НДС ДЛЯ КОМПАНИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

Установлен порядок применения налога на добавленную стоимость управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление имуществом.

Об этом Письмо Минфина РФ от 21.03.2008 N 03-07-11/103.

Порядок применения налога на добавленную стоимость управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление имуществом, установлен ст. 174.1 гл. 21 ''Налог на добавленную стоимость'' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Так, согласно нормам данной статьи при совершении операций в соответствии с договором доверительного управления имуществом на доверительного управляющего возлагаются обязанности налогоплательщика. При этом при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав в соответствии с договором доверительного управления имуществом доверительный управляющий обязан выставить соответствующие счета- фактуры в порядке, установленном Кодексом. Налоговый вычет по товарам (работам, услугам), в том числе основным средствам и нематериальным активам, и по имущественным правам, приобретаемым для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), признаваемых объектом налогообложения в соответствии с гл. 21 Кодекса, в соответствии с договором доверительного управления имуществом предоставляется только доверительному управляющему при наличии счетов-фактур, выставленных ему продавцами, в порядке, установленном гл. 21 Кодекса. При осуществлении доверительным управляющим иной деятельности право на вычет сумм налога возникает при наличии раздельного учета товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, и имущественных прав, используемых при осуществлении операций в соответствии с договором доверительного управления имуществом и используемых им при осуществлении иной деятельности.

Указанные нормы Кодекса подлежат применению управляющей компанией независимо от того, что часть имущества фонда находится в собственности лиц, не являющихся налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.

Что касается заполнения доверительным управляющим налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, то на основании п. 4 ст. 32 Кодекса разъяснение порядка заполнения форм налоговых деклараций является обязанностью налоговых органов. В связи с этим за разъяснениями по данному вопросу рекомендуем обратиться в налоговый орган по месту постановки на организации на учет.