Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13.03.2013.
Полный текст постановления изготовлен 20.03.2013.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.А.,
судей Назаровой Н.А., Насоновой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беловой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эстейт" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.10.2012 по делу N А43-12006/2011, принятое судьей Курашкиной С.А., по иску открытого акционерного общества "Банк ВТБ" (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391), г. Санкт-Петербург, к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейт" (ОГРН 1067758534744, ИНН 7731554007), г. Москва, об обращении взыскания на предмет залога,
при участии:
- от заявителя - Новикова А.В. по доверенности от 07.11.2012 (сроком действия на 1 год);
- от истца - от ООО ТД "МБ" - Аверяскиной Н.В. по доверенности N 04 от 01.03.2013 (сроком действия по 31.12.2013);
- от третьих лиц: ООО "Дорснаб" - представитель не явился, извещен надлежащим образом;
- ЗАО "Доройлснаб" - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
открытое акционерное общество "Банк ВТБ" (далее - ОАО "Банк ВТБ", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейт" (далее - ООО "Эстейт", ответчик) об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 12.09.2007 N 68/1/07, а именно здание вагона-бытовки (нежилое), площадью 27,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:К, стоимостью 460 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадью 13,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:И, стоимостью 477 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадью 16,40 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Ж, стоимостью 497 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадью 512,50 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Д, стоимостью 7 253 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадью 509,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е, стоимостью 7 104 000 руб.; здание бытовок (нежилое), площадью 594,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:А, стоимостью 12 593 000 руб.; здание насосной промстоков (нежилое), площадью 252, 80 кв. м, кадастровой номер 52:26:00 00 00:0000:04544:В, стоимостью 5 505 000 руб.; здание технологической насосной (нежилое), площадью 626,10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:ББ1, стоимостью 17 821 000 руб.; отдельно стоящее здание - гараж (производственное, площадью 141,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Л, стоимостью 2 592 000 руб.; здание теплицы (нежилое), площадью 337 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:М, стоимостью 8 906 000 руб.; резервуар для сырья объем 1000 куб. м, площадь. 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимостью 2 703 000 руб., резервуар для сырья объем 1000 куб. м, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимостью 2 703 000 руб., резервуар для сырья объем 200 куб. м, площадью 200 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е10, стоимостью 1 193 000 руб., резервуар для сырья объем 200 куб. м, площадью 200 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е9, стоимостью 1 193 000 руб.; резервуар для ПАВ, площадью 100 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е11, стоимостью 914 000 руб., емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е12, стоимостью 2 387 000 руб., емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е13, стоимостью 2 387 000 руб.; емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е14, стоимостью 2 387 000 руб., емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е15, стоимостью 2 387 000 руб.; емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е16, стоимостью 2 387 000 руб.; емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е17, стоимостью 2 387 000 руб.; резервуар отстоя конденсата. Объем 32 куб. м, площадью 32 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е21, стоимостью 296 000 руб.; емкость-ресивер воздуха, площадью 10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00:0000:04544:Е18, стоимостью 368 000 руб.; емкость черного соляра. Объем 3 куб. м, площадью 3 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е4, стоимостью 150 000 руб.; емкость. Объем 10 куб. м, площадью 10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е5, стоимостью 326 000 руб.; емкость. Объем 2 кум. м, площадью 2 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е2, стоимостью 107 000 руб.; резервуар отстоя конденсата. Объем 32 куб. м, площадью 32 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е20, стоимостью 296 000 руб.; емкость. Объем 2 куб. м, площадь. 2 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е3, стоимостью 107 000 руб.; емкость. Объем 5 куб. м, площадью 5 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е6, стоимостью 164 000 руб.; емкость пенообразования. Объем 2 куб. м, площадью 2 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е19, стоимостью 186 000 руб.; печь П-2. Длина - 7,1 м, площадью 7,1 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04537:4, стоимостью 4 610 000 руб.; стоянка для автомобилей, площадью 198 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:7, стоимостью 337 000 руб.; колонна окислительная, дина 24,3 м, площадью 24,3 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:8, стоимостью 420 000 руб.; пожарный водоем. Объем 250 куб. м, площадью 250 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:9, стоимостью 1 329 000 руб.; постамент сливных емкостей, площадью 900 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:1, стоимостью 5 635 000 руб.; топка циклонная для дожига газов, объем 2,3 куб. м, площадью 2,3 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:3, стоимостью 1 902 000 руб.; площадка и лестница, площадью 93,70 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:5, стоимостью 386 000 руб.; дымовая труба. Диаметр 1,2 м, площадью 17,6 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:6.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Дорснаб", закрытое акционерное общество "Доройлснаб".
