Судебные решения, арбитраж
Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 ноября 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 ноября 2012 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Фроловой Н.Н.,
судей Кудряшевой Е.В., Логачева К.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романовой Е.Б.,
при участии:
от кредитора: не явился (извещен),
от должника: не явился (извещен),
от конкурсного управляющего: не явился (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк " в лице Алтайского регионального филиала (рег. N 07АП-9144/12) (судья Губарь И.А.)
о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества ЗАО "Новопесчанское"
по заявлению открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" требования в размере 78 729 253,17 руб.,
установил:
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21 июня 2012 года закрытое акционерное общество "Новопесчанское" (далее - ЗАО "Новопесчанское") признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре как ликвидируемый должник и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Пицун Виктор Евтихьевич.
Открытое акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" требования в размере 78729253,17 руб.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 17 сентября 2012 года требование ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул в размере 78 405 907, 78 руб. основного долга признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов как обеспеченное залогом, в сумме 323 345,39 руб. неустойки включено в третью очередь учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Не согласившись с определением Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2012 года, ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить в части включения требования в реестр суммы основного долга в размере 6 809 572,82 руб., как обеспеченное залогом имущества и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" как не обеспеченных залогом имущества должника, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что Арбитражным судом Алтайского края оставлено без внимания то обстоятельство, что по кредитному договору N 101807/0007 от 25.03.2010 года в качестве обеспечения исполнения обязательств предоставлено недвижимое имущество по договору N 101807/0007-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Чечелеву Сергею Валерьевичу, по договору N 101807/0007-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Братусь Зинаиде Ивановне.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2012 в обжалуемой части, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для его изменения в силу следующего.
Из материалов дела следует, что между закрытым акционерным обществом "Новопесчанское" (далее - Заемщик") и открытым акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала (далее - "Кредитор") были заключены: кредитный договор N 091807/0032 от 25.08.2009 г. (далее - "Договор - 1"), кредитный договор N 091807/0032 от 07.09.2009 г. (далее - "Договор - 2"), кредитный договор N 101807/0004 от 24.02.2010 г. (далее - "Договор - 3"), кредитный договор N 101807/0005 от 02.03.2010 г. (далее - "Договор - 4"), кредитный договор N 101807/0007 от 25.03.2010 г. (далее - "Договор - 5"), договор N 101807/0013 об открытии кредитной линии от 22.04.2010 г. (далее - "Договор - 6"), договор N 111807/0013 об открытии кредитной линии от 31.03.2011 г. (далее - "Договор - 7"), договор N 111807/0020 об открытии кредитной линии от 20.04.2011 г. (далее - "Договор - 8"), кредитный договор N 111807/0043 от 06.07.2011 г. (далее - "Договор - 9"), кредитный договор N 111807/0053 от 25.08.2011 г. (далее - "Договор - 10"), кредитный договор N 111807/0057 от 28.09.2011 г. (далее - "Договор - 11"), кредитный договор N 111807/0006 от 30.01.2012 г. (далее - "Договор - 12"), в соответствии с условиями которого Заемщик обязался вернуть Кредитору по Договору - 1 кредит в размере 8 565 000 рублей до 11.08.2014 г., по Договору - 2 кредит в размере 1 590 001 рублей до 11.08.2014 г., по Договору - 3 кредит в размере 2 200 000 рублей до 05.02.2015 г., по Договору - 4 кредит в размере 9 800 000 рублей до 06.02.2017 г., по Договору - 5 кредит в размере 8 800 000 рублей до 20.03.2015 г., по Договору - 6 кредит в размере 16 000 000 рублей до 06.04.2015 г., по Договору - 7 кредит в размере 6 743 809 рублей до 26.03.2018 г., по Договору - 8 кредит в размере 4 800 000 рублей до 16.04.2012 г., по Договору - 9 кредит в размере 13 700 000 рублей до 28.06.2013 г., по Договору - 10 кредит в размере 2 300 000 рублей до 23.08.2013 г., по Договору - 11 кредит в размере 10 300 000 рублей до 21.09.2012 г., по Договору - 12 кредит в размере 6000 000 рублей до 28.01.2013 г., в соответствии с Графиком уплаты кредита (п. 4.2.1. Договора) и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере 17% годовых по Договору - 1, в размере 17% годовых по Договору - 2, в размере 16% годовых по Договору - 3, в размере 16% годовых по Договору - 4, в размере 16% годовых по Договору - 5, в размере 15% годовых по Договору - 6, в размере 13% годовых по Договору - 7, в размере 10% годовых по Договору - 8, в размере 12,75% годовых по Договору - 9, в размере 12,75% годовых по Договору - 10, в размере 10% годовых по Договору - 11, в размере 14,69% годовых по Договору - 12.
