Судебные решения, арбитраж
Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бикчурина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи
Крыгиной Т.Ф.,
судей Хайрутдинова Д.С.,
Портянова А.Г.,
при секретаре Ф.М.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Х. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Х. к ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о признании погашенной ипотеки на ... квартиру по адресу: РБ, ..., находящуюся в собственности Х., запись о регистрации в ЕГРП N ... от ... года, о признании погашенной в ЕГРП записи об ипотеке с регистрацией за номером N ... от ... года, о признании аннулированной закладной, составленной... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж.; об истребовать у ответчика подлинника закладной, составленной ... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж., отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Крыгиной Т.Ф., судебная коллегия
установила:
Х. обратилась в суд с иском к ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о признании ипотеки на квартиру погашенной, закладной аннулированной, истребовании подлинника закладной. В обоснование указала следующее.
Истец на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... года нотариусом ФИО1, после смерти своей матери Ж. приобрела право на квартиру по адресу: ... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП. На данную квартиру зарегистрировано обременение - ипотека. ОАО "АИЖК" является залогодержателем, права которого удостоверены закладной по кредитному договору от ... года, составленной ... года, запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года за N ... Не погашенная матерью истца задолженность по кредитному договору от ... года была взыскана ОАО "АИЖК" по решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года по делу N ... Задолженность по этому решению суда была выплачена истцом, в связи с чем исполнительное производство по исполнению решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года было прекращено. После погашения задолженности по указанному решению суда истец обратилась с заявлением в ОАО "АИЖК" о выдаче закладной на квартиру и о выдаче справки о погашении задолженности по кредитному договору для снятия обременения (ипотеки) на квартиру в Управлении Росреестра по РБ. Однако заявление истца ОАО "АИЖК" проигнорировало. Согласно статьи 25 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 года N 102-ФЗ и пункта 4 статьи 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки. В соответствии со статьей 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 года N 102-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, что уже сделано. То есть цель ипотеки, установленная законом, выполнена, задолженность погашена. В силу статьи 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. ОАО "АИЖК" своим отказом выполнить действия по прекращению ипотеки в отношении квартиры, принадлежащей истцу, нарушает законные права и интересы истца. Существование закладной по нормам ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 года N 102-ФЗ предоставляет владельцу закладной права предъявления требований, это будет повторным предъявлением, права залогодержателя удостоверяются закладной (пункт 1 статьи 13), закладная может быть аннулирована (пункт 7 статьи 13). Таким образом, сохранение закладной может повлиять на права и законные интересы истца. В связи с этим, истец просила:
Признать погашенной ипотеку на ... квартиру по адресу: ..., находящуюся в собственности Х., запись о регистрации в ЕГРП N ... от ... года, признать погашенной в ЕГРП запись об ипотеке с регистрацией за номером N ... от ... года, признать аннулированной закладную, составленную ... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж..
Истребовать у ответчика подлинник закладной, составленной ... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж.
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, Х., в апелляционной жалобе просила его отменить, указывая на то, что оно незаконно и необоснованно.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Х. и ее представителя Ф.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее ОАО "АИЖК", судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 25 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью, если владельцем закладной является юридическое лицо.
При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
В силу ч. 4 ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Судом установлено, что ... года между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" (Кредитором) и Ж. (Заемщиком) был заключен кредитный договор N ..., согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере ... рублей сроком на ... для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РБ, ... Исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом обеспечены ипотекой в силу закона с момента государственной регистрации права собственности Ж. на эту квартиру. Ипотека квартиры зарегистрирована в ЕГРП за N ... В подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству составлена закладная.
В настоящее время залогодержателем квартиры и кредитором по кредитному договору является ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", переход прав состоялся ... года на основании договора купли-продажи закладных N ... от ... года.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком Ж. своих обязательств по кредитному договору ОАО "АИЖК" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ... года исковые требования ОАО "АИЖК" к Ж. удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Ж., ... года рождения, уроженки..., в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" задолженность по кредитному договору по состоянию на ... года в размере ... рублей, из них остаток задолженности по основному долгу - ... рублей, начисленные, но неуплаченные проценты за пользование кредитом ... рублей, пени ... рублей, а также возврат госпошлины ... рублей. Обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ... Определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. Определена начальная продажная стоимость в размере... рублей. В удовлетворении исковых требований о взыскании начиная с ... года и по день полного погашения обязательств по кредитному договору в размере ...% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплате процентов по нему в размере ...% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу ... рублей, отказано за необоснованностью, поскольку не может быть взыскана задолженность на будущее время, не имеющая определенного размера.
В соответствии с п. ... кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ...% годовых.
На основании п. ... кредитного договора проценты по кредиту начисляются Кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. По п. ... кредитного договора Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом.
Кредитный договор N ... от ... года расторгнут не был.
Ж. умерла ... года.
... года дочери Ж. - Х. нотариусом ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - квартиру по адресу: ..., имеющую ограничения - ипотеку, решение суда об обращении взыскания. Право собственности Х. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права серии ... от ... года.