Решением от 22.10.2012 Арбитражный суд Нижегородской области обратил взыскание на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 12.09.2007 N 68/1/07, обратил взыскание на право аренды сроком до 31.12.2056 земельного участка, обладающего следующими характеристиками: категория: земли промышленности и иного специального назначения; кадастровый номер 52:26:15 00 02:0081; общая площадь 74003 кв. м; место расположение промышленная зона Кстовского района, Нижегородской области, установил начальную продажную цену права аренды земельного участка в размере 1 766 000 руб., общую начальную продажную цену всех объектов ипотеки в размере 54 625 180 руб., способ реализации вышеуказанного имущества и права аренды земельного участка - путем продажи с публичных торгов и взыскал с ООО "Эстейт" в пользу ОАО "Банк ВТБ" 4000 руб. расходов по государственной пошлине. Расходы на оплату судебной экспертизы в сумме 230 000 руб. суд отнес на ООО "Эстейт".
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Эстейт" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 по делу N А43-12006/2011 в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца - ОАО Банк ВТБ на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "МБ" (далее - ООО "Торговый Дом "МБ").
При рассмотрении апелляционной жалобы апелляционным судом установлено следующее.
На основании кредитного договора от 12.09.2007 N 68/07 и дополнительных соглашений к нему установлен факт получения заемщиком - ООО "Дорснаб" денежных средств в размере 100 000 000 руб. с уплатой процентов по ставке 13% годовых на срок до 10.03.2009.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2012 по делу N А40-64081/2010 с ООО "Дорснаб" в пользу Банк ВТБ взыскана задолженность по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07 в сумме 18 565 049 руб. 37 коп., 16 830 124 руб. 33 коп. процентов, 33 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2013 по делу N А40-64081/2010 произведена замена истца - открытого акционерного общества Банк ВТБ на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "МБ".
Исполнение обязанности заемщика ООО "Дорснаб" по кредитному договору обеспечено договором поручительства от 12.09.2007 N 68/3/07, заключенным между ЗАО "Доройлснаб" и ОАО Банк ВТБ Северо-Запад, договором поручительства от 13.05.2008 N 68/5/07, заключенным между ООО "Эстейт" и ОАО Банк ВТБ Северо-Запад, а также договором залога недвижимого имущества (ипотеки) от 12.09.2007 N 68/1/07, заключенным между ЗАО "Доройлснаб" и ОАО Банк ВТБ Северо-Запад.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2012 по делу А40-63548/12 по иску ОАО Банк ВТБ к ООО "Эстейт", ЗАО "Доройлснаб" утверждено мировое соглашение. В соответствии с условиями которого ООО "Эстейт" и ЗАО "Доройлснаб" были признаны исковые требования ОАО Банк ВТБ о взыскании задолженности в размере 35 395 174,70 рублей, из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049,37 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704,09 рубля, повышенные проценты за пользование кредитом в размере.
14 932 420,24 рубля, неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 рубль, возникшие из кредитного договора N 68/07 от 12.09.2007 г., заключенного между ОАО Банк ВТБ Северо-Запад и ООО "Дорснаб".
В мировом соглашении стороны договорились об уплате ООО "Эстейт" и ООО "Доройлснаб" солидарно в срок до 20.06.2012 - сумму задолженности по кредиту в размере 18 565 049,37 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 1 897 704,09 рубля, неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 рубль., в срок до 31.12.2013 - повышенных процентов за пользование кредитом в размере 14 932 420,24 рубля.
Предметом настоящего иска является требование об обращении взыскания на заложенное имущество в целях погашения задолженности ООО "Дорснаб" по кредитному договору.
В ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение и заявили ходатайство об утверждении его судом.
На утверждение суда представлено мировое соглашение, заключенное между ООО "Эстейт" в лице генерального директора Лаврентьева Ю.С. и ООО "Торговый Дом "МБ" в лице директора Барташева А.Б., следующего содержания:
"1. Общество с ограниченной ответственностью "Эстейт" признает задолженность перед обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по оплате государственной пошлины, возникшие из кредитного договора от 12.09.2007 N 68/07, заключенного между ОАО Банк ВТБ Северо-Запад и ООО "Дорснаб".