В соответствии с указанными Договорами Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства по Договору - 1 кредит в размере 8 565 000 рублей (Мемориальный ордер N 422885 от 26.08.2009 г.), по Договору - 2 кредит в размере 1 590 001 рублей (Мемориальный ордер N 553426 от 08.09.2009 г.), по Договору - 3 кредит в размере 2 200 000 рублей (Платежное поручение N 973832 от 24.02.2010 г.), по Договору - 4 кредит в размере 9 800 000 рублей (Платежное поручение N 54696 от 03.03.2010 г.), по Договору - 5 кредит в размере 8 800 000 рублей (Платежное поручение N 186692 от 26.03.2010 г.), по Договору - 6 кредит в размере 16 000 000 рублей (Платежное поручение N 404546 от 23.04.2010 г., Платежное поручение N 574940 от 14.05.2010 г.), по Договору - 7 кредит в размере 6 743 809 рублей (Банковский ордер N 247259 от 31.03.2011 г. кредитная линия использована в размере 4 538 808,90 рублей), по Договору - 8 кредит в размере 4 800 000 рублей (Банковский ордер N 125730 от 20.04.2011 г., Банковский ордер N 134663 от 21.04.2011 г.), по Договору - 9 кредит в размере 13 700 000 рублей (Банковский ордер N 304565 от 29.07.2011 г. кредитная линия использована в размере 4 500 000 рублей), по Договору - 10 кредит в размере 2 300 000 рублей (Банковский ордер N 208216 от 26.08.2011 г.), по Договору - 11 кредит в размере 10300 000 рублей (Банковский ордер N 171891 от 30.09.2011 г.), по Договору - 12 кредит в размере 6 000 000 рублей (Банковский ордер N 206232 от 31.01.2012 г.).
В обеспечение исполнения обязательств ЗАО "Новопесчанское" перед ОАО "Россельхозбанк" заключены следующие договоры: По Договору 1:
- - договор N 091807/0032-4 о залоге транспортных средств от 25.08.2009 г.;
- - договор N 091807/0032-9 поручительства физического лица от 25.08.2009 г. с Братусь Сергеем Ивановичем.
По Договору 2:
- - договор N 091807/0034-5 о залоге оборудования от 07.09.2009 г.;
- - договор N 091807/0034-9/1 поручительства физического лица от 07.09.2009 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- По Договору 3:
- - договор N 101807/0004-4 о залоге транспортных средств от 19.02.2010 г;
- - договор N 101807/0004-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.02.2010 г.;
- - договор N 101807/0004-12 о залоге имущества, которое Залогодатель приобретает в будущем от 24.02.2010 г.;
- - договор N 101807/0004-9/1 поручительства физического лица от 24.02.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 101807/0004-9/2 поручительства физического лица от 24.02.2010 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 4:
- - договор N 101807/0005-4 о залоге транспортных средств от 02.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0005-5 о залоге оборудования от 02.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0006-9 поручительства физического лица от 02.03.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович.
По Договору 5:
- - договор N 101807/0007-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0007-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0007-9/1 поручительства физического лица от 25.03.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 101807/0007-9/2 поручительства физического лица от 25.03.2010 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 6:
- - договор N 101807/0013-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.04.2010 г.;
- - договор N 101807/0013-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.05.2010 г.;
- - договор N 101807/0013-9/1 поручительства физического лица от 22.04.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович.
