Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 18.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10812/2012

Разделы:
Банковский кредит; Банковские операции

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2012 г. по делу N 33-10812/2012


Судья: Фахретдинов А.З.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Гизатуллина А.А.,
судей Куловой Г.Р.,
Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Л. на решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года, которым постановлено:
исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов и пеней за его использование удовлетворить в части.
Взыскать с Л. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) сумму задолженности по кредиту в размере ... руб. ... коп, в том числе: сумму основного долга по кредиту в размере ... руб. ... коп; проценты, установленные кредитным договором, в размере ... руб. ... коп; пени на просроченные сроки возврата кредита в размере ... руб., пени на просроченные сроки выплаты процентов в размере ... руб.
Взыскать с Л. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО), расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Л. - квартиру, находящуюся по адресу ....
Определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, находящейся по адресу ..., в размере ... (...) рублей.
Установить способ реализации заложенного имущества - публичные торги.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратилось в суд с иском к Л. об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ...; определении начальной продажной цены заложенного имущества - квартиры в размере ... руб. .... коп., взыскании с ответчика в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) суммы задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору от ... года. N ... в размере ... руб. .... коп., из них: ... руб. .... коп. сумма просроченного основного долга; ... руб. .... коп. сумма просроченных процентов по кредиту; ... руб. .... коп. сумма пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... руб. .... коп. сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. .... коп.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с кредитным договором N ... от ... года. КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) предоставил Л. кредит в сумме ... рублей сроком на ... месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования - для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет заемщика. Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены Закладной от ... года. на указанную квартиру. Однако ответчица не исполняла надлежащим образом свои обязанности по кредитному договору, что выразилось в неуплате ежемесячных платежей с ... года. Ответчице ... года. было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое ею не исполнено.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Л. просит частично отменить решение суда. Указывает, что не согласна с решением в части взыскания суммы основного долга по кредиту в размере ... рублей ... копеек и процентов, установленных кредитным договором, в размере ... рубля ... копейки. Согласно расчету непогашенной задолженности по кредитному договору по состоянию на ... года остаток просроченного долга составляет ... рублей ... копеек. Судом не учтена оплата по кредиту за счет материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов в размере ... рублей ... копеек, а также оплата в размере ... рублей, согласно квитанциям от ... года, от ... года. Сумма процентов по кредиту ... рубля ... копейки полностью погашена по состоянию на ... года. Спорная квартира является единственным жильем.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д ....).
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Л. и ее представителя В., поддержавших доводы апелляционной жалобы кроме требования о зачете ... рублей, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Л. решение суда обжаловано в части взыскания процентов, а также размера суммы основного долга по кредитному договору.
Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как установлено судом первой инстанции, между сторонами ... года заключен кредитный договор N ..., по условиям которого КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) предоставил Л. кредит на сумму ... рублей сроком на ... месяцев под ...% годовых для приобретения в собственность ответчика квартиры ..., общей стоимостью ... рублей.
Материалами дела подтверждается, что денежные средства по договору перечислены, договор в установленном порядке зарегистрирован. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной.
Впоследствии по договору купли-продажи закладных от ... года закладная в отношении Л., передана от "КИТ Финанс Инвестиционный банк" (ОАО) другому лицу - КИТ Финанс Капитал (ООО).
В силу п. 2 ст. 13 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г., N 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Статья 48 ФЗ "Об ипотеке" устанавливает: 1) передача прав по закладной совершается путем заключения сделки в простой письменной форме. Передача прав по закладной влечет последствия уступки требований (цессии). При передаче прав по закладной, передающее право, производит по закладной отметку о новом владельце. В отметке должны быть точно и полно указаны имя (наименование) лица, которому переданы права по закладной, и основание такой передачи. Отметка должна быть подписана указанной в закладной залогодержателем, а если эта надпись не является первой - владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке; 2) передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
При рассмотрении дела установлено, что Л. обязательства по погашению задолженности по кредитному договору не исполняла надлежащим образом, платежи в установленные сроки не производила.
Эти обстоятельства ответчицей не оспариваются, в том числе и в заседании апелляционной инстанции.
Судебная коллегия считает верным вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности по кредитному договору.
Однако суммы основного долга и процентов по договору, определенных судом первой инстанции к взысканию, рассчитаны неверно, поскольку судом не было учтено частичное погашение ответчиком задолженности.
Так, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО), взыскал с ответчика сумму основного долга по кредиту в размере ... руб. .... коп; проценты, установленные кредитным договором, в размере ... руб. .... коп; пени на просроченные сроки возврата кредита в размере ... руб., пени на просроченные сроки выплаты процентов в размере ... руб.
Между тем как следует из расчета по непогашенной задолженности по кредитному договору N ... от ... года остаток просроченного долга по состоянию на ... года составляет ... рублей ... копеек, а сумма процентов по кредиту в размере ... рубля ... коп. полностью погашена по состоянию на ... года (л.д. ... т. ..).
Поступление денежных средств в размере ... рублей ... копеек ... года указано в расчете задолженности по кредитному договору N ... от ... года. Данная сумма распределена на погашение суммы просроченных процентов и части суммы пени по договору.
Указанную величину суммы основного долга и отсутствие задолженности по оплате процентов по кредиту подтвердил истец в возражениях на апелляционную жалобу, признав частичное погашение задолженности ответчиком.
Истец возражает относительно уменьшения задолженности на ... руб., указывая на то, что эта сумма учтена при определении задолженности, с чем согласился в суде апелляционной инстанции ответчица Л.
В связи с изложенным судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда, снизив размер взыскания суммы основного долга до ... рублей ... копеек.
В части взыскании с ответчика процентов по договору решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе во взыскании процентов по кредиту.
В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сумма, взысканная с ответчика в счет возмещения расходов на оплату госпошлины судом первой инстанции, подлежит снижению до ... рублей ... копеек - соразмерно удовлетворенной части иска.
В остальной части решение суда Л. не обжаловано, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения указанной части.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года изменить, уменьшив подлежащую взысканию с Л. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) сумму основного долга по кредитному договору с ... рублей ... копеек до ... рублей ... копеек, а также снизив сумму возмещения расходов на оплату госпошлины с ... рублей ... копеек до ... рублей ... копеек.
Это же решение суда в части взыскания с Л. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) суммы процентов, установленных кредитным договором, в размере ... рублей ... копеек отменить и в отмененной части вынести новое решение - об отказе в удовлетворении иска КИТ Финанс Капитал (ООО) о взыскании с Л. процентов, установленных кредитным договором, в размере ... рублей ... копеек.
В остальной части решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН

Судьи
Г.Р.КУЛОВА
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)