2. На основании договора об уступке прав (требований) N УТ-68/07/2012 от 13.08.2012, договора залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007 (с учетом договора купли-продажи недвижимого имущества N К-П/Д-Л/ЭС-1НИ/08 от 14.05.2008 между ЗАО "Доройлснаб" и ООО "Эстейт"), заключенного в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, ООО "Эстейт" обязуется в счет погашения задолженности перед ООО "Торговый Дом МБ" на сумму 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине, в следующем порядке: в срок до 31.12.2013 передать в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" принадлежащее ООО "Эстейт" на праве собственности следующее имущество: здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 27,60 кв. м, кадастровый номер объекта 52-26-00 00 00:0000:04544:К, стоимость 398 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 13,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:И, стоимость 265 565 руб. 03 коп.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 512,50 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Д, стоимость 5 298 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 509,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е, стоимость 5 278 000 руб.; здание насосной промстоков (нежилое), площадь 252,80 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:00:0000:04544:В, стоимость 2 597 000 руб.; здание технологической насосной (нежилое), площадь 626,10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:ББ1, стоимость 6 511 000 руб., отдельно стоящее здание-гараж (производственное), площадь 141,60, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Л, стоимость 1 460 000 руб.; здание теплицы (нежилое), площадь 337 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:М, стоимость 1 766 000 руб.; резервуар для сырья объемом 1000 куб. м, площадь 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимость 1 518 943 руб.
3. Стороны пришли к соглашению, что понесенные ОАО Банк ВТБ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. ООО "Эстейт" обязуется уплатить в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" 4000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в срок не позднее 20.05.2013. Иные понесенные сторонами судебные расходы относятся в полном объеме на ту сторону, которая их понесла и не подлежат возмещению.
4. Датой уплаты (погашения) задолженности ООО "Эстейт" перед ООО "Торговый дом "МБ" является дата регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации перехода права собственности к ООО "Торговый Дом "МБ" на все объекты, указанные в пункте 2.1 мирового соглашения.
5. После исполнения в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" всех предусмотренных настоящим мировым соглашением обязательств к ООО "Эстейт" переходят права требования к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., возникшие из кредитного договора N 68/07 от 12.09.2007, и из всех договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (по договору поручительства N 68/3/07 от 12.09.2007, по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007), а также все права (требования) к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб", установленные судом по делам о взыскании задолженности по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, и всем договорам, заключенным в обеспечение обязательств по кредитному договору.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для Первого арбитражного апелляционного суда, г. Владимир.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Первым арбитражным апелляционным судом, г. Владимир".
В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут в любой инстанции окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение подписано лицами, уполномоченными на его подписание в порядке, предусмотренном статьями 59, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
Первый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, находит его подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение не противоречит законам, иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 17, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.10.2012 по делу N А43-12006/2011 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Эстейт" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ", следующего содержания:
"Общество с ограниченной ответственностью "Эстейт" признает задолженность перед обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по оплате государственной пошлины, возникшие из кредитного договора от 12.09.2007 N 68/07, заключенного между ОАО Банк ВТБ Северо-Запад и ООО "Дорснаб".
На основании договора об уступке прав (требований) N УТ-68/07/2012 от 13.08.2012, договора залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007 (с учетом договора купли-продажи недвижимого имущества N К-П/Д-Л/ЭС-1НИ/08 от 14.05.2008 между ЗАО "Доройлснаб" и ООО "Эстейт"), заключенного в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, ООО "Эстейт" обязуется в счет погашения задолженности перед ООО "Торговый Дом МБ" на сумму 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине, в следующем порядке: в срок до 31.12.2013 передать в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" принадлежащее ООО "Эстейт" на праве собственности следующее имущество: здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 27,60 кв. м, кадастровый номер объекта 52-26-00 00 00:0000:04544:К, стоимость 398 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 13,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:И, стоимость 265 565 руб. 03 коп.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 512,50 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Д, стоимость 5 298 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 509,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е, стоимость 5 278 000 руб.; здание насосной промстоков (нежилое), площадь 252,80 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:00:0000:04544:В, стоимость 2 597 000 руб.; здание технологической насосной (нежилое), площадь 626,10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:ББ1, стоимость 6 511 000 руб., отдельно стоящее здание-гараж (производственное), площадь 141,60, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Л, стоимость 1 460 000 руб.; здание теплицы (нежилое), площадь 337 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:М, стоимость 1 766 000 руб.; резервуар для сырья объемом 1000 куб. м, площадь 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимость 1 518 943 руб.