- договор N 101807/0013-9/2 поручительства физического лица от 22.04.2010 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 7:
- - договор N 111807/0013-4 о залоге транспортных средств от 31.03.2011 г.;
- - договор N 111807/0013-5 о залоге оборудования от 31.03.2011 г.;
- - договор N 111807/0013-4/1 о залоге транспортных средств от 14.04.2011 г.;
- - договор N 111807/0013-9 поручительства физического лица от 31.03.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- По Договору 8:
- - договор N 111807/0020-4 о залоге транспортных средств от 20.04.2011 г.;
- - договор N 111807/0020-9/1 поручительства физического лица от 20.04.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0020-9/2 поручительства физического лица от 20.04.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 9:
- - договор N 111807/0043-5 о залоге оборудования от 06.07.2011 г.;
- - договор N 111807/0043-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.07.2011 г.;
- - договор N 111807/0043-9/1 поручительства физического лица от 06.07.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0043-9/2 поручительства физического лица от 06.07.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 10:
- - договор N 111807/0053-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.08.2011 г.;
- - договор N 111807/0053-9/1 поручительства физического лица от 25.08.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0053-9/2 поручительства физического лица от 25.08.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 11:
- - договор N 111807/0057-5 о залоге оборудования от 28.09.2011 г.;
- - договор N 111807/0057-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2011 г.;
- - договор N 111807/0057-9/1 поручительства физического лица от 28.09.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0057-9/2 поручительства физического лица от 28.09.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 12:
- - договор N 121807/0006-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 30.01.2012 г.;
- - договор N 121807/0006-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 30.01.2012 г.;
- - договор N 121807/0006-9/1 поручительства физического лица от 30.01.2012 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 121807/0006-9/2 поручительства физического лица от 30.01.2012 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
Сумма общей задолженности ЗАО "Новопесчанское" перед ОАО "Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул по состоянию на 21 июня 2012 года в соответствии с расчетом задолженности по договорам составляет 78 729 253 рубля 17 копеек, в связи с чем кредитор обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" указанной суммы.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, а также учитывая частичное отсутствие у должника заложенного имущества в натуре, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 134, 137, 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" признал требования открытого акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул в сумме 78 405 907,78 руб. основного долга обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Новопесчанское", с. Новопесчаное Бурлинского района Алтайского края в составе требований кредиторов третьей очереди, как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника и в сумме 323 345,39 руб. неустойки учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул, не оспаривая выводы суда первой инстанции в части включения в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" требования банка в размере 71 596 334, 96 руб. основного долга как обеспеченное залогом и в сумме 323 345,39 руб. неустойки учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, считает, что суд первой инстанции при вынесении определения от 17.09.2012 года нарушил нормы материального права, поскольку в реестр требований кредиторов включена сумма основного долга - 6 809 572,82 руб., как обеспеченное залогом имущества, однако, указанное требование не обеспеченно залогом имущества должника.
Суд апелляционной инстанции, устраняя допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального права, рассмотрев в порядке апелляционного производства по имеющимся в деле доказательствам заявление ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице алтайского регионального филиала, г. Барнаул о включении требования в размере 6 809 572,82 руб. в реестр требований кредиторов должника, как не обеспеченного залогом, приходит к выводу о наличии оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди, с особенностями и порядком удовлетворения, предусмотренными статьей 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
В соответствии с пунктом 1 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди.
Согласно пункту 2 статьи 138 требования залоговых кредиторов удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами после продажи предмета залога, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора о залоге.
В соответствии с правовой позицией ВАС РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо проверять, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
Согласно кредитному договору N 101807/0007 от 25.03.2010 года в качестве обеспечения исполнения обязательств предоставлено недвижимое имущество по договору N 101807/0007-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Чечелеву Сергею Валерьевичу, по договору N 101807/0007-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Братусь Зинаиде Ивановне.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпунктом 1 пункта 2 статьи 55 Закона об ипотеке взыскание на заложенное имущество может быть обращено только по решению суда, если для заключения договора о залоге имущества физического лица требовалось согласие или разрешение другого лица либо органа (часть 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 года N 10).
На основании изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требования о включении в реестр требований кредиторов основного долга в сумме 6 809 572,82 руб., как обеспеченного залогом имущества.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит определение суда первой инстанции подлежащим изменению ввиду несоответствия выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Алтайского края от 17 сентября 2012 г. по делу N А03-7315/2012 изменить, изложив в следующей редакции:
Включить требования открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Новопесчанское", с Новопесчаное Бурлинского района Алтайского края в следующем составе и размере:
71 596 334 рублей 96 копеек - основного долга и процентов в третью очередь по основной сумме задолженности как обеспеченное залогом следующего имущества должника:
По Договору 1:
- Залог транспортных средств по договору N 091807/0032-4 о залоге транспортных средств от 25 августа 2009 г.
