Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Подмаркова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Анашкина А.А., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе А. на определение Таганского районного суда г. Москвы от 23.01.2012 г., по которому постановлено:
Возвратить исковое заявление А. к ЗАО "Барвиха-Вилладж", ОАО "Росбанк" о признании недействительной сделки, с приложенными к нему документами, разъяснив истцу его право обратиться с указанным заявлением в соответствующий суд Московской области по месту нахождения земельных участков,
А. обратился в Таганский районный суд г. Москвы к ЗАО "Барвиха-Вилладж", ОАО "Росбанк" о признании недействительным договора ипотеки (залоге недвижимости), заключенному между ответчиками в обеспечение исполнения обязательств ЗАО Барвиха-Вилладж" по кредитному договору.
Судом постановлено вышеприведенное определение, об отмене которого просит в частной жалобе А.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Решая вопрос о возможности принятия заявления А. к рассмотрению, судья правильно исходил из того, что его исковое заявление подпадает под категорию споров, в отношении которых действуют правила об исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ.
Согласно данной норме, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из содержания искового заявления, предметом оспариваемого договора ипотеки являются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, расположенные в Одинцовском районе Московской области в поселке Барвиха, т.е. на территории, не относящейся к подсудности Таганского районного суда г. Москвы. Оспаривая договор ипотеки, истец ссылается на то, что данный договор нарушает его права на земельные участки, являющиеся предметом залога, в отношении которых он не давал согласия на передачу в залог.
При таких обстоятельствах вывод суда о неподсудности спора Таганскому районному суду является правильным, а доводы частной жалобы, основанные на неверном понимании норм процессуального права, поставить под сомнение выводы суда первой инстанции не могут.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Таганского районного суда г. Москвы от 23.01.2012 г. - оставить без изменения, частную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.03.2012 ПО ДЕЛУ N 11-269/12
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 марта 2012 г. по делу N 11-269/12
Судья Подмаркова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Анашкина А.А., Снегиревой Е.Н.,
при секретаре Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе А. на определение Таганского районного суда г. Москвы от 23.01.2012 г., по которому постановлено:
Возвратить исковое заявление А. к ЗАО "Барвиха-Вилладж", ОАО "Росбанк" о признании недействительной сделки, с приложенными к нему документами, разъяснив истцу его право обратиться с указанным заявлением в соответствующий суд Московской области по месту нахождения земельных участков,
установила:
А. обратился в Таганский районный суд г. Москвы к ЗАО "Барвиха-Вилладж", ОАО "Росбанк" о признании недействительным договора ипотеки (залоге недвижимости), заключенному между ответчиками в обеспечение исполнения обязательств ЗАО Барвиха-Вилладж" по кредитному договору.
Судом постановлено вышеприведенное определение, об отмене которого просит в частной жалобе А.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Решая вопрос о возможности принятия заявления А. к рассмотрению, судья правильно исходил из того, что его исковое заявление подпадает под категорию споров, в отношении которых действуют правила об исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ.
Согласно данной норме, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из содержания искового заявления, предметом оспариваемого договора ипотеки являются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, расположенные в Одинцовском районе Московской области в поселке Барвиха, т.е. на территории, не относящейся к подсудности Таганского районного суда г. Москвы. Оспаривая договор ипотеки, истец ссылается на то, что данный договор нарушает его права на земельные участки, являющиеся предметом залога, в отношении которых он не давал согласия на передачу в залог.
При таких обстоятельствах вывод суда о неподсудности спора Таганскому районному суду является правильным, а доводы частной жалобы, основанные на неверном понимании норм процессуального права, поставить под сомнение выводы суда первой инстанции не могут.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Таганского районного суда г. Москвы от 23.01.2012 г. - оставить без изменения, частную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)