Стороны пришли к соглашению, что понесенные ОАО Банк ВТБ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. ООО "Эстейт" обязуется уплатить в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" 4000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в срок не позднее 20.05.2013. Иные понесенные сторонами судебные расходы относятся в полном объеме на ту сторону, которая их понесла и не подлежат возмещению.
Датой уплаты (погашения) задолженности ООО "Эстейт" перед ООО "Торговый дом "МБ" является дата регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации перехода права собственности к ООО "Торговый Дом "МБ" на все объекты, указанные в пункте 2.1 мирового соглашения.
После исполнения в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" всех предусмотренных настоящим мировым соглашением обязательств к ООО "Эстейт" переходят права требования к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., возникшие из кредитного договора N 68/07 от 12.09.2007, и из всех договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (по договору поручительства N 68/3/07 от 12.09.2007, по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007), а также все права (требования) к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб", установленные судом по делам о взыскании задолженности по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, и всем договорам, заключенным в обеспечение обязательств по кредитному договору".
Производство по делу прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Эстейт" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 руб., уплаченную по квитанции от 02.11.2012 за рассмотрение апелляционной жалобы.
Подлинная квитанция от 02.11.2012 остается в материалах дела.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.03.2013 ПО ДЕЛУ N А43-12006/2011
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2013 г. по делу N А43-12006/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 13.03.2013.
Полный текст постановления изготовлен 20.03.2013.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.А.,
судей Назаровой Н.А., Насоновой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беловой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Эстейт" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.10.2012 по делу N А43-12006/2011, принятое судьей Курашкиной С.А., по иску открытого акционерного общества "Банк ВТБ" (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391), г. Санкт-Петербург, к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейт" (ОГРН 1067758534744, ИНН 7731554007), г. Москва, об обращении взыскания на предмет залога,
при участии:
- от заявителя - Новикова А.В. по доверенности от 07.11.2012 (сроком действия на 1 год);
- от истца - от ООО ТД "МБ" - Аверяскиной Н.В. по доверенности N 04 от 01.03.2013 (сроком действия по 31.12.2013);
- от третьих лиц: ООО "Дорснаб" - представитель не явился, извещен надлежащим образом;
- ЗАО "Доройлснаб" - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
установил:
открытое акционерное общество "Банк ВТБ" (далее - ОАО "Банк ВТБ", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейт" (далее - ООО "Эстейт", ответчик) об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 12.09.2007 N 68/1/07, а именно здание вагона-бытовки (нежилое), площадью 27,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:К, стоимостью 460 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадью 13,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:И, стоимостью 477 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадью 16,40 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Ж, стоимостью 497 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадью 512,50 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Д, стоимостью 7 253 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадью 509,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е, стоимостью 7 104 000 руб.; здание бытовок (нежилое), площадью 594,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:А, стоимостью 12 593 000 руб.; здание насосной промстоков (нежилое), площадью 252, 80 кв. м, кадастровой номер 52:26:00 00 00:0000:04544:В, стоимостью 5 505 000 руб.; здание технологической насосной (нежилое), площадью 626,10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:ББ1, стоимостью 17 821 000 руб.; отдельно стоящее здание - гараж (производственное, площадью 141,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Л, стоимостью 2 592 000 руб.; здание теплицы (нежилое), площадью 337 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:М, стоимостью 8 906 000 руб.; резервуар для сырья объем 1000 куб. м, площадь. 