- Залог оборудования по договору N 091807/0034-5 о залоге оборудования от 7 сентября 2009 г.
По Договору 3:
Залог имущества по договору N 101807/0004-12 о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, от 24 февраля 2010 г.
Залог транспортных средств по договору N 101807/0005-4 о залоге транспортных средств от 02 марта 2010 г.
По Договору 6:
- Залог недвижимости по договору N 101807/0013-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 мая 2010 г.
- - Здание коровника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0100, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0100, реестровый номер 280110:600:000000450:0100, общая площадь 3374,2 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопесчаное, Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N 22 АВ 149446. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г. на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем зданиями от 19.04.2010 г., залоговой стоимостью в размере 6 020 840 рублей 80 копеек;
- Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0200, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0200, реестровый номер 280110:600:000000450:0200, общая площадь 1250,7 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край. Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопесчаное. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N 22 АВ 149445. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г. на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем зданиями от 19.04.2010 г., залоговой стоимостью в размере 2 237 571 рубль 20 копеек;
- - Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0300, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0300, реестровый номер 280110:600:000000450:0300, общая площадь 1544,8 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопесчаное. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N 22 АВ 149444. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г. на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем зданиями от 19.04.2010 г., залоговой стоимостью в размере 1 225 922 рубля 40 копеек;
- - Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, площадью 45 489 кв. м, кадастровый номер 22:06:02 04 04:1283, право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22АВ 149447, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрационной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г., залоговой стоимостью в размере 3 285 рублей 60 копеек.
Итого общая залоговая стоимость имущества по Договору составляет 3 741 282 (Три миллиона семьсот сорок одна тысяча двести восемьдесят два) рубля.
По Договору 7:
- Залог оборудования по договору N 111807/0013-5 о залоге оборудования от 31 марта 2011 г.
Залог транспортных средств по договору N 111807/0013-4/ о залоге транспортных средств от 14 апреля 2011 г.
- Залог транспортных средств по договору N 111807/0020-4 о залоге транспортных средств от 20 апреля 2011 г.
По Договору 9:
- Залог оборудования по договору N 111807/0043-5 о залоге оборудования от 06 июля 2011 г. Дополнительное соглашение N 1 от 27 июля 201 1 г. к договору N 111807/0043-5 о залоге оборудования от 06 июля 2011 г.
По Договору 10:
- Залог недвижимости по договору N 1 1 1807/0053-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25 августа 2011 г.
- - Здание коровника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0100, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0100, реестровый номер 280110:600:000000450:0100, общая площадь 3374,2 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопеечаное. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202351, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 6 020 840 рублей 80 копеек;
- - Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0200, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0200, реестровый номер 280110:600:000000450:0200, общая площадь 1250,7 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопеечаное. Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202350, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 2 237 571 рубль 20 копеек;
- - Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0300, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0300, реестровый номер 280110:600:000000450:0300, общая площадь 1544,8 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопеечаное, Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202352, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 1 225 922 рубля 40 копеек;
- - Здания расположены на земельном участке, имеющем следующие характеристики: площадью 45 489 кв. м, кадастровый номер 22:06:02 04 04:1283. Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202349, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 3 285 рублей 60 копеек.
Итого общая залоговая стоимость имущества по Договору в размере 9 487 620,00 (Девять миллионов четыреста восемьдесят семь тысяч шестьсот двадцать) рублей
По Договору 11:
- Залог оборудования по договору N 111807/0057-5 о залоге оборудования от 28 сентября 2011 г.
6 809 572 рублей 82 копейки - основного долга и процентов в третью очередь реестра,
323 345 рублей 39 копеек - неустойки учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.Н.ФРОЛОВА
Судьи
Е.В.КУДРЯШЕВА
К.Д.ЛОГАЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.11.2012 ПО ДЕЛУ N А03-7315/2012
Разделы:Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2012 г. по делу N А03-7315/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 06 ноября 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 ноября 2012 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Фроловой Н.Н.,
судей Кудряшевой Е.В., Логачева К.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романовой Е.Б.,
при участии:
от кредитора: не явился (извещен),
от должника: не явился (извещен),
от конкурсного управляющего: не явился (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк " в лице Алтайского регионального филиала (рег. N 07АП-9144/12) (судья Губарь И.А.)