... года Х. выплачены в адрес ОАО "АИЖК" денежные средства по решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года: задолженность по кредитному договору по состоянию на ... года в сумме ... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей, что подтверждается квитанциями, а также подтверждается ответчиком в отзыве на иск.
Исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа по решению Калининского районного суда г. Уфы. РБ от ... года о взыскании с Ж. задолженности по кредитному договору окончено в связи с фактическим исполнением.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Определяя размер задолженности по кредитному договору, суд правильно применил положения части третьей Гражданского кодекса РФ, регулирующей наследственные правоотношения, и обоснованно исходил из того, что наследник заемщика Х. при условии принятия ею наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, в связи с чем должна отвечать по долгам, которые имелись у наследодателя на момент открытия наследства, что соответствует положениям ст. ст. 1110, 1112, 1175 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу о том, что поскольку кредитный договор расторгнут не был, ипотека квартиры по адресу: ..., обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору от ... года, в том числе по уплате процентов за пользование кредитом до момента возврата кредита. Обязательства Ж. по кредитному договору входят в состав наследства, по долгам наследодателя Ж. в порядке наследования несет ответственность Х., принявшая наследство.
Сумма кредита и проценты по состоянию на ... года, взысканные на основании решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года, были фактически возвращены Х. Ж. умерла ... года. Таким образом, остались невыполненными обязательства Заемщика по кредитному договору от ... года по выплате процентов за фактическое пользование кредитом в период с ... года по день смерти Ж., т.е. по ... года.
Поскольку проценты по кредитному договору за указанный период, а также какие-либо другие суммы, кроме сумм, взысканных на основании решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года, истцом ответчику выплачено не было, следовательно, обязательства по кредитному договору, обеспеченные ипотекой, выполнены не в полной мере.
Разрешая спор с учетом установленных по делу обстоятельств на основании собранных по делу доказательств, исходя из условий договора залога, положений Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Х.
Довод жалобы о том, что суд отказал в удовлетворении требований Х., не проверив факт отсутствия задолженности, что подтверждается совокупностью доказательств, не может повлечь отмену решения суда, поскольку вывод суда основан на установленных фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.
Кроме того, сумма размера задолженности у наследодателя на день смерти не может повлиять на разрешение спора о возврате закладной истице.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, так как отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и заявителем жалобы не опровергнуты.
Исходя из изложенного, судебная коллегия находит, что суд верно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам, представленным сторонами, дал надлежащую оценку и вынес решение в соответствии с требованиями закона. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
А.Г.ПОРТЯНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 10.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4162/2012
Разделы:Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2012 г. по делу N 33-4162/2012
Судья: Бикчурина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи
Крыгиной Т.Ф.,
судей Хайрутдинова Д.С.,
Портянова А.Г.,
при секретаре Ф.М.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Х. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Х. к ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о признании погашенной ипотеки на ... квартиру по адресу: РБ, ..., находящуюся в собственности Х., запись о регистрации в ЕГРП N ... от ... года, о признании погашенной в ЕГРП записи об ипотеке с регистрацией за номером N ... от ... года, о признании аннулированной закладной, составленной... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж.; об истребовать у ответчика подлинника закладной, составленной ... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж., отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Крыгиной Т.Ф., судебная коллегия
установила:
Х. обратилась в суд с иском к ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о признании ипотеки на квартиру погашенной, закладной аннулированной, истребовании подлинника закладной. В обоснование указала следующее.
Истец на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... года нотариусом ФИО1, после смерти своей матери Ж. приобрела право на квартиру по адресу: ... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП. На данную квартиру зарегистрировано обременение - ипотека. ОАО "АИЖК" является залогодержателем, права которого удостоверены закладной по кредитному договору от ... года, составленной ... года, запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года за N ... Не погашенная матерью истца задолженность по кредитному договору от ... года была взыскана ОАО "АИЖК" по решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года по делу N ... Задолженность по этому решению суда была выплачена истцом, в связи с чем исполнительное производство по исполнению решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года было прекращено. После погашения задолженности по указанному решению суда истец обратилась с заявлением в ОАО "АИЖК" о выдаче закладной на квартиру и о выдаче справки о погашении задолженности по кредитному договору для снятия обременения (ипотеки) на квартиру в Управлении Росреестра по РБ. Однако заявление истца ОАО "АИЖК" проигнорировало. Согласно статьи 25 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 года N 102-ФЗ и пункта 4 статьи 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки. В соответствии со статьей 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 года N 102-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, что уже сделано. То есть цель ипотеки, установленная законом, выполнена, задолженность погашена. В силу статьи 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. ОАО "АИЖК" своим отказом выполнить действия по прекращению ипотеки в отношении квартиры, принадлежащей истцу, нарушает законные права и интересы истца. Существование закладной по нормам ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 года N 102-ФЗ предоставляет владельцу закладной права предъявления требований, это будет повторным предъявлением, права залогодержателя удостоверяются закладной (пункт 1 статьи 13), закладная может быть аннулирована (пункт 7 статьи 13). Таким образом, сохранение закладной может повлиять на права и законные интересы истца. В связи с этим, истец просила:
Признать погашенной ипотеку на ... квартиру по адресу: ..., находящуюся в собственности Х., запись о регистрации в ЕГРП N ... от ... года, признать погашенной в ЕГРП запись об ипотеке с регистрацией за номером N ... от ... года, признать аннулированной закладную, составленную ... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж..