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимостью 2 703 000 руб., резервуар для сырья объем 1000 куб. м, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимостью 2 703 000 руб., резервуар для сырья объем 200 куб. м, площадью 200 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е10, стоимостью 1 193 000 руб., резервуар для сырья объем 200 куб. м, площадью 200 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е9, стоимостью 1 193 000 руб.; резервуар для ПАВ, площадью 100 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е11, стоимостью 914 000 руб., емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е12, стоимостью 2 387 000 руб., емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е13, стоимостью 2 387 000 руб.; емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е14, стоимостью 2 387 000 руб., емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е15, стоимостью 2 387 000 руб.; емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е16, стоимостью 2 387 000 руб.; емкость для слива битума объем 230 куб. м, площадью 230 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е17, стоимостью 2 387 000 руб.; резервуар отстоя конденсата. Объем 32 куб. м, площадью 32 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е21, стоимостью 296 000 руб.; емкость-ресивер воздуха, площадью 10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00:0000:04544:Е18, стоимостью 368 000 руб.; емкость черного соляра. Объем 3 куб. м, площадью 3 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е4, стоимостью 150 000 руб.; емкость. Объем 10 куб. м, площадью 10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е5, стоимостью 326 000 руб.; емкость. Объем 2 кум. м, площадью 2 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е2, стоимостью 107 000 руб.; резервуар отстоя конденсата. Объем 32 куб. м, площадью 32 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е20, стоимостью 296 000 руб.; емкость. Объем 2 куб. м, площадь. 2 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е3, стоимостью 107 000 руб.; емкость. Объем 5 куб. м, площадью 5 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е6, стоимостью 164 000 руб.; емкость пенообразования. Объем 2 куб. м, площадью 2 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е19, стоимостью 186 000 руб.; печь П-2. Длина - 7,1 м, площадью 7,1 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04537:4, стоимостью 4 610 000 руб.; стоянка для автомобилей, площадью 198 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:7, стоимостью 337 000 руб.; колонна окислительная, дина 24,3 м, площадью 24,3 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:8, стоимостью 420 000 руб.; пожарный водоем. Объем 250 куб. м, площадью 250 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:9, стоимостью 1 329 000 руб.; постамент сливных емкостей, площадью 900 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:1, стоимостью 5 635 000 руб.; топка циклонная для дожига газов, объем 2,3 куб. м, площадью 2,3 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:3, стоимостью 1 902 000 руб.; площадка и лестница, площадью 93,70 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:5, стоимостью 386 000 руб.; дымовая труба. Диаметр 1,2 м, площадью 17,6 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04637:6.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Дорснаб", закрытое акционерное общество "Доройлснаб".
Решением от 22.10.2012 Арбитражный суд Нижегородской области обратил взыскание на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 12.09.2007 N 68/1/07, обратил взыскание на право аренды сроком до 31.12.2056 земельного участка, обладающего следующими характеристиками: категория: земли промышленности и иного специального назначения; кадастровый номер 52:26:15 00 02:0081; общая площадь 74003 кв. м; место расположение промышленная зона Кстовского района, Нижегородской области, установил начальную продажную цену права аренды земельного участка в размере 1 766 000 руб., общую начальную продажную цену всех объектов ипотеки в размере 54 625 180 руб., способ реализации вышеуказанного имущества и права аренды земельного участка - путем продажи с публичных торгов и взыскал с ООО "Эстейт" в пользу ОАО "Банк ВТБ" 4000 руб. расходов по государственной пошлине. Расходы на оплату судебной экспертизы в сумме 230 000 руб. суд отнес на ООО "Эстейт".
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Эстейт" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 по делу N А43-12006/2011 в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца - ОАО Банк ВТБ на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "МБ" (далее - ООО "Торговый Дом "МБ").
При рассмотрении апелляционной жалобы апелляционным судом установлено следующее.
На основании кредитного договора от 12.09.2007 N 68/07 и дополнительных соглашений к нему установлен факт получения заемщиком - ООО "Дорснаб" денежных средств в размере 100 000 000 руб. с уплатой процентов по ставке 13% годовых на срок до 10.03.2009.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2012 по делу N А40-64081/2010 с ООО "Дорснаб" в пользу Банк ВТБ взыскана задолженность по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07 в сумме 18 565 049 руб. 37 коп., 16 830 124 руб. 33 коп. процентов, 33 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2013 по делу N А40-64081/2010 произведена замена истца - открытого акционерного общества Банк ВТБ на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "МБ".