о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества ЗАО "Новопесчанское"
по заявлению открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" требования в размере 78 729 253,17 руб.,
установил:
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21 июня 2012 года закрытое акционерное общество "Новопесчанское" (далее - ЗАО "Новопесчанское") признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре как ликвидируемый должник и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Пицун Виктор Евтихьевич.
Открытое акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" требования в размере 78729253,17 руб.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 17 сентября 2012 года требование ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул в размере 78 405 907, 78 руб. основного долга признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов как обеспеченное залогом, в сумме 323 345,39 руб. неустойки включено в третью очередь учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Не согласившись с определением Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2012 года, ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить в части включения требования в реестр суммы основного долга в размере 6 809 572,82 руб., как обеспеченное залогом имущества и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" как не обеспеченных залогом имущества должника, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что Арбитражным судом Алтайского края оставлено без внимания то обстоятельство, что по кредитному договору N 101807/0007 от 25.03.2010 года в качестве обеспечения исполнения обязательств предоставлено недвижимое имущество по договору N 101807/0007-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Чечелеву Сергею Валерьевичу, по договору N 101807/0007-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Братусь Зинаиде Ивановне.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Алтайского края от 17.09.2012 в обжалуемой части, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для его изменения в силу следующего.
Из материалов дела следует, что между закрытым акционерным обществом "Новопесчанское" (далее - Заемщик") и открытым акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала (далее - "Кредитор") были заключены: кредитный договор N 091807/0032 от 25.08.2009 г. (далее - "Договор - 1"), кредитный договор N 091807/0032 от 07.09.2009 г. (далее - "Договор - 2"), кредитный договор N 101807/0004 от 24.02.2010 г. (далее - "Договор - 3"), кредитный договор N 101807/0005 от 02.03.2010 г. (далее - "Договор - 4"), кредитный договор N 101807/0007 от 25.03.2010 г. (далее - "Договор - 5"), договор N 101807/0013 об открытии кредитной линии от 22.04.2010 г. (далее - "Договор - 6"), договор N 111807/0013 об открытии кредитной линии от 31.03.2011 г. (далее - "Договор - 7"), договор N 111807/0020 об открытии кредитной линии от 20.04.2011 г. (далее - "Договор - 8"), кредитный договор N 111807/0043 от 06.07.2011 г. (далее - "Договор - 9"), кредитный договор N 111807/0053 от 25.08.2011 г. (далее - "Договор - 10"), кредитный договор N 111807/0057 от 28.09.2011 г. (далее - "Договор - 11"), кредитный договор N 111807/0006 от 30.01.2012 г. (далее - "Договор - 12"), в соответствии с условиями которого Заемщик обязался вернуть Кредитору по Договору - 1 кредит в размере 8 565 000 рублей до 11.08.2014 г., по Договору - 2 кредит в размере 1 590 001 рублей до 11.08.2014 г., по Договору - 3 кредит в размере 2 200 000 рублей до 05.02.2015 г., по Договору - 4 кредит в размере 9 800 000 рублей до 06.02.2017 г., по Договору - 5 кредит в размере 8 800 000 рублей до 20.03.2015 г., по Договору - 6 кредит в размере 16 000 000 рублей до 06.04.2015 г., по Договору - 7 кредит в размере 6 743 809 рублей до 26.03.2018 г., по Договору - 8 кредит в размере 4 800 000 рублей до 16.04.2012 г., по Договору - 9 кредит в размере 13 700 000 рублей до 28.06.2013 г., по Договору - 10 кредит в размере 2 300 000 рублей до 23.08.2013 г., по Договору - 11 кредит в размере 10 300 000 рублей до 21.09.2012 г., по Договору - 12 кредит в размере 6000 000 рублей до 28.01.2013 г., в соответствии с Графиком уплаты кредита (п. 4.2.1. Договора) и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере 17% годовых по Договору - 1, в размере 17% годовых по Договору - 2, в размере 16% годовых по Договору - 3, в размере 16% годовых по Договору - 4, в размере 16% годовых по Договору - 5, в размере 15% годовых по Договору - 6, в размере 13% годовых по Договору - 7, в размере 10% годовых по Договору - 8, в размере 12,75% годовых по Договору - 9, в размере 12,75% годовых по Договору - 10, в размере 10% годовых по Договору - 11, в размере 14,69% годовых по Договору - 12.