Истребовать у ответчика подлинник закладной, составленной ... года по кредитному договору от ... года, заключенному между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" и Ж.
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, Х., в апелляционной жалобе просила его отменить, указывая на то, что оно незаконно и необоснованно.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Х. и ее представителя Ф.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее ОАО "АИЖК", судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 25 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью, если владельцем закладной является юридическое лицо.
При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
В силу ч. 4 ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Судом установлено, что ... года между ОАО АКБ "Башкомснаббанк" (Кредитором) и Ж. (Заемщиком) был заключен кредитный договор N ..., согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере ... рублей сроком на ... для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РБ, ... Исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом обеспечены ипотекой в силу закона с момента государственной регистрации права собственности Ж. на эту квартиру. Ипотека квартиры зарегистрирована в ЕГРП за N ... В подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству составлена закладная.
В настоящее время залогодержателем квартиры и кредитором по кредитному договору является ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", переход прав состоялся ... года на основании договора купли-продажи закладных N ... от ... года.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком Ж. своих обязательств по кредитному договору ОАО "АИЖК" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ... года исковые требования ОАО "АИЖК" к Ж. удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Ж., ... года рождения, уроженки..., в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" задолженность по кредитному договору по состоянию на ... года в размере ... рублей, из них остаток задолженности по основному долгу - ... рублей, начисленные, но неуплаченные проценты за пользование кредитом ... рублей, пени ... рублей, а также возврат госпошлины ... рублей. Обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ... Определен способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. Определена начальная продажная стоимость в размере... рублей. В удовлетворении исковых требований о взыскании начиная с ... года и по день полного погашения обязательств по кредитному договору в размере ...% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплате процентов по нему в размере ...% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу ... рублей, отказано за необоснованностью, поскольку не может быть взыскана задолженность на будущее время, не имеющая определенного размера.
В соответствии с п. ... кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ...% годовых.
На основании п. ... кредитного договора проценты по кредиту начисляются Кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. По п. ... кредитного договора Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом.
Кредитный договор N ... от ... года расторгнут не был.
Ж. умерла ... года.
... года дочери Ж. - Х. нотариусом ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - квартиру по адресу: ..., имеющую ограничения - ипотеку, решение суда об обращении взыскания. Право собственности Х. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права серии ... от ... года.
... года Х. выплачены в адрес ОАО "АИЖК" денежные средства по решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года: задолженность по кредитному договору по состоянию на ... года в сумме ... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей, что подтверждается квитанциями, а также подтверждается ответчиком в отзыве на иск.
Исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа по решению Калининского районного суда г. Уфы. РБ от ... года о взыскании с Ж. задолженности по кредитному договору окончено в связи с фактическим исполнением.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Определяя размер задолженности по кредитному договору, суд правильно применил положения части третьей Гражданского кодекса РФ, регулирующей наследственные правоотношения, и обоснованно исходил из того, что наследник заемщика Х. при условии принятия ею наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, в связи с чем должна отвечать по долгам, которые имелись у наследодателя на момент открытия наследства, что соответствует положениям ст. ст. 1110, 1112, 1175 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу о том, что поскольку кредитный договор расторгнут не был, ипотека квартиры по адресу: ..., обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору от ... года, в том числе по уплате процентов за пользование кредитом до момента возврата кредита. Обязательства Ж. по кредитному договору входят в состав наследства, по долгам наследодателя Ж. в порядке наследования несет ответственность Х., принявшая наследство.
Сумма кредита и проценты по состоянию на ... года, взысканные на основании решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года, были фактически возвращены Х. Ж. умерла ... года. Таким образом, остались невыполненными обязательства Заемщика по кредитному договору от ... года по выплате процентов за фактическое пользование кредитом в период с ... года по день смерти Ж., т.е. по ... года.
Поскольку проценты по кредитному договору за указанный период, а также какие-либо другие суммы, кроме сумм, взысканных на основании решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от ... года, истцом ответчику выплачено не было, следовательно, обязательства по кредитному договору, обеспеченные ипотекой, выполнены не в полной мере.
Разрешая спор с учетом установленных по делу обстоятельств на основании собранных по делу доказательств, исходя из условий договора залога, положений Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Х.
Довод жалобы о том, что суд отказал в удовлетворении требований Х., не проверив факт отсутствия задолженности, что подтверждается совокупностью доказательств, не может повлечь отмену решения суда, поскольку вывод суда основан на установленных фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.
Кроме того, сумма размера задолженности у наследодателя на день смерти не может повлиять на разрешение спора о возврате закладной истице.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, так как отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и заявителем жалобы не опровергнуты.
Исходя из изложенного, судебная коллегия находит, что суд верно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам, представленным сторонами, дал надлежащую оценку и вынес решение в соответствии с требованиями закона. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
А.Г.ПОРТЯНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "BANKLAW.RU | Банки и банковские операции (банковское дело)" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)