Исполнение обязанности заемщика ООО "Дорснаб" по кредитному договору обеспечено договором поручительства от 12.09.2007 N 68/3/07, заключенным между ЗАО "Доройлснаб" и ОАО Банк ВТБ Северо-Запад, договором поручительства от 13.05.2008 N 68/5/07, заключенным между ООО "Эстейт" и ОАО Банк ВТБ Северо-Запад, а также договором залога недвижимого имущества (ипотеки) от 12.09.2007 N 68/1/07, заключенным между ЗАО "Доройлснаб" и ОАО Банк ВТБ Северо-Запад.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2012 по делу А40-63548/12 по иску ОАО Банк ВТБ к ООО "Эстейт", ЗАО "Доройлснаб" утверждено мировое соглашение. В соответствии с условиями которого ООО "Эстейт" и ЗАО "Доройлснаб" были признаны исковые требования ОАО Банк ВТБ о взыскании задолженности в размере 35 395 174,70 рублей, из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049,37 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704,09 рубля, повышенные проценты за пользование кредитом в размере.
14 932 420,24 рубля, неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 рубль, возникшие из кредитного договора N 68/07 от 12.09.2007 г., заключенного между ОАО Банк ВТБ Северо-Запад и ООО "Дорснаб".
В мировом соглашении стороны договорились об уплате ООО "Эстейт" и ООО "Доройлснаб" солидарно в срок до 20.06.2012 - сумму задолженности по кредиту в размере 18 565 049,37 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 1 897 704,09 рубля, неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 рубль., в срок до 31.12.2013 - повышенных процентов за пользование кредитом в размере 14 932 420,24 рубля.
Предметом настоящего иска является требование об обращении взыскания на заложенное имущество в целях погашения задолженности ООО "Дорснаб" по кредитному договору.
В ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции стороны заключили мировое соглашение и заявили ходатайство об утверждении его судом.
На утверждение суда представлено мировое соглашение, заключенное между ООО "Эстейт" в лице генерального директора Лаврентьева Ю.С. и ООО "Торговый Дом "МБ" в лице директора Барташева А.Б., следующего содержания:
"1. Общество с ограниченной ответственностью "Эстейт" признает задолженность перед обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по оплате государственной пошлины, возникшие из кредитного договора от 12.09.2007 N 68/07, заключенного между ОАО Банк ВТБ Северо-Запад и ООО "Дорснаб".
2. На основании договора об уступке прав (требований) N УТ-68/07/2012 от 13.08.2012, договора залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007 (с учетом договора купли-продажи недвижимого имущества N К-П/Д-Л/ЭС-1НИ/08 от 14.05.2008 между ЗАО "Доройлснаб" и ООО "Эстейт"), заключенного в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, ООО "Эстейт" обязуется в счет погашения задолженности перед ООО "Торговый Дом МБ" на сумму 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине, в следующем порядке: в срок до 31.12.2013 передать в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" принадлежащее ООО "Эстейт" на праве собственности следующее имущество: здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 27,60 кв. м, кадастровый номер объекта 52-26-00 00 00:0000:04544:К, стоимость 398 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 13,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:И, стоимость 265 565 руб. 03 коп.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 512,50 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Д, стоимость 5 298 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 509,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е, стоимость 5 278 000 руб.; здание насосной промстоков (нежилое), площадь 252,80 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:00:0000:04544:В, стоимость 2 597 000 руб.; здание технологической насосной (нежилое), площадь 626,10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:ББ1, стоимость 6 511 000 руб., отдельно стоящее здание-гараж (производственное), площадь 141,60, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Л, стоимость 1 460 000 руб.; здание теплицы (нежилое), площадь 337 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:М, стоимость 1 766 000 руб.; резервуар для сырья объемом 1000 куб. м, площадь 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимость 1 518 943 руб.
3. Стороны пришли к соглашению, что понесенные ОАО Банк ВТБ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. ООО "Эстейт" обязуется уплатить в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" 4000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в срок не позднее 20.05.2013. Иные понесенные сторонами судебные расходы относятся в полном объеме на ту сторону, которая их понесла и не подлежат возмещению.
4. Датой уплаты (погашения) задолженности ООО "Эстейт" перед ООО "Торговый дом "МБ" является дата регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации перехода права собственности к ООО "Торговый Дом "МБ" на все объекты, указанные в пункте 2.1 мирового соглашения.
5. После исполнения в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" всех предусмотренных настоящим мировым соглашением обязательств к ООО "Эстейт" переходят права требования к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., возникшие из кредитного договора N 68/07 от 12.09.2007, и из всех договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (по договору поручительства N 68/3/07 от 12.09.2007, по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007), а также все права (требования) к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб", установленные судом по делам о взыскании задолженности по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, и всем договорам, заключенным в обеспечение обязательств по кредитному договору.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для Первого арбитражного апелляционного суда, г. Владимир.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Первым арбитражным апелляционным судом, г. Владимир".