В соответствии с указанными Договорами Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства по Договору - 1 кредит в размере 8 565 000 рублей (Мемориальный ордер N 422885 от 26.08.2009 г.), по Договору - 2 кредит в размере 1 590 001 рублей (Мемориальный ордер N 553426 от 08.09.2009 г.), по Договору - 3 кредит в размере 2 200 000 рублей (Платежное поручение N 973832 от 24.02.2010 г.), по Договору - 4 кредит в размере 9 800 000 рублей (Платежное поручение N 54696 от 03.03.2010 г.), по Договору - 5 кредит в размере 8 800 000 рублей (Платежное поручение N 186692 от 26.03.2010 г.), по Договору - 6 кредит в размере 16 000 000 рублей (Платежное поручение N 404546 от 23.04.2010 г., Платежное поручение N 574940 от 14.05.2010 г.), по Договору - 7 кредит в размере 6 743 809 рублей (Банковский ордер N 247259 от 31.03.2011 г. кредитная линия использована в размере 4 538 808,90 рублей), по Договору - 8 кредит в размере 4 800 000 рублей (Банковский ордер N 125730 от 20.04.2011 г., Банковский ордер N 134663 от 21.04.2011 г.), по Договору - 9 кредит в размере 13 700 000 рублей (Банковский ордер N 304565 от 29.07.2011 г. кредитная линия использована в размере 4 500 000 рублей), по Договору - 10 кредит в размере 2 300 000 рублей (Банковский ордер N 208216 от 26.08.2011 г.), по Договору - 11 кредит в размере 10300 000 рублей (Банковский ордер N 171891 от 30.09.2011 г.), по Договору - 12 кредит в размере 6 000 000 рублей (Банковский ордер N 206232 от 31.01.2012 г.).
В обеспечение исполнения обязательств ЗАО "Новопесчанское" перед ОАО "Россельхозбанк" заключены следующие договоры: По Договору 1:
- - договор N 091807/0032-4 о залоге транспортных средств от 25.08.2009 г.;
- - договор N 091807/0032-9 поручительства физического лица от 25.08.2009 г. с Братусь Сергеем Ивановичем.
По Договору 2:
- - договор N 091807/0034-5 о залоге оборудования от 07.09.2009 г.;
- - договор N 091807/0034-9/1 поручительства физического лица от 07.09.2009 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- По Договору 3:
- - договор N 101807/0004-4 о залоге транспортных средств от 19.02.2010 г;
- - договор N 101807/0004-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 24.02.2010 г.;
- - договор N 101807/0004-12 о залоге имущества, которое Залогодатель приобретает в будущем от 24.02.2010 г.;
- - договор N 101807/0004-9/1 поручительства физического лица от 24.02.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 101807/0004-9/2 поручительства физического лица от 24.02.2010 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 4:
- - договор N 101807/0005-4 о залоге транспортных средств от 02.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0005-5 о залоге оборудования от 02.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0006-9 поручительства физического лица от 02.03.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович.
По Договору 5:
- - договор N 101807/0007-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0007-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 г.;
- - договор N 101807/0007-9/1 поручительства физического лица от 25.03.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 101807/0007-9/2 поручительства физического лица от 25.03.2010 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 6:
- - договор N 101807/0013-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.04.2010 г.;
- - договор N 101807/0013-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.05.2010 г.;
- - договор N 101807/0013-9/1 поручительства физического лица от 22.04.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович.
