленные договором сроки. По состоянию на 06 ноября 2012 года задолженность заемщика по кредитному договору составила *** рублей, из них *** рублей основной долг, *** рублей начисленные проценты. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Д. был заключен Договор об ипотеке недвижимого имущества N согласно которому в залог было передано следующее имущество: строение (проходная, складское, бытовое помещение), назначение нежилое (адрес); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер ***, кадастровый (или условный) N Данное имущество принадлежит Д. на праве собственности. Просил взыскать с ответчика Д. в его пользу задолженность по кредитному договору в сумме *** рублей, из них: *** рублей основной долг, *** рублей начисленные проценты; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Д. на праве собственности, установив начальную продажную цену *** рублей, при этом: 1) строение (проходная, складское, бытовое помещение), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь (адрес) кадастровый (условный номер) N - залоговая стоимость *** руб.; 2) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес) На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** кадастровый (или условный) номер N - залоговая стоимость *** руб. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.
10 января 2013 г. Ленинским районным судом г. Оренбурга вынесено заочное решение, которым исковые требования Банка удовлетворены.
По заявлению ответчика Д. указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела представители истца З., Г. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Д. возражал против удовлетворения искового заявления.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 18 апреля 2013 года исковые требования ОАО "Росгосстрах Банк" удовлетворены. Суд постановил взыскать с Д. в пользу ОАО "Росгосстрах Банк" задолженность по кредитному договору N в счет погашения суммы основного долга в размере *** рублей, процентов в размере *** рублей, а всего *** рублей; взыскать с Д. в пользу ОАО "Росгосстрах Банк" расходы по уплате по госпошлине в размере *** копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество: строение (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N лит. ***, адрес объекта: (адрес) кадастровый (условный) номер N (Предмет залога - 1); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер ***, кадастровый (или условный) номер N (Предмет залога - 2) путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей.
В апелляционной жалобе Д. просит решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество по установленной начальной продажной цене двух объектов в размере *** рублей отменить и принять новое, а также уменьшить начисленные проценты в сумме *** в виду их несоразмерности.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что (дата) года между ОАО "Росгосстрах Банк" и Д. был заключен кредитный договор N на основании которого банк предоставил заемщику потребительский кредит в размере *** рублей сроком на 60 месяцев с выплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,0% годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Д. был заключен Договор залога (ипотеки) нежилого недвижимого имущества N согласно которому в залог банку было передано следующее имущество: строение (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N, лит. ***, адрес объекта: (адрес), кадастровый (условный) номер N (Предмет залога - 1); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** кадастровый (или условный) номер N (Предмет залога - 2). В соответствии с п. п. 4.7, 4.8, 4.9 кредитного договора погашение основной суммы долга и процентов за пользование кредитными суммами, производится путем осуществления ежемесячных платежей. Сторонами не оспаривалось выполнением банком обязательств по выдаче кредита и условия договора.
Верными являются выводы суда первой инстанции о том, что требования ОАО "Росгосстрах Банк" о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению, поскольку ответчик нарушил обязательства принятые на себя при заключении кредитного договора.
Согласно расчету банка по состоянию на 06 ноября 2012 года задолженность заемщика по кредитному договору составила *** рублей, из них основной долг - *** рублей, начисленные проценты - *** рублей.
Представленный расчет судом проверен, с данным расчетом суд согласился.
В апелляционной жалобе Д. ходатайствует о снижении суммы взыскиваемых процентов с учетом несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Данное ходатайство основано на неверном толковании норм права и удовлетворению не подлежит, так как проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных договором, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08 октября 1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами".
Поскольку нормы статьи 333 Гражданского кодекса РФ не подлежат применению к правоотношениям сторон по начислению процентов за пользование кредитом, правовые основания для снижения размера процентов, начисляемых в силу статьи 809 Гражданского кодекса РФ по договору займа отсутствуют.
Суд правильно применил нормы ст. ст. 334, 348, 349, 350 Гражданского кодекса РФ и обратил взыскание на заложенное имущество.
Между тем, довод жалобы о том, что суд, устанавливая начальную продажную стоимость заложенного имущества неправомерно положил в основу решения стоимость данного имущества, указанную в договоре залога от 09 февраля 2012 г., заключенном сторонами заслуживает внимания на основании следующего.
Обращая взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет его стоимости требований банка и определяя начальную продажную цену предмета залога, суд исходил из согласованной сторонами при заключении договора залога стоимости заложенного имущества.
Между тем с этим выводом согласиться нельзя, так как ответчик в суде возражал против установления начальной продажной цены объектов залога в размере, указанном в договоре залога.
Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Ответчиком в дело представлен отчет по определению рыночной стоимости заложенного имущества на день рассмотрения дела в суде, из которого следует, что величина рыночной стоимости предметов залога составляет *** руб., из которых стоимость строения (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N, лит. ***, адрес объекта: (адрес), кадастровый (условный) N составляет *** рублей, а стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** N ***, кадастровый (или условный) номер N составляет *** руб.
Данный отчет об оценке истцу был вручен, стоимость предметов залога, указанная в представленном отчете об оценке истцом не оспаривалась.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда, определив начальную продажную цену заложенного имущества на основании отчета оценщика в размере равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в представленном ответчиком отчете об оценке *** руб. ***.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 18 апреля 2013 года изменить в части размера начальной продажной цены заложенного имущества, установив начальную продажную цену предметов залога *** руб., из которых стоимость строения (проходная, складское, бытовое помещения), назначение нежилое 1-этажный, общая площадь *** кв. м, инв. N, лит. *** адрес объекта: (адрес) кадастровый (условный) номер N составляет *** рублей, а стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения зданий и сооружений коммунального хозяйства, материально- технического снабжения, сбыта с размещением проходной, складского и бытовых помещений, общая площадь *** кв. м, адрес объекта (адрес). На земельном участке расположено одноэтажное строение (проходная, складское, бытовые помещения). Литер *** кадастровый (или условный) номер N составляет *** руб.
В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)