В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут в любой инстанции окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение подписано лицами, уполномоченными на его подписание в порядке, предусмотренном статьями 59, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
Первый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, находит его подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение не противоречит законам, иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 17, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.10.2012 по делу N А43-12006/2011 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Эстейт" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ", следующего содержания:
"Общество с ограниченной ответственностью "Эстейт" признает задолженность перед обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по оплате государственной пошлины, возникшие из кредитного договора от 12.09.2007 N 68/07, заключенного между ОАО Банк ВТБ Северо-Запад и ООО "Дорснаб".
На основании договора об уступке прав (требований) N УТ-68/07/2012 от 13.08.2012, договора залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007 (с учетом договора купли-продажи недвижимого имущества N К-П/Д-Л/ЭС-1НИ/08 от 14.05.2008 между ЗАО "Доройлснаб" и ООО "Эстейт"), заключенного в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, ООО "Эстейт" обязуется в счет погашения задолженности перед ООО "Торговый Дом МБ" на сумму 35 428 508 руб. 03 коп., из которых: задолженность по кредиту в размере 18 565 049 руб. 37 коп., проценты за пользование кредитом в размере 1 897 704 руб. 09 коп., повышенные проценты за пользование кредитом в размере 14 932 420 руб. 24 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 1 руб., 33 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине, в следующем порядке: в срок до 31.12.2013 передать в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "МБ" принадлежащее ООО "Эстейт" на праве собственности следующее имущество: здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 27,60 кв. м, кадастровый номер объекта 52-26-00 00 00:0000:04544:К, стоимость 398 000 руб.; здание вагона-бытовки (нежилое), площадь 13,60 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:И, стоимость 265 565 руб. 03 коп.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 512,50 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Д, стоимость 5 298 000 руб.; здание гаражных боксов (нежилое), площадь 509,30 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е, стоимость 5 278 000 руб.; здание насосной промстоков (нежилое), площадь 252,80 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:00:0000:04544:В, стоимость 2 597 000 руб.; здание технологической насосной (нежилое), площадь 626,10 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:ББ1, стоимость 6 511 000 руб., отдельно стоящее здание-гараж (производственное), площадь 141,60, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Л, стоимость 1 460 000 руб.; здание теплицы (нежилое), площадь 337 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:М, стоимость 1 766 000 руб.; резервуар для сырья объемом 1000 куб. м, площадь 1000 кв. м, кадастровый номер 52:26:00 00 00:0000:04544:Е7, стоимость 1 518 943 руб.
Стороны пришли к соглашению, что понесенные ОАО Банк ВТБ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. ООО "Эстейт" обязуется уплатить в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" 4000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в срок не позднее 20.05.2013. Иные понесенные сторонами судебные расходы относятся в полном объеме на ту сторону, которая их понесла и не подлежат возмещению.
Датой уплаты (погашения) задолженности ООО "Эстейт" перед ООО "Торговый дом "МБ" является дата регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации перехода права собственности к ООО "Торговый Дом "МБ" на все объекты, указанные в пункте 2.1 мирового соглашения.
После исполнения в пользу ООО "Торговый Дом "МБ" всех предусмотренных настоящим мировым соглашением обязательств к ООО "Эстейт" переходят права требования к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб" в размере 35 428 508 руб. 03 коп., возникшие из кредитного договора N 68/07 от 12.09.2007, и из всех договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (по договору поручительства N 68/3/07 от 12.09.2007, по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N 68/1/07 от 12.09.2007), а также все права (требования) к ЗАО "Доройлснаб" и к ООО "Дорснаб", установленные судом по делам о взыскании задолженности по кредитному договору от 12.09.2007 N 68/07, и всем договорам, заключенным в обеспечение обязательств по кредитному договору".
Производство по делу прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Эстейт" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 руб., уплаченную по квитанции от 02.11.2012 за рассмотрение апелляционной жалобы.
Подлинная квитанция от 02.11.2012 остается в материалах дела.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.
Председательствующий
Н.А.КАЗАКОВА
Н.А.КАЗАКОВА
Судьи
Н.А.НАЗАРОВА
Н.А.НАСОНОВА
Н.А.НАЗАРОВА
Н.А.НАСОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)