- договор N 101807/0013-9/2 поручительства физического лица от 22.04.2010 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 7:
- - договор N 111807/0013-4 о залоге транспортных средств от 31.03.2011 г.;
- - договор N 111807/0013-5 о залоге оборудования от 31.03.2011 г.;
- - договор N 111807/0013-4/1 о залоге транспортных средств от 14.04.2011 г.;
- - договор N 111807/0013-9 поручительства физического лица от 31.03.2010 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- По Договору 8:
- - договор N 111807/0020-4 о залоге транспортных средств от 20.04.2011 г.;
- - договор N 111807/0020-9/1 поручительства физического лица от 20.04.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0020-9/2 поручительства физического лица от 20.04.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 9:
- - договор N 111807/0043-5 о залоге оборудования от 06.07.2011 г.;
- - договор N 111807/0043-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.07.2011 г.;
- - договор N 111807/0043-9/1 поручительства физического лица от 06.07.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0043-9/2 поручительства физического лица от 06.07.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 10:
- - договор N 111807/0053-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.08.2011 г.;
- - договор N 111807/0053-9/1 поручительства физического лица от 25.08.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0053-9/2 поручительства физического лица от 25.08.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 11:
- - договор N 111807/0057-5 о залоге оборудования от 28.09.2011 г.;
- - договор N 111807/0057-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2011 г.;
- - договор N 111807/0057-9/1 поручительства физического лица от 28.09.2011 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 111807/0057-9/2 поручительства физического лица от 28.09.2011 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
По Договору 12:
- - договор N 121807/0006-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 30.01.2012 г.;
- - договор N 121807/0006-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 30.01.2012 г.;
- - договор N 121807/0006-9/1 поручительства физического лица от 30.01.2012 г. с Братусь Сергеем Владимирович;
- - договор N 121807/0006-9/2 поручительства физического лица от 30.01.2012 г. с Братусь Зинаидой Ивановной.
Сумма общей задолженности ЗАО "Новопесчанское" перед ОАО "Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул по состоянию на 21 июня 2012 года в соответствии с расчетом задолженности по договорам составляет 78 729 253 рубля 17 копеек, в связи с чем кредитор обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" указанной суммы.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, а также учитывая частичное отсутствие у должника заложенного имущества в натуре, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 134, 137, 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" признал требования открытого акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул в сумме 78 405 907,78 руб. основного долга обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Новопесчанское", с. Новопесчаное Бурлинского района Алтайского края в составе требований кредиторов третьей очереди, как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника и в сумме 323 345,39 руб. неустойки учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул, не оспаривая выводы суда первой инстанции в части включения в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Новопесчанское" требования банка в размере 71 596 334, 96 руб. основного долга как обеспеченное залогом и в сумме 323 345,39 руб. неустойки учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, считает, что суд первой инстанции при вынесении определения от 17.09.2012 года нарушил нормы материального права, поскольку в реестр требований кредиторов включена сумма основного долга - 6 809 572,82 руб., как обеспеченное залогом имущества, однако, указанное требование не обеспеченно залогом имущества должника.
Суд апелляционной инстанции, устраняя допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального права, рассмотрев в порядке апелляционного производства по имеющимся в деле доказательствам заявление ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице алтайского регионального филиала, г. Барнаул о включении требования в размере 6 809 572,82 руб. в реестр требований кредиторов должника, как не обеспеченного залогом, приходит к выводу о наличии оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди, с особенностями и порядком удовлетворения, предусмотренными статьей 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
В соответствии с пунктом 1 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе требований кредиторов третьей очереди.
Согласно пункту 2 статьи 138 требования залоговых кредиторов удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами после продажи предмета залога, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора о залоге.
В соответствии с правовой позицией ВАС РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо проверять, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
Согласно кредитному договору N 101807/0007 от 25.03.2010 года в качестве обеспечения исполнения обязательств предоставлено недвижимое имущество по договору N 101807/0007-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Чечелеву Сергею Валерьевичу, по договору N 101807/0007-7/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.03.2010 года, принадлежащее физическому лицу Братусь Зинаиде Ивановне.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпунктом 1 пункта 2 статьи 55 Закона об ипотеке взыскание на заложенное имущество может быть обращено только по решению суда, если для заключения договора о залоге имущества физического лица требовалось согласие или разрешение другого лица либо органа (часть 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 года N 10).
На основании изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требования о включении в реестр требований кредиторов основного долга в сумме 6 809 572,82 руб., как обеспеченного залогом имущества.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит определение суда первой инстанции подлежащим изменению ввиду несоответствия выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Алтайского края от 17 сентября 2012 г. по делу N А03-7315/2012 изменить, изложив в следующей редакции:
Включить требования открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Алтайского регионального филиала, г. Барнаул в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Новопесчанское", с Новопесчаное Бурлинского района Алтайского края в следующем составе и размере:
71 596 334 рублей 96 копеек - основного долга и процентов в третью очередь по основной сумме задолженности как обеспеченное залогом следующего имущества должника:
По Договору 1:
- Залог транспортных средств по договору N 091807/0032-4 о залоге транспортных средств от 25 августа 2009 г.
- Залог оборудования по договору N 091807/0034-5 о залоге оборудования от 7 сентября 2009 г.
По Договору 3:
Залог имущества по договору N 101807/0004-12 о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, от 24 февраля 2010 г.
Залог транспортных средств по договору N 101807/0005-4 о залоге транспортных средств от 02 марта 2010 г.
По Договору 6:
- Залог недвижимости по договору N 101807/0013-7/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 мая 2010 г.
- - Здание коровника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0100, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0100, реестровый номер 280110:600:000000450:0100, общая площадь 3374,2 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопесчаное, Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N 22 АВ 149446. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г. на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем зданиями от 19.04.2010 г., залоговой стоимостью в размере 6 020 840 рублей 80 копеек;
- Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0200, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0200, реестровый номер 280110:600:000000450:0200, общая площадь 1250,7 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край. Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопесчаное. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N 22 АВ 149445. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г. на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем зданиями от 19.04.2010 г., залоговой стоимостью в размере 2 237 571 рубль 20 копеек;
- - Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0300, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0300, реестровый номер 280110:600:000000450:0300, общая площадь 1544,8 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопесчаное. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N 22 АВ 149444. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г. на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем зданиями от 19.04.2010 г., залоговой стоимостью в размере 1 225 922 рубля 40 копеек;
- - Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, площадью 45 489 кв. м, кадастровый номер 22:06:02 04 04:1283, право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22АВ 149447, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрационной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю "27" апреля 2010 г., залоговой стоимостью в размере 3 285 рублей 60 копеек.
Итого общая залоговая стоимость имущества по Договору составляет 3 741 282 (Три миллиона семьсот сорок одна тысяча двести восемьдесят два) рубля.
По Договору 7:
- Залог оборудования по договору N 111807/0013-5 о залоге оборудования от 31 марта 2011 г.
Залог транспортных средств по договору N 111807/0013-4/ о залоге транспортных средств от 14 апреля 2011 г.
- Залог транспортных средств по договору N 111807/0020-4 о залоге транспортных средств от 20 апреля 2011 г.
По Договору 9:
- Залог оборудования по договору N 111807/0043-5 о залоге оборудования от 06 июля 2011 г. Дополнительное соглашение N 1 от 27 июля 201 1 г. к договору N 111807/0043-5 о залоге оборудования от 06 июля 2011 г.
По Договору 10:
- Залог недвижимости по договору N 1 1 1807/0053-7 об ипотеке (залоге недвижимости) от 25 августа 2011 г.
- - Здание коровника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0100, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0100, реестровый номер 280110:600:000000450:0100, общая площадь 3374,2 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопеечаное. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202351, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 6 020 840 рублей 80 копеек;
- - Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0200, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0200, реестровый номер 280110:600:000000450:0200, общая площадь 1250,7 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопеечаное. Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202350, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 2 237 571 рубль 20 копеек;
- - Здание телятника, инвентарный номер 01:206:600:000000450:0300, кадастровый номер 22:06:000000:0000:01:206:600:000000450:0300, реестровый номер 280110:600:000000450:0300, общая площадь 1544,8 кв. м, расположено по адресу: Алтайский край, Бурлинский район, 50 м юго-восточнее села Новопеечаное, Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202352, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 1 225 922 рубля 40 копеек;
- - Здания расположены на земельном участке, имеющем следующие характеристики: площадью 45 489 кв. м, кадастровый номер 22:06:02 04 04:1283. Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ N 202349, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю "14" мая 2010 г., залоговой стоимостью в размере 3 285 рублей 60 копеек.
Итого общая залоговая стоимость имущества по Договору в размере 9 487 620,00 (Девять миллионов четыреста восемьдесят семь тысяч шестьсот двадцать) рублей
По Договору 11:
- Залог оборудования по договору N 111807/0057-5 о залоге оборудования от 28 сентября 2011 г.
6 809 572 рублей 82 копейки - основного долга и процентов в третью очередь реестра,
323 345 рублей 39 копеек - неустойки учитываемых отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.Н.ФРОЛОВА
Судьи
Е.В.КУДРЯШЕВА
К.Д.ЛОГАЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)